CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

Conste por el presente documento que se extiende por

duplicado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebran
de una parte el Sr. NICANOR FAUSTINO GARAYAR QUISPE,
identificado con D.N.I Nº 08508533, domiciliado en Mz V Lt. 1
Urb. Los Cipreces – San Martin de Porres, a quien adelante se
le denominara el PROPIETARIO y de la otra parte la Sra.
JEMINA GALINDO APARDO, identificada con D.N.I Nº
45510451, domiciliado en ASENT. H 25 DE FEBRERO MZ E
LT. 7 – CALLAO, a quien en adelante se le denominara LA
INQUILINA, de acuerdo a los términos y clausulas siguientes:
PRIMERO.- El señor NICANOR FAUSTINO GARAYAR
QUISPE identificado con D.N.I. Nº 08508533 es propietario del
inmueble ubicado en Mz V Lt. 1 Urb. Los Cipreces – San Martin
de Porres, el cual cede a favor de la INQUILINA para destinarlo
como tienda.
SEGUNDO.- El contrato será de 1 año, comenzara a regir a
partir del 18 de Noviembre del 2020 y terminara el 18
Noviembre del 2021, pudiendo ser renovado el contrato mutuo
acuerdo.
TERCERO.- La Merced Conductiva mensual pactada de común
acuerdo asciende en S/.700.00 (SETECIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES= Asimismo, LA INQUILINA, cancelara el día
11 de cada mes, los recibos de agua y del servicio de energía
eléctrica y cable mágico son incluidos en la Merced Conductiva;
Además, deberá realizar el pago de arbitrios el cual es anual.
CUARTO.- LA INQUILINA no podrá sub arrendar, ni ceder, ni
alquilar a terceros en la Tienda. Asimismo, cualquier mejora
que se realice quedara a favor del PROPIETARIO, sin lugar a
reembolso.
QUINTO.- LA INQUILINA, deposita al PROPIETARIO como
garantía la cantidad de S/.1200.00 (MIL DOSCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES). Entendiéndose que la garantía no
servida para el pago de la Merced conductiva, sino para cubrir
gastos en caso de deterioro y avería ocasionados en la Tienda.
SEXTO.- LA INQUILINA, son causales de nulidad del presente
Contrato lo siguiente:
A. Atentar contra la moral y buenas costumbres, dándole uso
distinto a la Tienda para lo cual fue arrendado.
B. El que se convierta en el local o depósito de algún
negocio, dándole uso distinto siendo el acuerdo de ambas
partes que solo arrendaría como tienda
SEPTIMO.- LA INQUILINA, se obliga a devolver la Tienda al
termino del contrato en las mismas condiciones en que recibió
sin deterioros más que los derivados del uso normal de la
Tienda) debidamente pintado, los servicios de agua, cable, gas
y energía eléctrica en buen estado.
OCTAVO.- En caso que LA INQUILINA, incumpla con el
presente contrato perderá todo derecho para la garantía
dejada.
Estando ambas partes de acuerdo firman 2 ejemplares del
mismo tenor quedando el original con el PROPIETARIO y una
copia para LA INQUILINA, a los 18 de Noviembre del 2021.

18 de Noviembre del 2020, San Martin

NICANOR FAUSTINO GARAYAR QUISPE JEMINA GALINDO APARDO

D.N.I Nº 08508533 D.N.I Nº 45510451
PROPIETARIO INQUILINA