- - -CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA que conforme a lo establecido por

los Artículos 7.30, 7.31, 7.38, 7.43, 7.44, 7.366, 7.532, 7.533, 8.564 y demás
relativos y aplicables del código civil vigente en el Estado de México; celebran
por una parte el Sr. Barrón Rodríguez José Antonio a quien en lo sucesivo se le
denomina “EL VENDEDOR” y por otra parte la Sra. Sánchez Tomas María Isabel
a quien en lo sucesivo se le domina “LA COMPRADORa” ambas partes con
capacidad plena para obligarse, celebran el presente instrumento legal bajo las
siguientes declaraciones y clausulas:

D E C L A R A C I O N E S

DE LOS GENERALES DE LAS PARTES

1) . – DECLARA EL SR. BARRÓN RODRÍGUEZ JOSÉ ANTONIO TENER SU

DOMICILIO EN CALLEJÓN ALCANFORES SIN NUMERO COLONIA
ZOQUIAPAN MUNICIPIO DE IXTAPALUCA.

2) . – Sigue declarando “El VENDEDOR” ser propietario del predio denominado

“ALCANFORES”, localizado en COLONIA AMPLIACIÓN ZOQUIAPAN
MUNICIPIO DE IXTAPALUCA EDO. MEX. CON SUPERFICIE DE 200.00
METROS CUADRADOS.

3) .- Declara el Sr. Barrón Rodríguez José Antonio que es su voluntad vender el

bien inmueble y las condiciones que se encuentra la propiedad descrito en la
declaración que antecede la compradora y libre de todo gravamen.

4) .- Declara “LA COMPRADORA” tener su domicilio en DOMICILIO EN

CALLEJÓN ALCANFORES SIN NUMERO COLONIA ZOQUIAPAN MUNICIPIO
DE IXTAPALUCA ESTADO DE MÉXICO.

5) .- Sigue declarado “LA COMPRADORA” que su voluntad adquirir el bien

inmueble las condiciones que se encuentra la propiedad mencionado en la
declaración dos (2) del presente instrumento legal.

DE LA CAPACIDAD DE LAS PARTES PARA OBLIGARSE

6) .- Ambas partes manifiestan que tienen la capacidad legal para obligarse a la

celebración del presente contrato de compraventa, tal como lo estable el
Artículo 7.38 Del Código Civil Del Estado De México.

DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES PARA OBLIGARSE

7) .- Declara ambas partes que es su voluntad realizar el presente CONTRATO DE

COMPRAVENTA, el cual lo sujetan al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

DEL BIEN INMUEBLE

PRIMERA.- “EL VENDEDOR” VENDE el del bien inmueble las condiciones que se
encuentra la propiedad denominado “ALCANFORES”, localizado EN LA COLONIA
AMPLIACION ZOQUIAPAN MEX. A LA “COMPRADORA”, poniéndola en
posesión en este acto, recibiendo a su más entera satisfacción dicha fracción del
inmueble, cubriendo con ello lo estipulado en el Cardinal 7.564 del Código Civil
vigente en la Entidad del Estado de México.

DE LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL INMUEBLE

SEGUNDA.- La propiedad del presente instrumento legal tiene las siguientes

medidas y colindancias.

AL NORTE: 22.00 METROS CON RAYMUNDO RAMÍREZ MARTÍNEZ

AL SUR: 20.30 METROS CON ALMA FRANCISCA SOLÍS SILVA
AL ORIENTE: 12.00 METROS CON CAMPO DEPORTIVO
AL PONIENTE: 12.00 METROS CON CALLE EL MIRADOR