CONTRATO

DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES PARA PROYECTO ARQUITECTONICO

CONTRATO de prestación de Servicios Profesionales que celebran, por una parte: SR. MARTIN BONIFACIO
BAUTISTA y de la otra el Sr. DAVID VALENCIA VILLEGAS conforme a los siguientes antecedentes y clausulas.

ANTECEDENTES

I. En beneficio de la brevedad, las partes contratantes se designarán en el curso de este documento y sus
anexos, con los nombres de Cliente y Arquitecto, respectivamente.

II. El Cliente manifiesta tener su domicilio en: _____________________________________________

III. El Cliente manifiesta su deseo que el Arquitecto se encargue del Proyecto Arquitectónico de la vivienda
multifamiliar, ubicada en el Fraccionamiento Las Brisas, en Costa Esmeralda, Veracruz.

IV. El Arquitecto manifiesta tener su domicilio en: ___________________________________________

V. El arquitecto expresa su conformidad para desarrollar el proyecto mencionado en el Antecedente III,

otorgando para tal efecto las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. - El Arquitecto se obliga a prestar al Cliente los Servicios Profesionales consistentes en la elaboración del
proyecto para la obra mencionada en el antecedente III.

SEGUNDA. - Dichos servicios Profesionales comprenderán los siguientes trabajos:

INCISO I.- PROYECTO. - Que consiste en:

I. Estudios Preliminares. - Estudios y trabajos necesarios preliminares al proyecto definitivo, es decir,

Investigación del Programa elaboración de los planos necesarios para expresar al Cliente el criterio
arquitectónico general, ANTEPROYECTO, y un estudio económico global, con el fin de dar al Cliente una
idea aproximada del importe de la obra.

II. II. Planos Detallados. - Que comprende todos los planos detallados necesarios para la realización de la
obra. Planimetría básica escala 1/50 [plantas, cortes y elevaciones] y modelo 3D. exceptuando cálculos
estructurales e instalaciones. Esta etapa constará con un máximo de dos correcciones obligatorias.
 III. Planos Estructurales. - Incluye todos los elementos estructurales tanto de las cimentaciones o
Infraestructuras como de la superestructura expresado en planos constructivos y así como de la memoria
respectiva

En este inciso no se considerarán incluidas las investigaciones de tipo especial que se requieran como datos
básicos para la elaboración de los cálculos estructurales, como son: análisis de terrenos, sondeos, etcétera.

IV. Proyecto de Instalaciones. - Comprende la representación en Planos de los estudios relativos a las
instalaciones que regirán la obra como son: Instalación Eléctrica, Hidrosanitaria, Instalación de Gas, e
Instalación de Aire Acondicionado. No así las Instalaciones y equipos especiales que serán motivo de un
convenio especial.

V. Especificaciones y Presupuestos. - Incluye la elaboración relativa a las características de los materiales y

procedimientos constructivos que se usarán y la cuantificación y evaluación económica precisa a nivel de
las diferentes partidas de la obra.

TERCERA. - El Arquitecto realizará los trabajos señalados según la cláusula SEGUNDA, con sujeción al siguiente
programa.

I. El Arquitecto concluirá y entregará al Cliente los Estudios Preliminares a que se refiere el punto "I",
de INCISO I°, de la cláusula SEGUNDA; el día 9 de junio del presente año.

II. El Arquitecto se reunirá con el Cliente para mostrar y discutir los trabajos mencionados en el punto
"II" del INCISO I° de la cláusula SEGUNDA, en un plazo máximo de 5 días hábiles contados a partir
de la aceptación por parte del Cliente de los Estudios Preliminares. Concluyendo y entregando los
trabajos definitivos en un plazo máximo de 25 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte
del Cliente de los Estudios Preliminares.

III. El Arquitecto entregará al Cliente los trabajos enunciados en el punto "III" del INCISO Iº, de la cláusula
SEGUNDA, en un plazo máximo de 25 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del
Cliente de los Planos Detallados.

IV. El Arquitecto entregará al Cliente los trabajos enunciados en el punto "IV" del INCISO Iº, de la cláusula
SEGUNDA, en un plazo máximo de 25 días hábiles contados a partir de la aceptación por parte del
Cliente de los Planos Estructurales.

V. El Arquitecto entregará al Cliente los trabajos enunciados en el punto "V" del INCISO Iº, de la cláusula
SEGUNDA, en un máximo de 6 días hábiles contados a partir de la fecha en que el Cliente acepte los
Proyectos de Instalaciones.
CUARTA. - Por los servicios profesionales que el Arquitecto se obliga a prestar al Cliente; éste último conviene en
pagar al primero la cantidad de $ 22, 000. 00 (VEINTIDOS MIL PESOS 00/100 M/N Dicha cantidad será cubierta de la
siguiente forma:

I. $ 2, 000. 00 (DOS MIL PESOS) mensuales hasta liquidar el monto total, a partir del 31 de julio del 2018

QUINTA. - Serán por cuenta del cliente los gastos que se originen por la realización de estudios o trabajos especiales.

SEXTA. - Cualquier ampliación o adición al programa motivo del presente convenio, será objeto de un nuevo ajuste
de honorarios, reservándose las partes el derecho de rechazarlo de acuerdo a sus intereses, sin que esto anule el
presente convenio.

SÉPTIMA. - Las partes convienen que cualquier modificación al proyecto, así como las órdenes e instrucciones que
gire el Cliente al Arquitecto, con motivo o en ocasión de los trabajos convenidos, serán necesariamente por escrito. El
Arquitecto se obliga a acusar recibo de dichas órdenes, instrucciones, acuerdos o modificaciones.

OCTAVA. – El arquitecto se reserva el derecho de autor sobre el proyecto motivo de este contrato, no pudiendo el
cliente hacer más de una construcción conforme al mismo, sin el conocimiento del arquitecto. Solo podrá el Cliente
ejecutar varias construcciones conforme al proyecto que se refiere a este contrato, previo acuerdo expreso con el
Arquitecto, en el que se fijen los honorarios que este perciba por el uso repetitivo del proyecto de que es autor.

NOVENA. - Para la decisión de cualquier controversia que se suscite sobre aspectos meramente técnicos, las partes
convienen en que las mismas serán resueltas por la persona que designe el Colegio de Arquitectos del Puerto de
Veracruz.

DÉCIMA. - Para todo lo que no haya sido expresamente previsto en este Convenio, las partes se sujetarán a las
disposiciones pertinentes en el Código Civil del Estado de Veracruz.

DÉCIMA PRIMERA. - Para las decisiones de cuestiones que se susciten con motivo de la interpretación o aplicación
del presente convenio, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales del lugar en que se formuló éste, para lo
cual renuncian al fuero que pudiere corresponderles por razón de su domicilio tanto actual como futuro.

DÉCIMA SEGUNDA. - Para todos los efectos derivados de este contrato, el Arquitecto manifiesta que respecto del
personal que empleará en la prestación de los servicios materiales del mismo, tiene el carácter de empleador y único
titular de los derechos y obligaciones consiguientes.

DÉCIMA TERCERA. - Para los efectos del presente contrato, las partes convienen en manifestar cualquier cambio
de domicilio en un plazo máximo de ocho días después de efectuado dicho cambio.

MARTIN BONIFACIO BAUTISTA DAVID VALENCIA VILLEGAS

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EL CLIENTE EL ARQUITECTO