Acuerdo de Confidencialidad y de No Divulgación de Información

Por un lado, PROMOTORA DE INMUEBLES LINDA VISTA S.A DE CV con domicilio a efectos del
presente en JERONIMO TREVIÑO #917 OTE, COLONIA CENTRO MONTERREY, EN MONTERREY
NUEVO LEON, en lo sucesivo denominada “LA COMPAÑÍA”. Y de otro, ADOLFO MANUEL CHAGALA
FERMAN en adelante llamado “EL EMPLEADO”, quien fue contratado para dar sus servicios para
cubrir el puesto de AYUDANTE DE ALBAÑIL, Ambas partes se reconocen recíprocamente con
capacidad para obligarse y, al efecto, suscriben el presente Acuerdo de Confidencialidad y de No
Divulgación de Información en base a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - Objeto. El presente acuerdo se refiere a la información que le proporcione “LA COMPAÑÍA”
sobre las condiciones laborales y de contratación, así como herramientas de trabajo que proporcione al
“EMPLEADO”, ya sea de forma oral, grafica o escrita y, en estos dos últimos casos, ya este contenida el
“Plan de Negocios” o en cualquier otro tipo de documento, ya sea con objeto de su contratación, o
información relevante a los resultados de la compañía, etc. Con ocasión del trabajo que se esté
desempeñando “EL EMPLEADO”.

SEGUNDA. - 1. “EL EMPLEADO” únicamente utilizara la información que le proporcione “LA COMPAÑÍA”
para el fin mencionado o por el cual fue proporcionado la estipulación anterior, comprometiéndose “EL
EMPLEADO” a mantener la más estricta confidencialidad respecto de dicha información, advirtiendo de
dicho deber de confidencialidad y secreto a sus empleados, asociados y a cualquier persona que, por su
relación con el “EL EMPLEADO”, deba tener acceso a dicha información para el correcto cumplimiento
de las obligaciones “EL EMPLEADO” para con “LA COMPAÑÍA”.

2. “EL EMPLEADO” o las personas mencionadas en el párrafo anterior no podrán reproducir, modificar,
hacer pública o divulgar a terceros la información objeto del presente Acuerdo sin previa autorización
escrita y expresa a “LA COMPAÑÍA”.

3. De igual forma, “EL EMPLEADO” adoptara respecto de la información objeto de este Acuerdo las
mismas medidas de seguridad que establezca “LA COMPAÑÍA”, evitando en la medida de lo posible su
perdida, robo o sustracción.

TERCERA. - sin perjuicio de lo estipulado en el presente Acuerdo, ambas partes aceptan que la
obligación de confidencialidad no se aplicara en los siguientes casos:

1. Cuando la información se encontrará en el dominio público en el momento de su suministro a “EL

EMPLEADO” o a su vez suministrada la información, esta acceda al dominio público sin infracción de
ninguna de las Estipulaciones del presente Acuerdo.

2. Cuando la información ya estuviera en el conocimiento “EL EMPLEADO” con anterioridad a la firma

del presente Acuerdo y sin obligación de guardar confidencialidad.

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

3. Cuando la legislación vigente o un mandato judicial exija su divulgación. En este caso, “EL EMPLEADO”
notificara a “LA COMPAÑÍA” tal eventualidad y hará todo lo posible por garantizar que se dé un
tratamiento confidencial a la información.

4. En caso de que “EL EMPLEADO” pueda probar que la información fue desarrollada o recibida
legítimamente de terceros, de forma totalmente independiente a su relación con “LA COMPAÑÍA”.

CUARTA.- Los derechos de propiedad intelectual de la información objeto de este Acuerdo pertenecen
a “LA COMPAÑÍA” y el hecho de revelarla a “EL EMPLEADO” para el fin mencionado en la Estipulación
Primera no cambiara tal situación.

En caso de que la información resulte revelada o divulgada o utilizada por “EL EMPLEADO” de cualquier
forma distinta al objeto de este Acuerdo, ya sea manera dolosa o por manera negligencia, habrá de
indemnizar a “LA COMPAÑÍA” los daños y perjuicios ocasionados, sin perjuicio de las acciones civiles o
penales que puedan corresponder a este último.

QUINTA.- “EL EMPLEADO” se obliga a devolver cualquier documentación, anteriormente facilitada en

cualquier tipo de soporte y en su caso, las copias obtenidas de los mismos, que constituyan información
amparada por el deber de confidencialidad objeto del presente Acuerdo en el supuesto de que cese la
relación con “LA COMPAÑÍA” por cualquier motivo.

SEXTA.- El presente Acuerdo estará en vigor en el momento de la firma del mismo por ambas partes,
extendiéndose su vigencia permanente, aun terminada la relación laboral entre las partes o, en su caso,
la prestación del servicio.

SEPTIMA.- En caso de cualquier conflicto o discrepancia que pueda surgir en relación con la
interpretación y/o cumplimiento del presente Acuerdo, las partes se someten expresamente a los
juzgados y Tribunales correspondientes con renuncia a su fuero propio, aplicándose la legislación de
México que esté vigente.

Y en señal de expresa conformidad y aceptación de los términos recogidos en el presente Acuerdo, lo

firman las partes por duplicado y a un solo efecto. Monterrey, Nuevo león a 03 DE JUNIO DEL 2023

POR “EL EMPLEADO”, POR “LA COMPAÑÍA”,

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN C.P ALBERTO WALLMARK

D.

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

 CONTRATO DE CAPACITACION
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE PROMOTORA DE INMUEBLES LINDA VISTA S.A DE CV.,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C.P ALBERTO WALLMARK DURAN, (QUE EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINA LA EMPRESA) Y EL SR. (A) ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN (QUE EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL EMPLEADO); POR SU PROPIO DERECHO, DE CONFORMIDAD CON
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARAR LA EMPRESA:

a) Que es una sociedad constituida de acuerdo con las leyes aplicables en la república
mexicana.

b) Tener domicilio en JERONIMO TREVIÑO #917 OTE, COLONIA CENTRO DE MONTERREY,

NUEVO LEON

c) Continua declarando, que para cumplir sus planes estratégicos de operación y atendiendo las
disposiciones que establecen los artículos 35 y 39 B, requiere contratar a través de la
modalidad de capacitación inicial por un periodo de 1 MES, a una persona que tenga interés
en adquirir los conocimientos y habilidades necesarias para desarrollar las actividades y
cumplir con los objetivos y resultados correspondientes al puesto de AYUDANTE DE ALBAÑIL
, en los términos que se definen en el presente contrato.

II. DECLARA EL EMPLEADO QUE:

a) Es una persona física, con nombre como ha quedado escrito al inicio del presente contrato.

b) Es de nacionalidad mexicana, de 23 años de edad, sexo MASCULINO y con domicilio en

PALMA WASHINGTONIA 143, COLINAS DE SAN JUAN 1, JUAREZ, NL

c) Con clave única de Registro de Población: CAFA990805HVZHRD06

d) Continúa declarando, que tiene interés en adquirir los conocimientos y habilidades

necesarias para desarrollar las actividades y cumplir con los objetivos y resultados
correspondientes al puesto de AYUDANTE DE ALBAÑIL por lo que entiende y acepta su
contratación a través de la modalidad de capacitación inicial.

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

En virtud de lo anterior, las partes convienen en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - LA EMPRESA y EL EMPLEADO, celebran el presente contrato a través de la

modalidad de capacitación inicial por un periodo de 1 MES, 03 DE JUNIO DEL 2023 AL 03 DE
JULIO DEL 2023, en términos de las disposiciones que establecen los artículos 35 y 39 B de la
Ley Federal del Trabajo.

SEGUNDA.- Las partes establecen que la materia fundamental que da origen a este contrato
consiste en la capacitación que LA EMPRESA proporcionara a EL EMPLEADO para que adquiera
los conocimientos y habilidades necesarias para desarrollar las actividades y cumplir con los
objetivos y resultados correspondientes al puesto de AYUDANTE DE ALBAÑIL .

TERCERA. - LA EMPRESA y EL EMPLEADO, convienen que en el caso de que este último no

apruebe las evaluaciones que se le practiquen como parte del proceso de capacitación a que se
encuentra sujeto, LA EMPRESA dará por terminado el contrato y relación de trabajo sin
responsabilidad de ella.

Igualmente, LA EMPRESA, podrá rescindir en cualquier tiempo este contrato, sin responsabilidad
alguna para ella, si EL EMPLEADO, incurre en alguna de las conductas y causas de recisión que
establece el artículo 47 de la Ley Federal del Trabajo. EL EMPLEADO, en congruencia con las
declaraciones que anteceden, se obliga a prestar sus servicios personales a LA EMPRESA, en el
puesto que más adelante se le indica, por el plazo de 1 MES a partir de la firma de este contrato.

CUARTA. - El puesto que EL EMPLEADO desempeñará será el de AYUDANTE DE ALBAÑIL

quedando obligado a realizar todas y cada una de las funciones de dicho puesto, así como las
anexas y conexas, previas o complementarias, debiendo desarrollar su mayor eficiencia, cuidado
y esmero en el desempeño de sus labores.

QUINTA. - El lugar donde EL EMPLEADO presentara sus servicios será el mencionado en la

declaración I, inciso b) de este contrato, o en cualquier otro lugar de la ciudad o del país en el
que se requieran sus servicios, por virtud de las funciones inherentes al puesto para el que se
contrata.

SEXTA.- se acuerda que el horario de labores será de 48 horas a la semana, conforme al cual EL
EMPLEADO prestara sus servicios a LA EMPRESA, mismo que será distribuido conforme a las
necesidades y requerimientos de esta, contando con una hora para descanso y alimentos. La
jornada laboral que se pacta será de acuerdo a las necesidades de la empresa.

Con independencia de lo anterior, EL EMPLEADO, se obliga a prestar sus servicios en cualquier

otra jornada de conformidad con las instrucciones que reciba por parte de LA EMPRESA.

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

 Las partes convienen en forma expresa que EL EMPLEADO, solo podrá laborar la jornada
extraordinaria si existe autorización por escrito en ese sentido por parte de LA EMPRESA,
señalando el periodo extraordinario a laborar y la firma del funcionario que lo autoriza.

SEPTIMA.- Como contraprestación a los servicios prestados por EL EMPLEADO, recibirá de la

EMPRESA la cantidad equivalente a $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
suma que le será cubierta SEMANALMENTE , contra el recibo respectivo en el pago que
quedaran incluidos el importe del descanso semanal y días festivos. Así mismo se le obliga, a EL
EMPLEADO a otorgar a favor de LA EMPRESA, el recibo firmado hasta la fecha del mismo por la
totalidad de los salarios y percepciones devengadas a que tenga derecho, en el entendido de
que, al firmar el mencionado recibo, no se recibirá acción alguna que ejercitar por tales
conceptos y LA EMPRESA queda facultada para deducir del salario todas aquellas cantidades que
por disposición legal debe efectuar a EL EMPLEADO.

Queda expresamente convenido que el salario estipulado en esta cláusula, incluye la

remuneración correspondiente al día de descanso semanal, así como los días de descanso
obligatorios y LA EMPRESA, queda facultada para deducir del salario todas aquellas cantidades
que por disposición legal debe efectuar a EL EMPLEADO.

En virtud de los problemas de falta de seguridad que actualmente prevalecen, EL EMPLEADO,

solicita que todas las percepciones derivadas de la prestación de sus servicios, incluyendo su
salario y prestaciones, se le depositen vía transferencia electrónica en la cuenta que indique a
LA EMPRESA, obligándose a suscribir los recibos de pago respectivos, dentro de los tres días
siguientes al depósito y en caso de no hacerlo liberara de toda responsabilidad a LA EMPRESA,
dándose por cubierto íntegramente del pago total de sus salarios y prestaciones.

OCTAVA.- EL EMPLEADO, disfrutará de las vacaciones, prima vacacional y aguinaldo que le

correspondan de acuerdo con las disposiciones previstas en la Ley Federal del Trabajo y de
manera especial, en la parte proporcional equivalente al tiempo de duración de este contrato.

NOVENA.- EL EMPLEADO, será responsable de herramientas, maquinaria, útiles, materiales,

equipo en general y cualquier clase de implementos o bienes que reciba para la ejecución o
realización de su trabajo y en tal virtud, en caso de pérdida o extravió por cualquier motivo o
circunstancia o en caso de deterioro anormal de dichos bienes, estará obligado a reponer el
valor de los mismos para lo cual autoriza expresamente a LA EMPRESA , a fin de que descuente
el valor de dichos bienes del salario que corresponde como trabajador.

DECIMA.- EL EMPLEADO manifiesta que al firmar este contrato queda enterado plenamente del
contenido del REGLAMENTO INTERIOR DE TRABAJO, de las normas y políticas de LA EMPRESA de
las cuales recibe un ejemplar, obligándose a acatarlos en todas sus partes, al igual que se obliga
a observar y cumplir con los lineamientos que para el desarrollo del trabajo se tengan
instrumentados, específicamente por lo que hace a las normas de ética, honradez,
profesionalismo, disciplina y conducta durante el desarrollo de sus actividades, así como de
respeto y tolerancia para los funcionarios, compañeros de trabajo, clientes y proveedores.

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

 DECIMA PRIMERA.- EL EMPLEADO se obliga a no revelar a terceras personas los nombres,
información, papeles, cifras, estudios, técnicas de venta o cualquier otro asunto relacionado con
la labor que desempeña o referente a LA EMPRESA y a guardar escrupulosamente los secretos
técnicos, comerciales y de prospectación de los servicios a cuya elaboración concurra directa o
indirectamente o de los cuales tenga conocimiento por razón del trabajo que va a realizar, así
como de los asuntos administrativos reservados cuya divulgación pueda causar perjuicios a LA
EMPRESA.

DECIMA SEGUNDA.- De conformidad con lo establecido en la fracción VII del artículo 25 de la

Ley Federal del Trabajo, LA EMPRESA se obliga a proporcionar capacitación y adiestramiento a
EL EMPLEADO, en base a los programas establecidos por LA EMPRESA.

DECIMA TERCERA. - para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes se sujetan a lo
dispuesto por la Ley Federal del Trabajo

El presente contrato se firma en Monterrey, Nuevo león 03 DE JUNIO DEL 2023

POR “EL EMPLEADO”, POR “LA COMPAÑÍA”,

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN C.P ALBERTO WALLMARK DURAN

TESTIGO, TESTIGO,

Gerente De Recursos Humanos Jefe del Departamento

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN

ADOLFO MANUEL CHAGALA FERMAN