CONTRATO DE DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DOS PISOS

Entre Nosotros A Saber: el JULY ANDREA CARANTON DIAZ con CC No 1019103378 DE TUNJA con
residencia en AVENIDA UNIVERSITARIA 42A 72 ALAMEDA DE UNICENTRO, EN EL MUNICIPIO DE
TUNJA, Boyacá y que para efectos del presente contrato se denominara el contratante y el Arq. GUILLERMO
LEON CAMACHO IRIARTE con CC No 7168904 de Tunja quien se denominara el contratista, hemos celebrado
el presente contrato de elaboración de planos para trámite según norma vigente para la misma, para así presentarlos a
la curaduría urbana, para cuya validez de común acuerdo hemos estipulado las siguientes cláusulas: PRIMERA.-
OBJETO DEL CONTRATO: los contratistas se comprometen con el contratante a ofrecer Servicios Profesionales
consistentes en evaluar y diseñar los planos Arquitectónicos, Estructurales para vivienda familiar con los
requisitos determinados por la autoridad para radicar ante curaduría de predio ubicado en el barrio Doña Eva
zona urbana del municipio de Tunja según normatividad . SEGUNDA.-LOS SALARIOS y demás erogaciones
que genere la contratación del personal como dibujantes correrá a cargo de los contratistas sin comprometer al
contratante laboralmente, TERCERA.-EL CONTRATANTE se compromete con los contratistas a suministrar los
documentos e información de las características técnicas y calidades previamente acordadas para la ejecución de los
diseños. CUARTA.- DURACION. La duración de los trabajos de diseño y evaluación para radicar será de (15)
QUINCE días que se contabilizaran a partir de la fecha de legalización del contrato y la entrega por parte del
contratante el primer abono económico respectivo; El plazo de que el Arquitecto dispone para la entrega del
proyecto, según lo establecido en la cláusula anterior, no comenzará a correr hasta que se le haya hecho entrega de
los documentos referidos. QUINTA.- DURACION FINAL.- una vez entregados los planos a conformidad para la
radicación de documentación en la curaduría la duración final es la que determine la autoridad competente decreto
1469 de abril de 2010 SEXTA.- EXPEDICION DE LICENCIA la expedición, resolución y demás actos solo
competen a autoridad respectiva sin comprometer al contratista en la aprobación de la misma, SEPTIMA.-VALOR
DE LOS TRABAJOS. El costo de los trabajos a realizar será de ($ 3.100.000.00) Tres Millones Cien Mil Pesos
M/te. OCTAVA.- FORMA DE PAGO Se ha determinado que la forma de pago se efectuara con una cancelación
inicial de un millones quinientos mil pesos moneda corriente ($1.500.000. 00) una vez firmado el presente contrato;
un segundo pago de un millón trescientos cincuenta mil pesos moneda corriente ($ 1.100.000.00) a la entrega de
planos y demás soportes técnicos contenidos en el presente para el proyecto; y un abono final correspondiente a
quinientos mil pesos moneda corriente($ 500.000. 00) a la entrega de acta de observaciones con todo su contenido
por parte de los profesionales ante autoridad competente quedando pagado el total de los servicios profesionales.

NOVENA.- El incumplimiento del presente contrato acarreara para su infractor y a favor del otro una multa
equivalente al 10 % del costo del contrato.

DECIMA.- El trabajo comprende:

1. Plano de localización (debe contener sección vial, nomenclatura vial, linderos del predio, norte y Cotas de
nivel)
2. Cuadro de áreas e índices de ocupación y construcción.   
3. Plantas arquitectónicas por cada piso, sótano; planta primer piso (debe estar relacionado con el espacio público),
planta segundo piso (todas las plantas deben indicar cotas generales y parciales), ejes estructurales en orden
alfanumérico, usos, niveles e indicar cortes, planta de cubierta (debe indicar el material de la cubierta,
pendientes y el sentido del agua) en escalas de fácil lectura. 
4. Cortes longitudinales y transversales de la edificación relacionada con la vía pública o privada, indicando
niveles de pisos, ejes estructurales en orden alfanumérico; cotas en escala adecuada y de fácil lectura .Cuando el
proyecto esté localizado en suelo inclinado, los cortes deberán indicar la inclinación real del terreno.
5. Fachadas: principal y posterior indicando cotas, niveles de piso y materiales a utilizar.

Arquitecto

GUILLERMO LEON CAMACHO IRIARTE

CARRERA 9 No 17-07 OFICINA 204. Cel. : 3154262619
E-mail :DAOTDEJING@GMAIL.COM
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6. Planos Estructurales: rotulados, planta de cimentación con ejes, plantas estructurales con ejes, despiece de
elementos de confinamiento, especificaciones de materiales. Diseño estructural del proyecto según la NSR-10
rotulado y firmado por el profesional facultado, En La Modalidad De Obra Nueva
7. Detalles estructurales de acuerdo a la NSR-10 o Cálculo estructural
8. ESTUDIO DE SUELOS
9. MEMORIAS DE CALCULO
10. Copia de la Tarjeta Profesional de arquitecto (s) y/o ingeniero (s) que intervienen.
11. Formulario Único Nacional, debidamente diligenciado.
12. Pago de radicación de documentos para estrato dos (excedente según estrato)

DECIMAPRIMERA.-: las notificaciones a terceros serán responsabilidad de los contratantes, y cualquier solicitud
por parte de la curaduría al respecto será suplida por los mismos.

DECIMASEGUNDA.-: los contratantes deberán aportar para el trámite los siguientes documentos:

1. Copia Certificado de Libertad y Tradición del inmueble objeto de la solicitud.

2. Copia documento de identidad de los solicitantes (Persona Natural)
3. Copia del documento o de la factura de Impuesto predial del último año, donde figure la nomenclatura
alfanumérica o identificación del predio objeto de solicitud.
4. Copia de escritura pública correspondiente al predio a licenciar.
5. En caso de no encontrar a los vecinos para la firma de los requisitos de curaduría quien contrate se
compromete a expedir el edicto respectivo.
6. Valla de citación a terceros.
7. Pago de expensas ante autoridad competente para licencia de construcción y primer copia de planos
arquitectónicos y estructurales
8. Poder de trámite ante curadurías urbanas en caso de ser solicitado.
9. Certificado de nomenclatura
10. Certificado de paramento
11. Certificado uso de suelos
12. Certificado de estratificación

DECIMATERCERA El diseño NO COMPROMETE al contratista con la construcción de la obra ni con la

conciliación y ejecución de obra adicional de la observada; las modificaciones a realizar y licenciar solo serán sobre
lo relacionado en la licencia aprobada. Para constancia se firma en la ciudad de Tunja a los _06 días del mes de
noviembre _ de 2020, por quienes en el intervienen.

Atentamente,

JULY ANDREA CARANTON DIAZ

Arquitecto

GUILLERMO LEON CAMACHO IRIARTE

CARRERA 9 No 17-07 OFICINA 204. Cel. : 3154262619
E-mail :DAOTDEJING@GMAIL.COM
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CONTRATANTE
CC No 1019103378 DE TUNJA

ARQ,
GUILLERMO LEON CAMACHO IRIARTE
CONTRATISTA
CC No 7168904 De Tunja.

Arquitecto

GUILLERMO LEON CAMACHO IRIARTE

CARRERA 9 No 17-07 OFICINA 204. Cel. : 3154262619
E-mail :DAOTDEJING@GMAIL.COM