CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, que se subscribe el contrato de alquiler del

Local comercial que festejan de una parte en calidad de arrendatario el Sra.
MARUJA ROCA BEJAR con DNI N°40634881 con domicilio en el Jr. Lucanas
467 distrito Andrés Avelino Caseres D. en la provincia de Huamanga de la
ciudad de Ayacucho y de la otra parte en calidad de inquilina Sr. VICTOR
MANUEL PALOMINO DIAZ con DNI N° 40865977, Av. Arenales 451 distrito
de Andrés Avelino Cáceres Dorregaray de la provincia de Huamanga de la
Ciudad de Ayacucho en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- El arrendador es dueño del inmueble en Jr. LUCANAS 467 distrito

Andrés Avelino Caseres D. en la provincia de Huamanga de la ciudad de
Ayacucho y por este contrato da en alquiler al inquilino por un plazo de1 año
contando desde el 30 de enero 2023 al 30 de enero del 2024 duración del
presente contrato. Al vencimiento de este plazo el inquilino se fuerza a
desocupar y dar el inmueble ocupado sin precisar aviso a menos con treinta
días de anticipación se apruebe renovar el contrato.

SEGUNDO.- L renta libre y de manera voluntaria pactada por el inmueble es de

S/. …………………………………………………………………………

TERCERO.- El local materia de este contrato va ser destinado a LOCAL

COMERCIAL.

CUARTO.- El inquilino declara percibir el local en buen estado de

conservación, con su servicios de agua bebible, desagüe, energía eléctrica,
servicios higiénicos, cerrajería completa entando obligado a preservarlos en
buen estado, salvo el desgaste natural por el empleo normal

QUINTO.- Son de cuenta que el inquilino tiene la obligación, pago de los

servicios por consumo de agua, luz, reparaciones de estos servicios y los de
desagüe en las proporciones y porcentajes que les corresponda. También, el
tramite de la licencia de funcionamiento de su negocio le toca gestionar y
abonar.

SEXTO.- El inquilino no va poder subarrendar el inmueble materia de este

contrato, tampoco se debe traspasar el contrato sin el permiso y autorización
por el arrendatario.

SEPTIMO.- El arrendador va a poder contar con que se realicen visitas en el

local arrendado en las ocasiones que sean precisas por las personas
correctamente autorizadas.

OCTAVO.- La infracción de cualquiera de las estipulaciones generara la

resolución automática del presente contrato, quedando expedido el derecho de
el arrendador para activar de conformidad con ley de Arriendo 21.461.
NOVENO.- A firma del presente contrato, el inquilino entrega la suma de S/.
………………al arrendador como garantía mas S/. ……………….. para
instalación de servicios higiénicos que va ser devuelta al terminar el plazo del
presente contrato o bien de ser caso va a poder ser aplicado como pago por los
alquileres pendientes. También los meses se va a pagar de antemano desde el
02 de febrero del presente año.

Ayacucho, 18 de mayo del 2023

MARUJA ROCA BEJAR VICTOR MANUEL PALOMINO DIAZ

40634881 40865977