Ra 103 2022 Ce PJ

4
41
4
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8
:2
8
:2
8
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:2
12
12
22
22
20
22
20
3/ Consejo Ejecutivo
0
3/
/2
/0
/0
3
29
/0
29
29
35
"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"
5
Firmado digitalmente por BARRIOS
17
73
5
ALVARADO Elvia FAU 20159981216
soft
73
Cargo: Presidenta De C.E.
Lima,
Lima, 23 de marzo
Marzode
del2022
2022
44
10 de
41
Motivo: Soy el autor del documento
3
Fecha: 23.03.2022 12:02:43 -05:00
41
17
41
RESOLUCION
4
ADMINISTRATIVAN°N° 000103-2022-CE-PJ
41
RESOLUCION ADMINISTRATIVA -2022-CE-PJ
44
41
41
8
:2
8
:2
8
12
VISTOS:
:2
12
12
22
El Oficio N° 000083-2022-GG-PJ de la Gerencia General del Poder
22
20
22
Judicial, que contiene el Informe N° 001535-2021-OAL-GG-PJ de la Oficina de Asesoría
20
Legal, el Memorando N° 1442-2021-GP-GG-PJ de la Gerencia de Planificación, el
3/
0
3/
/2
/0
Informe N° 285-2021-SR-GP-GG-PJ de la Subgerencia de Racionalización; y el

/0
3
29
Memorando N° 000095-2022-GI-GG de la Gerencia de Informática, con relación a los
/0
29
proyectos de documentos normativos: Directiva denominada “Presentación electrónica
29
35
de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”; y el

35
17
Procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos inscribibles ante la
5
17
73
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”.
44
3
44
41
17
41
41
CONSIDERANDO:
4
44
41
41
8
Primero. Que, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, a través de la

:2
8
:2
8
12
Resolución Administrativa N° 459-2019-CE-PJ, dispuso la implementación del servicio
:2
12
denominado “”Presentación electrónica de solicitudes de inscripción de medidas
12
22
cautelares ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos” y aprobó la

22
20
Directiva N° 009-2019-CE-PJ “Disposiciones para la inscripción electrónica de actos
22
20
registrales ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos”; así como el

3/
0
3/
Procedimiento “Presentación electrónica de solicitudes de inscripción de medidas

/2
/0
/0
cautelares ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos”.

29
/0
29
29
35
Segundo. Que, mediante los Memorandos Nros. 000308-2021-GSJR-

5
17
73
GG-PJ y 000420-2021-GSJR-GG-PJ, la Gerencia de Servicios Judiciales y Recaudación

73
44
remite los Informes Nros. 000006-2021-SSJ-GSJR-GG-PJ y 000041-2021-SSJ-GSJR-

41
3
41
17
GG-PJ de la Subgerencia de Servicios Judiciales, mediante los cuales se propone y
41
4
41
sustenta en el marco de la Directiva "Disposiciones para el Desarrollo de Documentos

44
41
Normativos en el Poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 370-2020-

41
8
CE-PJ, la actualización de la Directiva N° 009-2019-CE-PJ “Disposiciones para la

:2
28
inscripción electrónica de actos registrales ante la Superintendencia Nacional de

12
:2
12
Registros Públicos” y el Procedimiento “Presentación electrónica de solicitudes de

12
22
inscripción de medidas cautelares ante la Superintendencia Nacional de Registros

22
20
Públicos”.
22
20
3/
20
3/
/0
Tercero. Que, por Memorando N° 1442-2021-GP-GG-PJ la Gerencia de

3/
/0
29
Planificación remite a la Oficina de Asesoría Legal el Informe N° 285-2021-SR-GP-GG-

/0
29
PJ de la Subgerencia de Racionalización, que lo hace suyo, el cual concluye que los

29
35
proyectos normativos cumplen con los requisitos previstos en los numerales 6.1, 6.2,
5
17
73
6.3, 6.4, 6.7 y 7.1 de la mencionada Directiva N° 009-2019-CE-PJ; por lo que, de

73
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3
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17
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4
41
44
Firmado digitalmente por MERA

41
CASAS Luis Alberto FAU

20159981216 soft
41
Motivo: Doy V° B°
8
Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00

:2
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:2
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0
3/
/2
/0
/0
3
29
/0
29
29
35
acuerdo con lo establecido en el numeral 6.5 de la mencionada directiva, brinda opinión
5
17
73
5
técnica favorable para que continúe el trámite de aprobación de los proyectos.
73
44
41
3
41
17
Cuarto. Que, por su parte, la Oficina de Asesoría Legal de la Gerencia
41
4
41
44
General, mediante Informe N° 001535-2021-OAL-GG-PJ, concluye que las propuestas
41
están sustentadas en el Convenio Específico N° 007 y el Convenio Marco de
41
8
:2
Cooperación Interinstitucional entre la Superintendencia Nacional de Registros Públicos
8
:2
8
12
y el Poder Judicial, cuyo objeto es la presentación electrónica de solicitudes de
:2
12
inscripción de medidas cautelares dispuestas por los órganos jurisdiccionales; así como
12
22
la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 240-2019-
22
20
22
SUNARP/SN, que aprueba la Directiva que regula la presentación, trámite e inscripción
20
3/
del título, conformado por el parte judicial con firma digital sobre medidas cautelares; por
0
3/
/2
/0
lo que otorga opinión legal favorable para la prosecución de su trámite de aprobación.

/0
3
29
/0
29
Quinto. Que, mediante Memorando N° 000095-2022-GI-GG-PJ de la
29
35
Gerencia de Informática, sustentado en los Memorandos N° 000395-2021-SG-GG y N°

35
17
5
000083-2022-SDSI-GI-GG, se emite opinión técnica favorable al proyecto de
17
73
44
procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos inscribibles ante la
3
44
41
17
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”.
41
41
44
41
Sexto. Que, la Gerencia General del Poder Judicial, mediante Oficio
41
8
:2
N° 000083-2022-GG-PJ, eleva a este Órgano de Gobierno los citados proyectos

8
:2
8
12
contando con los vistos de la Gerencia de Planificación, Subgerencia de
:2
12
Racionalización, Gerencia de Servicios Judiciales y Recaudación; y la Oficina de
12
22
Asesoría Legal de la Gerencia General del Poder Judicial.

22
20
22
20
3/
Sétimo. Que, el artículo 82°, inciso 26), del Texto Único Ordenado de la
0
3/
/2
/0
Ley Orgánica del Poder Judicial determina como función y atribución del Consejo
/0
3
29
Ejecutivo del Poder Judicial la adopción de acuerdos y demás medidas necesarias, para
/0
29
que las dependencias de este Poder del Estado funcionen con celeridad y eficiencia; por
29
35
lo que siendo así, y teniendo en cuenta el propósito de brindar un mejor servicio a la

5
17
73
ciudadanía, corresponde aprobar la propuesta presentada.

73
44
41
3
41
17
Por estos fundamentos; en mérito al Acuerdo N° 211-2022 de la octava
41
4
41
sesión extraordinaria del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, de fecha 25 de febrero de
44
41
2022, realizada con la participación de los señores y señoras Barrios Alvarado, Arias
41
8
:2
Lazarte, Álvarez Trujillo, Medina Jiménez y Espinoza Santillán, sin la intervención del
28
8
12
señor Lama More por encontrarse de vacaciones; en uso de las atribuciones conferidas
:
:2
12
por el artículo 82° del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial. Por
12
22
unanimidad,
22
20
22
20
3/
SE RESUELVE:
20
3/
/0
3/
/0
29
Artículo Primero.- Aprobar la Directiva N° 010-2022-CE-PJ denominada

/0
29
“Presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los

29
35
Registros Públicos”; y el Procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos

5
17
73
inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”, que en anexo

73
44
41
forman parte integrante de la presente resolución.

3
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17
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4
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20159981216 soft
41
Motivo: Doy V° B°
8
Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00

:2
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:2
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0
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/2
/0
/0
3
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/0
29
29
35
Artículo Segundo.- Dejar sin efecto lo dispuesto en los artículos segundo
5
17
73
5
y tercero de la Resolución Administrativa N° 459-2019-CE-PJ, del 20 de noviembre de
73
44
41
2019; así como cualquier otra disposición que se oponga a la presente decisión.
3
41
17
41
4
41
44
Artículo Tercero.- Publicar la presente resolución y los documentos
41
aprobados en el Portal Institucional del Poder Judicial, para su difusión y cumplimiento.
41
8
:2
8
:2
8
12
Artículo Cuarto.- Disponer a la Gerencia General del Poder Judicial
:2
12
realice las acciones administrativas necesarias, para el cumplimiento de la presente
12
22
resolución.
22
20
22
20
3/
Artículo Quinto.- Transcribir la presente resolución a la Presidencia del
0
3/
/2
/0
Poder Judicial, Presidentes y Presidentas de las Cortes Superiores de Justicia del país,
/0
3
29
Órgano de Control de la Magistratura; y, a la Gerencia General del Poder Judicial, para
/0
29
su conocimiento y fines pertinentes.
29
35
35
17
5
Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase.
17
73
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3
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17
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Documento firmado digitalmente
41
_________________________________________
41
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:2
ELVIA BARRIOS ALVARADO

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Presidenta
:2
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Consejo Ejecutivo
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EBA/pcs
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20159981216 soft
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Motivo: Doy V° B°
8
Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00

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12
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02
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2
DOCUMENTO INTERNO / EXTERNO GSJR/DIR-01
DIRECTIVA Versión: 002
PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA DE ACTOS
INSCRIBIBLES ANTE LA SUPERINTENDENCIA Página: 1 de 10
NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
ELABORADO POR REVISADO POR APROBADO POR
Adler Horna Eduardo Vargas Elvia Barrios

Nombre Firmado digitalmente por VARGAS
Araujo Firmado digitalmente por HORNA
ARAUJO Adler FAU 20159981216
Pacheco PACHECO Eduardo FAU Alvarado
20159981216 hard
soft Motivo: Soy el autor del documento
Gerente de Fecha: 23.03.2022 15:21:06 -05:00
Fecha: 23.03.2022 16:03:51 -06:00Presidenta del
Servicios Consejo
Cargo Gerente General
Judiciales y Ejecutivo del
Recaudación Poder Judicial
1. OBJETIVO
Regular la presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia

Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
2. ALCANCE
Las normas contenidas en la presente Directiva son de obligatorio cumplimiento para

jueces, personal jurisdiccional y administrativo de las Cortes Superiores de Justica a
nivel nacional, donde se haya implementado el servicio de Presentación Electrónica de
Solicitudes de Actos Inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos.
3. BASE NORMATIVA
3.1 Ley Orgánica del Poder Judicial aprobado en su TUO por Decreto Supremo N.º
017-93-JUS y sus modificatorias.
3.2 Ley N.º 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales y su reglamento aprobado
por Decreto Supremo N.º 052-2008-PCM.
3.3 Resolución Administrativa N.º 260-2015-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Notificación Electrónica en el Órgano Jurisdiccional.
3.4 Resolución Administrativa N.º 083-2016-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento

Alternativo de Notificación Electrónica en Órgano Jurisdiccional Colegiado, Sala
Superior y Sala Suprema.

Elaboración de Resolución Judicial.
3.6 Resolución Administrativa N. ° 345-2017-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento

de Ingreso de Documentos – Mesa de Partes.
3.7 Resolución Administrativa N.º 370-2020-CE-PJ, que aprueba la Directiva

"Disposiciones para el Desarrollo de Documentos Normativos en el Poder
Judicial".
4. DEFINICIONES
4.1 Aclaración: Subsanación del del concepto oscuro o dudoso expresado en la

resolución, que el órgano jurisdiccional realiza, a solicitud del Registrador Público.
La subsanación no altera el contenido sustancial de la resolución remitida a la
SUNARP.
4.2 Acto inscribible: Todo aquel acto que es admitido a inscripción en un registro
administrado por la SUNARP.
4.3 Corrección: Subsanación del error material expresado en la resolución, que el

órgano jurisdiccional realiza, a solicitud del Registrador Público. La subsanación
no altera el contenido sustancial de la resolución remitida a la SUNARP.
4.4 Esquela de Liquidación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del usuario, la liquidación definitiva
por concepto de derechos registrales de un título, en caso no adolezca de
defectos ni existen obstáculos para su inscripción.
4.5 Esquela de Observación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del órgano jurisdiccional que el
Título presentado para su calificación, adolece de defectos subsanables, siendo
objeto de una o más observaciones.
4.6 Firma Digital: Firma electrónica que utiliza una técnica de criptografía asimétrica,
basada en el uso de un par de claves únicas; asociadas a una clave privada y
una clave pública relacionadas matemáticamente entre sí, de tal forma que las
personas que conocen la clave pública no puedan derivar de ella la clave privada.
Da al destinatario la seguridad de que el mensaje fue creado por el remitente y

que no fue alterado durante la transmisión.
4.7 Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título-FESIT:

Aplicación contenida en el Sistema Integrado Judicial - SIJ, para solicitar a la
SUNARP el registro de acto inscribible emitido en el proceso judicial, indicando
como mínimo la Zona Registral, el tipo de Registro, el número de Partida Registral
del bien sobre el cual recaerá el acto, datos del órgano jurisdiccional, juez y
auxiliar jurisdiccional.
4.8 Levantamiento: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional deja sin efecto
el registro de acto inscribible, cuando en el trascurso del proceso judicial
desaparece alguno de los supuestos procesales que sirvieron para su concesión.
4.9 Medida cautelar: Mandato judicial temporal y variable dictada por los órganos
jurisdiccionales con sujeción al Código Procesal Civil, Código Procesal Penal y
otras disposiciones legales vigentes, que tiene por finalidad garantizar el
resultado de una sentencia en el marco de un proceso judicial.
4.10 Parte Judicial: Oficio y resolución judicial que dispone el registro de un acto
inscribible ante la SUNARP.
4.11 Registrador Público: Servidor de la SUNARP, responsable de realizar la

calificación de los títulos recibidos, entre los que se encuentran comprendidos los
mandatos judiciales contenidos en las resoluciones judiciales (actos inscribibles).
4.12 Servicio web: Sistema informático que, mediante un conjunto de estándares y

protocolos, permite la interacción de datos entre los ordenadores del Poder
Judicial y de la SUNARP.
4.13 Síguelo: Servicio en línea proporcionado por la SUNARP que permite al usuario
consultar la trazabilidad del procedimiento de inscripción registral de los títulos
presentados en cualquiera de sus oficinas, en el ámbito nacional.
4.14 Sistema Integrado Judicial - SIJ: Herramienta informática que soporta las
operaciones realizadas por los órganos jurisdiccionales, en los diferentes
aspectos procesales.
4.15 Sistema de Intermediación Digital - SID: Plataforma tecnológica de la SUNARP

que permite iniciar el procedimiento registral de forma electrónica, sin acudir
hasta las Oficinas Registrales. Este sistema requiere de la participación del
ciudadano, el órgano jurisdiccional y el Registrador Público.
4.16 Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP: Organismo

descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional
de los Registros Públicos; tiene entre sus principales funciones y atribuciones
organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de
actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema. Es responsable de
realizar el registro de actos inscribibles contenidos en resoluciones judiciales,
previo proceso de calificación, respecto de bienes inscritos.
4.17 Tacha Registral: Instrumento procedimental que permite cuestionar la validez

del título presentado para su calificación por la SUNARP. El Registrador Público
tachará el título cuando caduque la vigencia del asiento de presentación sin que
se hubiesen subsanado las observaciones advertidas o no se hubiese cumplido
con pagar el monto liquidado.
4.18 Título: Documento o documentos en que se fundamenta inmediata y

directamente el acto inscribible y que, por sí solo, acredite fehaciente e
indudablemente su existencia. También formarán parte del título los documentos
que de manera complementaria coadyuvan a que ésta se realice.
4.19 Variación: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional varía el acto
inscribible, respecto del monto o de los bienes sobre los que recae, como
consecuencia del cambio de las circunstancias o presentarse nueva situación
fáctica – jurídica desde el momento de su dictado.
5. RESPONSABLES
5.1 Gerencia de Servicios Judiciales y Recaudación

Es la encargada de dirigir y supervisar el cumplimiento de la presente directiva,
a nivel nacional.
5.2 Subgerencia de Servicios Judiciales

Es la encargada de implementar la presente directiva.
5.3 Gerencia de Informática

Es la encargada de garantizar las condiciones técnicas de interoperabilidad entre

el Poder Judicial y la SUNARP.
5.4 Órganos jurisdiccionales de las Cortes Superiores de Justicia

Son responsables de cumplir las actividades descritas en el presente documento
para la presentación de actos inscribibles ante la SUNARP.
6. DISPOSICIONES GENERALES
6.1 Lo dispuesto en la presente Directiva se aplica a todos los actos derivados de

procesos judiciales registrables en la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos – SUNARP.
6.2 Los órganos jurisdiccionales a nivel nacional que, cuenten con acceso al Módulo
SUNARP en el SIJ, se encuentran obligados a aplicar lo dispuesto en la presente
Directiva, en el trámite de las solicitudes de actos inscribibles ante la SUNARP.
6.3 Las comunicaciones entre los órganos jurisdiccionales y la SUNARP, en el marco

de la presentación electrónica de actos inscribibles antes la SUNARP, se da a
través del servicio web.
6.4 La presentación de los actos inscribibles antes la SUNARP se realiza

inmediatamente después de emitida la resolución judicial que así lo disponga. A
excepción de la Incautación en materia penal, en cuyo caso la presentación se
realiza cuando el bien esté bajo el dominio del Ministerio Público y sea comunicado
al órgano jurisdiccional.
6.5 Una vez remitida la información por el órgano jurisdiccional a través del Módulo
SUNARP en el SIJ, este recibe de forma inmediata, el número de Hoja de
Presentación Electrónica generado automáticamente por el SID de la SUNARP, el
cual, a su vez, deriva la solicitud de registro a la oficina registral competente, como
parte del procedimiento interno de dicha entidad.
6.6 La información recibida por el órgano jurisdiccional de parte de la SUNARP, con

relación a la solicitud de registro del acto inscribible, debe ser notificada de
inmediato al usuario mediante el SINOE. A excepción de la Esquela de
Observación cuando la subsanación corresponda exclusivamente al órgano
jurisdiccional.
6.7 El usuario solicitante es el responsable del seguimiento del procedimiento de

registro ante la SUNARP, mediante el uso del servicio en línea “Síguelo”,
proporcionado por dicha entidad. Para acceder a la plataforma en mención, el
usuario debe ingresar los datos señalados en la Hoja de Presentación
Electrónica generada por la SUNARP, notificada a través del SINOE por el
órgano jurisdiccional.
7. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS
7.1 PAGO POR CONCEPTO DE DERECHOS REGISTRALES
7.1.1. La calificación de algunos actos inscribibles se encuentra sujeta al pago

por concepto de derechos registrales, lo cual es establecido y comunicado
al órgano jurisdiccional por la SUNARP. La cancelación por dicho
concepto se encuentra a cargo del usuario, previo traslado del
requerimiento de pago, por parte del órgano jurisdiccional.
7.1.2. Los actos inscribibles provenientes de un proceso en materia penal se

encuentran inafectos al pago de derechos registrales.
7.1.3. El pago por concepto de derechos registrales, lo realiza el usuario en la

Oficina Registral que corresponda, portando la esquela de liquidación –
obtenida mediante “Síguelo”- o a través del mecanismo que establezca la
SUNARP para dicho fin.
7.1.4. La Prioridad Registral se genera cuando el usuario cumple con cancelar

el monto por calificación del título, en los casos en los que se requiera
pago por concepto de derechos registrales; cuando los actos a inscribir
se encuentren inafectos al pago, la Prioridad Registral se dará con la
presentación de la solicitud a la SUNARP.
7.1.5. El incumplimiento de pago por concepto de calificación del título, da

lugar a la caducidad de la solicitud y anulación del envío de la Hoja de
Presentación. El incumplimiento de pago de derechos registrales por
concepto de inscripción del título, da origen a la Tacha Registral del
título, lo cual es establecido y comunicado al órgano jurisdiccional por
la SUNARP.
7.1.6. El incumplimiento por parte del usuario de realizar el pago por concepto
de derechos registrales tendrá como consecuencia la Tacha Registral del
título presentado por caducidad de la solicitud; en tal circunstancia, el
usuario podrá solicitar ante el órgano jurisdiccional respectivo, el reenvío
del título.
7.2 OBSERVACIONES REMITIDAS POR LA SUNARP
7.2.1. De no formular observaciones, el Registrador Público, registra el título

presentado; de lo contrario, genera y envía la correspondiente Esquela
de Observación mediante el servicio web. La observación dependiendo
de su naturaleza, puede ser subsanada por el mismo órgano
jurisdiccional o por el usuario.
7.2.2. Si la absolución de la observación corresponde exclusivamente al

órgano jurisdiccional no será notificada al usuario; en este supuesto, el
órgano jurisdiccional emitirá la resolución correspondiente (aclaración o
corrección), remitiéndola de inmediato a la SUNARP mediante el
servicio web.
7.2.3. Si la absolución de la observación corresponde al usuario, debe ser

puesta a su conocimiento mediante el SINOE, adjuntado la Esquela de
Observación remitida por la SUNARP, con la finalidad que cumpla con
lo solicitado por el Registrador Público.
7.2.4. El incumplimiento por parte del usuario de absolver la observación a su

cargo tendrá como consecuencia la Tacha Registral del título
presentado; en tal circunstancia, el usuario podrá solicitar ante el órgano
jurisdiccional respectivo, el reenvío del título.
8. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
8.1 La implementación del Módulo SUNARP en el SIJ se realizará de manera

progresiva, según las condiciones técnicas de las Cortes Superiores de Justicia.
8.2 Los jueces y personal jurisdiccional de los órganos jurisdiccionales serán

capacitados en el uso del Módulo SUNARP en el SIJ, a través del Área de
Informática de la Corte Superior de Justicia respectiva o quien haga sus veces,

bajo la dirección de la Gerencia de Informática de la Gerencia General.
9. CONTROL DE CAMBIOS
Fecha de Responsable/
Versión Actualización Proceso
actualización Cargo
Modificación de la denominación de la
02 15/12/2021 Directiva, objetivo y alcance. Adler Horna Araujo/ Registro de
Actualización de la base normativa, Gerente de Mandatos
responsables y definiciones; así Servicios Judiciales Judiciales
como, la incorporación de la definición y Recaudación ante la
de actos inscribibles. SUNARP
Actualización de las Disposiciones
Generales, Especificas y
Complementarias.
DOCUMENTO INTERNO GSJR/PRO-01
PROCEDIMIENTO Versión: 02
Adler Horna Elvia Barrios

Nombre Eduardo Vargas
ARAUJO Adler FAU 20159981216 Pacheco Firmado digitalmente por VARGAS Alvarado
soft
Motivo: Soy el autor del documento PACHECO Eduardo FAU
Fecha: 23.03.2022 15:22:23 -05:00 20159981216 hard
Gerente de Motivo: Soy el autor del documento
Presidenta del
Fecha: 23.03.2022 16:04:12 -06:00
Servicios Consejo
Cargo Ejecutivo del
Judiciales y Gerente General
Poder Judicial
Recaudación
1. OBJETIVO
Describir las actividades para la presentación electrónica de actos inscribibles ante la

Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, que sirvan como
herramienta de consulta y orientación a los operadores del servicio.
2. ALCANCE
El presente procedimiento es de aplicación y cumplimiento obligatorio en todos los

órganos jurisdiccionales de las Cortes Superiores de Justicia, donde se haya
implementado el servicio de Presentación Electrónica de Solicitudes de Inscripción de
Actos Inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos -
SUNARP.
3. BASE NORMATIVA
3.1. Ley Orgánica del Poder Judicial aprobado en su TUO por Decreto Supremo N.º
3.2. Ley N.° 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales y su reglamento aprobado
por Decreto Supremo N.° 052-2008-PCM.
3.3. Resolución Administrativa N.º 260-2015-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Notificación Electrónica en el Órgano Jurisdiccional”.
3.4. Resolución Administrativa N.° 083-2016-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento


3.6. Resolución Administrativa N. ° 345-2017-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Ingreso de Documentos – Mesa de Partes.
3.7. Resolución Administrativa N.° 370-2020-CE-PJ, que aprueba la Directiva

"Disposiciones para el Desarrollo de Documentos Normativos en el Poder Judicial".
4. DEFINICIONES
4.1. Aclaración: Subsanación del del concepto oscuro o dudoso expresado en la

SUNARP.
4.2. Acto inscribible: Todo aquel acto que es admitido a inscripción en un registro
4.3. Corrección: Subsanación del error material expresado en la resolución, que el

4.4. Esquela de Liquidación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual el
Registrador Público pone en conocimiento del usuario, la liquidación definitiva por
concepto de derechos registrales de un título, en caso no adolezca de defectos ni
existen obstáculos para su inscripción.
4.5. Esquela de Observación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del órgano jurisdiccional que el Título
presentado para su calificación, adolece de defectos subsanables, siendo objeto
de una o más observaciones.
4.6. Firma Digital: Firma electrónica que utiliza una técnica de criptografía asimétrica,
basada en el uso de un par de claves única; asociadas a una clave privada y una
clave pública relacionadas matemáticamente entre sí, de tal forma que las
4.7. Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título-FESIT:


del bien sobre el cual recaerá el acto, datos del órgano jurisdiccional, juez y auxiliar
jurisdiccional.
4.8. Levantamiento: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional deja sin efecto
4.9. Parte Judicial: Oficio y resolución judicial que dispone el registro de un acto
4.10. Registrador Público: Servidor de la SUNARP, responsable de realizar la

4.11. Servicio web: Sistema informático que, mediante un conjunto de estándares y

4.12. Síguelo: Servicio en línea proporcionado por la SUNARP que permite al usuario
4.13. Sistema Integrado Judicial - SIJ: Herramienta informática que soporta las
4.14. Sistema de Intermediación Digital - SID: Plataforma tecnológica de la SUNARP

que permite iniciar el procedimiento registral de forma electrónica, sin acudir hasta
las Oficinas Registrales. Este sistema requiere de la participación del ciudadano,
el órgano jurisdiccional y el Registrador Público.
4.15. Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP: Organismo

4.16. Tacha Registral: Instrumento procedimental que permite cuestionar la validez del
título presentado para su calificación por la SUNARP. El Registrador Público
4.17. Título: Documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente

el acto inscribible y que, por sí solo, acredite fehaciente e indudablemente su
existencia. También formarán parte del título los documentos que de manera
complementaria coadyuvan a que ésta se realice.
4.18. Variación: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional varía el acto
5. RESPONSABLES

Es la encargada de dirigir y supervisar el cumplimiento del presente procedimiento,
a nivel nacional

Es la encargada de implementar el presente procedimiento.



6.2 Las resoluciones judiciales emitidas en el marco de la presentación electrónica de

actos inscribibles antes la SUNARP, se elaboran en el SIJ; por ello, es requisito
indispensable que los jueces y personal jurisdiccional cuenten con sus respectivos
certificados para firma digital.
6.3 La presentación electrónica del Parte Judicial que contenga el título a ser inscrito,
a cargo del órgano jurisdiccional, se realizará mediante el Módulo SUNARP
implementado en el SIJ, el cual permite su interoperabilidad con el SID de la
SUNARP.
6.4 La presentación de información a la SUNARP se realiza estructurando los datos en

el Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título -FESIT.

inmediato al usuario mediante el SINOE. A excepción de la Esquela de Observación
cuando la subsanación corresponda exclusivamente al órgano jurisdiccional.
6.6 De acuerdo con el tipo de acto inscribible, adicionalmente, al oficio y resolución

judicial que dispone el registro de un acto inscribible ante la SUNARP (Parte
Judicial), se deberá remitir a la SUNARP como adjunto del FEST, lo siguiente:
a. En caso de Anotación de la demanda, se remite la resolución de admisión de

la demanda y copia certificada del escrito de demanda.
b. En caso de Levantamiento, se remite la resolución que declara consentido el
levantamiento del acto inscribible.
6.7 En caso de Incautación, el envío de los partes judiciales a la SUNARP se efectúa

cuando el bien esté bajo el dominio del Ministerio Público y sea comunicado al
7. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO
7.1 REQUISITOS PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO
Resolución judicial que dispone el registro de un acto inscribible ante la SUNARP.
7.2 ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO
7.2.1. Presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional

de los Registros Públicos.
Registro
N.º Actividad Descripción de la Tarea Responsable
Generado
Auxiliar
1.1. Ingresar al módulo
Jurisdiccional
SUNARP, acceder al
Órgano
FESIT.
Jurisdiccional
1.2. Escoger el tipo de Auxiliar
registro a solicitar Jurisdiccional
(inscripción, variación o Órgano
levantamiento). Jurisdiccional
1.3. Ubicar en el SIJ la
resolución judicial que Auxiliar
dispone el registro del Jurisdiccional
Presentar acto inscribible, oficio y Órgano
solicitud de demás anexos según Jurisdiccional
1 corresponda.
registro a
SUNARP Auxiliar
1.4. Validar las partidas
Jurisdiccional
registrales y vincularlas a
Órgano
las partes procesales.
Jurisdiccional
Auxiliar
1.5. Enviar a la SUNARP
Jurisdiccional
mediante el Servicio
Órgano
Web.
Jurisdiccional
Una vez enviada la solicitud a SUNARP, el sistema SID-
SUNARP generará y remitirá automáticamente mediante el
Servicio Web, la “Hoja de Presentación”.
2.1. Recibir Hoja de Auxiliar

Presentación generada y Jurisdiccional
adjuntarla al expediente Órgano
judicial. Jurisdiccional
 Si corresponde hacer pago por derecho registral de
calificación, ir a tarea N.° 2.2
 No corresponde hacer pago por derecho registral de
Recibir Hoja de calificación, ir a tarea N.° 4.1.
2 Presentación 2.2. Notificar al usuario, a
generado por la través del SINOE, la
SUNARP resolución que dispone el
registro del acto Auxiliar
Cedula de
inscribible y la Hoja de Jurisdiccional
notificación
Presentación. Se señala Órgano
electrónica
el pago por concepto de Jurisdiccional
derechos registrales ante
SUNARP, y el plazo para
efectuarlo.
Registro
Generado
 Si el Usuario no cumple con el pago por concepto de derechos registrales por la
calificación e inscripción del título cuyo registro se ha solicitado a la SUNARP, ir a
Actividad N.° 3.
 Si el Usuario cumple con el pago por concepto de derechos registrales por la
Actividad N.° 4.
calificación, pero no por la inscripción del título cuyo registro se ha solicitado a la
SUNARP, ir a Actividad N.° 9.
3.1. Recibir de la SUNARP Auxiliar
por el servicio Web, el Jurisdiccional
aviso de anulación de Órgano
envío por falta de pago. Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
3.2. Elaborar resolución Jurisdiccional
judicial Órgano
Jurisdiccional
Anular envío de El detalle de la tarea 3.2 se describe en el subproceso
3 la Hoja de Elaboración y descargo de resolución judicial.
Presentación
3.3. Notificar al usuario, a
través del SINOE, la Auxiliar
Cedula de
resolución que dispone la Jurisdiccional
notificación
anulación del envío de la Órgano
electrónica
solicitud de registro ante Jurisdiccional
la SUNARP.
FIN DEL PROCEDIMIENTO
Auxiliar
4.1. Recibir el aviso de Jurisdiccional
SUNARP por el servicio Órgano
Web. Jurisdiccional
Recibir
calificación de la
 Si la solicitud no es observada por SUNARP, el órgano
4 solicitud de
registro de acto jurisdiccional recibe los asientos registrales, y continua en
inscribible Tarea N.º 4.2.
 Si la solicitud es observada por SUNARP, el órgano
jurisdiccional recibe la Esquela de observación, y continua en
la Tarea N.° 5.1
Registro
Generado
Auxiliar
4.2. Adjuntar al expediente Jurisdiccional
copia de los asientos Órgano
registrales respectivos. Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
4.3. Elaborar resolución
Jurisdiccional
judicial
Órgano
Jurisdiccional
El detalle de la tarea 4.3 se describe en el subproceso
Elaboración y descargo de resolución judicial.
4.4. Notificar al usuario, a Auxiliar
Cedula de
través del SINOE, la Jurisdiccional
notificación
anotación del título en el Órgano
electrónica
Registro respectivo. Jurisdiccional
Recibir las Auxiliar
observaciones 5.1. Recibir y verificar la Jurisdiccional
5
remitidas por la esquela de observación. Órgano
SUNARP Jurisdiccional
 Si corresponde realizar la subsanación al órgano jurisdiccional, ir a la Actividad N.° 6
 Si corresponde realizar la subsanación al usuario, ir a la Actividad N.° 7
Auxiliar
6.1. Absolver observaciones
Jurisdiccional
formuladas por el
Órgano
Registrador.
Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
judicial. Órgano
Absolver Jurisdiccional
observaciones
6
remitidas por la El detalle de la tarea 6.2 se describe en el subproceso
SUNARP Elaboración y descargo de resolución judicial.
Auxiliar
6.3. Elaborar oficio para su Jurisdiccional
remisión a la SUNARP. Órgano
Jurisdiccional
Auxiliar
6.4. Enviar a la SUNARP el
Jurisdiccional Oficio de
oficio, adjuntando la
Órgano subsanación
resolución.
Jurisdiccional
Registro
Generado
7.1. Elaborar resolución Juez - Auxiliar
judicial, trasladando las Jurisdiccional
observaciones remitidas Órgano
por la SUNARP. Jurisdiccional
Trasladar Elaboración y descargo de resolución judicial.
7 observaciones 7.2. Notificar al usuario, a
remitidas por la través del SINOE, con la Auxiliar
SUNARP Cédula de
resolución que traslada Jurisdiccional
notificación
las observaciones Órgano
electrónica
remitidas por la Jurisdiccional
SUNARP.
 Si el usuario cumple con absolver las observaciones en el plazo señalado, ir a la

Actividad N.º 8
 Si el usuario no cumple con absolver las observaciones en el plazo señalado, ir a la
Actividad N.º 9.
8.1. Recibir mediante el SIJ,
el escrito del usuario Auxiliar
absolviendo las Jurisdiccional
Recibir escrito de observaciones Órgano
8 formulada por la Jurisdiccional
absolución
SUNARP.
Continúa con la Tarea N.º 6.2.
9.1. Recibir de la SUNARP, el Auxiliar

aviso de tacha registral Jurisdiccional
de la presentación del Órgano
acto inscribible. Jurisdiccional
Juez - Auxiliar
judicial. Órgano
Proveer la tacha Jurisdiccional
9 registral de la
presentación del
acto inscribible El detalle de la tarea 9.2 se describe en el subproceso
Auxiliar
través del SINOE, la Cedula de
Jurisdiccional
resolución que provee el notificación
Órgano
aviso de tacha registral electrónica
Jurisdiccional
remitido por la SUNARP.
7.2.2. Subproceso: Elaboración y descargo de resolución judicial
Registro
Generado
Auxiliar
1.1. Elaborar proyecto de
Jurisdiccional
resolución judicial en el
Órgano
SIJ.
Jurisdiccional
Auxiliar
1.2. Remitir proyecto de
Jurisdiccional
resolución al juez
Órgano
mediante el SIJ.
Jurisdiccional
Juez
1.3. Recibir y revisar proyecto
Órgano
de resolución judicial.
Jurisdiccional
 Si el juez no observa el proyecto de resolución judicial, ir a
Tarea N.° 1.6.
 Si el juez observa el proyecto de resolución judicial, ir a Tarea
N.°1.4.
1.4. Devolver el proyecto de Juez
Elaborar resolución al auxiliar Órgano
1 resolución jurisdiccional. Jurisdiccional
judicial Auxiliar
1.5. Recibir y corregir el
Jurisdiccional
proyecto de resolución
Órgano
judicial.
Jurisdiccional
Continua en actividad 1.2.
1.6. Firmar resolución judicial Juez
en el SIJ y remitir al Órgano
auxiliar jurisdiccional. Jurisdiccional
Auxiliar
1.7. Recibir y firmar la Jurisdiccional
resolución judicial. Órgano
Jurisdiccional
Auxiliar
Resolución
1.8. Descargar resolución Jurisdiccional
descargada
judicial en el SIJ. Órgano
en el SIJ
Jurisdiccional
7.3 PRODUCTO
El asiento registral de un acto inscribible ante la SUNARP.

8. DIAGRAMA DE FLUJO
8.1 PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA DE ACTOS INSCRIBIBLES ANTE LA SUNARP

8.2 ELABORACIÓN Y DESCARGO DE RESOLUCIÓN JUDICIAL

9. REGISTROS
9.1. Cedula de notificación electrónica

9.2. Resolución judicial descargada en el SIJ
9.3. Oficio de subsanación
Modificación de la denominación del
Procedimiento, objetivo y alcance.
Actualización de la base normativa y
definiciones; así como, la
incorporación de la definición de actos
inscribibles. Adler Horna
Incorporación de las Disposiciones Araujo/ Registro de
Generales; de los numerales 7.1 y 7.3 Gerente de Mandatos
02 15/12/2021 en el Desarrollo del Procedimiento; y, Servicios Judiciales
del numeral 9 sobre los registros del Judiciales y ante la
procedimiento Recaudación SUNARP
Actualización de las actividades,
comprendidas en el Desarrollo del
Procedimiento.
Incorporación de diagrama de flujo
como parte del documento.
Adler Horna Eduardo Vargas Elvia Barrios

Nombre Firmado digitalmente por VARGAS
ARAUJO Adler FAU 20159981216
Pacheco PACHECO Eduardo FAU Alvarado
20159981216 hard
soft Motivo: Soy el autor del documento
Gerente de Fecha: 23.03.2022 15:21:06 -05:00
Fecha: 23.03.2022 16:03:51 -06:00Presidenta del
Servicios Consejo
Cargo Gerente General
Judiciales y Ejecutivo del
Recaudación Poder Judicial
1. OBJETIVO
Regular la presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia

Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
2. ALCANCE
Las normas contenidas en la presente Directiva son de obligatorio cumplimiento para

jueces, personal jurisdiccional y administrativo de las Cortes Superiores de Justica a
nivel nacional, donde se haya implementado el servicio de Presentación Electrónica de
Solicitudes de Actos Inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos.
3. BASE NORMATIVA
3.1 Ley Orgánica del Poder Judicial aprobado en su TUO por Decreto Supremo N.º
3.2 Ley N.º 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales y su reglamento aprobado
por Decreto Supremo N.º 052-2008-PCM.
3.3 Resolución Administrativa N.º 260-2015-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Notificación Electrónica en el Órgano Jurisdiccional.


3.6 Resolución Administrativa N. ° 345-2017-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento

de Ingreso de Documentos – Mesa de Partes.
3.7 Resolución Administrativa N.º 370-2020-CE-PJ, que aprueba la Directiva

"Disposiciones para el Desarrollo de Documentos Normativos en el Poder
Judicial".
4. DEFINICIONES
4.1 Aclaración: Subsanación del del concepto oscuro o dudoso expresado en la

SUNARP.
4.2 Acto inscribible: Todo aquel acto que es admitido a inscripción en un registro
4.3 Corrección: Subsanación del error material expresado en la resolución, que el

4.4 Esquela de Liquidación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del usuario, la liquidación definitiva
por concepto de derechos registrales de un título, en caso no adolezca de
defectos ni existen obstáculos para su inscripción.
4.5 Esquela de Observación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del órgano jurisdiccional que el
Título presentado para su calificación, adolece de defectos subsanables, siendo
objeto de una o más observaciones.
4.6 Firma Digital: Firma electrónica que utiliza una técnica de criptografía asimétrica,
basada en el uso de un par de claves únicas; asociadas a una clave privada y
una clave pública relacionadas matemáticamente entre sí, de tal forma que las

4.7 Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título-FESIT:

del bien sobre el cual recaerá el acto, datos del órgano jurisdiccional, juez y
auxiliar jurisdiccional.
4.8 Levantamiento: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional deja sin efecto
4.9 Medida cautelar: Mandato judicial temporal y variable dictada por los órganos
jurisdiccionales con sujeción al Código Procesal Civil, Código Procesal Penal y
otras disposiciones legales vigentes, que tiene por finalidad garantizar el
resultado de una sentencia en el marco de un proceso judicial.
4.10 Parte Judicial: Oficio y resolución judicial que dispone el registro de un acto
4.11 Registrador Público: Servidor de la SUNARP, responsable de realizar la

4.12 Servicio web: Sistema informático que, mediante un conjunto de estándares y

4.13 Síguelo: Servicio en línea proporcionado por la SUNARP que permite al usuario
4.14 Sistema Integrado Judicial - SIJ: Herramienta informática que soporta las
4.15 Sistema de Intermediación Digital - SID: Plataforma tecnológica de la SUNARP

que permite iniciar el procedimiento registral de forma electrónica, sin acudir
hasta las Oficinas Registrales. Este sistema requiere de la participación del
ciudadano, el órgano jurisdiccional y el Registrador Público.
4.16 Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP: Organismo

4.17 Tacha Registral: Instrumento procedimental que permite cuestionar la validez

del título presentado para su calificación por la SUNARP. El Registrador Público
4.18 Título: Documento o documentos en que se fundamenta inmediata y

directamente el acto inscribible y que, por sí solo, acredite fehaciente e
indudablemente su existencia. También formarán parte del título los documentos
que de manera complementaria coadyuvan a que ésta se realice.
4.19 Variación: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional varía el acto
5. RESPONSABLES

Es la encargada de dirigir y supervisar el cumplimiento de la presente directiva,
a nivel nacional.

Es la encargada de implementar la presente directiva.



6.1 Lo dispuesto en la presente Directiva se aplica a todos los actos derivados de

procesos judiciales registrables en la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos – SUNARP.
6.2 Los órganos jurisdiccionales a nivel nacional que, cuenten con acceso al Módulo
SUNARP en el SIJ, se encuentran obligados a aplicar lo dispuesto en la presente
Directiva, en el trámite de las solicitudes de actos inscribibles ante la SUNARP.

6.4 La presentación de los actos inscribibles antes la SUNARP se realiza

inmediatamente después de emitida la resolución judicial que así lo disponga. A
excepción de la Incautación en materia penal, en cuyo caso la presentación se
realiza cuando el bien esté bajo el dominio del Ministerio Público y sea comunicado
al órgano jurisdiccional.
6.5 Una vez remitida la información por el órgano jurisdiccional a través del Módulo
SUNARP en el SIJ, este recibe de forma inmediata, el número de Hoja de
Presentación Electrónica generado automáticamente por el SID de la SUNARP, el
cual, a su vez, deriva la solicitud de registro a la oficina registral competente, como
parte del procedimiento interno de dicha entidad.

inmediato al usuario mediante el SINOE. A excepción de la Esquela de
Observación cuando la subsanación corresponda exclusivamente al órgano
jurisdiccional.
6.7 El usuario solicitante es el responsable del seguimiento del procedimiento de

registro ante la SUNARP, mediante el uso del servicio en línea “Síguelo”,
proporcionado por dicha entidad. Para acceder a la plataforma en mención, el
usuario debe ingresar los datos señalados en la Hoja de Presentación
Electrónica generada por la SUNARP, notificada a través del SINOE por el
7. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS
7.1 PAGO POR CONCEPTO DE DERECHOS REGISTRALES
7.1.1. La calificación de algunos actos inscribibles se encuentra sujeta al pago

por concepto de derechos registrales, lo cual es establecido y comunicado
al órgano jurisdiccional por la SUNARP. La cancelación por dicho
concepto se encuentra a cargo del usuario, previo traslado del
requerimiento de pago, por parte del órgano jurisdiccional.
7.1.2. Los actos inscribibles provenientes de un proceso en materia penal se

encuentran inafectos al pago de derechos registrales.
7.1.3. El pago por concepto de derechos registrales, lo realiza el usuario en la

Oficina Registral que corresponda, portando la esquela de liquidación –
obtenida mediante “Síguelo”- o a través del mecanismo que establezca la
SUNARP para dicho fin.
7.1.4. La Prioridad Registral se genera cuando el usuario cumple con cancelar

el monto por calificación del título, en los casos en los que se requiera
pago por concepto de derechos registrales; cuando los actos a inscribir
se encuentren inafectos al pago, la Prioridad Registral se dará con la
presentación de la solicitud a la SUNARP.
7.1.5. El incumplimiento de pago por concepto de calificación del título, da

lugar a la caducidad de la solicitud y anulación del envío de la Hoja de
Presentación. El incumplimiento de pago de derechos registrales por
concepto de inscripción del título, da origen a la Tacha Registral del
título, lo cual es establecido y comunicado al órgano jurisdiccional por
la SUNARP.
7.1.6. El incumplimiento por parte del usuario de realizar el pago por concepto
de derechos registrales tendrá como consecuencia la Tacha Registral del
título presentado por caducidad de la solicitud; en tal circunstancia, el
usuario podrá solicitar ante el órgano jurisdiccional respectivo, el reenvío
del título.
7.2 OBSERVACIONES REMITIDAS POR LA SUNARP
7.2.1. De no formular observaciones, el Registrador Público, registra el título

presentado; de lo contrario, genera y envía la correspondiente Esquela
de Observación mediante el servicio web. La observación dependiendo
de su naturaleza, puede ser subsanada por el mismo órgano
jurisdiccional o por el usuario.
7.2.2. Si la absolución de la observación corresponde exclusivamente al

órgano jurisdiccional no será notificada al usuario; en este supuesto, el
órgano jurisdiccional emitirá la resolución correspondiente (aclaración o
corrección), remitiéndola de inmediato a la SUNARP mediante el
servicio web.
7.2.3. Si la absolución de la observación corresponde al usuario, debe ser

puesta a su conocimiento mediante el SINOE, adjuntado la Esquela de
Observación remitida por la SUNARP, con la finalidad que cumpla con
lo solicitado por el Registrador Público.
7.2.4. El incumplimiento por parte del usuario de absolver la observación a su

cargo tendrá como consecuencia la Tacha Registral del título
presentado; en tal circunstancia, el usuario podrá solicitar ante el órgano
jurisdiccional respectivo, el reenvío del título.
8. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
8.1 La implementación del Módulo SUNARP en el SIJ se realizará de manera

progresiva, según las condiciones técnicas de las Cortes Superiores de Justicia.
8.2 Los jueces y personal jurisdiccional de los órganos jurisdiccionales serán

capacitados en el uso del Módulo SUNARP en el SIJ, a través del Área de
Informática de la Corte Superior de Justicia respectiva o quien haga sus veces,

bajo la dirección de la Gerencia de Informática de la Gerencia General.
Modificación de la denominación de la
02 15/12/2021 Directiva, objetivo y alcance. Adler Horna Araujo/ Registro de
Actualización de la base normativa, Gerente de Mandatos
responsables y definiciones; así Servicios Judiciales Judiciales
como, la incorporación de la definición y Recaudación ante la
de actos inscribibles. SUNARP
Actualización de las Disposiciones
Generales, Especificas y
Complementarias.
Adler Horna Elvia Barrios

Nombre Eduardo Vargas
ARAUJO Adler FAU 20159981216 Pacheco Firmado digitalmente por VARGAS Alvarado
soft
Motivo: Soy el autor del documento PACHECO Eduardo FAU
Fecha: 23.03.2022 15:22:23 -05:00 20159981216 hard
Gerente de Motivo: Soy el autor del documento
Presidenta del
Fecha: 23.03.2022 16:04:12 -06:00
Servicios Consejo
Cargo Ejecutivo del
Judiciales y Gerente General
Poder Judicial
Recaudación
1. OBJETIVO
Describir las actividades para la presentación electrónica de actos inscribibles ante la

Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, que sirvan como
herramienta de consulta y orientación a los operadores del servicio.
2. ALCANCE
El presente procedimiento es de aplicación y cumplimiento obligatorio en todos los

órganos jurisdiccionales de las Cortes Superiores de Justicia, donde se haya
implementado el servicio de Presentación Electrónica de Solicitudes de Inscripción de
Actos Inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos -
SUNARP.
3. BASE NORMATIVA
3.1. Ley Orgánica del Poder Judicial aprobado en su TUO por Decreto Supremo N.º
3.2. Ley N.° 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales y su reglamento aprobado
por Decreto Supremo N.° 052-2008-PCM.
3.3. Resolución Administrativa N.º 260-2015-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Notificación Electrónica en el Órgano Jurisdiccional”.


3.6. Resolución Administrativa N. ° 345-2017-CE-PJ, que aprueba el Procedimiento de

Ingreso de Documentos – Mesa de Partes.
3.7. Resolución Administrativa N.° 370-2020-CE-PJ, que aprueba la Directiva

"Disposiciones para el Desarrollo de Documentos Normativos en el Poder Judicial".
4. DEFINICIONES
4.1. Aclaración: Subsanación del del concepto oscuro o dudoso expresado en la

SUNARP.
4.2. Acto inscribible: Todo aquel acto que es admitido a inscripción en un registro
4.3. Corrección: Subsanación del error material expresado en la resolución, que el

4.4. Esquela de Liquidación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual el
Registrador Público pone en conocimiento del usuario, la liquidación definitiva por
concepto de derechos registrales de un título, en caso no adolezca de defectos ni
existen obstáculos para su inscripción.
4.5. Esquela de Observación: Documento emitido por la SUNARP a través del cual
el Registrador Público pone en conocimiento del órgano jurisdiccional que el Título
presentado para su calificación, adolece de defectos subsanables, siendo objeto
de una o más observaciones.
4.6. Firma Digital: Firma electrónica que utiliza una técnica de criptografía asimétrica,
basada en el uso de un par de claves única; asociadas a una clave privada y una
clave pública relacionadas matemáticamente entre sí, de tal forma que las
4.7. Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título-FESIT:


del bien sobre el cual recaerá el acto, datos del órgano jurisdiccional, juez y auxiliar
jurisdiccional.
4.8. Levantamiento: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional deja sin efecto
4.9. Parte Judicial: Oficio y resolución judicial que dispone el registro de un acto
4.10. Registrador Público: Servidor de la SUNARP, responsable de realizar la

4.11. Servicio web: Sistema informático que, mediante un conjunto de estándares y

4.12. Síguelo: Servicio en línea proporcionado por la SUNARP que permite al usuario
4.13. Sistema Integrado Judicial - SIJ: Herramienta informática que soporta las
4.14. Sistema de Intermediación Digital - SID: Plataforma tecnológica de la SUNARP

que permite iniciar el procedimiento registral de forma electrónica, sin acudir hasta
las Oficinas Registrales. Este sistema requiere de la participación del ciudadano,
el órgano jurisdiccional y el Registrador Público.
4.15. Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP: Organismo

4.16. Tacha Registral: Instrumento procedimental que permite cuestionar la validez del
título presentado para su calificación por la SUNARP. El Registrador Público
4.17. Título: Documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente

el acto inscribible y que, por sí solo, acredite fehaciente e indudablemente su
existencia. También formarán parte del título los documentos que de manera
complementaria coadyuvan a que ésta se realice.
4.18. Variación: Acto procesal por el cual el órgano jurisdiccional varía el acto
5. RESPONSABLES

Es la encargada de dirigir y supervisar el cumplimiento del presente procedimiento,
a nivel nacional

Es la encargada de implementar el presente procedimiento.



6.2 Las resoluciones judiciales emitidas en el marco de la presentación electrónica de

actos inscribibles antes la SUNARP, se elaboran en el SIJ; por ello, es requisito
indispensable que los jueces y personal jurisdiccional cuenten con sus respectivos
certificados para firma digital.
6.3 La presentación electrónica del Parte Judicial que contenga el título a ser inscrito,
a cargo del órgano jurisdiccional, se realizará mediante el Módulo SUNARP
implementado en el SIJ, el cual permite su interoperabilidad con el SID de la
SUNARP.
6.4 La presentación de información a la SUNARP se realiza estructurando los datos en

el Formulario Electrónico de Solicitud de Inscripción de Título -FESIT.

inmediato al usuario mediante el SINOE. A excepción de la Esquela de Observación
cuando la subsanación corresponda exclusivamente al órgano jurisdiccional.
6.6 De acuerdo con el tipo de acto inscribible, adicionalmente, al oficio y resolución

judicial que dispone el registro de un acto inscribible ante la SUNARP (Parte
Judicial), se deberá remitir a la SUNARP como adjunto del FEST, lo siguiente:
a. En caso de Anotación de la demanda, se remite la resolución de admisión de

la demanda y copia certificada del escrito de demanda.
b. En caso de Levantamiento, se remite la resolución que declara consentido el
levantamiento del acto inscribible.
6.7 En caso de Incautación, el envío de los partes judiciales a la SUNARP se efectúa

cuando el bien esté bajo el dominio del Ministerio Público y sea comunicado al
7. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO
7.1 REQUISITOS PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO
Resolución judicial que dispone el registro de un acto inscribible ante la SUNARP.
7.2 ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO
7.2.1. Presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional

de los Registros Públicos.
Registro
Generado
Auxiliar
1.1. Ingresar al módulo
Jurisdiccional
SUNARP, acceder al
Órgano
FESIT.
Jurisdiccional
1.2. Escoger el tipo de Auxiliar
registro a solicitar Jurisdiccional
(inscripción, variación o Órgano
levantamiento). Jurisdiccional
1.3. Ubicar en el SIJ la
resolución judicial que Auxiliar
dispone el registro del Jurisdiccional
Presentar acto inscribible, oficio y Órgano
solicitud de demás anexos según Jurisdiccional
1 corresponda.
registro a
SUNARP Auxiliar
1.4. Validar las partidas
Jurisdiccional
registrales y vincularlas a
Órgano
las partes procesales.
Jurisdiccional
Auxiliar
1.5. Enviar a la SUNARP
Jurisdiccional
mediante el Servicio
Órgano
Web.
Jurisdiccional
Una vez enviada la solicitud a SUNARP, el sistema SID-
SUNARP generará y remitirá automáticamente mediante el
Servicio Web, la “Hoja de Presentación”.
2.1. Recibir Hoja de Auxiliar

Presentación generada y Jurisdiccional
adjuntarla al expediente Órgano
judicial. Jurisdiccional
 Si corresponde hacer pago por derecho registral de
calificación, ir a tarea N.° 2.2
 No corresponde hacer pago por derecho registral de
Recibir Hoja de calificación, ir a tarea N.° 4.1.
2 Presentación 2.2. Notificar al usuario, a
generado por la través del SINOE, la
SUNARP resolución que dispone el
registro del acto Auxiliar
Cedula de
inscribible y la Hoja de Jurisdiccional
notificación
Presentación. Se señala Órgano
electrónica
el pago por concepto de Jurisdiccional
derechos registrales ante
SUNARP, y el plazo para
efectuarlo.
Registro
Generado
 Si el Usuario no cumple con el pago por concepto de derechos registrales por la
Actividad N.° 3.
Actividad N.° 4.
calificación, pero no por la inscripción del título cuyo registro se ha solicitado a la
SUNARP, ir a Actividad N.° 9.
3.1. Recibir de la SUNARP Auxiliar
por el servicio Web, el Jurisdiccional
aviso de anulación de Órgano
envío por falta de pago. Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
judicial Órgano
Jurisdiccional
Anular envío de El detalle de la tarea 3.2 se describe en el subproceso
3 la Hoja de Elaboración y descargo de resolución judicial.
Presentación
través del SINOE, la Auxiliar
Cedula de
resolución que dispone la Jurisdiccional
notificación
anulación del envío de la Órgano
electrónica
solicitud de registro ante Jurisdiccional
la SUNARP.
Auxiliar
4.1. Recibir el aviso de Jurisdiccional
SUNARP por el servicio Órgano
Web. Jurisdiccional
Recibir
calificación de la
 Si la solicitud no es observada por SUNARP, el órgano
4 solicitud de
registro de acto jurisdiccional recibe los asientos registrales, y continua en
inscribible Tarea N.º 4.2.
 Si la solicitud es observada por SUNARP, el órgano
jurisdiccional recibe la Esquela de observación, y continua en
la Tarea N.° 5.1
Registro
Generado
Auxiliar
4.2. Adjuntar al expediente Jurisdiccional
copia de los asientos Órgano
registrales respectivos. Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
4.3. Elaborar resolución
Jurisdiccional
judicial
Órgano
Jurisdiccional
4.4. Notificar al usuario, a Auxiliar
Cedula de
través del SINOE, la Jurisdiccional
notificación
anotación del título en el Órgano
electrónica
Registro respectivo. Jurisdiccional
Recibir las Auxiliar
observaciones 5.1. Recibir y verificar la Jurisdiccional
5
remitidas por la esquela de observación. Órgano
SUNARP Jurisdiccional
 Si corresponde realizar la subsanación al órgano jurisdiccional, ir a la Actividad N.° 6
 Si corresponde realizar la subsanación al usuario, ir a la Actividad N.° 7
Auxiliar
6.1. Absolver observaciones
Jurisdiccional
formuladas por el
Órgano
Registrador.
Jurisdiccional
Juez-
Auxiliar
judicial. Órgano
Absolver Jurisdiccional
observaciones
6
remitidas por la El detalle de la tarea 6.2 se describe en el subproceso
SUNARP Elaboración y descargo de resolución judicial.
Auxiliar
6.3. Elaborar oficio para su Jurisdiccional
remisión a la SUNARP. Órgano
Jurisdiccional
Auxiliar
6.4. Enviar a la SUNARP el
Jurisdiccional Oficio de
oficio, adjuntando la
Órgano subsanación
resolución.
Jurisdiccional
Registro
Generado
7.1. Elaborar resolución Juez - Auxiliar
judicial, trasladando las Jurisdiccional
observaciones remitidas Órgano
por la SUNARP. Jurisdiccional
Trasladar Elaboración y descargo de resolución judicial.
7 observaciones 7.2. Notificar al usuario, a
remitidas por la través del SINOE, con la Auxiliar
SUNARP Cédula de
resolución que traslada Jurisdiccional
notificación
las observaciones Órgano
electrónica
remitidas por la Jurisdiccional
SUNARP.
 Si el usuario cumple con absolver las observaciones en el plazo señalado, ir a la

Actividad N.º 8
 Si el usuario no cumple con absolver las observaciones en el plazo señalado, ir a la
Actividad N.º 9.
8.1. Recibir mediante el SIJ,
el escrito del usuario Auxiliar
absolviendo las Jurisdiccional
Recibir escrito de observaciones Órgano
8 formulada por la Jurisdiccional
absolución
SUNARP.
Continúa con la Tarea N.º 6.2.
9.1. Recibir de la SUNARP, el Auxiliar

aviso de tacha registral Jurisdiccional
de la presentación del Órgano
acto inscribible. Jurisdiccional
Juez - Auxiliar
judicial. Órgano
Proveer la tacha Jurisdiccional
9 registral de la
presentación del
acto inscribible El detalle de la tarea 9.2 se describe en el subproceso
Auxiliar
través del SINOE, la Cedula de
Jurisdiccional
resolución que provee el notificación
Órgano
aviso de tacha registral electrónica
Jurisdiccional
remitido por la SUNARP.
7.2.2. Subproceso: Elaboración y descargo de resolución judicial
Registro
Generado
Auxiliar
1.1. Elaborar proyecto de
Jurisdiccional
resolución judicial en el
Órgano
SIJ.
Jurisdiccional
Auxiliar
1.2. Remitir proyecto de
Jurisdiccional
resolución al juez
Órgano
mediante el SIJ.
Jurisdiccional
Juez
1.3. Recibir y revisar proyecto
Órgano
de resolución judicial.
Jurisdiccional
 Si el juez no observa el proyecto de resolución judicial, ir a
Tarea N.° 1.6.
 Si el juez observa el proyecto de resolución judicial, ir a Tarea
N.°1.4.
1.4. Devolver el proyecto de Juez
Elaborar resolución al auxiliar Órgano
1 resolución jurisdiccional. Jurisdiccional
judicial Auxiliar
1.5. Recibir y corregir el
Jurisdiccional
proyecto de resolución
Órgano
judicial.
Jurisdiccional
Continua en actividad 1.2.
1.6. Firmar resolución judicial Juez
en el SIJ y remitir al Órgano
auxiliar jurisdiccional. Jurisdiccional
Auxiliar
1.7. Recibir y firmar la Jurisdiccional
resolución judicial. Órgano
Jurisdiccional
Auxiliar
Resolución
1.8. Descargar resolución Jurisdiccional
descargada
judicial en el SIJ. Órgano
en el SIJ
Jurisdiccional
7.3 PRODUCTO
El asiento registral de un acto inscribible ante la SUNARP.

8. DIAGRAMA DE FLUJO
8.1 PRESENTACIÓN ELECTRÓNICA DE ACTOS INSCRIBIBLES ANTE LA SUNARP

8.2 ELABORACIÓN Y DESCARGO DE RESOLUCIÓN JUDICIAL

9. REGISTROS
9.1. Cedula de notificación electrónica

9.2. Resolución judicial descargada en el SIJ
9.3. Oficio de subsanación
Modificación de la denominación del
Procedimiento, objetivo y alcance.
Actualización de la base normativa y
definiciones; así como, la
incorporación de la definición de actos
inscribibles. Adler Horna
Incorporación de las Disposiciones Araujo/ Registro de
Generales; de los numerales 7.1 y 7.3 Gerente de Mandatos
02 15/12/2021 en el Desarrollo del Procedimiento; y, Servicios Judiciales
del numeral 9 sobre los registros del Judiciales y ante la
procedimiento Recaudación SUNARP
Actualización de las actividades,
comprendidas en el Desarrollo del
Procedimiento.
Incorporación de diagrama de flujo
como parte del documento.

Ra 103 2022 Ce PJ

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4

"Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional"

El Oficio N° 000083-2022-GG-PJ de la Gerencia General del Poder

Informe N° 285-2021-SR-GP-GG-PJ de la Subgerencia de Racionalización; y el

Memorando N° 000095-2022-GI-GG de la Gerencia de Informática, con relación a los

proyectos de documentos normativos: Directiva denominada “Presentación electrónica

de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”; y el

Procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos inscribibles ante la

Primero. Que, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial, a través de la

Resolución Administrativa N° 459-2019-CE-PJ, dispuso la implementación del servicio

denominado “”Presentación electrónica de solicitudes de inscripción de medidas

cautelares ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos” y aprobó la

Directiva N° 009-2019-CE-PJ “Disposiciones para la inscripción electrónica de actos

registrales ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos”; así como el

Procedimiento “Presentación electrónica de solicitudes de inscripción de medidas

cautelares ante la Superintendencia Nacional de Registros Públicos”.

Segundo. Que, mediante los Memorandos Nros. 000308-2021-GSJR-

GG-PJ y 000420-2021-GSJR-GG-PJ, la Gerencia de Servicios Judiciales y Recaudación

remite los Informes Nros. 000006-2021-SSJ-GSJR-GG-PJ y 000041-2021-SSJ-GSJR-

sustenta en el marco de la Directiva "Disposiciones para el Desarrollo de Documentos

Normativos en el Poder Judicial", aprobada por Resolución Administrativa N° 370-2020-

CE-PJ, la actualización de la Directiva N° 009-2019-CE-PJ “Disposiciones para la

inscripción electrónica de actos registrales ante la Superintendencia Nacional de

Registros Públicos” y el Procedimiento “Presentación electrónica de solicitudes de

inscripción de medidas cautelares ante la Superintendencia Nacional de Registros

Tercero. Que, por Memorando N° 1442-2021-GP-GG-PJ la Gerencia de

Planificación remite a la Oficina de Asesoría Legal el Informe N° 285-2021-SR-GP-GG-

PJ de la Subgerencia de Racionalización, que lo hace suyo, el cual concluye que los

6.3, 6.4, 6.7 y 7.1 de la mencionada Directiva N° 009-2019-CE-PJ; por lo que, de

Firmado digitalmente por MERA

CASAS Luis Alberto FAU

Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00

acuerdo con lo establecido en el numeral 6.5 de la mencionada directiva, brinda opinión

Cooperación Interinstitucional entre la Superintendencia Nacional de Registros Públicos

y el Poder Judicial, cuyo objeto es la presentación electrónica de solicitudes de

la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 240-2019-

lo que otorga opinión legal favorable para la prosecución de su trámite de aprobación.

Quinto. Que, mediante Memorando N° 000095-2022-GI-GG-PJ de la

Gerencia de Informática, sustentado en los Memorandos N° 000395-2021-SG-GG y N°

procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos inscribibles ante la

N° 000083-2022-GG-PJ, eleva a este Órgano de Gobierno los citados proyectos

contando con los vistos de la Gerencia de Planificación, Subgerencia de

Racionalización, Gerencia de Servicios Judiciales y Recaudación; y la Oficina de

Asesoría Legal de la Gerencia General del Poder Judicial.

lo que siendo así, y teniendo en cuenta el propósito de brindar un mejor servicio a la

ciudadanía, corresponde aprobar la propuesta presentada.

Artículo Primero.- Aprobar la Directiva N° 010-2022-CE-PJ denominada

“Presentación electrónica de actos inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los

Registros Públicos”; y el Procedimiento denominado “Presentación electrónica de actos

inscribibles ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos”, que en anexo

forman parte integrante de la presente resolución.

Firmado digitalmente por MERA

CASAS Luis Alberto FAU

Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00

Artículo Segundo.- Dejar sin efecto lo dispuesto en los artículos segundo

Artículo Cuarto.- Disponer a la Gerencia General del Poder Judicial

Artículo Quinto.- Transcribir la presente resolución a la Presidencia del

Órgano de Control de la Magistratura; y, a la Gerencia General del Poder Judicial, para

su conocimiento y fines pertinentes.

ELVIA BARRIOS ALVARADO

Firmado digitalmente por MERA

CASAS Luis Alberto FAU

Fecha: 21.03.2022 14:59:20 -05:00