PROYECTO HABILITACION

PROPIETARIOS: MIRTHA LUZ DEL RIO ORIHUELA

FRANCO ORIHUELA DEL RIO
RENZO ORIHUELA DEL RIO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
INGRESOS SOLES
1 114 lotes (17,265.10 m2) x U.S 350.00 22.962.583,00 3.800.000,00
EGRESOS SOLES
1 Terreno (49,436.00 m2x U.S 55.00) 8.453.556,00 1.330.000,00

1 Levantamiento Perimetrico Topográfico 18.000,00 18.000,00

2 Proyecto de Lotización 25.000,00 12.500,00 12.500,00

3 Obtención del CIRA 15.000,00 4.000,00 4.000,00 4.000,00

4 Integración al ärea urbana 15.000,00 5.000,00 5.000,00 5.000,00

5 Estudio de suelos (+ 3.00 profundidad) 20.000,00 20.000,00

6 Factibilidades (Luz, Agua, Gas) 12.000,00 6.000,00 6.000,00

7 Pago Revisores Urbanos de Habilitación 60.000,00 20.000,00 20.000,00 20.000,00

8 Proyecto de Agua Potable y desague 60.000,00 20.000,00 20.000,00

9 Proyecto de Electrificación 40.000,00 20.000,00 20.000,00

10 Proyecto de Gas 30.000,00 15.000,00

11 Proyecto de Pistas, veredas y parques 35.000,00 17.500,00

12 Presupuesto de Obra 30.000,00

13 Trazado y Lotización 50.000,00
14 Exp. Técnico y presupuesto 40.000,00
15 Movimiento de Tierras 360.000,00
16 Ejecución de obras de saneamiento 800.000,00
17 Ejecucion de obras de Electrificación 660.000,00
18 Ejecución de obras de pistas y veredas 900.000,00
19 Marketing inmobiliario y publicidad 150.000,00 10.000,00

20 Gastos generales de obra (10%) 272.000,00

21 Conformidad Obra por el Municipio 30.000,00
 22 Gastos Financieros 300.000,00 300.000,00

23 Saneamiento físico-legal / RR.PP. 100.000,00

24 Luz del Sur 80.000,00
25 Sedapal 60.000,00
26 Repago de deuda 1.148.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00
Sub-Total Egresos 13.763.556,00 1.630.000,00 54.500,00 110.500,00 138.000,00 170.500,00
UTILIDADES ANTES DE IMPUESTOS (40%) 9.199.027,00 2.170.000,00 2.115.500,00 2.005.000,00 1.867.000,00 1.696.500,00

5.230.000,00
1.376.315,79
635.906,32
PROYECTO HABILITACION URBANA "LOS ALTOS DE CHOCALLA"
2.024
AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO

250.000,00 250.000,00 300.000,00 350.000,00 350.000,00 350.000,00 350.000,00 400.000,00 400.000,00

20.000,00

15.000,00

17.500,00

30.000,00

50.000,00

20.000,00 20.000,00

60.000,00 60.000,00 60.000,00 60.000,00 60.000,00 60.000,00

100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00

110.000,00 110.000,00 110.000,00 110.000,00 110.000,00 110.000,00

100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00 100.000,00

10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00

6.000,00 16.000,00 37.000,00 37.000,00 37.000,00 37.000,00 31.000,00 31.000,00 20.000,00 10.000,00

30.000,00
 10.000,00

63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00 63.000,00

125.500,00 239.000,00 269.000,00 480.000,00 480.000,00 480.000,00 480.000,00 414.000,00 414.000,00 323.000,00 193.000,00
1.571.000,00 1.332.000,00 1.313.000,00 833.000,00 653.000,00 523.000,00 393.000,00 329.000,00 265.000,00 342.000,00 549.000,00
 2025
JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO

400.000,00 400.000,00 400.000,00 400.000,00 500.000,00 650.000,00 700.000,00 700.000,00 700.000,00 700.000,00 800.000,00

228.000,00 228.000,00 228.000,00 228.000,00 228.000,00 228.000,00 228.000,00 228.000,00

100.000,00

10.000,00 10.000,00 10.000,00

10.000,00
 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00

60.000,00

40.000,00

63.000,00 63.000,00 63.000,00 50.000,00 50.000,00 50.000,00 50.000,00 40.000,00 40.000,00 40.000,00 40.000,00

193.000,00 83.000,00 143.000,00 328.000,00 288.000,00 288.000,00 278.000,00 268.000,00 268.000,00 268.000,00 268.000,00
756.000,00 1.073.000,00 1.330.000,00 402.000,00 614.000,00 976.000,00 1.398.000,00 830.000,00 1.262.000,00 694.000,00 1.126.000,00
1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00
263.157,89 263.157,89 263.157,89 263.157,89
PRESTAMO PRESTAMO PRESTAMO PRESTAMO
 2.026
JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE SOLES U.S $

850.000,00 900.000,00 950.000,00 1.000.000,00 1.000.000,00 1.050.000,00 1.000.000,00 16.100.000,00 4.236.842,11

228.000,00 1.368.000,00 228.000,00 1.368.000,00 728.000,00 964.000,00 415.556,00 8.453.556,00 2.224.620,00

2.012.222,11
228.000,00 1.368.000,00 228.000,00 1.368.000,00 728.000,00 964.000,00 415.556,00
748.000,00 280.000,00 1.002.000,00 634.000,00 906.000,00 992.000,00 1.576.444,00
1.140.000,00 500.000,00 317.300,00 964.000,00 415.556,00
300.000,00 131.578,95 83.500,00 253.684,20 109.356,00
PROPIETARIO PROPIETARIO PROPIETARIO PROPIETARIO PROPIETARIO