DERECHOS REALES

(100000D13H)
Mg. José Carlos Mallma Soto

2022 - Ciclo 1
Sumario:
1.6. Clases de frutos
INICIO
Observemos el siguiente video:
https://www.youtube.com/watch?v=GhzvEoHK0WM
 ¿Qué temas tratamos
la clase anterior?

¿Cual es el tema que

trabajaremos hoy
día?

Datos/Observaciones
UTILIDAD

Logro de aprendizaje de la sesión:

Al término de la sesión, el estudiante conocerá y diferenciará las clases de
frutos en los derechos reales.
 TRANSFORMACIÓN (CONTENIDOS)

CLASES DE FRUTOS

Los frutos son naturales, industriales y civiles (art. 891

CC.).

Dichos frutos pertenecen al propietario, productor y

titular del derecho respectivo.

Los frutos naturales se perciben cuando se recogen, los

industriales cuando se obtienen y los civiles cunado se
recaudan. (artículo 892 CC.)
TRANSFORMACIÓN (CONTENIDOS)

LOS FRUTOS NATURALES

Son frutos naturales los que provienen del bien

(generador), sin intervención humana (art. 891).
Son comúnmente asociados a la naturaleza, producidos
sin que intervenga la mano del hombre, al menos de
manera principal. Son espontáneos y no requieren
cultivo.
Ejemplo:
– Miel
– Crías
– Leche
 Cosa
madre,
bien
fructífero

bien
nuevo
autónomo
Percepti,
(frutos
recogidos)
 TRANSFORMACIÓN (CONTENIDOS)

LOS FRUTOS INDUSTRIALES

Son frutos industriales los que produce el bien por la

intervención humana (art. 891).
Son creados y obtenidos por el hombre.
Ejemplo:
Se obtienen por el cultivo.
– Café
– Cereales
– Legumbres
 Cosa
madre,
bien
fructífero

bien
nuevo
autónomo
Percepti,
(frutos
obtenidos)
TRANSFORMACIÓN (CONTENIDOS)
LOS FRUTOS CIVILES

Son frutos civiles los que el bien produce como

consecuencia de una relación jurídica (art. 891). Non natura,
sed iure praecipiuntur, no por naturaleza, sino por el derecho
se reciben.
Según José Alberto Vieira, los que se derivan de un
préstamo de dinero, pecunia credita. Son los réditos
obtenidos con el ejercicio de un derecho real mediante la
constitución de una relación jurídica en término de la cual el
titular queda investido de un crédito respecto de un tercero.
Ejemplo: Contrato de mutuo y contrato de arrendamiento.
 Cosa
madre, bien
fructífero

bien
nuevo
autónomo
Percepti,
(frutos
recaudados)
PRÁCTICA
Estimados estudiantes es momento de aplicar lo aprendido, conformando equipos de 8 integrantes en un
tiempo de 20 minutos, para analizar el caso concreto y establecer como aplicamos el principio general lo
accesorio sigue la suerte de lo principal.

CASO 2
CASO 1
La empresa Agroexportadora Dorita
La Empresa Fruits S.A.C. adquiere un
S.A.C. es propietaria de plantaciones de
fundo donde existe colmenas de abejas
palta fuerte en su fundo. Este celebra un
que producen miel, la empresa
contrato de arrendamiento del fundo con
acondiciona panales y las traslada,
la empresa Calice que incluye el derecho
controla y supervisa la producción de miel
sobre los frutos de las plantas dentro del
y luego lo envasa y distribuye a nivel
bien arrendado.
nacional y en el extranjero.
¿Qué clase de frutos se esta generando a
¿La miel producida que clase de fruto
favor de Agroexportadora Dorita S.A.C. y
constituye y desde cuanto se percibe?
desde cuanto se perciben?
CIERRE
Conclusiones
Para el computo de los frutos industriales y civiles, se rebajarán los gastos y
desembolsos realizados obtenerlos, igualmente en materia tributaria se deducirá
el costo y solo se grabará el impuesto a la ganancia o renta generada.

Los frutos sean naturales, industriales o civiles que surgen de un bien madre
.
mediante la percepción generan un bien nuevo y autónomo objeto de derechos
reales singulares.

Las disposiciones de los frutos le son aplicables a los productos, si la norma

no lo excluye expresamente.
 Referencias bibliográficas:
1. Código Civil comentado, tomo V, Derechos Reales, Ed. Gaceta
Jurídica, 2020, Lima, Perú.
2. VARSI ROSPIGLIOSI, Enrique, Tratado de Derecho Reales. Parte
General, Tomo 1, Ed. Universidad de Lima, Nov. 2017, Lima Perú.

Datos/Observaciones