SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar un

CONTRATO DE ANTICRESIS sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - (DE LAS PARTES). - Son partes del presente contrato las siguientes
personas:
1.1 VIVIANA PIMENTEL SIBAUTE con Cedula de Identidad Nro. 201401315 SCZ.
mayor de edad, con domicilio en esta ciudad y hábil por ley (PROPIETARIA).
1.2 CRISTIAN MERCADO GUIZADA con Cedula de Identidad Nro.78118390 en
calidad de (ANTICRESISTA).
SEGUNDA. - (TITULAR DEL DERECHO). - la señora VIVIANA PIMENTEL
SIBAUTE con C.I. Nro. 201401315 SCZ, mayor de edad, hábil por derecho, de profesión
abogada, con domicilio en esta ciudad, a la fecha declara ser única y legítima propietaria de
un Bien Inmueble, ubicado en esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra, zona VIRGEN DE
LUJAN LOTE 10, Mza. 6 U.V: 4 con una extensión superficial de 300 mts2, dicho
inmueble se encuentra registrado en Derecho Reales Bajo la Matricula 8.02567.000765,
que consta de 2 habitaciones, baño, cocina, living comedor, garaje, lavandería con los
servicios básico de agua potable y luz eléctrica.
TERCERA. - (OBJETO DEL CONTRATO). - En la fecha, en forma libre y voluntaria,
sin que medie presión, dolo o vicio en el consentimiento, cedo en contrato de
ANTICRETICO el inmueble descrito en la cláusula segunda a favor del Sr. CRISTIAN
MERCADO GUIZADA portador de la cedula de identidad Nro.: 78118390 de nacionalidad
boliviana, mayor de edad hábil por ley de ocupación estudiante, soltero, por la suma
libremente convenida entre partes de $us. 8.000.- (OCHO Mil 00/100 Dólares
Americanos).
CUARTA. - (TIEMPO DE DURACION). - El tiempo de duración del presente contrato
es de Un (01) año, que comienza a correr a partir del día 10 de marzo del 2021, operándose
su vencimiento el 08 de marzo del 2022, que al vencimiento del presente contrato
automáticamente caerá en mora, sin necesidad de aviso alguno o requerimiento judicial,
comprometiéndose el ANTICRESISTA, a devolver el inmueble previa devolución del
dinero de parte de la Propietaria en las mismas. Condiciones en que lo recibe, con las
facturas de luz y agua al día.
QUINTA. - En caso de no devolver el dinero en el tiempo pactado, la propietaria Garantiza
la devolución del dinero con el bien inmueble dado en anticrético siendo exigible en la vía
judicial en caso de discordia. Dicho bien dado en anticrético será anotado preventivamente
con el documento público, gastos de anotación que correrá por parte del anticresista
comprometiéndose a Desgravarlo previa devolución del dinero que también correrá por
parte del anticresista. Por el consumo de agua y luz el anticresista pagara las facturas que
lleguen ya que el inmueble es dado de manera independiente entregando al día todas las
facturas a la propietaria.
SEXTA. - El presente documento de anticrético se lo realiza mediante documento público
por acuerdo entre partes de conformidad del Art. 519 del Código Civil y sobre el bien
inmueble pesa un gravamen hipotecario por la suma de $us. 6.500 (seis mil 00/100 dólares
americanos) misma que es de conocimiento del anticresista, sin embargo, la propietaria
declara haberlo cancelado en su integridad y se compromete a cancelarlo en la oficina de
Derechos Reales.
SEPTIMA.- (DEL USO, PROHIBICIONES Y DOMICILIO).- El uso que se dará es
para VIVIENDA, fijándose como domicilio real el mismo, como también se prohíbe al
anticresista darle otros uso distinto al señalado, tampoco podrá alquilar o subalquilar, ceder
ni trasladar sus obligaciones a terceros, menos ingresar cualquier sustancias controladas
por narcóticos (Ley 1008), ni realizar actos contrarios a la buena moral y las buenas
costumbres, en caso de incumplimiento asume íntegramente su responsabilidad, y a su vez
se dará por rescindido unilateralmente el presente contrato.
Finalmente, no se autoriza la introducción de mejoras, y en caso de renovación del presente
documento se fraccionará un nuevo contrato previo acuerdo entre partes.
OCTAVA. - (CONFORMIDAD). - Nosotros VIVIANA PIMENTEL SIBAUTE y
CRISTIAN MERCADO GUIZADA, mayores de edad, hábiles por derecho, damos
nuestra absoluta conformidad con el tenor del presente contrato de anticresis,
comprometiéndonos a cumplirlo conforme a lo convenido y en señal de absoluta
conformidad firmamos conjuntamente en triple ejemplar de un solo tenor y para el mismo
efecto legal.
Santa Cruz de la Sierra, 08 de marzo del 2.021

VIVIANA PIMENTEL S. CRISTIAN MERCADO GUIZADA

CI201401315 CI. 78118390
Propietaria Anticresista