LAS AUTORIDADES COMO: PRESIDENTA DE LA JUNTA COMUNAL, FISCAL, JUZGADO DE

PAZ NO LETRADO Y POBLADORES DEL DISTRITO DE SURCUBAMBA OTORGAN EL

PRESENTE CERTIFICADO.
Que el señor Bartolomé Alfredo cavero Bendezú y su esposa la señora Reyna Eduarda Montero Espinal
vienen a ser parte de esta Comunidad con su residencia habitual en la misma capital del distrito de surcubamba
a quienes conocemos desde mucho tiempo atrás como personas conflictivas que generan el caos y desorden
dentro de la población con sus actitudes negativas abusivas y humillantes frente a los pobladores humildes
sorprendiendo en diferentes aspectos tales como:

PRIMERO. - Esta familia, cuando la población acuerda para la apertura de las calles son los primeros opositores
en forma prepotente lanzando términos vulgares y agrediendo físicamente con piedras a los conductores y las
maquinarias de la municipalidad distrital de Surcubamba impidiendo el pase de la calle por un pedazo de su
terreno.

SEGUNDO. – Así mismo ponemos en conocimiento sobre el caso del Cementerio, la Comunidad con fines de
mejorar la frontis, levantaron dos columnas y fueron las personas quienes se opusieron aduciendo que dicha
parte del terreno ha sido comprado por ellos, pero tan poco han presentado ningún documento del dicho
inmueble, frente a ello las personas mayores que conocen con mayor certeza aclararon que esa parte era desde
mucho tiempo atrás propiedad de la Comunidad, a pesar de ello para el día siguiente los muros fueron
derrumbados por completo, a causa de ese hecho la presidenta convocó de inmediato a una reunión de
emergencia a toda la población donde todos coincidieron en sus opiniones que ellos han derrumbado,
finalmente acordaron volver a levantar los muros , ya con las garantías de las autoridades competentes.

TERCERO. – Cabe aclarar, en la parte Este del distrito de Surcubamba también se ha amurallado gran extensión
de terreno Comunal a vista y paciencia de la Comunidad haciendo aparecer un documento cuyo hecho también
está en investigación.

Señores del 2°Juzgado Penal Unipersonal sede Central Huancayo pedimos a su dependencia tener en cuenta
este certificado puesto de que el señor querellado Israel Menéndez del Pozo habló en defensa de la población
del distrito de Surcubamba y conocemos que es un ciudadano de conducta intachable.
 CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO DE POSESIÓN DE LOTE DE
TERRENO RÚSTICO
Conste por el presente documento de contrato de transferencia de uso de posesión de
lote de terreno rústico que celebran de una parte el señor Raúl Romero Gutiérrez
identificado con DNI N° 23680616 de estado civil casado, ocupación agricultor con
domicilio en la calle San Pedro S/N de la capital del distrito de Surcubamba provincia
Tayacaja y región Huancavelica y su esposa la señora Yolanda Meneses Cisneros Con
DNI N° 45022864 de estado civil casada de ocupación su casa con domicilio en la calle
San Pedro S/N de la capital del distrito de Surcubamba provincia Tayacaja y región
Huancavelica a quienes se la llamará los TRANSFERENTES y de otra parte la señora
Fermina Lina Romero Meneses con DNI. N° 80502908 de ocupación su casa con
domicilio en la calle San Pedro S/N del distrito de Surcubamba provincia Tayacaja y
región Huancavelica, a quien se le llamará la ADQUIRIENTA en los términos y
condiciones siguientes.
PRIMERO. - LOS TRANSFERENTES. Manifiesta que es posesionario del predio rústico
ubicado en la misma capital del distrito de surcubamba de la provincia de Tayacaja y
región Huancavelica. Predio denominado ROSALINO con una extensión de 288 metros
cuadrados, con 9 metros al frontis de la calle Santiago Antúnez de Mayolo y 32 metros
de fondo con los siguientes linderos:
a) POR EL NORTE: Con la propiedad de la señora maría Alarcón Diaz
b) POR EL SUR: Con la calle Santiago Antúnez de Mayolo
c) POR EL ESTE: Con la Propiedad del transferente y el señor Lileberti ROSAS LAZARO
d) POR EL OESTE: Con la propiedad de la señora Anita Romero Meneses
SEGUNDO: LOS TRANSFERENTES adquirieron la posesión del inmueble en compra y
venta de su hermana María Roldan Gutiérrez que a su vez ella recibió en calidad de
herencia de sus padres doña Fermina Gutiérrez Hinostroza en el año 1955.
TERCERO: Por el presente contrato el TRANSFERENTE transfiere la posesión de lote de
terreno en la 1ra clausula a favor de la ADQUIRIENTA la señora Fermina Lina Romero
Meneses comprendiendo en la transferencia entradas, aires, salidas, usos, costumbres,
servidumbres y todo lo que de hecho pro derecho toca y corresponde al bien sin reserva
ni limitación alguna.
CUARTO: El valor del bien objeto de la transferencia a cargo del transferente asciende a
la cantidad de S/. treinta 30.000 mil nuevo soles por los 288 metros cuadrados quiere
decir a 100 soles el metro cuadrado, dinero que el TRANSFERENTE certifica de haber
recibido al contado en su entera satisfacción.
QUINTO: EL TRANSFERENTE de clara que el bien objeto de presente contrato se
encuentra al momento de celebrarse, libre de toda clase grabable derecho general de
todo acto a circunstancia que impida el TRANSFERENTE. Se obliga al saneamiento por
evicción que corresponde y todos los conceptos previstos en el art. 1495 del código civil.
SEXTO: EL TRANSFERENTE se obliga hacer la entrega de la posesión del inmueble
descrito en la primera cláusula desocupado a la firma del presente documento.
SEPTIMO: EL TRANSFERENTE manifiesta al celebrarse que el presente contrato que no
existe obligación tributaria pendiente de pago relacionado con el inmueble. Sin
embargo, al existir las partes se obligan a responder de manera solidaria ante lo fisco. Y
que con posterioridad a la firma del presente contrato será de cuenta y carga de la
adquirienta.
OCTAVO: Los gastos tributos originados por la celebración y formalización del presente
contrato serán a cargo de la ADQUIRIENTA excepto que por parte corresponde al
transferente.
Estando conforme los contratantes con cada una de las cláusulas leídas que fue
refrendado con su firma ante el Juzgado de paz no letrado del distrito de Surcubamba a
los 22 días del mes de noviembre del año 2021.

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RAUL ROMERO GUTIERREZ YOLANDA MENESES CISNEROS
DNI N° 23680616 DNI 45022864
TRANSFERENTE TRANSFERENTE

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FERMINA LINA ROMERO MENESES
DNI N° 80502908
ADQUIRIENTA