UNIVERSIDAD WASHINGTON A.C.

LICENCIATURA EN DERECHO

EXAMEN SEMESTRAL

TEMA:

PROPIEDAD

SUBTEMA:

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

PRESENTA:

MIGUEL MEDINA MONTIEL

PROFESOR:

FRANCISCO JAVIER ZECUA AMADOR

ENERO 2014
INTRODUCCIÓN

Existen diversas formas de adquirir la propiedad según el Derecho Romano, aquí

se presentan de ellas, con los rasgos generales y los pasos a seguir.

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

1.- Usucapión

 Usucapio o Usu Capere, que significan adquirir con el uso.

 1 año para muebles, 2 años para inmuebles.

 Consiste en la posibilidad de llegar a ser propietario por virtud de la

posesión continuada mediante el transcurso de cierto tiempo

2.- Buena fe

 La cosa podía adquirirse con justo título si se era poseedor de buena fe, y
esa posesión podía llevarlo a usucapir.

 Es la creencia, certeza o consentimiento de no cometer una injusticia al

apropiarse de una cosa.

3.- Justo Titulo

Es la creencia, certeza o consentimiento de no cometer una injusticia al apropiarse

de una cosa.

 Continua (ininterrumpida)

 Buena fe (sin vicio)

 Pacífica (no hurtada o tomada a la fuerza)

 Fuera del comercio (bienes sagrados, cosas públicas, o pertenecientes al

Estado o al principe).

4.- Adjudicación

Se refiere al acto por medio del cual una autoridad competente atribuye o
reconoce a una persona el derecho de gozar de un bien patrimonial.

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 • Actio familia erciscundae: que traducida significa "acción para dividir a la
familia". Los romanos entendían que la división de un patrimonio significaba
la división de la familia y hoy no son pocas las divisiones familiares a causa
de herencias.

• Actio communi dividendo: Acción a favor del copropietario o socio que

solicita la división y el cese del estado de comunidad de bienes. También
procede esta acción cuando se da una situación de copropiedad por la
mezcla de sólidos o líquidos, esta acción sirve para reclamar la propiedad
ordinaria sobre la parte que sobre la cosa común le corresponde al
copropietario.

• Actio finium regundorum: Acción que servía para solicitar del iudex (juez)
el deslinde de las fincas.

BIBLIOGRAFÍA:

http://www.slideshare.net/GerardoPalafox/modos-de-adquirir-la-propiedad-segn-el-
derecho-romano