San Juan Bautista, 30 de diciembre de 2021

Sr.
Martin Arévalo Pinedo
Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Juan Bautista
San Juan Bautista – Maynas – Loreto

Asunto: Solicitud de corrección de posesionario de terreno y eliminación de cobros de arbitrios del

2018 a la fecha, debido a estafa.

Tengo el agrado de dirigirme a usted para informarle un asunto de suma preocupación de la señora
Lastanena Arimuya Murayari, moradora del Asentamiento Humano Villa Olímpica, en la Calle Jirón
Cuzco Mz. B, lote 9, el cual paso a detallar:

El 17 se septiembre de 2018, el entonces Secretario General de nuestro Asentamiento Humano, Juan E.

Cuipano Tina, con DNI 80304212, cedió de forma irregular, a través de un Acta de Transferencia, el lote
del terreno ubicado en la Calle Jirón Cuzco Mz. B, lote 3 a la señora Lastanena Arimuya Murayari, con
DNI 06089746; debido a que el terreno ya contaba con un propietario de nombre María Encarnación
Ramírez Rodríguez, con DNI 41388738.

Dos meses después, el señor Cuipano materializó la estafa con la entrega de una Constancia de Posesión,
firmada por la Subgerencia de Acondicionamiento Territorial y Catastro de la Municipalidad Distrital de
San Juan Bautista, en el cual se detalla que se realizó una inspección técnica que derivó en un Informe
Técnico N 951-2018-RAMCH-SGATYC-GODUR-MDSJB, emitida por la señora Rosa A. Moreno
Chávez. Sin embargo, dicha visita no se realizó porque la señora Lastanena Arimuya Murayari nunca fue
posesionaria de dicho terreno, debido a que el terreno estaba en posesión de su verdadera dueña, la
señora María Encarnación Ramírez Rodríguez, con DNI 05339156. Además, en diciembre de 2018, el
dirigente Juan E. Cuipano Tina desapareció del Asentamiento Humano.

Posteriormente, en el año 2020, la propietaria María Encarnación Ramírez Rodríguez vendió el terreno a
la señora Frida Acuy Rodríguez, con DNI 05339156, quien actualmente es posesionaria del lote. No
obstante, el Consolidado de Deuda Tributaria siguió llegando a nombre de la señora Lastanena Arimuya
Murayari, perjudicando su situación económica.

Finalmente, queremos dejar constancia que la señora Lastanena Arimuya Murayari fue víctima de estafa
por el exdirigente Juan E. Cuipano Tina, quien le transfirió un terreno que era propiedad de la señora
María Encarnación Ramírez Rodríguez. Además, la señora Arimuya nunca tomó posesión de dicho
terreno. Por lo tanto, se solicita la corrección de posesionario de terreno y la eliminación del cobro de
arbitrios del 2018 a la fecha, debido al caso de estafa narrado en las líneas precedentes.

Se adjunta todos los documentos que comprueban lo señalado en la presente carta.

Atentamente,

Nieves Pérez Rodríguez Lastanena Arimuya Murayari

Secretaria General del Moradora solicitante

Asentamiento Humano Villa
Olímpica DNI 06089746