Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
ACTAS NOTARIALES:
Acta notarial de sobrevivencia EXONERADO art. 11 numeral------ Ley timbres
notariales
Acta Notarial de nombramiento: Q 100. 00 De timbres fiscales, Q 0. 50.00 de
timbre fiscal
Los Notarios inscritos como pequeños contribuyentes están exonerados del pago
y presentación de la declaración anual, trimestral o mensual del Impuesto Sobre
la Renta o de cualquier otro tributo acreditable al Impuesto Sobre la Renta, como
el Impuesto de Solidaridad. Artículo 44: (declarado inconstitucional) Obligación a
exhibir el protocolo a requerimiento de la Administración Tributaria, salvo los
testamentos, de lo contario pagarán multa de Q5,000.00.
II) Ley de Actualización Tributaria, Libro I Impuesto Sobre la Renta: Artículo 17: Se
presume de derecho que cuando el Notario haya percibido rentas y no esté
inscrito como contribuyente, o estando inscrito no ha presentado su declaración
de rentas, obtiene una renta imponible de Q30,000.00 mensuales.
La renta imponible se reducirá al 50% cuando el Notario tenga menos de 3 años
de graduado o sea mayor de 60 años de edad.
III) Ley de Actualización Tributaria, Libro IV, Reformas a la Ley del Impuesto al
Valor Agregado: Artículo 150: Están afectos al Impuesto al Valor Agregado
solamente la primera venta o permuta de bienes inmuebles, la segundo y
subsiguientes ventas o permutas de bienes inmuebles están afectas al Impuesto
de Timbres Fiscales al amparo del artículo 170. Artículo 157: La base imponible
para la primera venta o permuta de bienes inmuebles la constituye el precio de
venta consignado en la factura, escritura pública o el que conste en la matricula
fiscal, el que sea mayor.
Sin embargo, cuando el enajenante no sea contribuyente del impuesto o siéndolo
su giro habitual no es comerciar con bienes inmuebles la base imponible es el
precio de la enajenación que deberá ser consignado en la escritura pública o el
que conste en la matrícula fiscal, el que sea mayor. Además debe consignar el
NIT de las partes contratantes e identificar el medio de pago que se utilizó en la
compraventa.
Cuando se trate de aportación de bienes inmuebles gravados, la base imponible
la constituirá el valor estimado por un valuador autorizado, adjuntando una copia
autenticada de dicho avalúo al testimonio de la escritura pública para efectos
registrales. Artículo 158: Cuando el enajenante no sea contribuyente del IVA o
siendo contribuyente su giro habitual no sea comerciar con bienes inmuebles, la
enajenación debe documentarse en escritura pública y el impuesto se pagará
dentro del plazo de 15 días siguientes al de la fecha de la autorización de la
escritura, se haya o no compulsado el testimonio.
Además, el notario debe consignar en la razón final del testimonio de la escritura
pública, el monto del impuesto que grava el contrato y adjuntar el recibo o
fotocopia legalizada del recibo del pago del impuesto.
IV) Ley de Actualización Tributaria, Libro VI Reformas a la Ley del Impuesto de
Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para Protocolos: Artículo 171: En el
caso del testimonio de la escritura pública en la que se documente la segunda o
subsiguiente venta o permuta de bienes inmuebles, la base imponible del
Impuesto de Timbres Fiscales la constituye el mayor entre: valor consignado por
quien vende, permuta y adquiere bajo juramento en la escritura pública, el valor
establecido por un valuador autorizado o el valor inscrito por el contribuyente en la
matricula fiscal o municipal. V) Ley de Vivienda, Decreto no. 9-2012 del Congreso:
Artículo 78: Esta exenta del IVA la venta de vivienda con un máximo de 80 metros
cuadrados de construcción cuyo valor no exceda de Q250, 000.00 y los lotes
urbanizados con área máxima de 120 metros cuadrados cuyo valor no exceda de
Q120,000.00. Se requiere que el adquiriente acredite que él y su núcleo familiar
carecen de vivienda propia o de otros inmuebles, extremo que se debe hacer
constar en la escritura pública correspondiente.
A excepción de las viviendas indicadas en el párrafo anterior, la segunda y
subsiguientes transferencias de dominio de vivienda por cualquier título están
gravadas al Impuesto de Timbres Fiscales.
Dijo alguien. “No es sabio el que sabe dónde está el tesoro, sino el que trabaja y
lo saca”
Este tipo re régimen es ideal para los contribuyentes que no tengan muchos
gastos documentados ya que los gastos no se pueden utilizar para deducir ISR
derivados a que el ISR lo cancelará de manera mensual por medio de retenciones
definitivas que realicen sobre sus factura y pagos directos realizados para las
facturas que no fueron sujetos a retención de ISR ya sea que su cliente que no
lleve contabilidad completa o bien no le haya efectuado la retención.
--------------------------------------------------------------------
ACTAS NOTARIALES:
Acta notarial de sobrevivencia EXONERADO art. 11 numeral------2. es decir no
tiene tarifa especial, no paga ni el tres por ciento ni paga iva.
.Los artículos que deben ser bien analizado y resaltado en amarillo en la Ley de
Timbres Fiscales y de papel sellado… son los siguientes.
Art. 1, 2 numeral 1, 2 y 9. El último numeral debes relacionarlo con art. 3 numeral
8 ley iva.
Art. 9 Integrar con art. 11 numeral 1. Los actos o contratos que pagan iva ya no
deben de pagar otro impuesto por medio de esta ley.
Art. 10. PERSONAS EXENTAS. Notese. Hay hehco generador pero la ley los
exonera. Numerales 1, 3, 4, 5,
LIBRO I.
ART. 2.
ART. 17. Renta presunta de la profesión liberal
art. 43
Art. 49.
CÓDIGO TRIBUTARIO
ART. 32. OBLIGACIÓN DEL NOTARI DE EXHIBIR PROTOCOLO A LA SAT.
ART. 94 NUMERAL 19 UNA MULTA DE Q 1000. ANTE LA NEGATIVA DE
EXHIBIR PROTOCOLO. EL CUAL FUE DECLARADO INCONSTITUCIONAL EXP.
1898-2012 DE LA CORTE DE CONSTITUCIONAL.
Sin embargo usted como notaria, para no mencionar tantos testigos, mejor déle
una doble función a los tres. Es decir, los tres testigos instrumentales, pueden ser
de conocimiento y a ruego, a efecto de que comparezcan en realidad únicamente
TRES TESTIGOS HÍBRIDOS.
Entonces que es un testigo híbrido? Es aquel testigo que cumple con una doble
función.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Estudiar art. 51 cod not. En algunos casos es OPTATIVO para el notario
asociarse de testigos y en otros casos se OBLIGATORIO. Ej. En una acta notarial
en donde un ciego quiere contraer matrimonio, la ley no le dice el notario que
deba asociarse de testigos, pero por el estado en que se encuentra la persona por
integración de las normas jurídicas el notario se verá en la obligación, pero sería
optativa, es decir, cuando el notario así lo decida. Ejemplo cuando se da
obligatoria solo en los testamentos y donación por causa de muerte y sus
revocaciones.
Defina: que es un testigo notarial? Es una persona individual con capacidad legal
e idoneidad quien actúa como auxiliar del notario en la formación del instrumento
público, el cual en algunos casos es obligatorio y en los otros casos es optativo.
ART. 55 incisos
a) Aquí encontramos contenido de la legalización de firmas el cual es
estudiante debe de redactarlo y puede auxiliarse de un modelo.
b) Aquí encontramos el contenido de la legalización de documento, también
debe ser practicado por el estudiante y puede auxiliarse de un modelo. Si
son varios documentos habrá que enumerarlos, sellarlos y firmarlos
TODOS.
Puede usted legalizar firma de un menor de edad? Lic. La Ley establece que la
auténtica no prejuzga acerca de la capacidad de los signatarios, en este caso SÍ.
Siempre y cuando el objeto del documento firmado sea Lícito, no contrario a la
moral ni a las buenas costumbres, lo cual debo de observar en cumplimiento de
mis funciones notariales. Ejemplo un desistimiento laboral.
Autentica usted como notario la firma que calza un documento de compraventa de
niño?. No lic. Por las razones expuesta en la respuesta de la pregunta anterior,
toda vez que allí estamos ante un negocio de objeto ilícito, aunque la ley me
indica que con el hecho de autenticar esa firma no estoy prejuzgando validez del
documento, sin embargo creo que como notario conocedor del derecho, mis
funciones (asesora, modeladora) o responsabilidad va mas allá de una simple
autenticación. Cabe agregar que por ética no lo haría.
Explique cada una?: UNO. Si bien es cierto en todas las acas notariales existe
presencia del notario. Pero esta acta, no por la presencia del notario , sino por lo
que expresa en el acta, le consta personalmente, por haberlo presenciado o
efectuado. Ej. Matrimonio y sobrevencia.
DOS. En ella se recibe la declaración testimonial, en el que el notario no puede
afirmar la veracidad de lo declarado sino de lo que escuchó. Ej. Acta de arresto
domiciliario y la declaración de testigos en asuntos de jurisdicción voluntaria
notarial.
TRES: Sirve para hacer constar la solicitud del cumplimiento de una obligación o
bien que se haga o deje de hacer algo. Ej., acta de protesto.
CUARTA: Se utiliza para notificar a una persona, situación que debe ser de su
conocimiento porque le favorece o le afecta, ejemplo de una donación, de un
mandato o de una revocatoria.
QUINTA: Su objeto es la de comprobar hechos notorios. Ej. Persona en vida
utilizó nombres o apellidos que no le corresponden.
COMO SE DIVIDE EL ACTA NOTARIAL, EL DOCUMENTO.
Rogación
Objeto de la rogación
Narración del hecho
Autorización notarial.
DIFERENCIAS ENTRE
ACTA NOTARIAL Y ESCRITURA PÚBLICA
Establezca usted hasta 17 diferencias.
TESTIMONIOS:
Definición legal art. 66.
¿Por qué es copia fiel? Porque es expedido de su original.
CLASES DE TESTIMONIOS:
1. Regulares:
A) Primer Testimonio: Es la copia fiel de un instrumento público dentro
del protocolo que el notario expide, generalmente a la parte activa de la
obligación del negocio celebrado y en el cual se satisface el impuesto a
que está afecto el acto o contrato. 0. 50 Cent. Por medio de timbre fiscal
para la razón registral y el impuesto según el tipo de acto o contrato
celebrado.
C) Testimonio Especial: Es la copie fiel de un instrumento publico
dentro del protocolo que el notario expide dentro de los veinticinco
días hábiles del otorgamiento de la original, dirigido al Director del
Archivo General de Protocolo y en el cual se satisface impuesto por
medio de timbre notarial de conformidad con la ley de timbre forense
y notarial. 0. 50 Cent. Por medio de timbre fiscal por cada hoja y si
es de valor determinado timbre notarial de un quetzal mas el 2 por
cada millar hasta Q 300. y si es de valor indeterminado el impuesto
será de Q 10. timbre notarial.
D) Copia legalizada: Es la copia fiel de un instrumento público dentro
del protocolo que el notario expide a requerimiento de parte, que
sirve de prueba del acto o contrato celebrado. Se adhiere timbre
fiscal de cincuenta centavos por cada hoja.
2. Irregulares:
A) Testimonio del índice. Art. 92 cod not.
B) Testimonio de las Partes conducentes de un proceso sucesorio. Art.
497 cpcym
C) Testimonio de las partes conducentes de un expediente de
rectificación de área de fincas urbanas. Art. 14 dto. 125-83
Art. 74 Negativa del Notario a extender testimonio.
Ya se hizo el procedimiento en clases anteriores.
Casos en que el notario puede negarse a extender testimonio. Art. 76, cuando no
le hayan pagado sus honorarios.
Titulo x
PROHIBICIONES DEL NOTARIO
1. Regla general, usted como notario(a) no puede autorizar actos y contratos a
favor suyo o de sus parientes. Salvo si se trate de actos o contratos donde deba
firmar POR MÍ Y ANTE MÍ.
Tales como:
Su propio testamento, siempre se observará los requisitos del art. 42 y 44 doc not.
Su propio mandato, cuando se es mandante
Su propia sustitución cuando se es mandatario, siempre que haya sido
expresamente permitido por el mandante.
En los actos donde le resultan solo obligaciones y no derecho alguno, ejemplo
reconocimiento de hijo, dar alimentos, etc.
Las escrituras de ampliación de forma, relacionar con 1578 c. c. siempre que se
trate de los casos no objeto de enmienda.
3. No autorizar instrumento sin que antes haya sido firmado por los
otorgantes, ni mucho menos compulsar testimonios.
4. No usar firma y sello sin que antes hubiere sido registrado.
TITULO XI.
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
Es una dependencia de derecho público, adscrita a la presidencia del Organismo
Judicial creado con el objeto de Archivar, custodiar, conservar los documentos
notariales depositados para su durabilidad y reproducción.
Que hay en el Archivo General de Protocolos?
1. Registro Electrónico de Notarios. El que se divide en diferentes secciones
tales como: depósito de protocolo, testimonio especial, expedientes de
jurisdicción voluntaria fenecidos, avisos. Etc.
2. Registro Electrónico de Poderes,
Dirección del Archivo General de Protocolos: 7ª. Avenida 9-20 edificio el Jade
Zona nueve, Guatemala Ciudad.
Cuando el Director del A.G.P. expide testimonios, ¡también cobra honorarios? SÍ,
y debe ser siempre ajustado al arancel. Art. 83 cod. not.
TITULO 12.
QUIEN HACE LA REVISIÓN E INSPECCIÓN DE PROTOCOLOS? ART. 84
1. En la capital, el Director del Archivo General de Protocolos
2. En los departamentos donde haya Delegaciones, los delegados,
3. Los departamentos donde No haya delegaciones, los Jueces de primera
Instancia del orden Civil.
*Sin perjuicio de que el presidente del Organismo Judicial podrá nombrar
anualmente el número de notarios colegiados que sean necesarios para
practicar la inspección y revisión de protocolos.
TITULO 13.
REPOSICIÓN DE PROTOCOLOS
¿Cuándo procede?. Por destrucción, deterioro, pérdida de protocolo. O bien, por
robo o hurto.
Que es reposición de protocolo?. Diligencias Voluntarias ante juez de primera
instancia del ramos civil, en virtud de las causas señaladas en el artículo 90 0 91
del código de notariado a efecto de que el juez ordene su reposición previa
comprobación.
Clases de reposición? Total: Cuando se trate de todo un tomo, Parcial: Cuando se
trate de uno o mas instrumentos.
PROCEDIMIENTO: art. 92, 93 y 94 del COD. Not.
1. Solicitud ante juez de primera instancia
2. resolución de trámite
3. Notificación
4. Diligencias:
4.1 Se requiere copias de los testimonios especiales al A.G.P.
4.2 Se requiere copias de testimonios que obren en R.G.P
4.3 Se requiere copias de testimonios que obren en Registro Mercantil,
4.4 De los que no aparezcan en los Registros mencionados, se pondrá
publicación de edicto en diario oficial y en otro de los de mayor circulación,
tres veces en el plazo de un mes, por medio del cual se cita a los
otorgantes o interesados previniéndoles que deben presentar testimonios
que tengan en su poder.
4.5 Si faltaren escrituras por reponerse, el juez citará de nuevo a los
interesados por cualquier medio.
4.6 Oposición de otorgantes o interesados se ventilará en JUICIO ORDINARIO
5. Resolución mediante Auto. Quedará repuesto el protocolo. Art. 95 cod. not.