“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Solicitud: Levantamiento de la
prohibición de enajenar bien
inmueble.

Señor:
Gerente General de COFOPRI
Dr. Manuel Augusto Montes Boza

Yo, Gregory Samir Cobián de la Cruz, identificado con DNI N°46781792 con domicilio
real en Urbanización Nicolás Garatea Mz. 16, Lote 27, Nuevo Chimbote, Provincia del
Santa, Departamento de Ancash, debidamente representado por Angel Enrique Paredes
Jiménez, identificado con DNI N° 44999500, quien cuenta con poder por escritura
pública debidamente inscrita en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos

Solicito ante Ud., el levantamiento de la prohibición de enajenar el bien inmueble

ubicado en PPJJ. Villa Maria – Mz. I, Lt. 2-7, Nuevo Chimbote, Provincia del Santa,
Departamento de Ancash, con Partida Electrónica N° P09082266. Teniendo en cuenta la
autonomía técnica, funcional, administrativa, económica y financiera que cuenta
COFOPRI; en ese sentido, COFOPRI bajo su autonomía puede enajenar bienes
inmuebles inscritos a su nombre, sin que otra institución se lo impida. Más aun cuando

Por otro lado, cabe resaltar que en su oportunidad realizamos la solicitud de

compraventa del bien inmueble ubicado en PPJJ. Villa María – Mz. I, Lt. 2-7, Nuevo
Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Ancash, la cual fue aceptada,
llevándose a cabo el empadronamiento, verificaciones y la tasación.

La valuación de la tasación fue llevada a cabo el 14 de noviembre del 2022, señalando

como valor de la tasación la suma de S/. 344,797.50 (tres cientos cuarenta y cuatro mil
con setecientos noventa y siete con 50/100 soles).

Posteriormente a ello, acudimos a COFOPRI – Ancash, a realizar las coordinaciones del

caso, para la ejecución de la compraventa; no obstante, el Jefe de COFOPRI – Ancash,
el Dr. Julio Cesar Timoteo Rondan nos indicó que había una prohibición para llevar a
cabo dicha compra venta, toda vez que, se estaban ventilando procesos judiciales.

Independientemente de los procesos judiciales que se hayan podido iniciar, no existe

mandato expreso de algún Juzgado que haya prohibido la enajenación del bien inmueble
ubicado en PPJJ. Villa María – Mz. I, Lt. 2-7, Nuevo Chimbote, Provincia del Santa,
Departamento de Ancash. Sino más bien, solo existe oficios para conocimiento y mas
no una prohibición. En ese sentido, COFOPRI no se encuentra prohibido por ninguna
ley y mucho menos por mandato judicial de enajenar dicho bien inmueble, más aun,
cuando se cuenta con la autonomía técnica, funcional, administrativa, económica y
financiera.
Para finalizar, vale resaltar que, cuento con la posesión consolidada del bien inmueble
ubicado en PPJJ. Villa María – Mz. I, Lt. 2-7, Nuevo Chimbote, Provincia del Santa,
Departamento de Ancash, como se puede apreciar de los documentos que adjunto a esta
solicitud.

Anexo:

1-A. Copias de los Documentos del Expediente Técnico emitido por COFOPRI.
1-B. Copia Simple del Solicitante.
1-C. Copia Simple del Poder Especial.

Por tanto: solicito a su despacho tenga en bien lo requerido y lleve a cabo el

levantamiento de la prohibición de enajenar bien inmueble.

Lima 19 de mayo del 2023

Gregory Samir Cobián de la Cruz

DNI N° 46781792