CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento que suscriben de una parte la señora TERESA PEREIRA
CAUPER, identificada con DNI Nº 00033857, domiciliado en el Jr. Guillermo Sisley N° 486 de
la ciudad de Pucallpa, Distrito de Calleria, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de
Ucayali, que hoy en adelante se denominará “LA ARRENDADORA” y de otra parte la señora
MARLENE GRACIELA MALPARTIDA REATEGUI, identificada con DNI Nº 42724604, domiciliada
en el Jr. Guillermo Sisley Nº 486 de la ciudad de Pucallpa, Distrito de Calleria, Provincia de
Coronel Portillo, Departamento de Ucayali que de ahora en adelante se le denominará “LA
INQUILINA”, bajo los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: DEL OBJETO

Por el presente documento LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a favor de LA
INQUILINA, el local comercial ubicado en el Jr. Guillermo Sisley Nº 486, de la ciudad de
Pucallpa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali,
destinado a Confecciones de prendas de vestir; el mismo que cuenta con instalaciones básicas
como agua, desagüe y luz eléctrica, siendo de un área de 4 mts. de frente por 10 mts. de
fondo.

CLAÚSULA SEGUNDA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES DE LA ARRENDADORA

LA ARRENDADORA
2.1. Entrega a LA INQUILINA el inmueble arrendado con todas sus instalaciones eléctricas
de agua y desagüe funcionando normalmente, con baño propio.

LA INQUILINA:
2.2. Se obliga a recibir el bien, cuidarlo diligentemente y usarlo única y exclusivamente para el
destino que se señala la Cláusula primera, es decir actividades propias del giro de LA
INQUILINA.

2.3. Asumir el pago por el consumo de los servicios públicos: luz eléctrica, agua potable del
Local arrendado según su consumo.

2.4. No sub-arrendar, traspasar, total ni parcialmente el inmueble materia del presente

contrato, ni ceder el contrato, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de
LA ARRENDADORA, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

2.5. Se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo
estipulado en la cláusula Tercera de este contrato. Una vez efectuada la devolución, LA
ARRENDATARIA Y LA INQUILINA no responderán por el deterioro, destrucción o sustitución de
bienes de cualquiera de las dos partes o de terceros, dejados el interior inmueble.

CLAÚSULAS TERCERA: VIGENCIA DEL CONTRATO

Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato el cual
será de doce 12 meses que se computarán a partir del 20 de Agosto del 2022 al 20 de agosto
de 2023, fecha en que LA INQUILINA está obligada a desocupar y devolver el bien arrendado,
en las mismas condiciones que la recibe.
Cualquiera de las partes podrá disminuir el plazo de vigencia del presente, de acuerdo a sus
necesidades previas comunicación por carta notarial a la otra parte con un mínimo de 15 días
calendarios, a la fecha en que culminara la vigencia del contrato.
La disminución del plazo de vigencia bajo las indicadas especificaciones no genera el pago de
indemnización o carga alguna de ninguna de las partes.

CLAUSULA CUARTA: MONTO Y FORMA DE PAGO.

El monto total de la renta pactada por ambas partes, asciende a la suma mensual de S/. 700.00
(setecientos y 00/100 nuevos soles), los mismos que deberán ser pagados e forma adelantada
los 20 de cada mes.

CLAUSULA QUINTA: DE LA RESOLUCION DE CONTRATO.

5.1. Por mutuo acuerdo debido a causas no atribuible de las partes.
5.2. Por incumplimiento injustificado de sus obligaciones contractuales, legales o
reglamentarias de LA INQUILINA pese haber sido requerida para ello.

CLAUSULA SEXTA: DISPOSICIONES GENERALES

Las partes ratifican como sus domicilios los señalados en la parte introductoria del presente
contrato, lugar donde surtirán plenos efectos legales todas las comunicaciones y/o
notificaciones que se cursen con ocasión del presente documento.

Para resolver cualquier cuestión derivada del presente contrato las partes se someten
expresamente a los tribunales del Departamento de Ucayali, con renuncia del fuero propio.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato el 20 de Agosto del 2022.

LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR

____________________________ _____________________________________
TERESA PEREIRA CAUPER MARLENE GRACIELA MALPARTIDA REATEGUI
DNI Nº 00033857 DNI Nº 42724604
LA ARRENDADORA LA INQUILINA
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento que suscriben de una parte la señora TERESA PEREIRA
CAUPER, identificada con DNI Nº 00033857, domiciliado en el Jr. Guillermo Sisley N° 486 de
la ciudad de Pucallpa, Distrito de Calleria, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de
Ucayali, que hoy en adelante se denominará “LA ARRENDADORA” y de otra parte la señora
MARLENE GRACIELA MALPARTIDA REATEGUI, identificada con DNI Nº 42724604, domiciliada
en el _________________________________________ de la ciudad de Pucallpa, Distrito de
Calleria, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali que de ahora en adelante se le
denominará “LA INQUILINA”, bajo los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: DEL OBJETO

Por el presente documento LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a favor de LA
INQUILINA, el local comercial ubicado en el Jr. Guillermo Sisley Nº 486, de la ciudad de
Pucallpa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali,
destinado a Confecciones de prendas de vestir; el mismo que cuenta con instalaciones básicas
como agua, desagüe y luz eléctrica, siendo de un área de 4 mts. de frente por 10 mts. de
fondo.

CLAÚSULA SEGUNDA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES DE LA ARRENDADORA

LA ARRENDADORA
2.1. Entrega a LA INQUILINA el inmueble arrendado con todas sus instalaciones eléctricas
de agua y desagüe funcionando normalmente, con baño propio.

LA INQUILINA:
2.2. Se obliga a recibir el bien, cuidarlo diligentemente y usarlo única y exclusivamente para el
destino que se señala la Cláusula primera, es decir actividades propias del giro de LA
INQUILINA.

2.3. Asumir el pago por el consumo de los servicios públicos: luz eléctrica, agua potable del
Local arrendado según su consumo.

2.4. No sub-arrendar, traspasar, total ni parcialmente el inmueble materia del presente

contrato, ni ceder el contrato, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de
LA ARRENDADORA, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

2.5. Se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo
estipulado en la cláusula Tercera de este contrato. Una vez efectuada la devolución, LA
ARRENDATARIA Y LA INQUILINA no responderán por el deterioro, destrucción o sustitución de
bienes de cualquiera de las dos partes o de terceros, dejados el interior inmueble.

CLAÚSULAS TERCERA: VIGENCIA DEL CONTRATO

Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato el cual
será de doce 12 meses que se computarán a partir del 20 de Agosto del 2022 al 20 de agosto
de 2023, fecha en que LA INQUILINA está obligada a desocupar y devolver el bien arrendado,
en las mismas condiciones que la recibe.