CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE LA SEÑORA ELIBERTA MAGDALENO ALVAREZ, COMO

ARRENDADOR Y DE LA OTRA EL SR. (A)
. COMO ARRENDATARIO, RESPECTO AL
INMUEBLE UBICADO EN LA COLONIA POPULAR REFORMA
PERTENECIENTE AL EJIDO “SANTA CATARINA”, TEJERÍAS
MUNICIPIO DE ESTA CIUDAD DE URUAPAN MICHOACÁN, MISMO
QUE SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS

PRIMERA. - Sra. ELIBERTA MAGDALENO ALVAREZ , como

arrendador da en arrendamiento a, quien lo recibe
, . como arrendatario del Departamento ubicado en
calle de la tecnología 22 col. Reforma 60156 de esta ciudad de Uruapan
Michoacán.
SEGUNDA. - Se acuerda por las partes, que el termino de duración del
contrato de arrendamiento será por 6 meses y cualquiera de los contratantes no
podrá dar por concluido a su arbitro y voluntad, será con previo aviso a la otra
parte, con 30 días naturales de anticipación, mediante notificación que le haga de
manera fehaciente, notarial o judicialmente.
TERCERA. - Como precio de la renta se fija de común acuerdo por el
arrendador y arrendatario la cantidad de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.), las rentas se empezarán a cubrir a partir de la fecha de
celebración de este contrato, por mensualidades adelantadas, en efectico o en
depósito, y en el domicilio del arrendador en calle de la tecnología 22 col.
Reforma 60156.
CUARTA. - Se establece por las partes que celebran este contrato que el
uso o destino que se le dará al inmueble materia de este arrendamiento será para
casa y local que el cambio del mismo para usos distintos, sin autorización que por
escrito le otorgue el arrendador, será causa de rescisión y el arrendatario será
obligado a pagar los daños y perjuicios que se originen por ese motivo al
arrendador.
QUINTA. - Es punto convenido que el arrendatario no puede bajo ninguna
circunstancia traspasar a terceras personas los derechos que derivan de este
contrato o el bien material del mismo, salvo autorización que por escrito le otorgue
el arrendador; la violación por el arrendatario de esta cláusula será causa de
rescisión y se responsabilizará del pago de daños y perjuicios que le origine al
arrendador.
SEXTA. - Se conviene que el arrendatario no podrá hacer obras que
modifiquen o alteren la estructura o construcción del local que se le renta, salvo
que el arrendador le otorgue por escrito autorización para ello y las que realice por
cuenta de él y quedaran en beneficio del inmueble sin compensación alguna.
SÉPTIMA. – El arrendatario, recibe en buen estado de uso la localidad
arrendada, con vidrios, cerraduras, picaportes, instalaciones eléctricas y sanitarias
completas y se obliga a devolverlas en las mismas condiciones y a realizar por su
cuenta todas las composturas que se requieran durante el tiempo que ocupe el
bien inmueble.
OCTAVA. – para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas
por el arrendatario se constituye deposito por la cantidad de $3,500.00 (TRES MIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), que le entrega éste al arrendador en el
momento de firmar el presente contrato; suma de dinero que le será devuelto al
entregar el inmueble arrendado, siempre y cuando no se adeude otra cantidad con
motivo del presente contrato, en cuyo caso esa cantidad se aplicara para cubrir
adeudos hasta donde alcance y sin perjuicio del derecho para exigir por parte del
arrendador el pago de lo que falte.
NOVENA. - Los contratantes por mutuo acuerdo se someten expresamente,
para cualquier conflicto derivado de este contrato, su cumplimiento o
interpretación, a la competencia y jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de
Uruapan Michoacán, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.
DECIMA. - previa lectura del presente instrumento, las partes que lo
celebran manifiestan estar debidamente enteradas de su contenido y que en la
celebración de este contrato no existe, dolo, violencia, o causa de nulidad o vicio
alguno en su consentimiento, ratificándolo en todas sus partes, estando de
acuerdo en obligarse en términos del mismo, firmando al calce para constancia.

Dando en la ciudad de Uruapan Michoacán al día

2021.
ARRENDATARIO ARRENDADOR