SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.

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En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar una MINUTA DE
ANTICRETICO DE UNA TIENDA COMERCIAL, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- Dirá Ud., que, Yo ARIEL MEDINA FLORES con Cedula de Identidad
No. 5369099 SC., mayor de edad, hábil por ley, que para fines de este contrato se denominara
EL PROPIETARIO, a la fecha declaro ser único y legitimo propietario de un inmueble ubicado
en La Provincia Andrés Ibáñez, Sección Primera, Santa Cruz de la Sierra, Zona Sur Oeste, UV.
51, Mza. 51A, Lote 27, con una superficie de terreno de 408.77 mts2, inscrita en los Registros de
Derechos Reales bajo la matricula computarizada 7.01.1.99.0115143 Asiento A-1 de fecha 12 de
agosto de 2013.
SEGUNDA.- Al presente por convenir a mis intereses, del inmueble descrito en la
cláusula primera de mi libre y espontánea voluntad, Cedo en calidad de Anticrético UNA
TIENDA COMERCIAL, con su respectivo baño privado, uso de agua potable y servicio de
energía eléctrica construcción en óptimas condiciones y recién pintado, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, en favor del señor LUIS ALARCON con C.I. 378989 LP., por el
capital anticrético libremente convenido ($US. 11.000,00.-), ONCE MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS, los mismos que declaro haberlos recibido en moneda de curso legal y
corriente, a mi plena satisfacción.
TERCERA.- El contrato anticrético tendrá una duración de 18 meses. El término será
computable a partir de fecha 20 de noviembre de 2021 hasta el 20 de mayo de 2023.
CUARTA.- Conforme a la naturaleza de esta clase de contratos, durante el tiempo
estipulado, el anticresista no abonará canon de alquiler alguno, pero pagara mensualmente el
consumo de los servicios de Agua Potable y Energía Eléctrica de acuerdo a su consumo mensual.
QUINTA.- EVICCIÓN Y SANEAMIENTO.-Sobre el Inmueble motivo del presente
documento, pesa un gravamen en favor del Banco Solidario S.A. (BANCOSOL S.A.) por la suma
de Bs. 140.000 (Ciento cuarenta mil 00/100 Bolivianos) pero como propietario de buena fe garantizo
la evicción y saneamiento de ley.
SEXTA.- (USO DEL INMUEBLE) El uso del inmueble será destinado por EL
ANTICRESISTA exclusivamente para Tienda Comercial. No podrá introducir en él sustancias
inflamables, explosivas o químicas prohibidas por la ley 1008 y sus anexos, ni podrá ser
subalquilado ni transferido a terceras personas.
SEPTIMA.- Las partes en señal de pleno acuerdo con las cláusulas del presente contrato
firmamos al pie de la misma como señal de aceptación.
Usted señor Notario de Fe Pública, agregara lo de estilo y seguridad.
Santa Cruz, 20 de noviembre de 2021.-

ARIEL MEDINA FLORES LUIS ALARCON

PROPIETARIO ANTICRESISTA