UNIDAD 12

CONTRATO DE PRENDA
PRENDA DNTR TIT II CAP XIII
La Prenda es un derecho real que se constituye sobre un bien mueble, en este
caso un automotor, en garantía de un préstamo en dinero. Es accesoria de una
obligación principal. Si la obligación principal no se cumple se le otorga al
acreedor el derecho de perseguir la cosa y el privilegio de cobrar antes el pago
de su crédito con el producido de la cosa, una vez rematada.
Esta garantía se extiende no sólo al importe del crédito
sino también a los intereses, gastos y costas del juicio
si correspondiere. Se compara en materia de inmuebles
con el Derecho Real de Hipoteca.
Es un Contrato porque hay dos partes, el acreedor y el
deudor. Produce efectos entre ellos desde su
celebración, pero para ser oponible a terceros es
necesaria su inscripción en el Registro de Propiedad del
Automotor o de Créditos Prendarios, lo que importa un sistema meramente
declarativo y no constitutivo, siendo una excepción al Régimen Registral del
Automotor. El deudor es el titular del bien que se prenda y queda en posesión
del mismo y el acreedor es quién efectúa el préstamo. Este crédito puede darse
en dinero en efectivo, y por saldo total o parcial de precio, porque el préstamo
que se otorga es para comprar el bien que se prenda. En el caso de prenda por
SALDO DE PRECIO, no es obligatorio el ASENTIMIENTO CONYUGAL.
Pero si la prenda es por PRESTAMO, en este caso se necesita que el cónyuge
preste conformidad si el bien es ganancial porque disminuye el patrimonio de la
sociedad conyugal.

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PRENDA FLOTANTE

Se constituye sobre materias primas o mercaderías pertenecientes en general a

un establecimiento comercial o industrial para asegurar el pago de las
obligaciones. Afecta a las cosas originalmente prendadas, y a las que resulten
de su transformación, o las que se adquieran para reemplazarlas. Es decir que
su propietario (deudor prendario) goza de disponibilidad para su enajenación y
transformación en forma libre, quedando gravados los nuevos productos que lo
reemplacen. Por este motivo los únicos bienes que se pueden gravar con
prendas flotantes son mercaderías y materias primas.

PRENDA FIJA

Se constituye sobre bienes muebles o semovientes.

Si se trata específicamente de automotores, los contratos siempre van
a ser sobre Prendas Fijas. Se admite como excepción la constitución de
Prendas Flotantes sobre automotores cuando todavía no se encuentran
inscriptos y en ese caso las Prendas Flotantes se inscriben en los Registros de
Créditos Prendarios. También hay que tener en cuenta en relación al Contrato
de Prenda Fija sobre vehículos, motovehículos y maquinarias agrícolas o
similares que si un deudor ofrece en garantía más de un rodado se debe gravar
un automotor o motovehículo por cada contrato. No se pueden gravar dos o más
unidades, aunque tengan la misma radicación registral en un mismo Contrato,
habrá que hacer tantas prendas como automotores se ofrezcan en garantía.
Se inscriben en el Registro Seccional de la Propiedad del Automotor del lugar de
radicación de los mismos. Y deben consignarse en el título las constancias de
inscripción de la prenda, con indicación de nombre, apellido y domicilio del
acreedor prendario, plazo y monto de la obligación.
También puede constituirse una Prenda en garantía de una deuda ajena, o sea
gravando el automotor de propiedad de un tercero que no es el deudor.
Se siguen los mismos recaudos y las partes firmantes del Contrato son el
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acreedor, el deudor y su cónyuge si corresponde el asentimiento conyugal, y el
tercero que afecta el automóvil de su titularidad, con el asentimiento conyugal
si es casado y el bien es ganancial, y si hubiere el garante.
No se inscribirán en el Registro de Propiedad del Automotor las prendas que sólo
afecten partes del automotor.

ACREEDORES PRENDARIOS

El artículo quinto de la Ley de Prendas, hoy modificado, expresaba quiénes podían

ser acreedores prendarios:
En primer lugar, los Bancos y las Financieras autorizados por el Banco Central
de la República Argentina. A éstos se los denomina privilegiados porque pueden
inscribir contratos por saldo de precio o por préstamo, y ante la falta de pago del

deudor no necesitan iniciar ejecución prendaría, sino que directamente de

acuerdo al privilegio que les otorga el artículo 39 de la Ley de Prenda, ante la
presentación del certificado prendario, el juez ordena el secuestro de los
bienes y su entrega al acreedor, sin que el deudor pueda promover recurso
alguno (desarrollado en UNIDAD 8/9).

El acreedor procederá a la venta de los objetos prendados, sin perjuicio de que

el deudor pueda reclamar en juicio ordinario los derechos que pudieran
corresponderle. En segundo lugar, los comerciantes, ya sea por saldo de precio
o préstamo, en relación a los bienes que comercializan. Estos contratos
requieren certificación.
En tercer lugar, los prestamistas, que pueden ser personas físicas o jurídicas.
Estos contratos también requieren la certificación de firmas.
En cuarto lugar, el ex titular del automotor que vende no al contado, sino con
saldo de precio, puede en garantía de la deuda, constituir prenda sobre el
vehículo que enajena. -
Aquí también es necesaria la certificación de firmas. Este es el único acreedor
prendario que va a poder acreditar su situación fiscal con CUIL. Todos los

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demás deben acreditar, al momento de la inscripción del Contrato con el CUIT.

CERTIFICACIÓN DE FIRMAS

Las firmas podrán ser certificadas por las personas autorizadas en DNTR
(UNIDAD 4), a los que debemos agregar los llamados certificantes de firmas del
acreedor prendario. Cuando un comerciante o un prestamista suscriben en forma
habitual contratos prendarios, tienen sus propios certificados de firmas, dos por
lo menos.
El comerciante o el prestamista tendrán que presentar estos certificados de
firmas en el Registro. Acompañarán una nómina por duplicado. En esa nómina,
los certificantes deberán firmar e indicar su nombre y apellido, tipo y número de
documento de identidad y domicilio. Si es una persona Jurídica la presentación
deberá hacerse en hoja con membrete y dirigida al Encargado del Registro que
tenga jurisdicción sobre su domicilio.
La presentación del justificante se hará mediante S.T. 02, casillero 20. En el
rubro declaraciones se anotará “presentación de certificantes de firmas”. El
peticionante será el acreedor prendario con firma certificada. Una vez inscriptos
los certificantes, el Registro entregará al acreedor prendario el triplicado de la
S.T. 02 y una fotocopia de la nómina de los certificantes, firmada por el
Encargado, que será válida para presentar en cualquier Registro en el que se
exhibirá el original y se agrega una fotocopia certificada para su archivo.
No se exigirá certificación de firmas en los contratos de prenda y trámites
posteriores en los que el acreedor sea el Estado, sus reparticiones autárquicas y
los bancos y demás entidades financieras autorizadas por el Banco Central de la
República Argentina, las entidades financieras de carácter internacional de las
que la República Argentina sea miembro y las sociedades cooperativas.

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ASENTIMIENTO CONYUGAL art 470 CCCN

En el Contrato de Prenda con Registro es necesaria la conformidad del cónyuge

del deudor si se trata de un préstamo de dinero, y si el bien es ganancial dado
que está comprometiendo al patrimonio de la Sociedad Conyugal. No es exigido
el asentimiento del cónyuge del deudor cuando el Contrato de Prenda se origina
en un saldo de precio por la compra del automotor, o cuando ambos son
codeudores. En cuanto a la forma de prestar asentimiento conyugal, éste debe
expresarse por derecho propio (tema desarrollado en UNIDAD 4).

REQUISITOS FORMALES DEL CONTRATO PRENDARIO

Los Contratos Prendarios se formalizan en formularios

oficiales que tiene previsto el Ministerio de Justicia. Se
presentan en tres ejemplares, un original y dos copias,
de las cuales la primera debe ser una copia al carbónico
del original, todos los ejemplares deben ser legibles. Se
les aplica las mismas normas que a las Solicitudes Tipo,
pueden ser completadas a mano, con letra de imprenta
mayúscula, o a máquina, con tinta azul o negra. Los
testados, raspaduras y enmendados deben estar
salvados. Si no hubiere lugar en el Contrato de Prenda
se salva en la “hoja continuación”. En los casos de
contratos devueltos por observaciones, sólo se admitirán enmiendas salvadas en
hoja continuación de contrato y no en el cuerpo del mismo. El Contrato puede
estar al dorso en blanco o tener cláusulas, o traer las cláusulas por separado. En
el formulario lo primero que se pregunta es si se trata de Prenda Fija o Prenda
Flotante, como en materia de automotores la Prenda es siempre Fija, se tacha
la palabra Flotante.

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 REQUISITOS ESENCIALES

● Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil,

domicilio y profesión del acreedor.
● Nombre, apellido, nacionalidad, edad, estado civil,
domicilio y profesión del deudor.
● Cuantía del Crédito y tasa de interés, tiempo, lugar y
forma de pago.
● Identificación del automotor a prendar en cuanto a
marca, modelo, número de dominio, codificación de
chasis, motor, etc.
● Especificación de los privilegios a que están sujetos
los bienes al momento de
celebrarse el Contrato Prendario.
● Especificación de los seguros.

● asentimiento conyugal si el bien es ganancial y corresponde.

● Firma de las partes y su certificación.
En cuanto al lugar y la fecha de celebración del contrato, es el lugar y la fecha
en que firmaron las partes, si es que firmaron en un mismo acto. A partir de la
cual se contarán los 90 días hábiles administrativos para inscribir el Contrato sin
tener que pagar multas por inscripción fuera de término. Y también va a fijar
cuándo se tiene que abonar el sellado fiscal, en aquellas jurisdicciones que así
lo dispongan.
Los Contratos Prendarios se realizan en cualquier tipo de moneda, en números
y letras. Si se confecciona en moneda extranjera, es necesario hacer la
conversión a pesos y establecer entonces el monto del sellado.
El Contrato Prendario también puede tener garante, avalista o fiador, como
refuerzo de garantía, deben ser incluidos en el Contrato y firmarlo.
Pueden ser con o sin pagarés. Si es con pagarés es al único efecto de llevar el
control del pago de las cuotas, atento a que cada vez que se abona una de las

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 cuotas el acreedor entregará al deudor el pagaré correspondiente, que es el
equivalente de la cuota fijada en el
Contrato Prendario.
Esos pagares deberán presentarse en
el RS junto con la inscripción de la
prenda, para ser intervenidos por el
RS.

Tratándose de un automotor, hay que

destacar dos situaciones:

• Una es que la Prenda ingrese

conjuntamente con la inscripción inicial del automotor, en este caso se deben
volcar todos los datos que surjan del certificado de fabricación si es nacional, o
del certificado de nacionalización si es importado. Como no se tiene número de
dominio se insertará la leyenda “automotor 0 km a patentar”.
• Otra situación es que la Prenda ingrese conjuntamente con la transferencia de
un vehículo usado, en este caso se completa con todos los datos que del informe
de dominio.
La inscripción debe realizarse por ante el Registro Seccional actual radicación. Si
se inscribe el Contrato simultáneamente con la inscripción inicial del automotor,
como la inscripción inicial se hace en el Registro que tenga jurisdicción sobre el
domicilio del adquirente deudor. Pero si se inscribe el Contrato simultáneamente
con una transferencia de automóvil usado, la Prenda se puede presentar en el
RS de actual o futura radicación.
Recordemos lo visto en UNIDAD 11, donde toda transferencia presentada en
FUTURA RADICACIÓN debe ser ingresada con ST04.
En el caso de la solicitud de inscripción inicial de un automotor en forma
simultánea con la solicitud de inscripción de prenda podrá presentarse ante el
Registro Seccional con jurisdicción en el domicilio del acreedor prendario,
cuando éste se encontrare a una distancia mayor de 200 km. en línea recta al
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Registro Seccional correspondiente al domicilio del constituyente de la prenda o
al de la guarda habitual y siempre que el monto del contrato prendario equivalga
como mínimo al 20% del valor de mercado del automotor.
En el Contrato Prendario deben figurar todos los gravámenes que tenga el bien
prendado y se deberán especificar cuáles son los privilegios que tiene. Si el
automotor sobre el cual se constituye Prenda tiene trabado un embargo, debe
figurar el mismo en el Contrato Prendario, asentando carátula del expediente,
Juzgado, Secretaría interviniente y fecha de embargo. La existencia de embargo
u otra medida precautoria judicial anotada sobre el rodado no impedirá la
inscripción de la Prenda si consta en el Contrato, porque se presume que los
contratantes conocen la situación jurídica del dominio.
Puede ocurrir que el automotor sobre el que se constituye una prenda ya esté
prendado. Si la Prenda en primer grado es a nombre de otro acreedor, se
necesitará la conformidad del mismo, para inscribir la nueva Prenda en segundo
grado. Esta circunstancia también debe constar en el Contrato Prendario. Para
inscribir se debe agregar el original de la Carta Documento o telegrama
colacionado mediante el cual el acreedor en primer grado prestó conformidad
para inscribir la nueva Prenda. Igualmente, si se encontrara inscripto un
Contrato de Leasing, se deberá agregar constancia de la notificación al tomador
del leasing mediante la presentación de copia emitida por el Correo de la Carta
Documento mediante la cual se le notificó el hecho.
Si sobre el automotor no hay constituida Prenda ni ningún otro privilegio, se
deberá dejar constancia en el Contrato Prendario.
Además del monto de la Prenda, debe figurar la forma de pago, si es en cuotas
o pagarés, y la fecha de vencimiento de cada una de ellas. Debe constituirse el
domicilio de pago del crédito o de las cuotas.
El Registro Seccional rechazará todo Contrato de Prenda por Préstamo que se
presente para su inscripción si el titular registral o algunos de los titulares
registrales, en el caso de tratarse de un condominio, estuviese inhibido.
Tratándose de una Prenda por Saldo de Precio no impide la registración.
Sólo pueden inscribirse Contratos de Prenda sobre los automotores descritos en
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el artículo quinto del decreto ley 6582/58, y éstos previamente deben estar
inscriptos en el Registro Seccional. Si se solicita la inscripción de una prenda
acompañada de una inscripción inicial o de una transferencia, primero se procesa
la inscripción del dominio, o su transmisión, y luego la prenda. En caso de no
inscribirse dichos actos registrales, no se puede inscribir la prenda.
Las prendas se ejecutan en el Juzgado que tenga jurisdicción sobre la ubicación
del bien, pero el acreedor puede solicitar al deudor que se establezca un domicilio
especial al solo efecto de ejecutar la prenda.

INSCRIPCIÓN DE LA PRENDA Y OBSERVACIÓN

En cuanto al trámite de inscripción registral una vez completado el Contrato

de Prenda. Si es por préstamo se lo presenta acompañado de la S.T. 03, en
tres ejemplares y con firmas debidamente certificadas. Si es por saldo de precio
se acompaña simultáneamente además la S.T.01 o la S.T.08, condicionado la
inscripción con la S.T.02. Por cada Contrato de Prenda se debe presentar una
Solicitud. Si el automotor se encuentra en condominio, es necesaria la firma de
todos los condóminos en carácter de deudores.

Se debe abonar el impuesto de sellos, y el arancel registral que corresponda.

Una vez inscripta la prenda, el Registro devuelve el original. El duplicado se
agrega al legajo b del automotor y el triplicado es remitido a la Dirección
Nacional. El acreedor debe acreditar el cumplimiento de la normativa UIF (DNTR
TIT I CAP XIII) y consignar en la Solicitud Tipo la clave única de identificación
tributaria, CUIT o CUIL.
También puede inscribirse el contrato por orden judicial mediante la
presentación del oficio judicial y dos copias simples del mismo. La ST 03 entra
como minuta.
Además, se puede instrumentar la Prenda mediante escritura pública, en cuyo
caso se acompaña al Registro el testimonio de la Escritura original y dos copias
o fotocopias autenticadas por el escribano interviniente. La Solicitud Tipo 03
también entra como minuta, suscripta por el mismo Escribano.
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Si el Registro observa el Contrato Prendario, devuelve los tres juegos que se
presentaron, y como el Contrato se presentó completo y con todos los espacios
en blanco cerrados, para poder subsanar la observación que hizo el Registro se
deberá usar un Formulario que se denomina “hoja continuación en blanco”, que
se confecciona en original y 2 duplicados. Se inicia la hoja insertando
“Continuación del Contrato Prendario celebrado entre (Se identifican las
partes) y se subsana la observación. Se anulan los espacios en blanco, a la
izquierda firma el acreedor y a la derecha el deudor y sus garantes. Todas las
firmas certificadas de acuerdo a las disposiciones legales.

REINSCRIPCIÓN DEL CONTRATO PRENDARIO Y CADUCIDAD

Entregado por el Registro Seccional el Contrato de Prenda inscrito, pasa a tener

calidad de título circulatorio, igual que un cheque o pagaré y tendrá un plazo
de vigencia de 5 años, contados a partir de la fecha de inscripción del Contrato,
por el carácter constitutivo que tiene el Registro. A los 5 años caduca
automáticamente y se anotará la cancelación de oficio sin necesidad de ser
peticionada por los interesados. Si se pactó en el Contrato Prendario un plazo de
pago superior a los 5 años, el acreedor, antes de que se opere el vencimiento
de los 5 años, deberá solicitar la reinscripción del Contrato.
Para solicitar la reinscripción deberá presentar S.T.02, casillero 20, en el rubro
observaciones insertará “reinscripción de Contrato Prendario”, constancia de
CUIT del acreedor y ST03/ CONTRATO DE PRENDA ORIGINAL. El peticionante
será el acreedor con su firma certificada. El Contrato Prendario vuelve a tener
validez por 5 años más, a partir de la fecha de inscripción.
Si hay que hacer una segunda inscripción sólo puede hacerse por oficio, en
original y dos copias firmadas por el juez o secretario, en el cual se ordena la
inscripción del Contrato, y se reproduce textualmente el auto. Se presenta la
S.T.02, casillero 20, que entra como minuta, en el Rubro Declaraciones se pone

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“reinscripción de Contrato Prendario por Oficio o Comunicación Judicial”,
constancia de CUIT ACREEDOR y el peticionante será el autorizado en el oficio a
firmar la minuta. La reinscripción judicial no tiene término de caducidad, sino
cuando el juez dicta sentencia.

MODIFICACIÓN DEL CONTRATO PRENDARIO

A veces es necesario modificar el Contrato Prendario, por ejemplo, para

refinanciar la deuda. Se establece la nueva forma de pago en las “hojas
continuación en blanco”, dejando constancia del lugar y fecha de la modificación.
Se deben cerrar los espacios en blanco, firman el acreedor, el deudor y sus
garantes, y se certifican las firmas. Si la modificación es referente al monto del
Contrato Prendario, y si el monto actual es una suma superior a la original, y se
trata de una jurisdicción en la cual se repone sellado fiscal, habrá que hacerlo
por la diferencia de monto.
Para inscribir las modificaciones del Contrato Prendario se debe presentar:
S.T.02, casillero 20, e insertar en el Rubro Declaraciones “modificación del
Contrato Prendario” Se acompaña 1) Original de la S.T. 03, 2) Original del
Contrato Prendario, 3) Original y 2 copias de la hoja “continuación en blanco”,
donde se hizo la modificación. El peticionante es el acreedor con su firma
certificada.

ENDOSO Y SU CANCELACIÓN

La prenda tiene carácter de título circulatorio, lo que significa que puede circular
vía endoso. Este endoso es siempre entre acreedores. Para endosar el Contrato
hay que suscribir el casillero de endoso, al dorso del original del Contrato, y
también en el rubro M de la S.T. 03. En este rubro se pone la fecha, donde dice:
“páguese a la orden de” se agrega nombre, apellido o denominación social del
endosatario, y domicilio. A la izquierda firma el endosante y a la derecha el

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endosatario. Las firmas deben estar certificadas por escribano o autoridad
competente. El endosatario pasa a ser el nuevo acreedor prendario.
Para la inscripción del endoso en el Registro se deberá presentar solicitud de
inscripción, que es la S.T.02, y acompañar el original de la S.T.03, y del Contrato
Prendario, la constancia de inscripción en AFIP, del endosatario, quien también
deberá acreditar identidad y domicilio y la constancia de notificación del endoso
al deudor prendario, la que podrá instrumentarse en hoja simple con la firma
certificada o bien acompañando copia emitida por el Correo del telegrama
colacionado o Carta documento enviados por el endosante al domicilio de deudor
prendario constituido en el Contrato. La S.T. 02 será suscripta indistintamente
por el endosante o endosatario.
En el supuesto de segundos o posteriores endosos, éstos se instrumentarán en
una nueva Solicitud Tipo 03 y en Hoja continuación del Contrato Prendario,
suscriptos por el endosante y endosatario en el casillero correspondiente,
debidamente correlacionada con el Contrato Prendario.
La cancelación del endoso se solicitará al Registro mediante la S.T.02, casillero
20, suscripta indistintamente por el endosante o endosatario. En el rubro
Declaraciones se pone “cancelación del endoso prendario”. Se acompaña la
S.T.03 original, el Contrato Prendario original y una hoja continuación en original
y dos copias, en la que endosante y endosatario manifiestan su voluntad de
cancelar el endoso con firma certificada. Se deberá agregar la notificación de la
cancelación del endoso al deudor prendario, mediante hoja simple, con la firma
de este último certificada, o bien copia del telegrama colacionado o Carta
Documento enviados por el endosatario al domicilio del deudor prendario
constituido en el Contrato.

RESPONSABILIDAD DEL ENDOSANTE

El endosante es responsable ante la falta de pago del deudor, pero si arriba de

su firma pone la leyenda “sin responsabilidad” queda liberado de responder por
la deuda. Si firma el endoso sin hacer esta salvedad, sigue siendo responsable
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ante la falta de pago del deudor. Es decir, si el deudor no paga al endosatario,
éste último iniciará acción contra el endosante, quién está obligado a pagar, y
para que a su vez el endosante pueda actuar contra el deudor deberá cancelar
el endoso del Contrato Prendario.

ENAJENACIÓN DE PRENDA
El dueño del automotor prendado puede transferirlo y enajenar la prenda
siempre que el adquirente se haga cargo de la deuda, continuando vigente la
prenda bajo las mismas condiciones en que se constituyó. En este caso se deberá
completar en la Solicitud Tipo 08, el casillero “H” Deudas y gravámenes
declarados por el vendedor, quién deberá mandar carta documento o telegrama
colacionado a los acreedores comunicándose tal situación y acompañarán la
copia certificada por el Correo simultáneamente con la presentación del Contrato
de

Transferencia en el Registro Seccional. Las prendas nuevas se inscribirán con la

Solicitud Tipo correspondiente, o sea la 03, y no se mencionan en el casillero
“H”. Tanto deudor prendario originario como adquirente serán solidariamente
responsables ante el ACREEDOR.
En aproa.org.ar está disponible el modelo de carta de enajenación de prenda si
lo envía el DEUDOR VENDEDOR o DEUDOR ADQUIRENTE.

CANCELACIÓN DEL CONTRATO PRENDARIO

Cuando se termina de pagar la deuda hay que cancelar la Prenda. El acreedor
debe entregar el original del Contrato Prendario y el original de la S.T.03 y en el
casillero específico, que dice “cancelación de contrato”, al dorso de la Prenda
original y al dorso de la S.T. 03, tendrá que insertar la fecha y poner su firma
que deberá estar debidamente certificada.
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 FORMAS DE CANCELACIÓN DEL CONTRATO PRENDARIO

El artículo 25 de Ley de Prendas con Registro establece los distintos

procedimientos para la cancelación de la Prenda:

• Art 25 inc. A) Por oficio judicial: Si el juez ordena judicialmente la cancelación

es porque el acreedor prendario cobró su crédito. El oficio debe estar firmado
por el Juez o Secretario, contener la transcripción del auto del juez que ordena
la cancelación del Contrato. El oficio se acompaña a la S.T. 02, casillero 20, que
entra como minuta, y firmará el autorizado a firmar el oficio. En el rubro
Declaraciones se insertará: “cancelación de contrato por oficio judicial”.
• Art 25 inc. B) Por pago total de la Prenda: En el casillero de “Cancelación de
Contrato” que se encuentra al dorso de la ST 03 y al dorso del Contrato Prendario
deberá firmar el último tenedor de la Prenda, que puede ser el acreedor original
o el último endosatario.
Luego se inscribe la Cancelación de la Prenda en el Registro Seccional con la S.T.
02. El peticionante será el acreedor o el deudor prendario con firma debidamente
certificada. La Dirección Nacional incorporó 2 personas que también pueden
firmar, que son el nuevo adquirente si presenta en forma conjunta una ST 08 de
transferencia en condiciones de inscribir la titularidad a su nombre o un
mandatario registral. Se acompaña a la S.T. 02: a) original de la S.T. 03 y b)
Original de Contrato Prendario.
Además, recordando lo visto en la UNIDAD 2, el MN también puede ser
peticionante de esta modalidad de cancelación de prenda, no de inciso A ni C.

• Art 25 inc. C) Por petición del deudor prendario sin presentar ST03:
Este tipo de CANCELACION DE PRENDA únicamente la puede solicitar el titular
registral (deudor prendario) con ST02 (no es un trámite digital, no se puede
ingresar con TP).

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Deberá adjunta una declaración jurada indicando que ya ha cancelado la deuda
con el Acreedor, antes se realizaba un depósito bancario simbólico.
El Encargado notificará la inexistencia de deuda al acreedor mediante carta
certificada, carta documento, telegrama colacionado o correo electrónico,
dirigidos al domicilio físico o a la dirección de correo electrónico constituidos en
el contrato para recibir notificaciones, según corresponda. De notificarse
mediante esta última forma, el plazo indicado en el párrafo siguiente se contará
a partir del día siguiente al de la remisión del correo electrónico desde el correo
institucional del Registro Seccional.
Si el ACREEDOR notificado manifestare su conformidad o no formulare
observaciones al Registro en el término de DIEZ (10) días corridos contados a
partir de la notificación, y las 2 primeras horas del día siguiente el Encargado
procederá a aprobar el trámite.

Si el acreedor antes de este plazo se OPONE, el Encargado no inscribirá el pedido

de CANCELACION DE PRENDA POR ART 25 INC C.

IMPORTANTE: es costumbre registral referirse como cancelación art 25

únicamente cuando es inciso C, por esto es necesario expresar en mesa si es
CANCELACION por OFICIO JUDICIAL/ CON PRESENTACION DEL CONTRATO
CANCELADO/ SIN CONTRATO.

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