ACTO DE VENTA ACUERDO BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte la señora , dominicana, mayor de edad, soltera, portadora

de cédula de identidad y electoral No., domiciliada y residente en la calle
Republica Dominicana, quien en lo adelante y para los fines del presente acto
se denominará LA VENDEDORA ACORDANTE.---------------

Y de la otra parte, el señor: , dominicano, mayor de edad, soltero, portador de

cedula de identidad y electoral No., domiciliado y residente en el , el cual está
siendo por la señora , dominicana, mayor de edad portadora de Cedula de
Identidad y Electoral No., domiciliada y residente en la calle Rep. Dominicana,
quienes en lo adelante y para los fines del presente acto se denominarán LOS
COMPRADORES ACORDANTES.------------------------------------------------
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SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA VENDEDORA ACORDANTE, de generales que constan,

por medio del presente acto VENDE, CEDEN Y TRANSFIERE, desde ahora
y para siempre, con todas las garantías de derecho, lo que se describe a
continuación:

TODOS LOS MUEBLES, ELECTRODOMESTICOS Y UTENCILIOS

CONTENIDO EN LOCAL No., (N.I.S. . C.G.V. LOC EDIFICIO)
SEGUNDO NIVEL, DE LA PLAZA , Y LOS DERECHOS QUE ESTA
POSEE COMO INQUILINA DE DICHO LOCAL COMERCIAL,
UBICADO EN LA CALLE No., (ENTRE CJON. CJON. ), REPUBLICA
DOMINICANA.-------------------------------------------------------

SEGUNDO: (PRECIO) El precio convenido y pactado por las partes con

relación a la presente Venta Acuerdo ha sido fijado en la suma de (RD$),
moneda de curso legal, cantidad esta que ha sido acordada pagar por la parte
Compradora y recibida por la parte Vendedora de la siguientes manera: Un
primer pago o cuota mediante transferencia Bancaria a favor de la vendedora
por valor de (RD$), conjuntamente con las firmas de este acto, los restante se
pagaran mediante Cinco pago o cuota mensuales por trasferencia Bancaria por
valor de (RD$), cada una en favor de la vendedora y que el comprador se
compromete a pagar mes por mes hasta completar el pago acordado.-------------
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TERCERO: Las partes han acordado que durante los meses que la parte
compradora requiere para hacer el pago total de la Venta, el contrato de alquiler
con la propietaria , continuara a nombre de la Vendedora, siendo
responsabilidad de la parte Compradora el pago de la cuota de alquiler y
Mantenimiento, así como también de todos los servicios contratado en dicho
local, de igual manera las partes han acordado que una vez completado el pago
del monto acordado en la presente Venta Acuerdo, la parte compradora deberá
de realizar un nuevo contrato de alquiler con la propietaria del local , quedando
rescindido el contrato de alquiler anterior entre la vendedora y la propietaria en
virtud de la transferencia del derecho.-------------------

CLAUSULA I: Las partes han acordado una gracia de Cinco días después de
vencido el pago mensual acordado, pudiendo la parte vendedora objetar la
apertura del local comercial en cuestión hasta tanto no se le realice dicho pago.
CLUSULA II: Las partes también han estipulado que en el caso de que el
comprador deje de realizar el pago mensual acordado para el completivo del
monto acordado en la venta, llegando este acumular dos cuotas o
mensualidades, el contrato será rescindido de pleno derecho sin derecho alguno
por parte del comprador.-----------------------------------------------------------------

CLAUSULA III: Las partes de manera verbal han obtenido la no objeción a la

realización de dicho Acto Acuerdo de venta, por parte de la propietaria ,
comprometiéndose esta otorgar su consentimiento de manera escrita antes de la
firma del presente contrato, así como también comprometiéndose a realizar
contrato de alquiler con la parte compradora inicialmente con las misma
condiciones al anterior contrato.--------------------------------------------------------

CUARTO: La Vendedora se compromete a entregar recibos de alquiler y

mantenimiento, como también el pago de todos los servicios contratados sin
ningún tipo de atraso del local comercial, al momento de realizar la firma del
presente acto, siendo esta responsable de cualquier balance que pudiera
aparecer.-----------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: (ORIGEN) LA VENDEDORA, justifican su derechos de

propiedad mediante contrato de alquiler con la propietaria , del año 2020, y
declarar esta ser propietaria de todos los muebles, electrodomésticos y utensilios
que están dentro de dicho local comercial.--------------------------------

SEXTO: Declaran las partes contratantes que están conformes con todas las
convenciones y estipulaciones contenidas en el presente acto y para lo no
previsto se remiten al derecho común.-------------------------------------------------

HECHO, redactado y firmado ha sido el presente acto, en dos originales del

mismo tenor y efecto, uno para cada una de las partes contratantes con intereses
distintos, las cuales afirman haber encontrado a su entera satisfacción lo
detallado anteriormente. En la Ciudad , provincia y municipio del mismo
nombre, República Dominicana, a los () días del mes de Marzo del año Dos
mil Veintitrés (2023). --------------------------------------------

Vendedora

Compradores

YO, Abogado Notario Público de los Números , para el Municipio de ,

CERTIFICO Y DOY FE que el presente documento que antecede, ha sido
firmado en mi presencia por los señores: de generales y circunstancias que
constan, quienes me han declarado que esas son las firmas que acostumbran a
usar en todos los actos de sus vidas, por lo que merecen entera fe y crédito. En
la ciudad de , provincia y municipio de mismo nombre, República dominicana,
a los () días del mes de del año ().-------------------------

Notario Público