APUNTES DERECHO CIVIL 3

23 de junio de 2021

Art 1834

Federatario contrato de compraventa de un inmueble se tiene que elevar a la escritura pública.

Aparato del contrato elevando a escritura pública; son elaborados por el federatario (notario)

Es necesario para que dicho contrato surta efectos ante terceros.

Un particular no debe de poner “Doy fe”, su dicho es prueba pena.

PROEMIO:

Una vez recibida el acta notarial o la escritura, Siempre pedir los documentos pues acreditan cada
acto jurídico.

Archivo de notarias--- consta de tiempo para buscar archivos.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

Art 1835 parte general:

Unilaterales

Bilaterales

onerosas

Conmutativos

Aleatorios

Gratuitos

Secuestro: es de carácter judicial. El depósito es de carácter particular.

Prestación de servicios simples y comerciales.

Por unidad de precio alzado:

Comunicación transaccional: muestra como participa cada una de las partes en un debate ante un
negocio jurídico. Contrato de transacción: dirigida a extinguir el conflicto o evitar un conflicto a
futuro.

26 de julio 2021

CONTRATO DE MUTUO--- préstamo de consumo gratuito, practicado en personas de confianza

(amistades y familiares). Dicha práctica surge en épocas de crisis.

Mutuo simple o con interés. Art 2384-2397

En dinero, susceptible en otros bienes. En un préstamo de consumo.

Todo producto susceptible a dinero es una mercancía

Siempre hacer especifica las condiciones en las que se devolverá dicho bien en un plazo
determinado, condiciones de traslado, empaque, temperatura, etc.

MODALIDADES: simple, con interés y convencional.

Otras: usuario (cuando es extremo el interés) , judicial, compensatorio, moratorio, compuesto,

legal.

26 junio 2021

PROCESAL

Vía de apremio: poder ejecutar la sentencia.

El vencedor y el actuario se constituyen en el domicilio del vencido la ejecución de la sentencia. se

le concede tiempo de gracia 5 dias, hecho por escrito. Si no lo hace, procederá embargo.

AUTO DE EXEQUENDO--- mandato judicial

Bienes exceptuados de embargo art 544 cpc.

- Patrimonio de familia: constituido ante juez de lo familiar.

- Lecho cotidiano—las camas

Liquida: en efectivo

Liquida e ilíquida: en efectivo y en especie.

Art 536 bienes que si se pueden embargar.

No hay recurso solo amparo.

28 de Julio 2021

ARRENDAMIENTO: contrato a través del cual las partes contratantes se obligan recíprocamente,
una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra a pagar por ese uso o goce un precio
cierto.

Subjetivos: arrendador y arrendatario.

Objetivos: renta y objeto material del contrato

Son relaciones de carácter particular.

Hay personas que rentan espacios e incluso los que no les corresponden (son de manera informal
como las banquetas).

Arrendamiento de objetos (autos), son mas servicios que prestaciones. (locatio conductio
operarum)

Roomie

Tipos:
Arrendamiento administrativo: estado y particular.

Vr: El INE necesita poner oficinas en localidades, mayor mente en periodo de elecciones, una vez
acabadas se extingue dicho arrendamiento.

Arrendamiento mercantil: comerciantes, que devengan un lucro.

Vr: farmacias del doctor SIMI.

Arrendamiento financiero / actos financieros:

Vr: agencias automotrices.

Arrendamiento de cosas: cuarto, casa, departamento, terreno.

De servicios: una realiza una actividad.