CONTRATOS

Facultad de Derecho
SESIÓN 5
Etapas del contrato
Reglas de interpretación
contractual.
Reglas especiales en la contratación.

Mag. Fredy Nelio Cruz Arpi

INICIO

Observemos el siguiente video

https://www.youtube.com/watch?v=3CkdWRb
tOyA
 UTILIDAD

Contenidos:

1. Etapas del contrato: Tratativas contractuales,

perfeccionamiento y ejecución.
2. Reglas de interpretación contractual.
3. Reglas especiales en la contratación: contratación
entre cónyuges, contratación con incapaces,
contratación y herederos.
Logro de la sesión:

Al finalizar la unidad, los estudiantes, explican las principales

disposiciones en materia de contratación reguladas por el Código
Civil vigente que le permitirán estructura un contrato válido.

Logro especifico de aprendizaje

Al finalizar la unidad, el estudiante explica las principales

disposiciones en materia de contratación reguladas por el Código
Civil vigente que le permitirán estructurar un contrato válido.
TRANSFORMACIÓN (CONTENIDOS)

Etapas del contrato

. Tratativas.
. Perfeccionamiento.
. Ejecución

“ Las etapas del contrato también se denominan formación del contrato”.

Datos/Observaciones
 . La oferta:
- Características
- Requisitos
- Forma
- Momento
- Aceptación.
- Momento de formación del contrato
- Lugar de Formación del Contrato
- Ejecución

Datos/Observaciones
 . Reglas de Interpretación Contractual (I)

- NOCIÓN DE INTERPRETACIÓN
• Es la operación con la que se verifica el significado, jurídicamente relevante, del
acuerdo contractual.
• El significado del contrato es aquel que resulta de una apreciación objetiva del
acto, según las reglas de interpretación, significado objetivo este que expresa,
fundamentalmente, la intención común de las partes.

Datos/Observaciones
. Reglas de Interpretación Contractual (II)
• Las reglas legales de interpretación son normas jurídicas, y son también
normas técnicas cuando se adecúan a los cánones de la lógica y de la experiencia. La
violación de las reglas legales por parte del juez de conocimiento comporta, la
posibilidad de censura ante la Casación. • ¿Quiénes pueden interpretar? Los
destinatarios de estas normas no son solamente los jueces, sino todos aquellos que
tienen las obligación o la carga de interpretar el contrato. • INTERPRETACIÓN
SUBJETIVA. • INTERPRETACIÓN OBJETIVA.

Datos/Observaciones
La búsqueda de la intención común de las partes

• El contrato se debe interpretar indagando la intención común de las partes. Al

contrato se le debe reconocer, por lo tanto, el significado que él tiene para las partes y
en virtud del cual ellas se comprometieron.
• La intención común de las partes, objetivada en el contrato.
• La intención común se concreta en el significado que para las partes estipulantes tuvo
el compromiso asumido, y este significado se puede presumir que es el normal, o sea el
significado que en un dado ambiente socio-económico se puede atribuir a las
declaraciones y a los comportamientos de los contratantes, a la luz de una valoración
normalmente diligente.

Datos/Observaciones
Reglas de Interpretación subjetiva

Es aquella que tiende a verificar la intención común de las partes. A la búsqueda de

esa intención común están destinadas las reglas legales de interpretación subjetiva

Datos/Observaciones
Interpretación según la Buena Fe
Se habla de la buena de en sentido objetivo de corrección, es decir, como regla de
conducta.
-Es un principio de solidaridad contractual que se especifica en dos aspectos
fundamentales: el de la salvaguarda y el de la lealtad. La buena fe exige que se
preserve la confianza razonable de cada una de las partes sobre el significado del
acuerdo.
La confianza razonable de una parte se determina según lo que la otra parte haya
hecho entender, por medio de las declaraciones y el comportamiento propios,
valorados según el parámetro de la diligencia normal.

Datos/Observaciones
Interpretación según la Buena Fe

Ejemplo: Las partes habían procedido a la división de un terreno, reconociendo al

asignatario de una de las porciones el derecho para construir una casa sobre la línea
de demarcación y abrir ventanas para permitir el uso normal de cada uno de los
espacios. Al traducir el acuerdo a escritura pública se hizo mención del derecho del
asignatario para abrir “luces”; la interpretación que se pretendía restringir tal
derecho a lo especificado literalmente en la escritura pública se consideró como
contraria a la buena fe.

Datos/Observaciones
Interpretación Literal

. El texto literal constituye el primer elemento para la operación interpretativa, en

cuanto las declaraciones contractuales se hacen, normalmente, con el fin de
manifestar un cierto significado deducibles de las palabras usadas.
. El significado al que es necesario hacer referencia es el significado usual, así,
respecto del tipo y el lugar del contrato, se deberá tener en cuenta el significado
técnico o dialectal de los términos.

Datos/Observaciones
Interpretación literal

Ejemplo: El inmueble sobre el cual se había alcanzado el acuerdo era parcialmente

diferente del bien que resultaba con base en una pericia, redactada de manera
equivocada por un tercero. El caso se resolvió, correctamente, con base en las reglas
de interpretación.

Datos/Observaciones
Interpretación Global

Valoración del comportamiento de las partes en su conjunto.

La intención común de las partes se debe deducir del comportamiento global de las
mismas, aun del comportamiento posterior a la celebración del contrato.

Ejemplo:

El texto del contrato preveía el derecho de la parte de abrir “luces” sobre el fundo de la
otra parte, mientras que el acuerdo alcanzado se refería al derecho de abrir ventanas. La
intención real de las partes se podía deducir del comportamiento de las partes durante
las negociaciones, pero también del comportamiento posterior, que podía confirmar el
resultado interpretativo.

Datos/Observaciones
Interpretación Sistemática

Las cláusulas del contrato se deben interpretar las unas por medio de las otras para
atribuir a cada una el sentido que resulta del acto en su conjunto.

Interpretación funcional

La ley prevé que las expresiones con más de un sentido se deban entender, en la
duda, en el sentido más conveniente a la naturaleza y al objeto del contrato.

Datos/Observaciones
Interpretación presunta de las expresiones generales.

Las expresiones generales usadas en el contrato no comprenden sino los objetos

sobre las cuales las partes se propusieron contratar. Ejemplo: Si las partes
componen, con una transacción, una litis y declaran, en consecuencia, que no tienen
ninguna otra pretensión que aducir, tal expresión se debe entender con relación al
punto controvertido, sin que incida sobre otras eventuales controversias extrañas a
la litis.
Las indicaciones ejemplificativas. Pone de presente la presunción del carácter no
taxativo de los ejemplos que se dan para explicar un pacto. Ejemplo: Que al
garantizar que el bien se encuentra libre de derechos de terceros, el enajenante
especifique algunos de tales derechos (hipotecas, servidumbres), sin que esto
signifique que esta especificación excluya la garantía por los derechos no
mencionados.

Datos/Observaciones
Reglas de Interpretación Objetiva

Si las reglas legales de interpretación subjetiva no bastara para verificar plenamente

la voluntad de las partes; son estas las llamadas reglas de interpretación objetiva.

El principio de conservación del contrato. Interpretación útil El contrato, o las

cláusulas en particular, se deben interpretar en el sentido en el que puedan tener
algún efecto, y no en aquel en el que no puedan tener ninguno. Ejemplo: Que las
partes hayan delimitado dos zonas de terreno, y después hayan previsto la
obligación de urbanizar “la zona delimitada”; si con base en los criterios de
interpretación subjetiva no es posible identificar a cual de las dos zonas las partes se
referían, podría tener aplicación la regla de conservación del contrato, si se pone de
presente que una de las dos zonas está afectada como reserva forestal, por lo que
no sería posible dar paso, en esa zona, a ninguna urbanización.

Datos/Observaciones
Los usos interpretativos Las cláusulas ambiguas se deberán entender según lo que
se practica generalmente en el lugar en que se celebró el contrato. Las prácticas
generales a las que se refiere esta regla son las prácticas de los negocios, es decir,
los usos negociales. Ejemplo: Si una de las dos partes es un empresario, las cláusulas
ambiguas se deberán entender según la práctica general del lugar donde tiene su
sede la empresa.
Interpretación contra el predisponente
Las cláusulas incluidas en condiciones generales de contrato, o en módulos o
formularios predispuestos por una parte, se deben interpretar, en la duda, en el
sentido más favorable al adherente.

Datos/Observaciones
El principio de equidad
Si aún usando la interpretación subjetiva y las demás objetivas no permite
comprobar el significado del contrato, este se debe interpretar en el sentido menos
gravoso para el deudor, si se trata de un contrato a título gratuito, y en el sentido
que mejor desarrolle un equilibrio entre los intereses de las partes, en caso de ser
un contrato a título oneroso.
Es el justo balance de los diferentes intereses, en relación con los fines y la
naturaleza del negocio.

Datos/Observaciones
Reglas especiales en la contratación
Contratación entre cónyuges
ARTICULO 312
• Los cónyuges no pueden celebrar contratos entre sí respecto de los bienes de la
sociedad.

Contratación con incapaces

•Artículo 1358.- Contratos que pueden celebrar la persona con capacidad de
ejercicio restringida
• Las personas con capacidad de ejercicio restringida contempladas en el artículo 44
numerales 4 al 8 pueden celebrar contratos relacionados con las necesidades
ordinarias de su vida diaria.”
Contratación entre Herederos
•Artículo 1363.- Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los
otorgan y sus herederos, salvo en cuanto a éstos si se trata de derechos y
obligaciones no trasmisibles.

Datos/Observaciones
 OTROS

https://www.youtube.com/watch?v=T_J-
WStLi1Q

Datos/Observaciones
 PRÁCTICA

1. Cada equipo tiene el objetivo de desarrollar la PRÁCTICA por un

tiempo de 15 minutos, luego del cual, un representante de cada equipo
fundamenta y socializa sobre el análisis e interpretación ¿CÓMO
ESTABLECER DENTRO DEL CÓDIGO CIVIL UN RÉGIMEN DE
RESPONSABILIDAD PRECONTRACTUAL? A PROPÓSITO DE LA
NECESIDAD DE PROFUNDIZAR LA INTERPRETACIÓN DEL
PRINCIPIO DE BUENA FE CONTRACTUAL EN LA FASE
PRECONTRACTUAL DENTRO DEL CÓDIGO CIVIL PERUANO.
https://hdl.handle.net/20.500.12724/13194

Fundamentar el caso cohesionado a la revisión de la jurisprudencia de libre

elección.
 CIERRE

¿Qué aprendimos hoy?

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¿Cuáles son las etapas del contrato?
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GRACIAS
POR SU
ATENCIÓN