UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas

Asignatura:

Derecho Civil II

Tarea :

“Análisis de los diez títulos del Libro II del Código Civil desde la interpretación y
explicación de la doctrina y jurisprudencia”

Docente:

Mag. Elvira Reynoso Carpio

Alumnos:

Junes Tapia,Ommar Jampiere - 2020069006

Paz Arestegui, Adriana del Carmen - 2022073635

Sección:

“A”

Tacna – Perú

2023
 ÍNDICE

1. Introducción.

2. Desarrollo.

2.1. Nociones y definición de Modo y Cargo.

2.2. Función del cargo.
2.3. Caracteres del Cargo.
2.4. Cumplimiento del cargo.
2.5. Transmisibilidad.
2.6. Imposibilidad del Cargo.

3. Caso: ”DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA”

4. Jurisprudencia.

5. Bibliografía.

6. Anexo.
 Introducción

La teoría del negocio jurídico o acto jurídico es la teoría más ambiciosa y que más
preocupaciones y debates ha generado en el derecho civil. Asimismo, es necesario que el
negocio jurídico tenga en su estructura los llamados elementos esenciales pero podría contar
con los elementos accidentales o modalidades del acto jurídico. Los elementos esenciales son
necesarios para que el acto jurídico adquiera validez y esté bien constituido en su estructura,
mientras que los elementos accidentales son prescindibles, es decir , podrán estar presentes o
no en el acto jurídico dependiendo la voluntad de las partes al momento de celebrar el acto
negocial.

En el presente trabajo desarrollaremos una de las modalidades del acto jurídico, que es el
cargo, el cual junto con la condición y el término son las modalidades de la obligación,
respecto de la cual es un accesorio. Cabe aclarar que también puede ser una modalidad de los
actos jurídicos en general, tanto de los contratos como de los testamentos.
2.1 Nociones y definición de Modo y Cargo

El cargo ha sido considerado como un elemento accesorio porque es un elemento de

importancia secundaria y también es considerado un elemento accidental porque no se
estipula necesariamente en todo negocio jurídico de liberalidad. Es decir, no tiene la
misma importancia o necesidad que la obligación dineraria en una compraventa o la
formalidad de la escritura pública en la donación de un bien inmueble.Torres (2018)
afirma:

El cargo (llamado también “carga”, “encargo”, “modo”) es una obligación

accesoria y excepcional que, en los actos gratuitos de liberalidad, Ínter vivos
mortis causa, puede ser impuesta por el disponente a cargo del destinatario de
la liberalidad, consistente en dar, hacer o no hacer algo en favor del disponente
o de un tercero o del mismo beneficiario, o de emplear de una determinada
manera el bien objeto de la disposición. No es un suceso extraño a la voluntad
humana, como ocurre con la condición o el plazo.(p.883)

Es decir, el cargo sólo tiene lugar en los actos de disposición patrimonial a título
gratuito, tales como la donación y el legado; no en la herencia forzosa.

Asimismo, el artículo 189 del código civil señala que “Si el hecho que constituye el
cargo es ilícito o imposible, o llega a serlo, el acto jurídico subsiste sin cargo alguno”.
Eso quiere decir que si en el caso de una donación o en un testamento se estipula
como cargo corromper a un funcionario público o adquirir un bien inalienable, la
liberalidad subsistirá, pero sin cargo.

Por ende, si se mantiene la línea lógica de la doctrina nacional, esta consecuencia se

debe a que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, pero no en viceversa. Esto
guarda relación con el principio de la conservación del negocio jurídico, por el cual se
debe pretender salvaguardar al negocio jurídico frente a cualquier patología
secundaria.

2.2 Función del cargo:

El modo o cargo se diferencia de la condición por la función que desempeña en el

negocio jurídico. Torres (2018) afirma:

La condición suspende la eficacia del acto y el cargo obliga. La condición

pone en contingencia los efectos del acto jurídico; mientras que el cargo limita
la ventaja económica del beneficio de una atribución patrimonial gratuita. La
condición no comporta obligación alguna (conditio non est in obligatione)-, el
modo es fuente de obligaciones que pueden tener por objeto prestaciones de
dar, hacer o no hacer algo (modus est in obligatione). (p.888)
Asimismo, los efectos del acto jurídico dependen de la condición, mientras que la
imposición del cargo no afecta la eficacia del acto de atribución patrimonial realizado
con carácter gratuito ni lo convierte en gravoso. Entonces, la condición causa un
percance de ser o no ser a los efectos del acto jurídico, mientras que el cargo no causa
un percance a los efectos típicos del acto jurídico, dado que añade una nueva
obligación limitándolos económicamente, esto es, jurídicamente con el modo los
efectos del acto se incrementan. (Torres, 2018). En el caso una donación con el cargo
de que el donatario haga construir para el donante un monumento funerario, no deja
de ser donación para asumir la naturaleza de contrato oneroso, en el cual el cargo
tenga el valor de contraprestación, sino que conserva su naturaleza de acto jurídico
gratuito, añadiendo un elemento oneroso de carácter accidental que vendría a ser el
cargo.

La condición, el plazo y el modo son elementos accidentales del acto jurídico, pero
mientras la condición y el plazo una vez agregados al negocio jurídico dejan de ser
accesorios para devenir en requisitos de eficacia del acto, por lo que esa eficacia se
convierte en precaria al suspender su exigibilidad o extinción, o limitándola en el
tiempo, el modo no afecta a la eficacia del acto y no pierde su carácter de accesorio
para transformarse en requisito de eficacia, sino que se resuelve en una obligación a
cargo del beneficiario de la liberalidad, el cual debe efectuar una cierta prestación.

El cargo es una estipulación accesoria que se encuentra dentro de las estipulaciones

que integran el contenido del acto jurídico. Además, no impide la adquisición del
derecho ni su ejercicio por parte del beneficiario de la liberalidad. Si se acuerda que el
cargo impuesto debe ser cumplido antes como un requisito para que el destinatario de
la disposición a título gratuito adquiera el derecho, no sería un acto sub modo, sino
sub condicione (Torres, 2018). En caso de no tener la certeza, se juzgará que existe
cargo y no condición, ya que cuando se celebra un acto jurídico es para que produzca
efectos y no para que no los produzca, ya que cuando el acto es condicionado, no se
sabe si el derecho va a nacer o no.

Desde el Derecho romano, se dijo que la condición suspensiva suspende, pero no

obliga y el modo obliga, pero no suspende. Dicha frase también describe de forma
correcta la distinción entre condición suspensiva y modo en el Derecho vigente.
(Torres Vasquez, 2019, p. 883).

2.3 Caracteres del Cargo:

Por su naturaleza, el cargo tiene un carácter doble, el cual constituye una obligación y,
por lo que, su cumplimiento puede ser exigido, incluso coercitivamente, y a su vez es
una obligación accesoria al derecho que obtiene el destinatario de una liberalidad; este
no puede adquirir la liberalidad sin asumir la obligación en que consiste el cargo.
Es necesario recordar que los actos gratuitos pueden ser o no de liberalidad. En los
actos gratuitos de liberalidad hay una atribución patrimonial, tales como la donación,
la renta vitalicia gratuita, el legado, la renuncia a cobrar una deuda,
la cesión gratuita del rango hipotecario, pero en los actos gratuitos que no son de
liberalidad falta la atribución patrimonial, tales como el mandato, el depósito gratuito.
Todo acto de liberalidad es gratuito, pero no todo acto gratuito es una liberalidad, acá
se puede ver una relación de género a especie, en esta relación, el género lo
constituyen los actos gratuitos y la especie, los actos de liberalidad.

El cargo solamente puede ser impuesto en los actos gratuitos de liberalidad, pero
puede ser impuesto en los actos gratuitos que no impliquen una atribución
patrimonial. Asimismo, el cargo puede ser impuesto al destinatario de la liberalidad,
de hacer o dar algo en favor del disponente o de un tercero o del beneficiado mismo, o
en general de emplear de una determinada manera el objeto de la disposición (Torres,
2018). En tal sentido, el cargo constituye un límite a la liberalidad recibida, una
reducción del beneficio de atribución patrimonial gratuita, consistente en una
obligación accesoria de dar o hacer que debe cumplir el beneficiario de la liberalidad
en favor del autor de la liberalidad, de un tercero o del mismo beneficiado con la
liberalidad.

Los sujetos vinculados al acto modal son los siguientes:

a) El autor de la liberalidad(disponente):

Es aquel que realiza el acto de disposición a título gratuito, puede ser el donante o
testador

b)El beneficiario de la liberalidad (donatario, heredero, legatario):

Es aquel que se encuentra obligado a cumplir el cargo.

c)El beneficiario del cargo:

El beneficiario del cargo puede ser:

● El propio disponente: Un clásico ejemplo de la doctrina es el legado de una

cosa, mueble o inmueble, que deja el causante en su testamento con
imposición del cargo consistente en que el legatario haga celebrar oficios
religiosos por su alma luego de su muerte.
● Un tercero determinado o determinable: Por ejemplo, A instituye como su
heredero a B, con el cargo de B de pasar una pensión alimenticia a C por un
año. A dona un lote de terreno a la Municipalidad de Lima para que lo destine
a un parque público.
 ● El propio beneficiario de la liberalidad: Por ejemplo, la donación hecha con
el fin de que el donatario costee sus estudios profesionales. Se dona un capital
a un instituto científico, con el cargo de destinarlo a una investigación
particular.

Es esencial que el modo sea impuesto por el disponente y que grave al beneficiario de
la liberalidad, sea en favor de aquél, del propio beneficiario o de un tercero, o en
general, que el beneficiario emplee de una determinada manera el objeto de la
disposición. Torres (2018) afirma:

Como dice Barbero, constituye “para el beneficiario, ya un límite a su libertad

de iniciativa en la disposición del objeto de la liberalidad recibida, ya una
obligación de hacer o de dar, y en general, siempre, un gravamen que reduce
el beneficio de la atribución patrimonial, por lo cual se le denomina también
carga.(p.85)

Por lo tanto, para el beneficiario, constituye un límite a su libertad de iniciativa en la

disposición del objeto de la liberalidad recibida, ya una obligación de hacer o de dar,
y en general, siempre un gravamen u obligación que reduce el beneficio de la
atribución patrimonial, por lo cual se le denomina también “carga”pero no hay que
confundir con la “carga” como relación jurídica distinta del “deber”.

Asimismo,la relación entre la liberalidad y el cargo es de subordinación porque el

cargo es accesorio respecto de la liberalidad, por lo que el incumplimiento del cargo
no.

Es importante recalcar, que el modo o cargo no constituye ni puede constituir una

contraprestación, es decir, no es ni puede ser una contrapartida de la prestación
recibida y, cuando se instituye en un contrato bilateral, y la obligación se configura
como una correlación de la prestación debida por la otra parte, se estaría
desnaturalizando al modo. El cargo no es una contraprestación a cargo del
beneficiario de la liberalidad, de la cual es accesorio, sino un límite a la atribución
patrimonial, la cual permanece gratuita. Nadie puede ser obligado a aceptar una
liberalidad, es decir, una donación o legado, pero si esta liberalidad viene junto a un
cargo, su aceptación implica la subordinación del beneficio recibido al deber impuesto
bajo la forma de modus.

El acto sub modus no es de prestaciones recíprocas, ya que la obligación que tiene

que cumplir el beneficiario no tiene la calidad de contraprestación de la
prestación objeto de la obligación del disponente. Torres(2018) señala:

En los actos con prestaciones recíprocas, como una compra y venta, la una se
hace en vista de la otra, la prestación se lleva a cabo pensando en el beneficio
que se va a recibir con la contraprestación, la prestación es causa de la
 contraprestación y viceversa, ya que ninguna es accesoria de la otra sino que
todas están en un mismo plano, ambas son interdependientes, mientras que la
obligación asumida como modo es una obligación accesoria respecto a la
liberalidad de la cual constituye un límite, no hay una relación de
interdependencia entre la obligación del disponente de entregar el bien objeto
de la liberalidad y la obligación del beneficiario de ejecutar el modo, sino una
relación de accesoriedad de esta frente a aquélla. El derecho del beneficiario
de la liberalidad que le ha sido concedida no depende del cumplimiento del
cargo o modo.

La prestación del disponente a título de liberalidad y la prestación del beneficiario a

título de modo no son interdependientes porque la prestación del disponente no se
subordina a la prestación del beneficiario, sino solo la del beneficiario a la del
disponente.El cargo tiene su causa en la liberalidad pero no al contrario.

El cargo no cambia la naturaleza del acto al cual se añade. Torres(2018) afirma que en
el caso de una donación modal sigue siendo donación, no se convierte en un acto
jurídico oneroso a causa del cargo impuesto al donatario, aunque el cargo sea igual o
superior al valor de bien donado, no estando el obligado con el cargo a cumplirlo en la
medida en que exceda a la liberalidad.

El cargo o modo entonces sería aquel elemento accidental del negocio jurídico
aplicable exclusivamente a las actos inter vivos y mortis causa como la donación y el
legado en la cual la persona que decide libremente recibir tal donación tiene como
obligación accesoria, un dar, hacer o no hacer algo en favor de quien le dispuso el
bien, a favor de sí mismo o a favor de un tercero, para que pueda disponer del bien
recibido. Asimismo, el designado como beneficiario del cargo puede ser también un
tercero. El cual puede ser determinable o estar determinado, o ser un grupo variable o
la comunidad en general. Por ejemplo, si se dona una obra de arte con el cargo de que
periódicamente el beneficiario permita su exhibición pública.

El cargo, también llamado modo, carga o encargo, consiste en una obligación

accesoria y excepcional impuesta al beneficiario de una liberalidad por el disponente
de esta. Puede ser la donación de un predio, imponiendo al donatario la carga de
pagar una pequeña pensión a favor de una persona estimada por el donante.

Sus caracteres son:

a) Es una obligación:

El cargo es una modalidad que grava al beneficiario de una liberalidad. Por tanto, el
acreedor del cargo puede usar las acciones compulsivas pertinentes para hacer
efectivo el cumplimiento y la indemnización de los daños irrogados por el obligado
con el cargo que no ejecuta su prestación
b) Es accesorio:

Es accesorio pero inescindible de la adquisición de la liberalidad. No es posible

adquirir el derecho si al propio tiempo no se asume la obligación que el cargo trae
aparejada. Por ser una obligación accesoria está sometida a la formalidad exigida para
el acto principal.

c) Es excepcional:

No deriva ordinariamente del acto jurídico ni es un elemento natural, sino que es

independiente del derecho que adquiere el beneficiario de la liberalidad.

Los sujetos que están relacionados al acto modal son el disponente de la liberalidad,
es decir, el que hace la liberalidad que vendría a ser el donante o testador. El
beneficiario de la liberalidad que vendría a ser el heredero o donatario, es el obligado
a cumplir el cargo. Asimismo, el beneficiario del cargo,también llamado asignatario,
que puede ser el propio disponente de la liberalidad, o un tercero determinado o
determinable, o también puede ser el beneficiario de la liberalidad. Por ejemplo, una
donación hecha con el fin de que el donatario costee sus estudios profesionales.

Asimismo, en los actos de liberalidad hay una atribución patrimonial como una
donación; mientras que, en los actos gratuitos puede faltar la atribución patrimonial
como el depósito gratuito. Todo acto de liberalidad es gratuito, pero no todo acto
gratuito es una liberalidad. El modo solamente puede ser impuesto en los actos de
liberalidad, pero no en los actos gratuitos que no impliquen una atribución
patrimonial. Es decir, el modo solamente puede ser impuesto en los actos gratuitos
que impliquen liberalidad. El modo tiene su causa en la liberalidad, por lo que la
obligación modal nace cuando se adquiere la liberalidad. Una vez que se acepta la
liberalidad con cargo, el beneficiario de la liberalidad debe cumplir con ejecutar su
prestación, en la cual consiste el cargo a favor del beneficiario del cargo.

Asimismo, si el cargo es obligatorio para el beneficiario de la liberalidad, quien habrá

de cumplirlo, pero ¿quién puede exigir el cumplimiento de la obligación en qué
consiste el cargo?

El artículo 185 del código civil señala que: “El cumplimiento del cargo puede ser
exigido por el imponente o por el beneficiario. Cuando el cumplimiento del cargo, sea
de interés social, su ejecución puede ser exigida por la entidad a la que concierna”.

Es decir, tanto el beneficiario como el imponente del cargo tienen la calidad de

acreedores , por lo que ambos pueden exigir su cumplimiento. Torres (2018) refiere
que el deudor del cargo es el beneficiario de la liberalidad. La obligación en que
consiste el cargo, si bien es accesoria, autoriza al acreedor para: Emplear las medidas
legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está obligado, procurarse la
prestación o hacérsela procurar por otro, a costa del deudor, obtener del deudor la
indemnización de los daños causados con el incumplimiento, hacer uso de la acción
oblicua o hacer uso de la acción pauliana

2.4 Cumplimiento del cargo:

Artículo 185.- El cumplimiento del cargo puede ser exigido por el imponente o
por el beneficiario. Cuando el cumplimiento del cargo sea de interés social, su
ejecución puede ser exigida por la entidad a la que concierna

El cargo, llamado también modo, carga o encargo, consiste en una obligación

accesoria y excepcional impuesta al beneficiario de una liberalidad por el disponente
de esta (ej., se dona un predio, imponiendo al donatario la carga de pagar una pequeña
pensión a favor de una persona estimada por el donante).

Sus caracteres son:

a) Es una obligación. El cargo es una modalidad que grava al beneficiario de una
liberalidad. Por tanto, el acreedor del cargo puede usar las acciones compulsivas
pertinentes para hacer efectivo el cumplimiento y la indemnización de los daños
irrogados por el obligado con el cargo que no ejecuta su prestación;
b) Es un accesorio. Es accesorio pero inescindible de la adquisición de la liberalidad.
No es posible adquirir el derecho si al propio tiempo no se asume la obligación que el
cargo trae aparejada. Por ser una obligación accesoria está sometida a la formalidad
exigida para el acto principal.
c) Es excepcional. No deriva ordinariamente del acto jurídico ni es un elemento
natural, sino que es independiente del derecho que adquiere el beneficiario de la
liberalidad.

Los sujetos vinculados al acto modal son el disponente de la liberalidad, o sea, el que
hace la liberalidad (donante, testador). El beneficiario de la liberalidad (donatario,
heredero) es el obligado a cumplir el cargo. El beneficiario del cargo, llamado
también asignatario, que puede ser el propio disponente de la liberalidad, o un tercero
determinado o determinable, o también puede ser el beneficiario de la liberalidad (ej.,
la donación hecha con el fin de que el donatario se costee sus estudios profesionales).
La imposición del cargo no afecta ni suspende la atribución patrimonial realizada con
carácter gratuito, ni la convierte en onerosa. La relación entre la liberalidad y el cargo
es de subordinación: el cargo es accesorio respecto de la liberalidad, por lo que el
incumplimiento del cargo no impide la adquisición del derecho ni determina su
extinción. El modo no es una contraprestación a cargo del beneficiario de la
liberalidad, de la cual es accesorio; el acto sub modus no es de prestaciones
recíprocas, ya que la obligación que tiene que cumplir el beneficiario no tiene la
calidad de contraprestación de la prestación objeto de la obligación del disponente; en
los actos con prestaciones recíprocas la prestación es causa de la contraprestación y al
contrario; en el acto modal no hay una relación de interdependencia entre la
obligación del disponente y la del beneficiario, sino una relación de accesoriedad de
esta frente a aquélla. En los actos de liberalidad hay una atribución patrimonial (ej.,
una donación); en cambio, en los actos gratuitos puede faltar la atribución patrimonial
(ej., el depósito gratuito). Todo acto de liberalidad es gratuito, pero no todo acto
gratuito es una liberalidad. El modo solamente puede ser impuesto en los actos de
liberalidad, no así en los actos gratuitos que no impliquen una atribución patrimonial,
en otros términos, el modo solamente puede ser impuesto en los actos gratuitos que
impliquen liberalidad. El modo tiene su causa en la liberalidad, por consiguiente la
obligación modal nace cuando se adquiere la liberalidad. Una vez aceptada la
liberalidad con cargo, el beneficiario de la liberalidad debe cumplir con ejecutar su
prestación (en que consiste el cargo) a favor del beneficiario del cargo.

Si el cargo es obligatorio para el beneficiario de la liberalidad, quien habrá de

cumplirlo, surge la pregunta acerca de ¿quién puede exigir el cumplimiento de la
obligación en qué consiste el cargo? Al respecto, el art. 185 es terminante, la
legitimación activa para exigir el cumplimiento del modo corresponde al imponente o
al beneficiario. Si el cargo es de interés social puede exigir también la autoridad
competente. Tanto el beneficiario como el imponente del cargo tienen la calidad de
acreedores y, por tanto, pueden exigir su cumplimiento. El deudor del cargo es el
beneficiario de la liberalidad. La obligación en qué consiste el cargo, si bien es
accesoria, autoriza al acreedor para: a) emplear las medidas legales a fin de que el
deudor le procure aquello a que está obligado; b) procurarse la prestación o hacérsela
procurar por otro, a costa del deudor; c) obtener del deudor la indemnización de los
daños causados con el incumplimiento; d) hacer uso de la acción oblicua (art. 1219.4);
e) hacer uso de la acción pauliana (art. 195). El derecho del beneficiario del cargo
nace directa e inmediatamente que se adquiere la liberalidad. Si el cargo viene
impuesto en un testamento, la adquisición de la herencia o legado tiene lugar ipso iure
al fallecimiento del testador, por lo que también se adquiere ipso iure la obligación
modal que lo grave; pero como la herencia o legado pueden ser posteriormente
repudiados, con ello también se borra lo accesorio que es la obligación modal. Si el
cargo es impuesto en un contrato, el derecho del beneficiario y el cargo que lo grava
nacen directa e inmediatamente que se celebra el contrato. Pero tratándose del
contrato (ej., una donación con cargo) hay que tener presente que si el acreedor modal
no es el propio disponente ni el propio beneficiario de la liberalidad, sino un tercero,
si bien es cierto que el derecho de este nace directa e inmediatamente de la
celebración del contrato; sin embargo, será necesario que haga conocer a ambas partes
contratantes su voluntad de hacer uso de su derecho, para que pueda exigir el
cumplimiento del cargo, operando esta declaración retroactivamente al momento en
que se perfeccionó el contrato (art. 1458). En aplicación del principio que dice que lo
accesorio sigue la suerte de lo principal, pero no al contrario, y siendo el cargo una
obligación accesoria que accede al derecho del beneficiado con una liberalidad, la
ineficacia (nulidad, resolución, revocación, etc.) del acto de liberalidad conlleva la del
cargo, pero la ineficacia de este no afecta a la liberalidad. De lo que sigue que la
inejecución del cargo no origina la revocación de la liberalidad; el acreedor modal
solo tiene derecho a exigir la ejecución del cargo valiéndose de todos los medios que
le franquea la ley (art. 1219 y disposiciones concordantes). Por aplicación del mismo
principio, la invalidación o revocación de una donación sujeta a cargo determina la
obligación del donante de abonar al donatario el valor del cargo satisfecho (art. 1642).
El modo es obligatorio para el beneficiario de la liberalidad, quien habrá de cumplirlo.
La legitimación activa para exigir el cumplimiento del modo corresponde al
imponente del cargo o al beneficiario. Si el modo es de interés social, puede exigir
también la autoridad competente. Si el modo se ha establecido exclusivamente en
beneficio del asignatario, como cuando te dejó dinero para que estudies, no importa
obligación alguna, salvo que lleve cláusula resolutoria expresa, circunstancia que
exige cumplir el modo so pena de resolución. Si el obligado con el cargo no ejecuta la
prestación debida, el acreedor puede hacer uso de las acciones que le confiere el art.
1219, y las relativas a la inejecución de las obligaciones, arts. 1314 y ss.

2.5 Transmisibilidad :

Artículo 188.- La obligación de cumplir los cargos impuestos para la adquisición

de un derecho pasa a los herederos del que fue gravado con ellos, a no ser que
solo pudiesen ser cumplidos por él, como inherentes a su persona. En este caso, si
el gravado muere sin cumplir los cargos, la adquisición del derecho queda sin
efecto, volviendo los bienes al imponente de los cargos o a sus herederos.

El derecho adquirido, objeto del acto de liberalidad, es transmisible por actos entre
vivos o por causa de muerte y con él se traspasa la obligación de cumplir el cargo,
excepto que se trate de una obligación personalísima del gravado con el cargo. Si el
cumplimiento del cargo es inherente a la persona y ésta muere sin cumplirlo, la
adquisición del derecho, objeto de la liberalidad, queda sin efecto, volviendo los
bienes al titular originario o a sus herederos.

Conforme al art. 188, como toda obligación, la de cumplir el cargo se transmite a los
herederos, excepto cuando se trata de una obligación inherente a la persona del
deudor, lo prohíbe la ley, o se ha pactado lo contrario.

Si el beneficiario de la liberalidad fallece antes de haber cumplido el cargo, sus

herederos deben satisfacer la obligación si ella no es inherente a la persona. Si el
cargo consiste en una obligación intuitupersonae y el beneficiario muere sin
cumplirla, los bienes objeto de la liberalidad revierten al imponente del cargo o sus
herederos. Por ej., se dona un bien a un abogado con el cargo de que él personalmente
defienda al donante en un proceso judicial; el abogado muere sin haber cumplido el
encargo; sus herederos deben devolver al donante o a sus herederos el bien materia de
la donación.
El art. 356 del Código civil y comercial argentino establece: “Art. 356.
Transmisibilidad. El derecho adquirido es transmisible por actos entre vivos o
por causa de muerte y con él se traspasa la obligación de cumplir el cargo,
excepto que solo pueda ser ejecutado por quien se obligó inicialmente a
cumplirlo. Si el cumplimiento del cargo es inherente a la persona y esta muere
sin cumplirlo, la adquisición del derecho principal queda sin efecto, volviendo los
bienes al titular originario o a sus herederos. La reversión no afecta a los
terceros sino en cuanto pudiese afectarlos la condición resolutoria.

2.6 Imposibilidad del Cargo:

La ilicitud es notoria que no puede estar presente en cualquier relación jurídica, así
como en el acto jurídico. Es notorio que el este debe tener siempre un fin lícito, que se
enmarque dentro del orden público que no sea contrario a las buenas costumbres.
Nuevamente el profesor Aníbal Torres señala que “no se pueden poner cargos ilícitos
o imposibles, pero su presencia no invalida el acto, sino que los tiene por no puestos
(vitiatur sed non vitiat), subsistiendo el acto jurídico sin cargo alguno”. La doctrina
mundial se ha pronunciado y describe como injusto la anulación de la obligación
principal ante la eventualidad de la carga. Nuestro Código Civil plantea al respecto:

Art. 189.- Imposibilidad e ilicitud del cargo Si el hecho que constituye el cargo es
ilícito e imposible, o llega a serlo, el acto jurídico subsiste sin cargo alguno”.

La existencia del modo, he señalado ya repetidamente, es accesorio al acto de la

liberalidad, por ende no posee la fuerza necesaria para suprimir un acto jurídico
contraído. “Si el cargo es ilícito o imposible, o llega a serlo, no se afecta a la parte
principal. En tales circunstancias, el acto jurídico subsiste sin cargo alguno y se toma
en acto jurídico puro” . En considerables ocasiones los sujetos incumplen los deberes
jurídicos impuestos por el ordenamiento jurídico, originando, de ese modo, la
comisión de una acción antijurídica o jurídicamente ilícitas. En este sentido, el ilícito
jurídico presupone siempre la existencia de normas, pues implica la violación de una
regla. Es notorio que el Derecho no puede amparar tal escenario de ilicitud, el cual le
interrumpe en su fin máximo de alcanzar la tan anhelada y esperanzada sociedad con
paz y justicia.

3. Caso”Desalojo por ocupación precaria”

En el presente proceso de desalojo por ocupación precaria, el título de la parte

demandante ha sido cuestionado no sólo por los procesos de nulidad de acto jurídico,
sino porque en estos se ha puesto de relieve la invocación de derechos expectaticios
de naturaleza sucesoria; tal supuesto, evidentemente, no está comprendido en los
“supuestos de posesión precaria”, previstos en el fundamento 63 del IV Pleno
Casatorio Civil de la Corte Suprema de la República, recaído en la Casación N° 2195-
2011-Ucayali, ni en el precedente del literal b), numeral 5 de su parte resolutiva, los
cuales son numerus clausus; por lo que, este supuesto en particular,
permite un pronunciamiento inhibitorio, como correctamente ha sido emitido por la
Sala Superior.

3.1. Demanda

Mediante escrito de fecha catorce de diciembre de dos mil quince, obrante a fojas
catorce, subsanado a fojas veintitrés, Alcides Apaza Apaza y Jannet Ramos Quispe,
interponen demanda de desalojo por ocupación precaria contra Jessica Quevedo
Jáuregui y Julio César Rivera Ávalos, planteando como pretensión principal: La
desocupación del inmueble ubicado en Jirón Angamos N° 569, Manzana 16, Lote 14
del Centro Poblado de Puquio-Barrio de Pichccachuri, distrito de Puquio, provincia de
Lucanas y departamento de Ayacucho, inscrito en la partida registral N° P1107 3691.
Expresa los siguientes fundamentos:

– El quince de mayo de dos mil quince, los recurrentes adquirieron la propiedad del
citado inmueble de su anterior propietaria Lourdes Bendezú Vargas, inscribiéndo su
derecho en el asiento 0004 de la partida registral en mención.

– La parte demandada viene ocupando el inmueble en forma arbitraria y sin título que
lo justifique.

– El diecisiete de septiembre de dos mil quince, por carta notarial, así como el nueve
de noviembre del mismo año, por el mismo conducto, requirieron a los demandados la
entrega del predio sub materia, pese a lo cual, siguen ocupando el inmueble.

3.2. Contestación

Mediante escrito de fecha trece de julio de dos mil dieciséis, Jessica Quevedo
Jáuregui y Julio Cesar Rivera Ávalos contestan la demanda en los siguientes términos:

– Ocupan el predio en virtud a un contrato privado de arrendamiento del quince de

diciembre de dos mil catorce, suscrito entre los recurrentes y la propietaria Marilin
Jáuregui Cruces, hija de Belusto Yadberto Jáuregui Escajadillo.

– La referida propietaria también ocupa dos ambientes del mismo inmueble.

– Los recurrentes vienen pagando una merced conductiva, además de servicios de luz
y agua.

– La citada propietaria (Marilin) al enterarse de que su padre Belusto Yadberto

Jáuregui Escajadillo transfirió el inmueble a Lourdes Bendezú Vargas, interpuso
proceso de nulidad de acto jurídico seguido en el Expediente N° 1126-2015; e inició
 también un proceso de nulidad de acto jurídico contra los demandantes, seguido en el
Expediente N° 101-2016.

– Los demandantes no han acreditado con ningún medio de prueba que tengan
derecho sobre el inmueble materia de litis.

– Si bien se les ha requerido mediante carta notarial, no se ha requerido a la verdadera

propietaria o debieron cursarles carta notarial solicitando la conclusión del
arrendamiento.

– Su contrato de arrendamiento continúa vigente.

3.3. Denunciada Civil

Por escrito de fecha diecisiete de julio de dos mil diecisiete, se apersona Marilin
Jáuregui Cruces, absolviendo la demanda, en los siguientes términos:

– Ejerce la posesión del predio al ser hija legítima del propietario Belusto Yadberto
Jáuregui Escajadillo, según partida de nacimiento.

– Vivía con él para atenderlo de sus males, incluso tuvo que arrendar a los
codemandados para costear el tratamiento de su padre.

– Su hermana Nélida Jáuregui Gonzales, a sabiendas que su padre era un enfermo

neurológico, lo llevó a la ciudad de Ica; posteriormente se enteró que su padre había
vendido el inmueble a la suegra de su hermana Lourdes Bendezú Vargas.

– La referida compraventa era nula, al tener incapacidad su señor padre, por lo que
inició un proceso de nulidad de acto jurídico (Expediente N° 1126-2015) y contra los
demandados (Expediente N° 101-2016).

– Los demandantes no acreditan la propiedad del predio materia de litis.

4. Jurisprudencia

5. Bibliografía:

Guzmán, S. J. C. (2021, marzo 4). Las modalidades del acto jurídico. Bien explicado.
Recuperado el 2 de abril de 2023, de LP website:
https://lpderecho.pe/modalidades_acto_juridico/
Vasquez, A. T. (2018). Acto Jurídico Volumen I. Recuperado de
https://andrescusi.files.wordpress.com/2020/06/acto-juridico-anibal-torres-vasquez-tomo-
1.pdf

6. Anexo:
Ommar Jampiere Juanes Tapia : Si trabajó en grupo.
Adriana del Carmen Paz Arestegui: Si trabajó en grupo.