CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente instrumento que se extiende por duplicado el contrato de Arrendamiento,

que celebramos de una parte la Señora MARIA ANA P. ARIAS, con documento Nacional de
Identidad, y con domicilio en el Jr. Moquegua N° 453 de la Provincia, departamento de Puno,
a quien en adelante se le denominará LA ARRENDADORA, y de la otra parte la Señora
ANTONIA CCAMA QUISPE, identificada con DNI N° 41150901, y domiciliada en la Av. Alto
Alianza N° 2150, de esta ciudad de Puno, a quien en adelante se le denominara LA
ARRENDATARIA, ambas partes pactan bajo los términos y condiciones que contienen las
siguientes cláusulas:

PRIMERO: El plazo por el presente contrato regirá del 09-01-2022 al 09-10-2022 (renovable),
en común acuerdo de las partes.

SEGUNDO: El monto del arrendamiento será mes adelantado a favor de la ARRENDADORA

por la suma de S/. 1,300.00 (Mil trescientos soles) mensuales.

TERCERO: La Inquilina deja como garantía la suma de SI. 1,000.00 (Mil soles) y esto por
daños que se puedan originar y en caso de que se 'pueda devolver a la conducción del
contrato, dinero que no se contará como parte del alquiler.

CUARTO:- Los servicios de Luz Eléctrica, serán cancelados por el inquilino en forma.

QUINTO: La tienda se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad y al concluir el

ARRENDAMIENTO tendrá que devolver en las mismas condiciones que a un inicio se le
entregó; la tienda tiene su puerta enrollable de metal, con una puerta pequeña con su chapa
funcionando; una reja de metal, una mampara color negro, un baño dentro de la tienda con
su puerta de madera, con su wáter, su lavatorio, un pilón de agua.

SEXTO:- La tienda será exclusivamente para negocio de “Multiservicios LUCERO”, no

aceptándose por ningún motivo otro tipo de utilidad.

SEPTIMO:- Queda en conocimiento que en caso que el Inquilino desea rescindir en contrato
por su propia voluntad antes del término deberá comunicar con un mes de anticipación caso
contrario se obligará a pagar un mes de ARRENDAMIENTO.

OCTAVO:- En caso de que exista algún desperfecto en los servicios de chapas, puertas,
electricidad, gasfitería, estará a cargo del inquilino ya que en un inicio se le entregó en buen
estado de funcionalidad, previo aviso a la Propietaria.

NOVENO:- La Inquilina tomará las precauciones de todo tipo de habitabilidad, incendios,

robos, (poner sus candados) asegurándose con su cuidante, por tener conocimiento que la
tienda es totalmente independiente.

DECIMO:- La Inquilina se compromete a conservar, la tienda, en buen estado de higiene,

salubridor, obligándose a mantener en orden, conducta moral y a no fomentar escándalos y
ruidos, que perturben la tranquilidad de los vecinos.
DECIMO PRIMERO:- El pago de la SUNAT estará a cargo de la Inquilina por hacerle la rebaja
por convenir con la PROPIETARIA.

DECIMO SEGUNDO:- Queda establecido que al incumplimiento en el pago mensual dará lugar
a la rescisión del contrato, más daños y perjuicios.

DECIMO TERCERO:- Las partes señalan como domicilios, el indicado en la Introducción del
documento que lo generé, lugar en el cual se notificará en cualquier controversia en el
presente contrato.

DECIMO CUARTO:- Yo ANTONIA CCAMA QUISPE acepto el presente contrato en todas sus
cláusulas con lo que me ratifico al presente documento que lo celebramos ambas partes, no
midiendo vicio i error causal de nulidad o anulabilidad, del Acto Jurídico.

Estando de acuerdo ambas partes del presente Contrato de Alquiler procedemos a firmar en
la ciudad de Puno, a los 09 días del mes de Enero del 2022.

SRA. MARIA ANA PEREZ A.

SRA. ANTONIA CCAMA QUISPE
CEL: 951-986687 DNI. N° 441150901
INQUILINA
PROPIETARIA CEL: 951-475155
FREDY CALISAYA SUVIA
CEL: 921-431042