“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
A CORTO PLAZO”
Se realiza éste Contrato de Arrendamiento a Corto
Plazo entre el Sr. Daniel Fainstein
(“Arrendatario”) y Sra. Maria Teresa Figueroa
Torres (“Propietario/Arrendador”). - - - - - - - -
1. POLÍTICAS DE RENTA: El “Propietario”
en su carácter de dueño del inmueble denominado
CONDOMINIO DELCANTO FLAMINGOS
NUEVO VALLARTA DPTO. 301 C PASEO
COCOTEROS 652 SUR. NVO VALLARTA,
BAHIA DE BANDERAS NAYARIT, lugar que
designa como su domicilio para efectos del
presente Contrato; se obliga a prestar el servicio
de “Arrendamiento/Hospedaje” en favor del Sr.
Daniel Fainstein “Arrendatario”.- - - - - - - - - - -
Se realiza éste contrato entre El “Arrendatario” y
el “Propietario” por una estancia de 8 días, 7
noches; Del Día 9 de Abril 2023 al 16 de Abril
del año 2023. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El uso de la propiedad y sus instalaciones y equipo
es por el periodo específicamente determinado.
Así mismo la llegada a Delcanto deberá de ser
entre 2 a 4 pm y la salida a las 11 am como hora
máxima. La propiedad se comprende de 2
habitaciones, 2 baños, sala-comedor
completamente amueblada, cocina equipada,
estacionamiento para 1 auto, terraza privada,
WIFI, T.V, así como Aire acondicionado; los
cuáles no se garantiza que por errores en los
sistemas de control de las empresas; en los
cuales nos es imposible intervenir haya alguna
complicación técnica o error de
funcionamiento. Cualquier prorroga en la
estancia estará sujeta a disponibilidad y aceptación
del propietario. - - - - -
Los “Arrendatarios” a su vez manifiestan que
están de acuerdo en iniciar la renta en buenas
condiciones en que se encuentra la unidad en
éste momento, con el inventario y fotografías
que ya se mostraron los “Arrendatarios” y que
forma parte de éste contrato. - - - - - - - - - - - - -
- Incluida en el precio total de la renta ésto, para
2. RENTA: La Renta total será de $36,000
(treinta y seis mil pesos 00/100 M.N.). - - - - - - -
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El “Arrendatario” realizarán un primer depósito
por la cantidad de $7,200 (siete mil doscientos
pesos) como adelanto para la confirmación de la
renta, los cuales se tendrán que depositar a la
cuenta Bancaria de Delcanto asignada para La
Unidad en Renta con éstos datos bancarios
para transferencia Internacional:
BENEFICIARY: CONDOMINIO DELCANTO
NUEVO VALLARTA A.C.
Bank Name: BANCO SANTANDER MÉXICO
S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
GRUPO FINANCIERO SANTANDER
MÉXICO.
Bank Address: CARRETERA TEPIC PUERTO
VALLARTA #430 ORIENTE, COLONIA
MEZCALES, POSTAL CODE 63735, BAHIA
DE BANDERAS, NAYARIT.
Branch Office: 7740 NUEVO VALLARTA.
ACCOUNT NUMBER: 65-508056920
Swift code: BMSXMXMMXXX Routing
Number/ ABA:
Phone number Bank Office: 322 223 7796
Clabe Interbancaria: 014566655080569200
Quedando la cantidad restante de $28, 800
(veintiocho mil ochocientos pesos 00/100 M.N. )
en Efectivo a su llegada a Delcanto. - - - - - - - - -
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Se requerirá de un depósito de $400 cuatrocientos
dólares como Depósito en Garantía, el cual se
dará de igual forma a su llegada; El depósito será
utilizado para cubrir cualquier reparación o daño
que el inmueble pueda sufrir durante la
estadía, por descuido o mal uso por parte de “Los
Arrendatarios”. En caso de que no se presente
ningún daño, el dinero será devuelto a la fecha de
salida. Para ésto, si el Cliente tiene que retirarse
antes de las 11 am, podrá dejar un número de
tarjeta para realizar el depósito correspondiente
de los $400 cuatrocientos dólares dentro de las
48 horas por parte del Administrador de la Renta
autorizado; para efecto de la devolución
mencionada en los párrafos anteriores. Los
Arrendatarios pagarán la cantidad de $75 setenta
y cinco dólares, cantidad que si se encuentra
la Limpieza del Condominio; en virtud de que se
deje en el estado en el cual el Condominio fué
entregado. La limpieza será realizada, al
momento del Check out. Los Arrendatarios tienen
prohibido dejar Botellas o Basura al momento de
la Salida de la Unidad, teniéndose que cobrar $50
cincuenta dólares si esto acontece, así mismo, si
deja trastes sucios, directo de su depósito en
Garantía. “Los Arrendatarios” pagarán el
Servicio de Electricidad sin embargo el
propietario incluirá $1,000 ( mil pesos 00/100)
de consumo de elctricidad.- - - - - -
3. SERVICIOS: Con la Renta de la Unidad se
proporciona el uso de Áreas comunes, servicio de
televisión, agua, Aire acondicionado, Internet en la
Terraza. Y dentro el Condominio, Obligándose
Los Arrendatarios a respetar y aceptar el
Reglamento del Condominio. El precio total de la
renta No incluye el servicio de electricidad. - - - -
4. RETRASO EN LA FECHA DE
LLEGADA: En caso de que (“Los
Arrendatarios”) llegue a la propiedad en una fecha
posterior a la estipulada en el presente contrato, no
le dará derecho a excederse a la fecha de
terminación del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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5. ESTACIONAMIENTO: El Arrendatario
deberá de usar solamente el área de
estacionamiento para un auto designado para el
uso del “Propietario”. Espacio 301 C. - - - - - - - -
- 10. ARRENDATARIO: No se permite el ingreso
6. BRAZALETES DE HOSPEDAJE: al
momento del “Check in” el personal de Delcanto
les proporcionarán brazaletes a cada una de las
personas que vayan a rentar la Unidad: brazaletes
que tendrán que conservar durante toda su estancia
y de los cuales los Rentistas o huéspedes tendrán
que regresar al momento del “Check Out” o pagar
la cantidad determinada por Administración por el
extravío de cada una. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
7. PROCEDIMIENTO DE REGISTRO AL
LLEGAR A DELCANTO: Por Regla General,
dictada por la Administración y establecida en el
Reglamento Interno Condominal, al momento del
“Check in” El Arrendatario tendrá que
proporcionar una Tarjeta de Crédito para dejar
como Deposito de Garantía un total de $10,000
diez mil pesos, los cuales serán Cargados,
durante toda su Estadía en la Unidad
correspondiente: ésto ante la posibilidad de que
hubieran daños a las áreas de Uso Común en
Condominios Delcanto. Mismo Cargo que se
liberará al momento del “Check out”.
8. CANCELACIÓN: Para el depósito inicial hay
una política de no reembolso y el dueño se
quedará con el 100% del depósito en caso de
cancelación a menos que sea con 120 días de
anticipación y notificado al Propietario. Así
mismo en caso de que El Arrendatario no pueda
viajar por restricciones derivadas al COVID-19, si
avisa con la anticipación ya mencionada se le
devolverá el 100% del depósito realizado o podrá
utilizarlo para reservaciones futuras. En el caso de
que el Dueño decida Vender o se concrete una
Compraventa del inmueble referido en el tiempo
de la estadía del Arrendatario por lo cual requieran
desalojar la Unidad; el propietario le devolverá el
100% de la cantidad depositada o pagada al
propietario por la Renta de la misma. - - - - - - - - -
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9. RENUNCIA DE RESPONSABILIDAD El
Arrendatario está de acuerdo que “El Propietario”
no tiene ninguna responsabilidad en caso de
accidentes, daños, robo o cualquier otro
inconveniente que sufriera en el departamento o en
el resto del edificio durante su estancia.
Renunciando desde este momento a cualquier
derecho que lo asista. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
de Mascotas por parte de los Arrendatarios a la
Unidad, a menos que se acredite que está
Certificado como animal de servicio o de apoyo
emocional. La capacidad máxima de la unidad es
de únicamente 8 personas por esta ocasión. No
está permitido el acceso a visitantes a la
propiedad sin el previo consentimiento del
“Propietario”, en caso de violación a esta
cláusula será motivo de pérdida total del
depósito en Seguridad o en Garantía. - - - - - - -
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Las partes convienen en que la ejecución de éste
contrato puede llevarse a cabo separadamente
mediante la firma de cada una de las partes de
manera individual en contrapartes, que podrá
ser transmitida por cualquier medio electrónico o
correo electrónico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
El presente contrato se presenta en un formato del
contrato original en el idioma español y su
traducción al idioma inglés incluido. Dicha
traducción es una traducción de cortesía no oficial
y por lo tanto para efectos legales solamente
tendrá validez la versión el idioma español, dado de Nuevo Vallarta Nayarit, renunciando a
en México. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - cualquier otra que les pudiese corresponder en
-- razón de su domicilio, presente o futuro. - - - - - - -
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Para cualquier asunto relacionado con la
interpretación y cumplimiento del presente
contrato, las partes se someten expresamente al
contenido del Código Civil del Estado de
Nayarit, así como a la jurisdicción y
competencia de los Tribunales de la Localidad

Bahía de Banderas, Nayarit

A la Fecha de su Celebración

Sra. María Teresa Figueroa Torres

Propietario/ Owner Unidad 301 C

Daniel Fainstein
“Tenant”