Parque Logístico Vacamonte

SECCIÓN 01 25 13 – PROCEDIMIENTOS PARA LA SUSTITUCIÓN DE

PRODUCTOS

PARTE 1 - GENERAL

1.1 DOCUMENTOS RELACIONADOS

A. Los planos y las disposiciones generales del Contrato aplican a esta Sección.

1.2 RESUMEN

A. La sección incluye requisitos administrativos y de procedimiento para sustituciones.

1.3 DEFINICIONES

A. Sustituciones: Cambios en productos, materiales, equipos y métodos de construcción de

aquellos requeridos por los Documentos del Contrato y propuestos por el Contratista.

1. Sustituciones por causa: cambios propuestos por el contratista que se requieren debido a
cambios en las condiciones del proyecto, como la falta de disponibilidad del producto, los
cambios reglamentarios o la falta de disponibilidad de los términos de garantía requeridos.

2. Sustituciones por conveniencia: cambios propuestos por el contratista o propietario que no

son necesarios para cumplir con otros requisitos del proyecto, pero que pueden ofrecer
ventajas al contratista o dueño del proyecto.

1.4 PRESENTACIONES

A. Solicitudes de sustitución: El Contratista deberá enviar tres copias de cada solicitud para
su consideración. Identifique el producto o el método de fabricación o instalación que se
reemplazará. Incluya el número y título de la Sección de especificación y los números y
títulos de los dibujos.

1. Formulario de solicitud de sustitución: Será el que someta el Contratista para

aprobación del dueño del proyecto.
2. Documentación: Demuestre el cumplimiento de los requisitos para sustituciones y lo
siguiente, según corresponda:

a. Declaración que indique por qué no se puede proporcionar el producto, la fabricación o la

instalación especificados, si corresponde.
b. Información de coordinación, incluida una lista de cambios o revisiones necesarias en
otras partes del Trabajo y en la construcción realizada por el Propietario y contratistas
independientes, que serán necesarios para acomodar la sustitución propuesta.

1 de 4
Sección 01 25 13 – Sustitución de Productos Parque Logístico Vacamonte

c. Comparación detallada de las cualidades significativas de la sustitución propuesta con las

del trabajo especificado. Incluya una copia anotada de la sección de especificaciones
correspondiente. Las cualidades significativas pueden incluir atributos como rendimiento,
peso, tamaño, durabilidad, efecto visual, características de diseño sostenible, garantías y
características y requisitos específicos indicados. Indique las desviaciones, si las hay, del
Trabajo especificado.

d. Datos del producto, incluidos dibujos y descripciones de productos y procedimientos de

fabricación e instalación.

e. Muestras, cuando corresponda o se solicite.

f. Certificados y datos de calificación, cuando corresponda o se solicite.

g. Lista de instalaciones similares para proyectos terminados con nombres y direcciones de

proyectos y nombres y direcciones de arquitectos y propietarios.

h. Informes de pruebas de materiales de una agencia de pruebas calificada que indique e

interprete los resultados de las pruebas para verificar el cumplimiento de los requisitos
indicados.

i. Informes de investigación que demuestren el cumplimiento del código de construcción

vigente para el Proyecto.

j. Comparación detallada del cronograma de construcción del Contratista utilizando la

sustitución propuesta con productos especificados para el Trabajo, incluido el efecto en el
Tiempo del Contrato general. Si el producto o método de construcción especificado no se
puede proporcionar dentro del tiempo del contrato, incluya una carta del fabricante, con
membrete del fabricante, indicando la fecha de recepción de la orden de compra, falta de
disponibilidad o retrasos en la entrega.

k. Información de costos, incluida una propuesta de cambio, en su caso, en el monto del

contrato.

l. La certificación del contratista de que la sustitución propuesta cumple con los requisitos de
los documentos del contrato, excepto lo indicado en la solicitud de sustitución, es compatible
con los materiales relacionados y es apropiada para las aplicaciones indicadas.

m. Renuncia del Contratista a los derechos de pago adicional o tiempo que posteriormente
pueda ser necesario debido a que la sustitución propuesta no produzca los resultados
indicados.

3. Acción del Jefe del Proyecto: Si es necesario, el Jefe del Proyecto solicitará información
o documentación adicional para su evaluación dentro de los siete días posteriores a la

2 de 4
Sección 01 25 13 – Sustitución de Productos Parque Logístico Vacamonte

recepción de una solicitud de sustitución. El Jefe de Proyecto notificará al Contratista de la

aceptación o rechazo de la sustitución propuesta dentro de los 15 días posteriores a la
recepción de la solicitud, o siete días después de la recepción de información o
documentación adicional, lo que ocurra más tarde.

a. Formas de aceptación: Orden de cambio, aprobada por el dueño del proyecto o

Instrucciones complementarias del Jefe del Proyecto para cambios menores en la Obra.
b. Utilice el producto especificado si el Jefe del Proyecto no emite una decisión sobre el uso
de una sustitución propuesta dentro del tiempo asignado.

1.5 ASEGURAMIENTO DE CALIDAD

A. Compatibilidad de sustituciones: investigar y documentar la compatibilidad de la

sustitución propuesta con productos y materiales relacionados. Contratar a una agencia de
pruebas calificada para realizar las pruebas de compatibilidad recomendadas por los
fabricantes.

1.6 PROCEDIMIENTOS

A. Coordinación: Revisar o ajustar el trabajo afectado según sea necesario para integrar el
trabajo de las sustituciones aprobadas.

PARTE 2 - PRODUCTOS

2.1 SUSTITUCIONES

A. Sustituciones por causa: Envíe las solicitudes de sustitución inmediatamente al descubrir

la necesidad de un cambio, pero a más tardar 15 días antes del tiempo requerido para la
preparación y revisión de las presentaciones relacionadas.

1. Condiciones: El jefe del Proyecto considerará la solicitud de sustitución del Contratista

cuando se cumplan las siguientes condiciones. Si no se cumplen las siguientes condiciones,
el jefe de proyecto devolverá las solicitudes sin realizar ninguna acción, excepto para
registrar el incumplimiento de estos requisitos:

a. La sustitución solicitada es consistente con los Documentos del Contrato y producirá los
resultados indicados.
b. La sustitución solicitada proporciona características de diseño sostenibles que el producto
especificado proporcionó para lograr los requisitos previos y créditos LEED.
c. La solicitud de sustitución está completamente documentada y se envía correctamente.
d. La sustitución solicitada no afectará negativamente el cronograma de construcción del
Contratista.
e. La sustitución solicitada ha recibido las aprobaciones necesarias de las autoridades
competentes.
f. La sustitución solicitada es compatible con otras partes del Trabajo.

3 de 4
Sección 01 25 13 – Sustitución de Productos Parque Logístico Vacamonte

g. La sustitución solicitada se ha coordinado con otras partes del Trabajo.

h. La sustitución solicitada proporciona una garantía específica.
i. Si la sustitución solicitada involucra a más de un contratista, la sustitución solicitada se ha
coordinado con otras partes del Trabajo, es uniforme y consistente, es compatible con otros
productos y es aceptable para todos los contratistas involucrados.

B. Sustituciones por conveniencia: No se permiten.

PARTE 3 - EJECUCIÓN (No se utiliza)

FIN DE LA SECCIÓN

4 de 4