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Carrera: Derecho
Grupo: M4 DE-DEASM-2202-M4-001
Fecha: 14-Julio-2022
Israel
Índice
Introducción…………………………………………………………..…………..…....Pág. 2
Conclusiones……………………………………….…………………………..………Pág. 12
Fuentes…………………………………………………………………………….…….Pág. 13
1
Introducción
En esta sesión identificaremos el marco normativo de los contratos civiles, así como los
elementos de existencia y validez de los contratos como los son los contratos de fianza o
fiador, contratos de compra-venta, contratos de donación y los contratos de prestación de
servicios profesionales esto lo desarrollaremos en la actividad número 1.
Hoy en día es importante saber que un contrato no es más que un acuerdo de voluntades
entre dos o más personas, donde se comprometen a respetar y cumplir una serie de
condiciones ya que en la vida cotidiana existe mucha problemática en cuanto a distintos
temas como lo son la compra-venta de bienes inmuebles, herencias familiares, entre otros
es por ello la importancia de los contratos.
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Actividad 1. Los derechos reales.
ELEMENTOS DE
EXISTENCIA DE LOS CONSENTIMIENTO OBJETO SOLEMNIDAD
CONTRATOS
Todas las obligaciones sobre las
que recae la fianza, el objeto es
garantizar obligaciones que
terceras personas (fiados) hayan
contraído, por lo que se concluye,
que para que la fianza exista
Es un contrato por el cual una imprescindible la existencia de
una obligación principal, razón por Aunque no hay solemnidad
persona se compromete con el
la cual se dice que la fianza es un establecida por la norma, es
acreedor a pagar por el deudor si
contrato accesorio que está sujeto consensual ya que solo basta la
éste no lo hace. Es un contrato en
a la suerte del contrato principal. expresión verbal de este modo es
virtud del cual una institución de
el modo consensual, aunque lo
fianzas, se compromete a
recomendable será siempre
garantizar el cumplimiento de El objeto puede ser de tres tipos:
tenerlo por escrito para eventos
obligaciones con contenido
futuros que se puedan presentar.
económico, contraídas por una Dar: pudiendo ser la dación de
Contrato 1 Contrato de persona física o moral ante otra una cosa, a transmisión de
Fiador persona física o moral privada o Se puede constituir de tres
propiedad de un bien o un
pública, en caso de que aquella no formas:
derecho.
cumpliere. Hacer: representa la realización
Constituye un dato de la realidad de ciertos actos o hechos o la 1. Por convención: Es la
que una innumerable cantidad de presentación de un servicio. que se da por contrato.
contratos de fianza se celebran a No hacer: en este caso puede 2. Por la ley.
través de la modalidad de adhesión constituir un hecho negativo, una 3. Por orden judicial
a cláusulas generales abstención de realizar ciertos
predispuestas por el acreedor actos o hechos.
garantizado. Las obligaciones ya sea de dar,
hacer o no hacer, deberán tener
un contenido económico, para
que en su caso de incumplimiento
el juez pueda condenar al deudor
al pago de su equivalente en
dinero.
Acuerdo de voluntades manifestado El contrato de compraventa de
en forma exterior en el que el Para que la cosa pueda ser objeto bien inmueble no contenido en
comprador y vendedor se ponen de del contrato debe existir en la una escritura pública conlleva
acuerdo en el precio y en la cosa. naturaleza, ser determinada o irremediablemente a su nulidad.
Artículo 2248. Del CCF, Habrá determinable en cuanto a su Se encuentra en un contrato por
Contrato 2 Contrato de compraventa cuando uno de los especie y estar en el comercio, El escrito.
Compra contratantes se obliga a transferir la objeto directo en la compraventa Art. 2316 CCF El contrato de
propiedad de una cosa o de un consiste en transmitir el dominio compra-venta no requiere para su
derecho, y el otro a su vez se obliga de una cosa por una parte y en validez formalidad alguna
a pagar por ellos un precio cierto y pagar un precio cierto y en dinero especial, sino cuando recae sobre
en dinero, existe un acuerdo de por la otra. un inmueble, se deduce que la
venta que se celebra sobre bienes
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voluntades que manifiestan lo que inmuebles es un acto solemne
desean en relación a la compra- puesto que para su
venta de un bien perfeccionamiento se exige una
inmueble, en donde el solemnidad constitutiva
comprador y vendedor consistente en la suscripción de la
están de acuerdo en el respectiva escritura pública.
precio y la cosa a
entregar.
Para que el contrato sea válido, el
consentimiento debe emanar de
personas dotadas de discernimiento
y estar exentas de vicios. Si se halla
afectado por uno de ellos, la parte
perjudicada puede solicitar la
nulidad de este.
El consentimiento en la
compraventa podrá ser expreso o
tácito.
Su definición legal se encuentra en El contrato de donación tiene
el artículo 2332 del Código Civil como objeto directo la creación de
Federal: “Donación es un contrato derechos y obligaciones a cargo
por el que una persona transfiere a de las partes: derechos del
otra, gratuitamente, una parte o la donatario a la cosa donada y
totalidad de sus obligaciones del donante de
bienes presentes”. transmitir la propiedad de esa El contrato de donación "puede
cosa y de hacer entrega de la hacerse verbalmente o por
El donante expresa la voluntad de
misma. escrito" según que los bienes que
entregar de manera gratuita parte o la
El objeto de la obligación del comprenda sean muebles o
totalidad de sus bienes, por su parte el
donante u objeto indirecto del inmuebles, y según también el
donatario acepta por voluntad propia lo
Contrato 3 Contrato de contrato, consiste en una valor que tengan los primeros;
donado.
Donación prestación positiva: la dación de esto es el contrato puede ser
El consentimiento puede ser consensual o formal.
manifestado de dos formas: una cosa, conforme al artículo
1824, fracción 1, del Código Civil. Se realiza por medio del
expresamente, si se da de palabra, por consentimiento de las partes al
escrito o por signos inequívocos, el El objeto material del contrato son
los bienes que comprende la firmar un contrato.
tácito resultará de hechos o de actos
que lo presupongan o que autoricen a donación, se define como la parte
presumirlo, excepto en los casos en o la totalidad de los bienes
que por ley o por convenio la voluntad que el donante transfiere al
deba manifestarse expresamente donatario
(artículo 1803 CCF)
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Elementos de validez Capacidad legal de las Ausencia de vicios del Licitud en el objeto,
Formalidad
de los contratos partes consentimiento motivo y fin
La ausencia de vicios en el El contrato de fianza
consentimiento y la licitud no civil normalmente
tiene excepciones o llamado consensual,
aplicaciones específicas en la puede otorgarse con la
materia de fianzas. Es decir, forma que escojan
Sólo se requiere tanto para
sigue la teoría general del libremente las partes,
el acreedor como para el
contrato, tales como: con el único requisito
fiador, de una capacidad
Dolo. De acuerdo al artículo de que el
general.
1815 del Código Civil Federal consentimiento se
En las fianzas legales o
que menciona “cualquiera Generalmente este lo manifieste en forma
judiciales, el fiador requerirá
sugestión o encontramos cuando expresa la fianza y no
además de la capacidad de
artificio que se emplee para el fiador se obliga a tácita; esto es, que el
goce y de
inducir a error o mantener en él pagar una cosa que fiador debe obligarse
ejercicio, tener bienes
a alguno de los contratantes” está prohibida o es expresamente a
suficientes para responder
Violencia. Hay violencia física ilícita; por lo que si la responder por el
de la obligación que
Contrato 1 Contrato de cuando se emplea la fuerza obligación principal deudor principal,
garantiza, esto de acuerdo al
Fiador física o algún agente material es ilícita, la fianza aunque el acreedor
artículo 2802 del Código
que prive de también lo será, el acepte sólo de modo
Civil Federal.
libertad al contratante. Y hay objeto que da origen tácito tal compromiso
El contrato de fianza
violencia moral, por medio de al contrato de fianza del fiador, la fianza
constituye un acto de
amenazas; las cuales deben no debe ser prohibido mercantil generalmente
disposición. Este criterio es
ser por ninguna se celebra por escrito,
coincidente con la exigencia
ilegítimas o contrarias a legislación aplicable. por otorgarse en póliza.
de facultades expresas que
derecho. En la legislación
debe exhibir el
Lesión. La lesión en sentido mexicana no existe
representante que pretende
amplio es el perjuicio que en ninguna formalidad
constituir en fiador al
un contrato conmutativo para su otorgamiento,
representado.
experimenta una excepto en el legal,
parte que recibe una judicial y el otorgado
prestación muy inferior a la por póliza.
que ella a su vez proporciona a
la otra parte.
La capacidad de ejercicio Los bienes motivos y Artículo 2316 CCF. El
está fundamentada en los finalidades del contrato de compra-
Según el Art. 1812 del Código
artículos 1798 y 1799 del contrato mutuo deben venta no requiere para
Civil del Distrito Federal no
Código Civil Federal. ser lícitos. su validez formalidad
deben existir vicios en el
Artículo 1798. Son hábiles La ilicitud del objeto alguna especial, sino
consentimiento ni forzado ni
para contratar todas las del contrato, tiene su cuando recae sobre un
con violencia
personas no exceptuadas base en el artículo inmueble.
por la ley. Artículo 1799. 1830, ya citado. Un De acuerdo con el
La incapacidad de una de Artículo 1265 del Código Civil acto ilícito puede, código civil, el contrato
las partes no puede ser será nulo el consentimiento efectivamente de compraventa no
invocada por la otra en prestado por error, violencia, realizarse, ser requiere para ser válido
provecho propio, salvo que intimidación o dolo. posible, pero al de alguna formalidad
sea indivisible el objeto del convertir la ley o las especial, los contratos
derecho o de la obligación Es decir, para que exista debe buenas costumbres, de compraventa no se
Contrato 2 Contrato de
común. estar presente alguno de los vicia la existencia del otorgan por escrito, ya
Compra
Para celebrar el contrato de siguientes elementos: el dolo, acto jurídico. que la ley no requiere
compraventa será necesaria el error, la violencia y la La compraventa no tal formalidad; sin
la capacidad para contratar. intimidación. puede recaer sobre embargo, en la práctica
Así lo prevé el artículo 1457 bienes declarados es habitual que el
del Código Civil, según el inalienables por la ley consentimiento se
Los vicios del consentimiento
cual: “Podrán celebrar el al estar fuera del plasme en un
por dolo y error representan comercio, en razón a documento privado que
contrato de compra y venta
una falta de conocimiento su naturaleza física o sirva de prueba. Hay
todas las personas a
para la voluntad de la la ley los declara excepciones, por
quienes este Código
persona. Por violencia o irreductibles a ejemplo para el caso
autoriza para obligarse,
intimidación representa una propiedad particular, de bienes inmuebles, o
salvo las modificaciones
falta de libertad para la en este caso la ciertos otros contratos
contenidas en los artículos
persona que lo desea.
siguientes.” compraventa sería que se obligan a
inexistente realizar por escrito.
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No pueden prestar
consentimiento.
En principio, la capacidad
para obligarse la tendrán
todas las personas mayores
de edad, cuya capacidad no
haya sido modificada
judicialmente.
Debe existir la capacidad legal El contrato de donación
de las partes como mayoría de "puede hacerse
edad, en el caso del donante verbalmente o por
ser dueño de la cosa a donar, escrito" según que los
en pleno goce de sus facultades bienes que comprenda
mentales y demás. sean muebles o
Para ser donante se requiere : inmuebles, y según
Tener capacidad para también el valor que
contratar, y tener capacidad tengan los primeros;
para transmitir la propiedad de esto es el contrato
bienes o cosas, por lo que toca puede ser consensual
a la capacidad para contratar, o formal.
se aplican
las siguientes reglas : Podrá ser verbal o por
1. como norma general, todas escrito, de acuerdo con
las personas son hábiles para lo siguiente:
contratar, salvo disposición
legal en contrario (artículo
a) Cuando la donación
1798); por lo que la capacidad
recae sobre bienes
es la regla y la incapacidad es
muebles y el valor de
la excepción; 2. La capacidad
Artículo 1812.- El Los bienes a donar, así éstos no excede de
de ejercicio, que permite a un
consentimiento no es válido si como el motivo y fin $200, bastará con la
sujeto la libre
ha sido dado por error, arrancad de dicha donación voluntad de las partes
Contrato 3 Contrato de disposición de su persona y de
o por violencia o sorprendido deben ser e, incluso, podrá
Donación sus bienes, se adquiere con la
por dolo, el contrato de donación completamente legales, hacerse verbalmente
mayoría de edad.
no puede tener errores o de no ser así una (artículo 2343 del
definiciones abiertas a varias donación puede CCF).
interpretaciones revocarse.
b) Si la donación
excede de $200 pero
no de $5,000, tendrá
que hacerse por
escrito; empero, si el
monto es mayor a este
límite, el contrato de
donación deberá
otorgarse en escritura
pública (artículo 2344
del CCF).
c) Cuando la donación
recae sobre bienes
inmuebles, deberá
otorgarse en la misma
forma que la ley exige
para su venta, esto es,
si el valor de los
inmuebles excede de la
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cantidad equivalente a
365 veces el salario
mínimo general vigente
en el Distrito Federal, el
contrato deberá
celebrarse en escritura
pública, y si no pasa de
esa cantidad, podrá
celebrarse en
documento privado,
ante dos testigos y
ratificadas las firmas de
los otorgantes y
testigos ante notario
público, juez o Registro
Público de la Propiedad
(artículos 2317 , 2320 y
2345 del CCF).
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*el deudor asume riesgos distintos a los entiéndase que se obligó por otro
propios del giro de sus negocios, disipa tanto.
sus bienes o los da en seguridad de
otras operaciones.
*el deudor pretende ausentarse del país
sin dejar bienes suficientes para el pago
de la deuda afianzada.
El fiador puede oponer el beneficio de
excusión, el beneficio de división, la
excepción de subrogación y las
excepciones reales o personales, el
fiador tiene derecho para que el deudor
le obtenga el relevo o le caucione las
resultas de la fianza, o consigne medios
para el pago.
*tiene derecho a que le reembolse todo
lo pagado, daños y perjuicios.
El fiador no puede ser
compelido a pagar al acreedor, sin que
previamente sea reconvenido el deudor
y se haga la excusión de sus bienes
Una vez firmado el contrato, para
el promitente vendedor:
promete, vender, ceder y
transferir la propiedad del
inmueble señalado en la
Vendedor. - Quien entrega un bien El comprador tiene derecho de recibir
declaración tercera del contrato
o servicio a la otra parte el bien adquirido en los términos
que estamos trabajando. El
(comprador) a cambio establecidos en el contrato de compra-
Contrato 2 vendedor tiene la obligación de
generalmente de Dinero. venta.
Contrato entregar el bien vendido.
de
Comprador.- Quien entrega El vendedor tiene derecho a recibir la
Compra Para el promitente comprador:
generalmente dinero a la otra parte cantidad de dinero o costo establecido
promete comprar el inmueble
(vendedor) a cambio de un bien o por el bien en cuestión o bienes
señalado con el precio pactado.
servicio. estipulados por la venta del bien.
De conformidad con el Art. 2283
El comprador se obligue a
entregar el dinero o costo
establecido por el bien en
cuestión.
Donante. - Quién da un bien en Donante. - Código Civil Ciudad de El Donante se obliga a entregar
donación, en este contrato el México Artículo 2332. parte o la totalidad de sus
donante es Fernando García Donación es un contrato por el que una bienes., para el contrato que
Gámez. persona transfiere a otra, gratuitamente estamos trabajando lo menciona
Donatario.- Quien recibe la una parte o la totalidad de sus bienes en la cláusula tercera que dice
donación, en este contrato el presentes que el donante entrega al
donatario es Adán Noble Juárez. Donatario.- tiene derecho a recibir el donatario la cantidad de
Contrato 3
bien donado que es la cantidad de $120,000.00 mil pesos
Contrato
$120,000 y los bienes que desea
de
transferirle.
Donación
El donatario no tendrá obligación
alguna, únicamente la de
manifestar la aceptación de la
donación en cuestión. La
justificación legal se encuentra en
los siguientes artículos del Código
Civil, al aceptar la donación, el
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donatario se subroga en todos los
derechos y acciones del donante,
de forma que este último no queda
obligado al saneamiento de la
cosa, salvo si es onerosa, pues en
este caso respondería hasta la
concurrencia del gravamen. Si no
existiera constancia de la
aceptación de la donación, no
podría producir efectos por ser
inexistente, el donatario responde
sólo del cumplimiento de las
cargas que se le imponen con la
cosa donada, y no está obligado
personalmente con sus bienes.
QUE CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE EL LICENCIADO GABRIEL OROZCO PACHECO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROFESIONISTA” Y POR UNA SEGUNDA PARTE C. DANIEL PINEDA DE
LA RIVA POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE”, Y A
QUIENES EN SU CONJUNTO SE LES DENOMINARA “LAS PARTES”, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. DECLARACIONES
A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y SER UN PROFESIONISTA QUE EJERCE
LIBREMENTE LA PROFESION DE LICENCIADO EN DERECHO, DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES VIGENTES
EN LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
B.- QUE ESTA TITULADO Y CUENTA CON SU CEDULA PROFESIONAL NUMERO 1662046, LA CUAL FUE
EXPEDIDA POR LA DIRECCION GENERAL DE PROFESIONES DE LA SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA EL
DIA 10 DE FEBRERO DE 1993
C.- QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL, EXPERIENCIA Y EQUIPO NECESARIO PARA LLEVAR A CABO
LA ATENCION DEL ASUNTO QUE “EL CLIENTE” LE VA A ENCOMENDAR Y QUE ES OBJETO MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO.
D.- QUE SE ENCUENTRA INSCRITO ANTE EL SISTEMA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA (SAT) BAJO EL
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NUMERO OOPG860227-S11
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E.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE JUSTO SIERRA NUMERO 8, COL. CENTRO
TOLCAYUCA HGO, C.P. 43860.
G.- QUE LE HA INFORMADO A “EL CLIENTE” QUE SU OBLIGACION BAJO EL PRESENTE CONTRATO ES UNA
OBLIGACION DE MEDIOS Y NO DE RESULTADOS.
A.- QUE ES MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDAD Y QUE POR ASI CONVENIR A SUS INTERESES
REQUIERE LOS SERVICIOS DE “EL PROFESIONISTA”, LOS CUALES MAS ADELANTE SE DETALLARAN.
B.- QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y LOS RECURSOS ECONOMICOS NECESARIOS PARA
CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
C.- QUE SE ENCUENTRA INSCRITO ANTE EL SISTEMA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA (SAT) BAJO EL
REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NUMERO PIRD800604-E45
D.- QUE SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE LAS AMERICAS NUMERO 119,
FRACCIONAMIENTO BOSQUES DEL PEÑAR, PACHUCA DE SOTO HIDALGO, C.P. 52060.
CLAUSULAS PRIMERA. - OBJETO DEL CONTRATO. - “EL PROFESIONISTA” SE OBLIGA FRENTE A “EL
CLIENTE” A REALIZAR LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES CONSISTENTES EN:
C.- EL PROFESIONISTA” SE OBLIGA A ENTREGAR A “EL CLIENTE” RECIBO DE HONORARIOS POR LAS
CANTIDADES PAGADAS Y QUE SE DETALLAN EN ESTA CLAUSULA, CON TODOS LOS REQUISITOS FISCALES
VIGENTES.
“EL CLIENTE” POR LOS SERVICIOS PROFESIONALES SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE HONORARIOS
PROFESIONALES A “EL PROFESIONISTA” LA CANTIDAD DE $ 20,000.00 A DICHOS HONORARIOS SE LES
AGREGARA EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. LOS HONORARIOS ANTES PACTADOS SERAN PAGADOS
DE LA SIGUIENTE MANERA:
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A.- A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO LA CANTIDAD DE $ 10,000.00
ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL PRESENTE CONTRATO, EL CUAL
ENTIENDEN Y MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD CON EL MISMO FIRMANDO POR DUPLICADO EL
PRESENTE CONTRATO, EN TLANEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, A LOS 13 DIAS DEL MES DE JULIO DE DOS
MIL DIEZ.
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Conclusiones
En este módulo pudimos aprender referente a contratos civiles, los tipos de contratos que
existentes, los elementos de validez y existencia que deben de contener para que no sean
nulos, derechos y obligaciones de los contratantes.
Un contrato es un documento importante que contiene los acuerdos a los que se han llegado
dos o más personas jurídicas para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica.
Los contratos son de cumplimiento obligatorio porque su contenido responde a la voluntad
común de las partes sin que haya existido presión, siempre que se realice un contrato es
muy importante hacer una revisión minuciosa de lo estipulado y de las clausulas
estipuladas, esto con la intención de no omitir información relevante y que perjudique alguna
de las partes.
En resumen y a mi criterio, la importancia de un contrato está relacionada con el
compromiso asumido por dos o más partes, a través de un acuerdo escrito, el contrato es
un instrumento legal, por medio del que dos personas se ponen de acuerdo de manera
formal sobre algún aspecto o situación, la importancia del contrato es que evita correr
riesgos, asegurando el respeto y cumplimiento de una serie de condiciones que se pactan.
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Fuentes
Actividad 1.
Actividad 2.
¿Cómo Elaborar un Contrato de Prestación de Servicios? - Tally legal. (s/f). Tallylegal.io. Recuperado el 12 de julio de
2022, de https://www.tallylegal.io/blog/infaltables-en-un-contrato-de-prestacion-de-servicios-en-mexico
(S/f). Unam.mx. Recuperado el 12 de julio de 2022, de https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/4/1782/15.pdf
CONTRATO DE FIANZA. (2021). En Derecho Civil. Manual de Derecho de Obligaciones y Contratos (pp. 216–217).
Dykinson.
Mexicanos, E. U. (2020). Codigo Civil Federal: Mexico. Independently Published.
Actividad Integradora
No se citaron fuentes ya que es una actividad que tenemos que investigar el tipo de contrato que es y rellenar los datos faltantes.
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