Curso: Introducción a las Finanzas NOTA

Domingo, 19 de diciembre de 2021

Hora de Inicio: 08:30 Hrs.
Tiempo Estimado Total: 120 Minutos

Certamen II

ÍTEM I: ANÁLISIS FINANCIERO (100 Puntos en total).

EMPRESA RESIDENCIAL SA, presenta su información financiera histórica, Estados
financieros de los últimos 4 años (2017 al 2020) y las proyecciones del año 2021.
Asimismo, se presentan algunas situaciones relacionadas con la empresa que amerita
su intervención para definir indicadores financieros que más se relacionan y responden
a las situaciones indicadas.

DATOS EN ANEXO EXCEL “DATOS CERTAMEN 2”

SE PIDE:

1. Realice un análisis financiero adecuado que le permita determinar los rubros más
relevantes de la empresa (Análisis Vertical) del BALANCE destacando los 3
primeros rubros más relevantes (15 Pts.)
2. Cálculo de las razones financieras de liquidez, Endeudamiento, actividad y
resultado de los años 2017 al 2020 y comparar con el año 2021 proyectado, objeto
determinar si se encuentra mejor o peor posición económica-financiera que los
indicadores históricos. (60 Pts.)
3. Calcular los Márgenes del Estado de Resultado y el EBITDA y sus variaciones inter
anuales, considere la depreciación y amortización equivalente a un 15% del rubro
Propiedad, planta y equipo. (15 Pts.)
4. En base a la situación financiera de Empresa Residencial S.A., se solicita indicar al
menos dos ratios financieros que utilizaría para evaluar las siguientes situaciones.
La empresa esta está siendo revisada por varias entidades cuyos intereses son
variados, y los índices financieros de la compañía son parte de la información que
se está considerando. (10 Pts.)
 Institución Bancaria, está procesando una solicitud de préstamo de Empresa
Residencial S.A. a 5 años plazo. Este banco debe reevaluar la posición
financiera de la compañía para la transacción.
 Un nuevo proveedor de Empresa Residencial S.A. y la empresa proveedora
debe decidir si otorgar crédito Empresa Residencial S.A. a 0, 30,90, ó 120 días
de crédito a aplicar en la relación comercial con la empresa.
 Una firma de corredores especializada en las acciones de las compañías que
se colocan directamente a inversionistas sin pasar por la bolsa misma, y debe
decidir si va a incluir a de Empresa Residencial S.A. en un nuevo fondo de
inversiones a hacer establecido y ser vendido sus clientes.
 Fisco requiera el pago de impuesto de Empresa Residencial S.A.
 Subcontratista evalúa la factibilidad de prestar servicios a Empresa Residencial
S.A.

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