Exp.

N° : 711-2018
CUADERNO : CAUTELAR
Secretario : Dra. Giovana Reyes Barboza.
Escrito N° : 01
SUMILLA :
a) SOLICITO SE DICTE MEDIDA TEMPORAL
SOBRE EL FONDO (DESALOJO ANTICIPADO).
b) SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE
PROHIBICIÓN DE INNOVAR.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE SAN IGNACIO.-

ARTEMIO GUZMÁN JIMÉNEZ, identificado con DNI N°
27825006, con domicilio real ubicado en Calle San Augusto
MZ K1-LT 10, URBANIZACIÓN VILLA MARINA, Distrito de
Chorrillos-Lima, con poder especial inscrito en Registros
Públicos en partida registral N° 14120922 y N° 14148211,
como apoderado de: GRIMILDA TERESA GUZMÁN
JIMÉNEZ, ALBERTO RAÚL GUZMÁN JIMÉNEZ, ZORELINDA
GUZMÁN JIMÉNEZ Y FLORENTINO GUZMÁN JIMÉNEZ; y
CARMEN ROSA GUZMÁN JIMÉNEZ, identificada con DNI N°
27823139, con domicilio real en Jirón Bolognesi N° 720,
Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de
Cajamarca; ambos con domicilio procesal en VENIDA SAN
IGNACIO N° 470, de ésta ciudad, A Usted con respeto
decimos:

I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS.

La presente SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR la dirijo contra:
 HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ, Quien domicilia en el jirón San Rosa N°
N° 620, Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de Cajamarca.
  CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ, Quien domicilia en la Calle Garcilaso de la Vega
N° 330, Asentamiento Humano La Verónica, Distrito La Esperanza- Trujillo,
Departamento de la Libertad.

II.- PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO CAUTELAR, y de conformidad con el Art. 608 1, 6792 y 6873 del
Código Procesal Civil, acudo a vuestro despacho a fin de solicitar las siguientes Medidas
Cautelares:
a) SOLICITO SE DICTE MEDIDA TEMPORAL SOBRE EL FONDO (DESALOJO
ANTICIPADO), contra HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ, respecto al inmueble
ubicado en calle Santa Rosa, con una extensión de 387.76 m2, Distrito y Provincia de
San Ignacio, Departamento de Cajamarca, inscrito en la partida N° 02000960 de la Zona
Registral II, Sede Chiclayo, Oficina Registral Jaén, a la fecha signado como Jirón Santa
Rosa N° 310-312-314-316-318, Lote N° 3, Mz “19”, Sector II, Etapa II, conforme la
actualización de numeración inmueble N° 298-2018/SGPOT-MPSI, expedido por la
Municipalidad Provincial de San Ignacio, de fecha 11 de setiembre del 2018.
b) SOLICITO MEDIDA CAUTELAR DE PROHIBICIÓN DE INNOVAR a fin de que su
juzgado disponga se ordene a los emplazados HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ
y CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ la PROHIBICIÓN DE CONSTRUIR, ENAJENAR,
GRAVAR, ALQUILAR, DONAR, TRANSFERIR U OTRO ACTO O CONTRATO DE
NATURALEZA CIVIL sobre el bien inmueble ubicado en calle Santa Rosa, con una
extensión de 387.76 m2, Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de
Cajamarca, inscrito en la partida N° 02000960 de la Zona Registral II, Sede Chiclayo,
Oficina Registral Jaén, a la fecha signado como Jirón Santa Rosa N° 310-312-314-316-
318, Lote N° 3, Mz “19”, Sector II, Etapa II, conforme la actualización de numeración
inmueble N° 298-2018/SGPOT-MPSI, expedido por la Municipalidad Provincial de San
Ignacio, de fecha 11 de setiembre del 2018.

Requiriendo que una vez admitidas mis solicitudes cautelares se disponga la notificación a
los emplazados, pedido que debe ser admitido en mérito a los siguientes fundamentos de
hecho y de derecho que a continuación se detallan:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Presentación y Admisión de mi Demanda.

1
Art. 608 C.P.C: “El Juez puede a pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o
dentro de éste (…)”
2
Art. Artículo 679 del Código procesal Civil, conforme al cual en los procesos de desalojo por vencimiento de
plazo del contrato o por otro título que obligue la entrega, procede la ejecución anticipada de la futura decisión
final, cuando el demandante acredite indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del
bien, ( el subrayado es nuestro).
3
Art. 687 C.P.C: “Ante la inminencia de un perjuicio irreparable puede el juez dictar medidas destinadas a
conservar la situación de hecho o de derecho cuya situación vaya a ser o sea invocada en la demanda (…)”
Que, mediante resolución Número UNO de fecha cinco de Noviembre del dos mil dieciocho fue
admitida a trámite mi demanda sobre DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE HERENCIA, signada con
expediente N° 711-2018-C y tramitada ante su judicatura.

SEGUNDO: Que, de los hechos se tiene, que con fecha 09 DE JUNIO DEL AÑO 2013, fallece
nuestra madre ZORAIDA JIMENEZ CRUZ y por acta de protocolización de la sucesión intestada
de fecha 27 de octubre del 2016, expedida por la NOTARIA ARÉVALO, de ésta ciudad, se nos
declara como únicos y universales herederos a: (1)FLORENTINO GUZMÁN JIMÉNEZ,
(2)GRIMILDA TERESA GUZMÁN JIMÉNEZ, (3)ARTEMIO GUZMÁN
JIMÉNEZ, (4)ZORELINDA GUZMÁN JIMÉNEZ, (5)HILDEBRANDO
GUZMÁN JIMÉNEZ, (6)CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ, (7)CARMEN ROSA
GUZMÁN JIMÉNEZ y (8)ALBERTO RAÚL GUZMÁN JIMÉNEZ; cuya
inscripción definitiva obra en la partida electrónica N° 11052438, Zona Registral N° II- SEDE
CHICLAYO, Oficina Registral Jaén, documentales obran en anexos de la demanda.

TERCERO: Que, nuestra madre ZORAIDA JIMENEZ CRUZ en vida fue

única y exclusiva propietaria del inmueble ubicado en CALLE SANTA
ROSA, con una extensión de 387.76 m2, DISTRITO Y PROVINCIA DE
SAN IGNACIO, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, conforme se
corrobora de la partida electrónica N° 02000960, de Zona Registral N° II-
SEDE CHICLAYO, Oficina Registral Jaén; inmueble a la fecha signado
como Jirón Santa Rosa N° 310-312-314-316-318, Lote N° 3, Mz “19”,
Sector II, Etapa II, en razón de la actualización de numeración inmueble
que expide la Oficina de Planeamiento y Ordenamiento Territorial de la
Municipalidad Provincial de San Ignacio, mediante certificado N° 298-
2018/SGPOT-MPSI, de fecha 11 de setiembre del 2018.

CUARTO: Que, al fallecimiento de nuestra madre ZORAIDA JIMENEZ CRUZ, se apertura el

derecho sucesorio; esto es, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia
se transmiten a sus sucesores, en virtud a lo establecido en el artículo 660° del Código Civil, lo
que se colige que ha quedado debidamente acreditado que EL BIEN
INMUEBLE señalado en el párrafo que antecede es un bien común y
corresponde a cada copropietario, esto es a: (1)FLORENTINO GUZMÁN
JIMÉNEZ, (2)GRIMILDA TERESA GUZMÁN JIMÉNEZ, (3)ARTEMIO
GUZMÁN JIMÉNEZ, (4)ZORELINDA GUZMÁN JIMÉNEZ,
(5)HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ, (6)CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ,
(7)CARMEN ROSA GUZMÁN JIMÉNEZ y (8)ALBERTO RAÚL GUZMÁN
JIMÉNEZ; Consecuentemente corresponde a todos por igual el uso y
usufructo del bien antes mencionado, conforme también así lo señala el
artículo 974 del mismo cuerpo normativo “el derecho de usar el bien común
corresponde a cada propietario”. Pese a ello, y contraviniendo la norma el co-demandado
HILDEBRANDO GUZMAN JIMENEZ desde el fallecimiento de nuestra madre, no nos ha
permitido el ingreso a dicho predio, poseyendo hasta la fecha en su integridad dicho bien y
negándonos totalmente el ingreso, HACIENDO USO EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE DEL
PREDIO SUB LITIS A LOS DEMÁS COPROPIETARIOS, al extremo de obtener ingresos
económicos producto de los alquileres sin rendir cuenta ni distribuir a los demás copropietarios.

QUINTO: Con fecha 02 de Diciembre del año 2016 se inserta la Sucesión Intestada de doña
ZORAIDA JIMENEZ CRUZ en la partida electrónica N° 02000960, Zona Registral N° II- Sede
Chiclayo, Oficina Registral Jaén, del Registro de Propiedad inmueble, del Predio ubicado en
calle Santa Rosa, con una extensión de 387.76 m2, Distrito y Provincia de San Ignacio,
Departamento de Cajamarca, cuyas acciones y derechos de éste predio pasaron a ser de
propiedad de sus herederos legales sus 8 hijos, por ello, también los servicios de agua y luz de
éste predio se expiden también a nombre de HERMANOS GUZMAN JIMENEZ; siendo de
público conocimiento por el Principio de Publicidad Registral que este predio es un bien
común y corresponde a todos los copropietario, pese a ello Señor Magistrado,
quien se encuentra en posesión haciendo USO EXCLUSIVO Y USUFRUCTO DEL PREDIO sub
litis en su integridad es el Señor HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ, quien además de
domiciliar en dicho lugar, se niega a distribuir la masa hereditaria así como también se niega a
distribuir también las ganancias de los alquileres de los 5 locales comerciales que provienen del
alquiler del mencionado predio y que se ubican en pleno centro de comercio de nuestra ciudad
de San Ignacio, esto es Jirón Santa Rosa N° 310- 312- 314-316-318, - SAN IGNACIO
percibiendo una suma mensual de S/. 1,000.00 (UN MIL Y 00/100 SOLES), por cada local
comercial, y la suma total mensual S/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 SOLES) MENSUALES,
por los cinco locales comerciales, conforme se puede evidenciar de los contratos de
arrendamiento de un inmueble suscrito entre el Sr. HILDEBRANDO GUZMAN JIMENEZ en su
calidad de arrendador con los Señores Leonardo Meza Palacio, y Eustaqui Edgar Morales
Alberca, en su calidad de arrendatarios del predio sub Litis, y Cartas Notariales cursadas a los
demás arrendatarios: LEONARDO MEZA PALACIOS, EUSTAQUIO EDGAR MORALES
ALBERCA, EDGAR MORALES ALBERCA, IRMA NEIRA NÚÑEZ, y WILLIANS PESANTES
PEÑA, por medio del cual se les requiere a dichos señores el pago del alquiler a personas
debidamente autorizadas y se abstenga de realizar contratos de alquiler con el Señor
HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ por cuanto no tiene poder legítimo de los demás
copropietarios; de lo que se colige que dicho codemandado está contraviniendo lo dispuesto en
el artículo N° 974° del Código Civil “Cada copropietario tiene derecho a servirse del bien
común… derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario”

SEXTO: Que, ante esta situación, se le requirió, mediante CARTA NOTARIAL de fecha 09 de
Junio del 2018 y 09 de julio del año 2018, al codemandado HILDEBRANDO GUZMAN JIMENEZ,
se abstenga de contratar y recibir el dinero de arrendamiento del inmueble sub litis con los
siguientes arrendatarios:
1. Sr. EDGAR MORALES ALBERCA, del Jirón Santa Rosa N° 314- San Ignacio-
Cajamarca.
2. Sr. IRMA NEIRA NÚÑEZ, Jirón Santa Rosa N° 312- San Ignacio- Cajamarca.
3. Sr. LEONARDO MEZA PALACIOS, Jirón Santa Rosa N° 316- San Ignacio- Cajamarca.
4. Sr. WILLIANS PESANTES PEÑA, Jirón Santa Rosa N° 310- Interior- San Ignacio-
Cajamarca.
No obstante, dicho señor, de manera caprichosa y sin tener poder alguno que nos represente,
sigue contratando con dichos inquilinos sin las facultades que señala la ley, a pesar de que
conoce plenamente que el bien sub Litis es de los ocho hermanos, haciendo caso omiso a
nuestro requerimientos notariales, actuando de mala fé y enriqueciendo ilícitamente, lo que
nos hace concluir que podría además realizar otro tipos de contratos
civiles respecto al predio a fin de que sea infructuosa la sentencia en
caso que nos resulte favorable, por ello urge atención a las presentes
medidas cautelares.

SÉTIMO: DE LA SOLICITUD de MEDIDA TEMPORAL SOBRE EL FONDO (DESALOJO

ANTICIPADO), contra HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ:

Que, está demostrado que de manera provechosa y mala fe, el codemandado HILDEBRANDO
GUZMÁN JIMENEZ, viene posicionándose de manera exclusiva del PREDIO SUB LITIS,
DISFRUTANDO Y GOZANDO DE LOS ALQUILERES, HACIENDO USO EXCLUSIVO Y
EXCLUYENTE DEL PREDIO SUB LITIS A LOS DEMÁS HEREDEROS Y COPROPIETARIOS,
quien además nos impide el ingreso al predio a los demás copropietarios, debiendo ser admita
nuestra medida cautelar por estar arreglada a ley.
Que, naturalmente, esta medida obedece a que pueda hacer ejercicio arbitrario de la posesión e
introducir en el inmueble a terceros a su favor sin título alguno a fin de causar perjuicio a los
accionantes.

OCTAVO.- Respecto a la Solicitud CAUTELAR DE NO INNOVAR:

Señor Juez, debo precisar, en atención a lo expuesto, y ante la inminencia de un perjuicio que se
torne en irreparable, es que se solicita a vuestro despacho esta medida cautelar de NO
INNOVAR O PROHIBICIÓN DE INNOVAR, y ordene a LOS EMPLAZADOS HILDEBRANDO
GUZMÁN JIMÉNEZ y CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ la PROHIBICIÓN DE CONSTRUIR,
ENAJENAR, GRAVAR, ALQUILAR, DONAR, TRANSFERIR U OTRO ACTO O CONTRATO
DE NATURALEZA CIVIL SOBRE EL BIEN INMUEBLE Ubicado en el Jirón Santa Rosa N°
310- 312- 314- 316- 318, Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de Cajamarca,
esto es, que los demandados conserven la situación de hecho y de derecho invocada en nuestra
demanda principal y evitar de ese modo la disposición irregular y o enajenación del bien materia
del referido bien en copropiedad, así como evitar todo ejercicio arbitrario de la posesión tendiente
a la destrucción y/o inutilización del bien, ésta medida se funda esencialmente en el principio de
inalterabilidad de la cosa litigiosa y cuya finalidad es mantener el status quo inicial o impedir que
durante el transcurso del pleito se modifique o altere la situación de hecho o derecho existente al
tiempo de la promoción del litigio, tornando la posible sentencia en ilusoria y con el fin de evadir
perjuicios irreparables.

NOVENO: Que, las presentes medidas cautelares tienen por finalidad asegurar el resultado del
proceso de División y Partición de herencia, que en vía de Proceso de Conocimiento se tramita
en este Juzgado, Exp. N° 711-2018-C, cuyos presupuestos procesales de las Medidas
Cautelares se cumplen en su integridad y que paso a detallar:

-VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:

Señor Juez, en primer lugar respecto a la apariencia del derecho invocado, está
acreditado con medios de prueba que se adjuntan a mi escrito de demanda y que por el
principio de adquisición probatoria, los ofrezco para que sean valorados al momento de
resolver mi pedido cautelar, que SOMOS OCHO HERMANOS: HILDEBRANDO
GUZMÁN JIMÉNEZ, CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ, FLORENTINO GUZMÁN JIMÉNEZ,
GRIMILDA TERESA GUZMÁN JIMÉNEZ, ARTEMIO GUZMÁN JIMÉNEZ, ZORELINDA
GUZMÁN JIMÉNEZ, CARMEN ROSA GUZMÁN JIMÉNEZ y ALBERTO RAÚL GUZMÁN
JIMÉNEZ los copropietarios respecto al predio ubicado en el Jirón Santa Rosa N°
310-312-314-316-318, Lote N° 03, Mza. “19”, Sector II- Etapa II, Jirón Santa Rosa,
San Ignacio- Cajamarca, conforme se corrobora en las partidas electrónicas
N°02000960, de la Oficina Registral Jaén, y que nuestro derecho de copropiedad viene
siendo afectado en razón de que el codemandado HILDEBRANDO GUZMAN JIMENEZ
viene de manera deliberada haciendo uso y usufructuando de manera exclusiva el
predio, por tanto con los medios de prueba ofrecidos está acreditada la verosimilitud o
apariencia del derecho, y la necesidad de cautelar el bien materia de Litis por los
fundamentos ya precisados, y del cual venimos a solicitar tutela urgente mediante el
presente cuaderno cautelar.

-PELIGRO EN LA DEMORA:

Que, naturalmente esta medida cautelar obedece a que existe peligro en la demora del
proceso principal iniciado, porque durante el lapso de tiempo en que el Juzgado
sustancie la causa y resuelva a nuestro favor, los codemandados de mala fé como lo
vienen haciendo puede seguir disponiendo de manera irregular , antojadiza y/o ceder,
enajenar el bien sub Litis, y a efectos de evitar todo ejercicio arbitrario de la posesión
tendiente a la destrucción y/o inutilización del bien, o realizar otros actos perjudiciales en
contra de los intereses de los accionantes, que tornaría en inútil el proceso judicial
principal dirigido a la división y partición de la masa hereditaria, lo que conllevaría un
grave perjuicio a los copropietarios, por lo que resulta impostergable las medidas
cautelares solicitadas, debido a la necesidad de tutela urgente que representa.

- RAZONABILIDAD DE LA MEDIDA:

Que, desde el momento de la muerte de nuestra madre ZORAIDA JIMENEZ CRUZ,

desde el año 2013, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se
transmiten a los sucesores, en razón de ello, la demanda principal versa sobre la
División y partición de herencia respecto al predio Ubicado en el Jirón Santa Rosa,
Distrito y provincia de San Ignacio- Cajamarca, sin embargo y contrario a ello, dicho
predio está en posesión de manera exclusiva por el codemandado HILDEBRANDO
GUZMAN JIMENEZ, quien además desde el fallecimiento de nuestra madre – 9 de junio
del 2013- recibe en su integridad los alquileres de los 5 locales comerciales que tiene el
predio sub Litis, alquilándolos por el valor de S/. 1,000.00 cada uno, percibiendo por los
cinco locales la suma mensual de S/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/ SOLES), esto es,
hasta la fecha ha recibido la suma aproximada de S/. 355,000.00 (TRECIENTOS
CINCUENTA Y CINCO MIL SOLES), dinero que ha gozado en exclusividad y disfrutado
en su integridad dicho señor, sin haber distribuido a la masa hereditaria conforme
corresponde, lo que refleja su actuar doloso y de mala fé, por ello, nuestras SOLICITUD
CAUTELAR TEMPORAL SOBRE EL FONDO (DESALOJO ANTICIPADO), contra
HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ, y SOLICITUD CAUTELAR DE NO INNOVAR,
resulta atendible, en razón de que se adecúa nuestra demanda ´principal con las
 medidas cautelares solicitadas, siendo congruentes y proporcionales con el objeto
que es materia de tutela, debiendo ampararse las medida cautelares.

IV.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Fundamento mis pretensiones cautelares en lo previsto en las siguientes normas
legales:
-Artículo 608, del Código Procesal civil, según el cual todo Juez puede, a pedido de
parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste, destinado a
asegurar el cumplimiento de la demanda definitiva.
-Artículo 679 del Código procesal Civil, conforme al cual en los procesos de desalojo por
vencimiento de plazo del contrato o por otro título que obligue la entrega, procede la
ejecución anticipada de la futura decisión final, cuando el demandante acredite
indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del bien, ( el
subrayado es nuestro).
- Artículo 687 del Código Procesal Civil ( referido a la medida cautelar de prohibición de
innovar), conforme al cual, el Juez puede dictar medidas destinadas a conservar la
situación de hecho y de derecho presentada al momento de la admisión de la demanda,
en relación a personas y bienes comprendidos en el proceso.

V.- FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERÁ LA MEDIDA

TEMPORAL SOBRE EL FONDO- DESALOJO ANTICIPADO- y
CAUTELAR DE PROHIBICIÓN DE INNOVAR:
La medida temporal sobre el fondo- desalojo anticipado- recae contra HILDEBRANDO
GUZMÁN JIMÉNEZ respecto al bien inmueble ubicado en calle Santa Rosa, con una
extensión de 387.76 m2, Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de
Cajamarca, inscrito en la partida N° 02000960 de la Zona Registral II, Sede Chiclayo,
Oficina Registral Jaén, a la fecha signado como Jirón Santa Rosa N° 310-312-314-316-
318, Lote N° 3, Mz “19”, Sector II, Etapa II, conforme la actualización de numeración
inmueble N° 298-2018/SGPOT-MPSI, expedido por la Municipalidad Provincial de San
Ignacio, de fecha 11 de setiembre del 2018; Así mismo, el Juzgado se servirá ordenar a
los emplazados HILDEBRANDO GUZMÁN JIMÉNEZ y CLEOFÉ GUZMÁN JIMÉNEZ
la PROHIBICIÓN DE CONSTRUIR, ENAJENAR, GRAVAR, ALQUILAR, CEDER,
DONAR, TRANSFERIR U OTRO ACTO O CONTRATO DE NATURALEZA CIVIL
SOBRE EL BIEN INMUEBLE ubicado en calle Santa Rosa, con una extensión de
387.76 m2, Distrito y Provincia de San Ignacio, Departamento de Cajamarca, inscrito en
la partida N° 02000960 de la Zona Registral II, Sede Chiclayo, Oficina Registral Jaén, a
la fecha signado como Jirón Santa Rosa N° 310-312-314-316-318, Lote N° 3, Mz “19”,
Sector II, Etapa II, conforme la actualización de numeración inmueble N° 298-
 2018/SGPOT-MPSI, expedido por la Municipalidad Provincial de San Ignacio, de fecha
11 de setiembre del 2018.

VI. CONTRACAUTELA.
Como contracautela Yo CARMEN ROSA GUZMÁN JIMÉNEZ, identificada con DNI N°
27823139, ofrezco caución juratoria de hasta por el monto que el Juzgado estime
necesario para asegurar el resarcimiento de los daños y perjuicios que se pudieran
irrogar a los co-demandados. Para ello cumplo con legalizar mi firma ante el Secretario
cursor, conforme a lo ordenado en el artículo 613 – tercer párrafo- del Código Procesal
civil.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS:

Por el principio de Adquisición de la prueba, ofrezco los mismos medios probatorios
ofrecidos en mi demanda principal, y que acreditan el sustento de mi pretensión cautelar,
además de los siguientes:
- Recibo de Luz, emitido por la Empresa Electro Oriente, respecto del predio Jirón Santa
Rosa- San Ignacio, a efectos de acreditar que se emiten a nombre de HERMANOS
GUZMAN JIMENEZ.
- Recibo de Agua, emitido por la Empresa EPS. Marañón SRL, respecto del predio Jirón
Santa Rosa- San Ignacio, a efectos de acreditar que se emiten a nombre de
HERMANOS GUZMAN JIMENEZ.
- Copia Legalizada de Dos Contratos de arrendamiento de un inmueble suscrito entre,
HILDEBRANDO GUZMAN JIMENEZ en calidad de arrendador con Eustaquio Edgar
Morales Alberca y Leonardo Meza Palacio, en su calidad de arrendatarios, respecto al
alquiler de un local comercial Ubicado en el Jirón Santa Rosa N° 314, y Jirón Santa
Rosa N° 316, respectivamente, a efectos de acreditar que el Señor HILDEBRANDO
GUZMAN JIMENEZ de manera deliberada viene suscribiendo contratos de alquiler
respecto al predio sub Litis sin estar legitimado para ello.
- Copia legalizada de Dos Cartas Notarias cursadas a HILDEBRANDO GUZMAN
JIMENEZ, de fecha 09 de junio y 09 de julio DEL AÑO 2018, donde se le requiere se
abstenga de recibir dinero de los arrendamientos así como se nos haga entrega del
duplicado de la llave del interior del inmueble ubicado en calle Santa Rosa N° 310-312-
314-316-318-San Ignacio.
- Copia legalizad de 05 Cartas Notariales cursadas a LEONARDO MEZA PALACIOS,
EUSTAQUIO EDGAR MORALES ALBERCA, NEDGAR MORALES ALBERCA,IRMA
NEIRA NÚÑEZ y WILLIANS PESANTES PEÑA, en su calidad de arrendamientos del
predio ubicado en calle Santa Rosa N° 310-312-314-316-318-San Ignacio, donde se les
requiere la cancelación del monto de los alquileres, a los señores FLORENTINO
GUZMAN JIMENEZ Y CARMEN ROSA GUZMAN JIMENEZ, quienes está facultados y
autorizados.

VIII.- ANEXOS:
1.A.- Copia simple del DNI de los recurrentes.
1:B- Copias simples de mi escrito de demanda y anexos.
 1.C.- Copia simple de la resolución Número Uno, que contiene el Admisorio.
1.D.- Recibo de Luz.
1.E.- Recibo de Agua.
1.F.- Copia simple de Dos Contratos de arrendamiento del Inmueble Jirón Santa Rosa.
1.G.- Copia simple de Dos Cartas Notarias cursadas a HILDEBRANDO GUZMAN
JIMENEZ.
1.H.- Copia simple de 05 Cartas Notariales cursadas a los arrendatarios LEONARDO
MEZA PALACIOS, EUSTAQUIO EDGAR MORALES ALBERCA, NEDGAR MORALES
ALBERCA,IRMA NEIRA NÚÑEZ y WILLIANS PESANTES PEÑA.
1.I.- Tasa Judicial por derecho de notificación.
1.J. Constancia de Habilidad.

PRIMER OTROSI DIGO: Téngase presente que, los originales de los medios probatorios
ofrecidos obran en los actuados principales que corren en este Juzgado, como anexos de la
demanda y contestación de la recovención.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Téngase presente que, los aranceles por medida cautelar y
arancel por ofrecimiento de pruebas, no se adjuntan al presente, por cuanto de conformidad a
la RESOLUCION ADMINISTRATIVA Nº 004-2005-CE-PJ, las personas naturales que se
encuentren en zonas geográficas de extrema pobreza entre ellos considerado LA PROVINCIA
DE SAN IGNACIO nos encontramos beneficiados con la exoneración del Pago de Aranceles
Judiciales.

POR TANTO:
Al Juzgado, pido se sirva admitir la presente
solicitud de medida cautelar, de acuerdo a ley.
San Ignacio 20 de mayo del año 2019

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ARTEMIO GUZMÁN JIMÉNEZ

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CARMEN ROSA GUZMÁN JIMÉNEZ