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Flujo de Caja
Preparación y Evaluación de
Proyectos
Prof.: MSc. Christian Acuña-Opazo
Académico - Investigador
La proyección del flujo de caja constituye uno de los elementos más importantes del estudio
de un proyecto ya que la evaluación del mismo se efectuará sobre los resultados que en ella
se determinen. El flujo de caja de cualquier proyecto se compone de cuatro elementos
básicos: a) los egresos iniciales de fondos, b) los ingresos y egresos de operación, c) el
momento en que ocurren estos ingresos y egresos, y d) el valor de desecho o salvamento del
proyecto
Evaluación
Económica
Evaluación
Económica
Fuentes de recursos
Corresponde al costo de
Recursos propios oportunidad (o lo que deja de
ganar por no haberlos invertido
en otro proyecto alternativo de
similar nivel de riesgo).
Costo de la deuda
El costo de la deuda con terceros ya sea bancos, instituciones u
otros es menor a la tasa del crédito, ya que los intereses generado
descuentan impuesto, este fenómeno es llamado escudo fiscal o
tax shield. Al final la tasa real es
kd (1 – t)
ke= Rf + Rp
La tasa que se utiliza como libre de riesgo es generalmente la tasa de los documentos de
inversión colocados en el mercado de capitales por el gobierno. La prima por riesgo
corresponde a una exigencia que hace el inversionista por tener que asumir un riesgo al optar
por una inversión distinta a aquella que reporta una rentabilidad asegurada
Rp= Rm - Rf
Modelo CAPM
El modelo de los precios de los activos de capital
(MPAC o CAPM) define el costo del capital propio de
la siguiente manera:
ke= Rf + b (Rm – Rf)
Rentabilidad
Línea del mercado
ke
Rf
b deChristian
Prof.: Mg. Acuña Opazo
la empresa b
Una forma alternativa de calcular b es con la expresión que más abajo se entrega, la que
presenta claras ventajas cuando el proyecto se inserta en una empresa existente que exhibe
características similares en cuanto a riesgo y cuando existe información histórica de la
rentabilidad obtenida
b=
Mk − n M * k
M = (Rm – Rf).
M − nM 2 2
k = (Rj – Rf).
n = número de años.
M = promedio de M.
k = promedio de k.
Prof.: Mg. Christian Acuña
Rj = rentabilidad de la empresa. Opazo
Una vez que se ha definido el costo del préstamo, kd, y la rentabilidad exigida al capital
propio, ke, debe calcularse una tasa de descuento ponderada, k0, que incorpore los dos
factores en la proporcionalidad adecuada
k 0 = k d (1 − t ) + k e
D P
V V
D = monto de la deuda.
P = monto del patrimonio.
V = valor de la empresa.Prof.: Mg. Christian Acuña Opazo