COSTOS OCULTOS EN

LA CONSTRUCCIÓN
Expositor: Ing. Ronal Romero
 1. ¿Qué son los costos ocultos?

2. ¿Por qué es importante identificarlos?

INDICE
DE 3. Costos ocultos en la construcción
APRENDIZAJE
4. Medidas de control

5. Conclusión y recomendación
¿Qué son los costos ocultos?
 COSTOS OCULTOS

Gastos que no forman parte

del costo directo o indirecto,
que surgen por
circunstancias no planeadas
y no aportan valor.

Fuente: Concepto (2017)

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 COSTOS OCULTOS

Su identificación puede
incrementar
significativamente la
productividad, la rentabilidad
y mejorar la calidad del
producto final.

Fuente: Concepto (2017)

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¿POR QUÉ IDENTIFICAR
LOS COSTOS OCULTOS?
 ¿Por qué ocurre?

Los constructores por falta

de información, toman decisiones
erradas que reducen la eficiencia y
la eficacia delas compañías

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 CAUSANTE DEL COSTO OCULTO:

Falta de planificación Mal uso de los recursos

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COSTOS OCULTOS EN LA
CONSTRUCCIÓN
 C.O. EN LA SEGURIDAD Y SALUD

Costos por no tener al día los Tiempos perdidos por

seguros complementarios de accidentes en obra
trabajo de riesgo (SCTR)

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 C.O. EN LOGISTICA

Materiales vencido o dañados Demoras en la adquisición de

en almacén materiales o herramientas

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 C.O. EN LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS

Rendimientos menores al Cambios durante el proceso de

proyectado construcción

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 C.O. EN LAS SUBCONTRATAS

Retrasos de partidas que Levantamiento de observaciones

pertenecen a la ruta critica

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 C.O. EN TRAMITES ADMINISTRATIVOS

Multas por no contar con Gestión de levantamiento

permisos y/o licencias de paralizaciones en
vigentes municipalidad

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MEDIDAS DE CONTROL
 HERRAMIENTAS UTILES

• KANBAM
(tarjetas visuales)

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 HERRAMIENTAS UTILES

• LAST PLANER
SYSTEM

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 HERRAMIENTAS UTILES

• JUST IN TIME
(justo a tiempo)

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 HERRAMIENTAS UTILES

• JIDOKA
(automatización)

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Los costos ocultos son
causados por la falta de
planificación y control de la
obra
Su identificación puede
incrementar
significativamente la
productividad, la
rentabilidad y mejorar la
calidad del producto final.
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El control de la calidad de Utilizar herramientas de
los procesos constructivos gestión y control.
reducen la aparición de
costos ocultos

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 “la planificación es la clave
para el éxito”

Consultas

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