Plan de Ordenamiento Territorial -

Acuerdo
Documento informativo. No tiene valor 48 2014
comercial.
Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación

Información de Localización Urbana

CBML: 07020050002

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comuna - 07 - Robledo
Barrio - 0702 - B. Cerro El Volador
Corregimien Vereda:
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.
Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Informe Ubicación Urbana

Informe Ubicación Urbana

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Área de lote: 8,364.43 m2

Clasificación del suelo: Urbano

NOTA: Tener en cuenta que al estar el Predio de su interés ubicado dentro de un Área con Instrumento de Planificación
Complementaria, es necesario que la norma que aplica al predio sea consultada de manera directa en el documento de
Documento informativo. No tiene valor comercial.
formulación del Instrumento Específico. Como aún no se ha actualizado en este aplicativo la normativa surgida a partir
de las formulaciones de los diferentes instrumentos, la información que se consigna en este reporte responde a la
norma general propuesta en el POT previa a la formular el instrumento. Favor consultar en cualquier Curaduría o al DAP
sobre la norma del instrumento correspondiente.
Los predios lotes localizados al interior de polígonos con tratamientos de consolidación no requerirán para su
licenciamiento de la adopción previa de ningún Macroproyecto, Plan Parcial ni Plan de Legalización y Regularización
Urbanística.

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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 Sistema Vial
Jerarquía Estado
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Vía arteria Existente

Vía arteria Proyectado

Patrimonio
Categoría: Zona de Influencia
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Aplicación de Instrumentos de Planificación Complementaria
Instrumentos: Macroproyecto La Iguana

Instrumentos: Planes Parciales Renovación Urbana

Tratamientos Urbanos
Documento
Tratamiento informativo. No tiene valor comercial.
Código del Polígono
Renovación Urbana Z2_R_41

Usos Generales del Suelo Urbano

Porcentaje SubcCategoría de Uso Requerimiento de PAU y
Categoría de Uso
Categorías
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Zonas de Transición;
Centralidades dotacionales;
Áreas y corredores de media Aglomeraciones comerciales
99.99596 Ver Reporte
mixtura y de servicios barriales

Aprovechamientos Urbanos
Documento informativo.
Densidad
No tiene valor comercial.
Indice de
Densidad
habitacional máxima Construcción
habitacion Indice de Altura
Tratamiento total por venta de máximo con venta
al máxima construcción Normativa
derechos de de derechos de
(Viv/ha) máximo
construcción construcción

Z2_R_41 300 0 No Aplica 0 5

Documento informativo. No tiene valor comercial.
Índice de Ocupación

Área (m2) Índice de Ocupación

80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área
0.30
neta del lote en torre

80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área
8,364.12
neta del lote en torre
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Aprovechamiento e Intensidad de Usos

Aprovechamiento e intensidad
Código Tratamiento Categoría Tratamiento
de usos

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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 Aprovechamiento e Intensidad de Usos

Documento informativo.
Código Tratamiento
No tiene valor comercial.
Categoría Tratamiento
Aprovechamiento e intensidad
de usos

Z2_R_41 Renovación Urbana Ver Reporte

Cesiones Públicas en Suelo Urbano

Documento informativo.Tratamiento Aprovechamientos
No tiene valor comercial.
Código del Polígono
y Cesiones

Z2_R_41 Renovación Urbana Ver Reporte

Restricción por Amenaza y Riesgo

Amenaza por movimientos en masa: Baja

Documento
Amenaza por inundaciones: informativo. No tiene valor comercial.
Media

Estructura Ecológica
Información Porcentaje
Tipo Detalle
Adicional

Restricción por retiros a

ríos y
Documento informativo.
15Mt No tiene valor comercial. No Aplica

* Si el lote comparte suelo urbano y rural, la información aparece duplicada en ambos reportes.

Proyectos Viales
Secciones viales : Calzada

Secciones vialesDocumento
: informativo. No tiene
Franja valor comercial.
de circulación

Secciones viales : Franja de amoblamiento

Secciones viales : Antejardin

Estacionamientos en suelo urbano

Estrato
Documento Normacomercial.
informativo. No tiene valor de Parqueaderos
3 Ver Reporte

1 Ver Reporte

Normas volumétricas y de habitabilidad en suelo urbano

Área mínima construida para Ver Reporte
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Áreas y frentes mínimos de lote: Ver Reporte
Nota:
* La información gráfica presentada en éste reporte, no modifica, ni reemplaza el texto del Acuerdo 48 de 2014 POT. Para obtener una información
oficial deberá solicitarla ante cualquier Curaduria de la ciudad.

* En caso de presentarse alguna inconsistencia gráfica prevalecerá lo escrito en el Acuerdo 48 de 2014 POT. Le solicitamos que por favor se ponga en
contacto con el Departamento Administrativo de Planeación y reporte el hallazgo.

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