27/7/2021 Con una inversión de U$S 8 millones, Tagle prepara la urbanización Nuevo Malagueño | Negocios | La Voz del Interior

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NEGOCIOS / CONSTRUCCIÓN

Con una inversión de U$S 8 millones, Tagle prepara la

urbanización Nuevo Malagueño

Desarrollo. Grupo Tagle iniciará su mayor emprendimiento inmobiliario, Nuevo Malagueño, en cercanías a Yocsina. (Gentileza Denat).

Dispondrá de 750 lotes, de 250 a 550 metros cuadrados, para viviendas

individuales. Incluirá espacios para “housing” y para edificios de hasta
seis niveles en altura.

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Diego Dávila

Martes, 27 de julio de 2021 - 00:08 hs

D enat, la división desarrollista de Grupo Tagle, pondrá en marcha en los

próximos meses Nuevo Malagueño, una urbanización ubicada sobre la ruta a
Carlos Paz, entre Malagueño y Yocsina.

Se trata de un predio de 70 hectáreas donde desarrollará un barrio abierto con

seguridad y monitoreo. La propuesta incluye 750 lotes para vivienda individual,
desde 250 hasta 550 metros cuadrados, además de terrenos para dúplex desde 380
metros cuadrados.

El emprendimiento está en sus últimas etapas de aprobación final y prevé una

inversión de ocho millones de dólares en desarrollo de infraestructura, servicios
subterráneos (gas natural, agua corriente, cloacas, luz eléctrica subterránea,
telefonía e internet) y calles pavimentadas.

“Este es el proyecto inmobiliario de mayor masividad que ha encarado el grupo”,

asegura Leandro Pagnone, director del grupo y responsable de Denat.

En este caso, se trata de una urbanización para clase media, con una fuerte oferta
de espacios verdes y naturaleza, que también incluirá lotes para housing y para
edificios de hasta seis niveles de altura, que podrían incluir de 30 a 40 viviendas.

A su vez, prevé macrolotes comerciales (de entre 1.200 y 4.000 metros cuadrados) y
espacios para el desarrollo de instituciones deportivas, educativas, centros de salud
y otros servicios.

“La propuesta busca darle un valor agregado a Malagueño”, asegura el directivo, ya

que incluirá un bulevar de ingreso con tres carriles de cada lado de 800 metros de
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largo, donde convivirán edificios comerciales y residenciales.

El bulevar se conectará con la avenida colectora mediante una nueva rotonda, obra
que busca solucionar un problema de larga data en la zona, para separar el tránsito
pesado generado por las actividades productivas del sector, con una vía exclusiva
para el tránsito liviano.

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La “espina dorsal” de Nuevo Malagueño será una gran arboleda existente en el

lugar, que incluirá ciclovías, veredas, senderos peatonales, áreas de juegos y
circuitos para actividades deportivas.

Se trata de dos hectáreas de bosque que serán puestas en valor como una “plaza
activa” para poder ser utilizadas de manera conjunta por los vecinos de Nuevo
Malagueño y Yocsina.

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El plan es incentivar el desarrollo y el uso de los sistemas de movilidad

sustentables, además de crear vínculos con las comunidades vecinas.

En materia de emprendimientos inmobiliarios, Grupo Tagle había desarrollado

hasta ahora proyectos más exclusivos.

Durante el año pasado, Denat desarrolló en Mendiolaza Estancia Q2, un country ya

consolidado con más de 300 viviendas y un importante entorno natural.

En la actualidad, tiene en etapa de comercialización el country Estancia El Terrón,

también en Mendiolaza, con 500 lotes residenciales desde 1.000 metros cuadrados,
con servicios, amenities y un campo de golf de 18 hoyos. Este emprendimiento ya
está vendido en un 70 por ciento.

ALGO MÁS QUE AUTOS

Con más de mil empleados, Grupo Tagle es uno de los principales referentes del
país en el comercio automotor, con una participación en el mercado nacional de
entre cinco y seis por ciento. A través de Autocity, comercializa seis marcas de
vehículos: Fiat, Renault, Nissan, Peugeot, Volkswagen y Jeep.

Su red de concesionarias tiene puntos de venta en Córdoba capital, Villa Allende,

Río Cuarto, Villa María y San Luis.

Pero a los autos y al desarrollo inmobiliario se agrega una división de motocicletas,

con sus negocios Motoplex (Vespa, Moto Guzzi, Aprilia y Piaggio) y Royal Enfield.

También cuenta con una empresa tecnológica que desarrolla software para
concesionarios, Asofix, que nació el año pasado, cuenta actualmente con 20
licencias comercializadas y está explorando nuevas oportunidades en mercados
como seguros, crédito y financiamiento.

El grupo se completa con la división Hotelería & Turismo, que cuenta con Scratch
House, un lodge (pequeño establecimiento en un lugar apartado con servicios
exclusivos) sobre un predio de tres hectáreas en Villa Allende Golf, inspirado en
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esta actividad deportiva. La casona principal de estilo Tudor data de 1920 y tiene
cinco habitaciones, cada una con el nombre de un reconocido golfista, a lo que se
suman tres cabañas con capacidad para seis, cuatro y dos huéspedes.

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