Certificado de Parámetros

Urbanísticos y
Edificatorias
N°005-2023-MDP-SGIDUR
En competencia a la ley orgánica de municipalidades y a lo señalado en el texto único de
procedimientos administrativos
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO - RURAL

De conformidad al expediente Nº 1786-2023 de fecha 25 de julio del 2023, presentado por el Sr.
ESLAVA PONCE ESTAOL, identificado con DNI Nº 70121427, domiciliado en la Av. Los
Libertadores S/N, Distrito de Pilpichaca, Provincia de Huaytará y Departamento de Huancavelica.

CERTIFICA:
Que el predio ubicado en la CA. ARCA DE NOE S/N, del Distrito de Pilpichaca, Provincia de
Huaytará y Departamento de Huancavelica tiene las siguientes características:

ZONIFICACION RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

Propietarios Sr. ESLAVA PONCE ESTAOL.

Usos compatibles Vivienda Unifamiliar, Vivienda Bifamiliar,
Vivienda Multifamiliar, Conjuntos habitacionales,
Quintas, Vivienda Taller, Vivienda Comercio,
Comercio Vecinal, Centro Comercial,
Autoservicio.
Densidad neta (Hab/Hab) 250 - 750
Área de lote normativo (m2) 90 - 200
Coeficiente máximo y mínimo de 1.80
edificación (%)
Porcentaje mínimo de área libre (%) 30
Altura Máxima y Mínima permisible 3 + AZ
(Pisos)
Índice de espacio de estacionamiento 1 dentro de la vivienda.
Frente de Lote Lo establecido en el R.N.E
Alineación de fachada Sujeto a Certificado de Alineamiento, según
disposiciones Complementarias del Plan de
Desarrollo Urbano
Otros Particulares Las edificaciones deben tener en cuenta las
distancias mínimas de las líneas de baja
tensión, alta tensión y sub-estaciones eléctricas.
Vigencia 36 meses
Fecha de Emisión 24 de agosto del 2023

Nota: “El presente certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, no certifica el tiempo y la forma de
adquisición de la posesión del inmueble, ni se refiere a la ocupación del terreno en su área colindancias y medidas
verificadas, no constituyendo catastro, no exime al administrado y al predio de otras taxativas legales; su valor
está limitado a las demás pruebas que conforme el trámite judicial o notarial mediante cual el peticionante
pretende hacer valer un eventual derecho y sobre el cual esta entidad no está competente calificarla y no es
responsable”.