EXPEDIENTE 333/2017.

JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL

JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE ZIMAPAN, HIDALGO.

NICOLAS MARTIN LOZANO, con la personalidad que tengo debidamente

acreditada en autos, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo.

Que por medio del presente y con fundamento el artículo 8vo de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1346 del Código de Comercio toda vez que la
sentencia dictada dentro del presente juicio en fecha 14 de diciembre de 2021, ha causado
ejecutoria en fecha 07 de marzo de 2022 donde se le requirió y apercibió al demandado
Anastacio Bautista Pedraza diera cumplimiento al punto cuarto resolutivo de la sentencia
definitiva de fecha 14 de diciembre de 2021.

En consecuencia, de lo anterior y toda vez que el demandado no dio cumplimiento a

la sentencia citada anteriormente, solicito se continue con proceso y se ejecute la sentencia
de fecha 14 de diciembre de 2021 haciéndose efectivo el requerimiento y apercibimiento de
su resolutivo cuarto para que se HAGA TRANCE Y REMATE DE LOS BIENES
EMBARGADOS y con su producto páguese al suscrito.

Asimismo, en este momento ofrezco LA PERICIAL EN VALUACIÓN

INMOBILIARIA Consistente en el dictamen que emita el perito que en este momento
designo perito en Valuación Inmobiliaria Maestro Narciso Lugo Villeda, con número de
Cedula Profesional 9272629, expedido por la Secretaria de Educación Pública, con
domicilio ubicado en calle Prolongación Zaragoza número 75, Colonia Benito Juárez,
Municipio de Actopan, Hidalgo. Perito a quien me comprometo a presentar en el local que
ocupa este juzgado para que acepte y proteste el cargo conferido, los puntos sobre los
cuales versara la presente prueba son:
a) Que el perito se constituya y ubique el bien inmueble embargado ubicado en
privada sin nombre, en el Barrio de la ceja, en Huimilpan, Querétaro con
antecedente registral de escritura pública número 26,823 de 13 de septiembre de
2004, la cual se encuentra inscrita en la Subdirección del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de Amealco, Querétaro bajo partida número 135, del
libro 17-A, del tomo I, de la Sección primera de fecha 14 de febrero de 2005.
b) Que el perito determine el valor comercial del bien inmueble embargado ubicado en
privada sin nombre, en el Barrio de la ceja, en Huimilpan, Querétaro con
antecedente registral de escritura pública número 26,823 de 13 de septiembre de
2004, la cual se encuentra inscrita en la Subdirección del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de Amealco, Querétaro bajo partida número 135, del
libro 17-A, del tomo I, de la Sección primera de fecha 14 de febrero de 2005.
c) Que diga el Perito, el nombre científico de cada instrumento que utilizo para emitir
su dictamen, que explique los métodos y técnicas que utilizo.
d) Que diga el perito sus conclusiones.

Prueba Pericial que ofrezco para Valuar el bien inmueble embargado dentro del presente
expediente, en la diligencia de fecha 18 de junio del año 2019 consistente en un predio
ubicado en privada sin nombre, en el Barrio de la ceja, en Huimilpan, Querétaro con
antecedente registral de escritura pública número 26,823 de 13 de septiembre de 2004, la
cual se encuentra inscrita en la Subdirección del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de Amealco, Querétaro bajo partida número 135, del libro 17-A, del tomo I, de
la Sección primera de fecha 14 de febrero de 2005, lo anterior con la finalidad de tener el
valor de la propiedad y poder continuar con el proceso de Trance y remate del bien
embargado.
Por lo anteriormente expuesto a usted C. JUEZ MIXTO atentamente pido.

ÚNICO: Proveer lo conducente.

PROTESTO LO NECESARIO
Zimapan, Hidalgo a mayo 2023

NICOLAS MARTIN LOZANO