República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para La Educación Superior

Universidad politécnica Territorial “José Antonio Anzoátegui”
El Tigre- Estado Anzoátegui

Factibilidad Financiera y
Económica II

Integrantes:
Profesor (a):
Rama Enrique CI: 6.258.016
Ana Salazar
Miranda Alejandra CI: 30.606.540
CP: 01 T: 03 F: 02
Ramírez María CI: 30.615.055
Mujica Keysha CI: 28.676.893
Quijada María CI: 28.664.602
Díaz Legsor CI: 10.067.518

El Tigre, 02 de Febrero del 2023.

TABLA DE DEPRECIACION HOTEL LA CARRETA DEL TIGRE CA

J-31471593-3

Tabla de Depreciación
MONTO MONTO
DESCRIPCION VIDA UTIL AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 TOTAL
ADQUISICION ADQUISICION
TERRENOS 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00 150.000,00
EDIFICIO E INSTALACIONES 125.000,00 25 125.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00 25.000,00
MAQUINARIAS Y EQUIPOS 15.000,00 5 15.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00 15.000,00
TOTAL 290.000,00 290.000,00 8.000,00 8.000,00 8.000,00 8.000,00 8.000,00 40.000,00

Plan de inversión del Hotel con incremento de 10 habitaciones el primer y segundo año y 5 el
tercer año pasara de 40 a 65 habitaciones al finalizar el plan.

DESCRIPCION INVERSION DEACUERDO AL ESTUDIO DE MERCADO LOS INGRESOS SE

$150.000,0 INGREMENTARAN EN UN 20% ANUAL, MIENTRAS QUE
TERRENO 0 LOS EGRESOS SE UBICAN EN UN 65% DE LOS INGRESOS.
$125.000,0 SE ESTIMO EL IMPUESTO EN UN 34%
EDIFICACIONES 0
MAQUINARIAS Y
EQUIPOS $15.000,00
CAPITAL DE TRABAJO $75.000,00
$365.000,0
TOTAL 0

RELACION DE LOS INGRESOS

PRECIO ALQUILER DIAS DE TOTAL POR TOTAL
AÑO HABITACIONES
UNITARIO POR DIA ALQUILER MES ANNUAL
0 40 15 600 30 18.000,00 216.000,00
1 50 18 900 30 27.000,00 324.000,00
2 60 21,6 1296 30 38.880,00 466.560,00
3 65 25,92 1684,8 30 50.544,00 606.528,00
TOTA
L     4.480,80 30 134.424,00 1.613.088,00
FLUJO DE CAJA PROYECTADO A 3 AÑOS

FLUJO DE CAJA
DESCRIPCION AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 TOTAL
INGRESOS AFECTADO A IMPUESTO 216.000,00 324.000,00 466.560,00 606.528,00 1.397.088,00
EGRESOS AFECTADOS A IMPUESTO 140.400,00 210.600,00 303.264,00 394.243,20 908.107,20
GASTOS NO DESEMBOLSABLES 8.000,00 8.000,00 8.000,00 24.000,00
UTILIDAD ANTE DE IMPUESTOS 75.600,00 105.400,00 155.296,00 204.284,80 464.980,80
IMPUESTOS AL 34% 25.704,00 35.836,00 52.800,64 69.456,83 158.093,47
UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS 49.896,00 69.564,00 102.495,36 134.827,97 306.887,33
AJUSTE POR GASTOS NO DESEMBOLSABLES 8.000,00 8.000,00 8.000,00 24.000,00
FLUJO DE CAJA 49.896,00 77.564,00 110.495,36 142.827,97 330.887,33
VALOR DE RECUPERACION 325.000,00

VALOR DE RECUPERACION = MONTO NETO DE ACTIVOS FIJOS + CAPITAL DE TRABAJO

VALOR DE RECUPERACION = 250.000,00 + 75.000,00
VALOR DE RECUPERACION = 325.000,00

CONCLUCION
EL PERIODO DE RECUPERACION DE LA INVERSION ES DE 3 AÑOS