Plan de Ordenamiento Territorial -

Acuerdo
Documento informativo. No tiene valor 48 2014
comercial.
Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación

Información de Localización Urbana

CBML: 16200220025

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comuna - 16 - Belén
Barrio - 1620 - El Nogal-Los Almendros
Corregimien Vereda:
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.
Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Informe Ubicación Urbana

Informe Ubicación Urbana

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Área de lote: 230.00 m2

Clasificación del suelo: Urbano

Sistema Vial
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Jerarquía Estado
Vía colectora Existente

Aplicación de Instrumentos de Planificación Complementaria

Instrumentos: Suroccidental

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Mapas Medellín - MapGIS V5 Tuesday 08 February 2022 Página 1 de 3
 Tratamientos Urbanos
Tratamiento Código del Polígono
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Consolidación Nivel 1 Z6_CN1_10

Usos Generales del Suelo Urbano

Porcentaje SubcCategoría de Uso Requerimiento de PAU y
Categoría de Uso
Categorías
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Zonas de Transición;
Centralidades dotacionales;
Áreas y corredores de media Aglomeraciones comerciales
99.99610 Ver Reporte
mixtura y de servicios barriales

Aprovechamientos Urbanos
Documento informativo.
Densidad No tiene valor comercial.
Indice de
Densidad
habitacional máxima Construcción
habitacion Indice de Altura
Tratamiento total por venta de máximo con venta
al máxima construcción Normativa
derechos de de derechos de
(Viv/ha) máximo
construcción construcción

Z6_CN1_10 350 0 2,7 0 No Aplica

Documento informativo. No tiene valor comercial.
Índice de Ocupación

Área (m2) Índice de Ocupación

80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área
neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y
229.99
Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios
y vacíos
Documento informativo.eNo
Aprovechamiento tiene valor
Intensidad comercial.
de Usos

Aprovechamiento e intensidad
Código Tratamiento Categoría Tratamiento
de usos

Z6_CN1_10 Consolidación Nivel 1 Ver Reporte

Documento informativo.
Cesiones PúblicasNo
entiene
Suelovalor comercial.
Urbano
Aprovechamientos
Código del Polígono Tratamiento
y Cesiones

Z6_CN1_10 Consolidación Nivel 1 Ver Reporte

Restricción por Amenaza y Riesgo

Documento informativo. No
Amenaza por movimientos en masa:
tiene valor comercial.
Baja

Estructura Ecológica

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Mapas Medellín - MapGIS V5 Tuesday 08 February 2022 Página 2 de 3
 Estructura Ecológica

Documento informativo. Información Porcentaje

Tipo Detalle No tiene valor comercial.
Adicional

* Si el lote comparte suelo urbano y rural, la información aparece duplicada en ambos reportes.

Estacionamientos en suelo urbano

Estrato
Documento Normacomercial.
informativo. No tiene valor de Parqueaderos
5 Ver Reporte

Normas volumétricas y de habitabilidad en suelo urbano

Área mínima construida para Ver Reporte

Áreas y frentes mínimos de lote: Ver Reporte

Nota: Documento informativo. No tiene valor comercial.
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Mapas Medellín - MapGIS V5 Tuesday 08 February 2022 Página 3 de 3