PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA MADRE Y MAESTRA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y ADMINISTRATIVAS

ESCUELA DE NEGOCIOS: PROGRMA DE GESTION FINANCIERA Y AUDITORIA
GFA -212-T CONTABILIDAD INTERMEDIA I
Prof. Nancy I. Vásquez
PRACTICA COLABORATIVA 4: UNIDAD VII: ACTIVOS NO CORRIENTES:
RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN DE PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
(Valor: 3 puntos)
Grupo: _________
Integrantes del grupo:
Nombre ______________________________________Matrícula: ______________
Nombre ______________________________________Matrícula: ______________
Nombre ______________________________________Matrícula: ______________

RECONOCIMIENTO INCIAL: COSTO DE ADQUISICIÓN Y REGISTRO

PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPOS
1. El 2/01/2020 Se adquiere un terreno con un edificio a un costo de $12,000,000, que se
pagan de la siguiente manera 30% al contado y el resto con crédito hipotecario a una tasa
de interés de 14 % anual. Se paga además mediante cheques: los Honorarios legales a
RISU, SRL de $140,000.00 más ITIBIS y gastos de impuestos sobre la transferencia de la
propiedad por $360,000.00. Un tasador certifica que el 55% corresponde al terreno y el 45%
al edificio. Se estima una vida útil de 25 años

DIARIO GENERAL: Mayor Mayor

Auxiliar General

Fecha Descripción DB CR DB CR

Calcular la depreciación de Propiedad Planta y equipo según Línea recta y Ley 11-92
para el 31/12/2020 y 2021
 Registro de la Depreciación al 31/12/2020 y 2021

DIARIO GENERAL: Mayor Mayor

Auxiliar General

Fecha Descripción DB CR DB CR

NAIVA, S. A. S . compró un lote de propiedad, planta y equipos de una compañía, por un valor
de $8,000,000.00. El lote se contiene los siguientes activos: un terreno, un edificio y un
camión. El valor del avalúo, según un tasador ascendió a $11,000,000.00; compuesto de la
siguiente manera: Terreno $6,000,000.00/ Edificio $4,100,000 y el camión $900,000.00

DIARIO GENERAL: Mayor Mayor

auxiliar General
Fecha Descripción DB CR DB CR
 COCO S. A. Adquiere el 01 de junio de 2020 un carro Toyota Camry, para ser usado por la
Gerencia, con un precio de lista de $900,000.00 más ITBIS. A cambio entrega un camión viejo
con un costo de adquisición de $600,000.00 y una depreciación acumulada de $420,000.00. El
valor en el mercado del camión viejo es de $130,000.00. El resto se entrega en efectivo
$690,000.00 más el ITBIS.

El equipo de transporte nuevo se va a depreciar utilizando el método de línea recta. La vida

útil es de 5 años y tiene un valor de rescate de $100,000.00. Fecha de cierre contable 31/12.
Cuál es costo de adquisición de Equipo $_________________________________

DIARIO GENERAL: Mayor Mayor

auxiliar General

Fecha Descripción DB CR DB CR

Calcular la depreciación de Propiedad Planta y equipo según Línea recta y Ley 11-92
para el 31/12/2020 y 31/12/2021
 Registro de la Depreciación al 31/12/2020 y 2021

DIARIO GENERAL: Mayor Mayor

auxiliar General

Fecha Descripción DB CR DB CR

MAVA AS, adquirió un terreno con una edificación el 01/03/2020 a un costo de

$13,500,000.00 con un préstamo hipotecario, se pagó de impuesto de deslinde y
transferencia $355,000.00 y $125,080.00 incluye ITBIS de honorarios por servicios de
abogado a Rozón, SRL. Un tasador valoró que el 60% del costo pertenece al terreno y el
resto al Edificio. Se estima una vida útil de 25 años. La empresa utiliza el método de línea
recta la empresa cierra sus libros el 31 de diciembre de cada año.

Cuál es el valor del Terreno. $______________________________

Cuál es el valor del Edificio. $_______________________________

Cuál es el valor de la depreciación al 31/12/2020- 2021 usando línea recta.

$______________________ y $________________________
Cuál es el valor de la depreciación al 31/12/2020 - 2021 según La Ley 11-92
$___________________ y $ _____________________

Cuál será el valor de la Depreciación Acumulada según los estados financieros al 31/12/2020
$_______________________ Cuál es el valor de Propiedad, Planta y Equipos Netos al
31/12/2021 $__________________________
PAMA S. A. S. El 15 de Julio del 2020 compró a IMPROFICINA, SRL Equipos de Oficina a
crédito firmando un pagaré por valor de RD$725,000.00 incluye ITBIS, con una vida útil de
5 años, paga por la instalación $10,000.00, el cual pagó en efectivo mediante comprobante
El valor residual de los equipos es $135,000
Cuál es costo de adquisición de los Equipos $_________________________________
Registro Contable
Débito a Cuenta Control _______________________________ por ____________________
Débito a Cuenta Control_________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________

Cuál es la depreciación de los Equipos, método líneo recta al 31/12/2020 $ ________________

y 31/12/2021 ____________________

Registro Contable Depreciación del 2021

Débito a Cuenta Control _______________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Auxiliar ________________________________ por ____________________

Cuál es la depreciación según Ley 11-92 al 31/12/2020 $_________________________

Cuál es la depreciación según Ley 11-92 al 31/12/2021 $_________________________

FULL decide construir un Edificio. Solicita un préstamo el 01/02/2020 por $5,000,000,

pagadero en 12 meses, a una tasa anual de 12%. El proyecto abarca 6 meses. Se incurre
en un total de $9,000,000.00, en la construcción (Materiales, Mano de Obra y Gastos
adicionales e indirectos,) sin los cargos de interés. El edificio terminado se entregó el
01/08/2020.Su vida útil es de 25 años.

Durante el proceso de construcción del edificio los costos incurridos de Materiales, Mano de Obra
y Gastos adicionales se debitan en la cuenta auxiliar
______________________________________

Los intereses mensuales del préstamo durante proceso de construcción del edificio ascienden
a $________________________, los cuales se debitan en la cuenta auxiliar de
_____________________________________

Cual es costo total del Edificio $_________________________________

Cuál es la depreciación de la Edificios por el método de línea recta al 31/12/2020 $

_____________________ Ley 11-92 $____________________________
NAIVA, S. A. S. adquiere el 01 de marzo de 2020 una maquinaria con un precio de lista de
$2,500,000.00 más ITBIS. A cambio entrega una máquina vieja con un costo de
adquisición de $850,000.00 y una depreciación acumulada de $550,000.00. El valor del
mercado de la maquina vieja es de $345,000.00; en la negociación se recibe la maquinaria
vieja a su valor de mercado y el resto, se entrega en efectivo $2,080,000.00 más el ITBIS.
Vida útil 7 años. El valor de rescate es de $220,000.00
Conteste
Cuál es costo de adquisición de Maquinaria $_________________________________
Registro Contable
Débito a Cuenta Auxiliar _______________________________ por ____________________
Débito a Cuenta Auxiliar ________________________________ por ____________________

Débito a Cuenta Auxiliar ________________________________ por ____________________

Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________

Cuál es la depreciación de los Maquinaria, método líneo recta al 31/12/2020

$ ________________
Débito a Cuenta Control _______________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Control ________________________________ por ____________________
Crédito a Cuenta Auxiliar _______________________________ por ____________________

Cuál es la depreciación según Ley 11-92 al 31/12/2020 $________________________

Cuál es la depreciación según Ley 11-92 al 31/12/2021 $________________________

NAIVA, S. A. S. El 15/11/2021 compra una maquinaria en Estados Unidos para fabricar

envases de latas. El costo del mismo es de US$45,000. (Tasa de 57.20)
El 08/12/2021 Se pagan fletes hasta el puerto por US$800 (Tasa 57.40)

El 19/12/2021 cuando llega al país, se incurre en gastos aduanales por $15,000 y se pagan
impuestos por $510,000 ($276,000.00 de ITBIS y $234,000.00 de gravamen y tasa de
aduana). Adicionalmente, se pagan acarreos y seguros para llevarlo a la fábrica por
$15,000.00

21/12/2021 Para instalarlo, el ingeniero eléctrico envía factura por $30,000 más ITBIS, cual
se retiene.

26 al 30/12/2021. Se hacen pruebas de funcionamiento, por lo cual se determinan que se

usaron $50,000 en materiales no recuperables, quedando la maquinaria lista para operar,
con una vida útil de 8 años. Su valor residual es de $250,000

Cuál es costo de adquisición de Maquinaria $_________________________________

Cuál es la depreciación de la Maquinaria por el método de línea recta al 31/12/2021 $
_____________________ Ley 11-92 $ ____________________________
ARENDAMIENTOS NIIF 16
A inicios del 2021, la entidad NAPA decide arrendar unas oficinas para el personal
administrativo.
Plazo de arrendamiento: 4 años
Cuota anual: US$ 20,000
Otros datos:
Valor razonable del activo subyacente a inicios del 2021: US$ 200,000
Vida útil del activo subyacente: 40 años
Tasa incremental: 9.50%
PERIODO SALDO INICIAL INTERÉS CUOTA SALDO FINAL
1 64.089,62 6.088,51 20.000,00 50.178,14
2 50.178,14 4.766,92 20.000,00 34.945,06
3 34.945,06 3.319,78 20.000,00 18.264,84
4 18.264,84 1.735,16 20.000,00
Se pide registrar:
1.- El arrendamiento
2. Amortización del primer año
3.-La primera cuota del arrendamiento.

PAVA, SRL firma un contrato de alquiler durante 2 años de las oficinas administrativas
de la entidad. El contrato comienza el 1 de enero de 2021, y abarcará hasta el 31 de
diciembre del año 2022. Los pagos mensuales establecidos en el contrato son $75.000 al
mes. En este caso, no es posible determinar el tipo de interés implícito en el contrato por
lo tanto se aplicará la tasa incremental por préstamos del arrendatario, que suponemos
se establece en el 10% anual.
Se pide registrar:
1.- El arrendamiento
2. Amortización del primer año
3.-La primera cuota del arrendamiento.