CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

Que celebran por una parte la señora XXXXXXXXXXXX en su calidad de CEDENTE, y por otra parte la señora
XXXX XXXX XXXX , en su calidad de CESIONARIO, quienes se sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

Primera.- Declara la CEDENTE, bajo protesta decir verdad, ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad,
ocupación dedicada al hogar, con domicilio actual en calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

Segunda.- LA CEDENTE declara bajo protesta de decir verdad que se encuentran en posesión de manera
quieta, pacifica, continua y de buena fé , y a titulo de propietaria de un inmueble ubicado en la Calle
veintidós (22), número catorce (14), Colonia Independencia en el Municipio de Naucalpan de Juárez,
Estado de México, mismo inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: EN 16 METROS CON LOTE 11

AL SUR: EN 16 METROS CON LOTES 1 Y 3

AL ORIENTE: EN 10 METROS CON LOTE 2

AL PONIENTE: EN 10 METROS CON LA CALLE VEINTIDOS

SUPERFICIE TOTAL: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS (160Mt2.)

Tercera.- Continua declarando la CEDENTE, que el inmueble que CEDE, mediante el presente instrumento,
se encuentra libre de todo gravamen y de cualquier tipo de responsabilidad, mismo que adquirió la
señora IVON GONZÁLEZ CABELLO por Contrato de compra venta protocolizado ante notario Publico de
fecha 29 de enero de 2020, presentada ante notario el 7 (siete) de diciembre de 2021 (dos mil veintiuno)

Cuarta.- Declara la cesionaria XXXXX XXXXX XXXXX, ser Méxicana de nacimiento mayor de edad,
ocupación ama de casa, estado civil casada, con domicilio en XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX,
Municipio de XXXXXXXXX, Estado de México. Codigo Postal XXXXX.

Quinta.- En la cesión de Derechos. Las partes CEDENTE Y CESIONARIO, manifiestan la cesión por línea
directa del Inmueble descrito en la CLAUSULA SEGUNDA, del presente instrumento fue fijado por las
partes y es el justo y que no existe dolo, mala fe, lesión alguna o error.

Sexta.- Enteradas las partes del contenido de las DECLARACIONES Y CLAUSULAS, previa lectura del
mismo , manifiestan su conformidad, ya que el Cesionario XXXXXXX XXXXXX XXXXX acordó con la Cedente
que el llevaría a cabo todos los trámites necesarios para llevar a cabo la regularización y escrituración a su
nombre, del inmueble materia del presente contrato de cesión de derechos y se comprometen a estar y
pasar por el como si se trataba de cosa juzgada, y firman al margen y al calce para debida constancia.

Se extiende el Contrato de Cesión de Derechos por duplicado.

Dado en Huixquilucan, Estado de México a los 10 días del mes de junio de dos mil veintiuno.

CEDENTE CESARIO

XXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX