CONTRATO DE PRESTAMO DE LA SALA DE USOS MULTIPLES

Conste por el presente documento El Compromiso de Préstamo de la Sala de Eventos,

la Junta de Propietarios del Condominio “Villanova 1” inscrita en la Partida Electrónica N°
70584740, del Registro de Propiedad Inmueble de Callao, a quien de ahora en adelante
se le denominará EL CONDOMINIO y de la otra parte el/la Sr.(a)
……………………………………………………DNI N° …………… propietario(a) del
Departamento N° ……. de la Torre ... del Condominio Villanova 1, a quien de ahora en
adelante se le denominará EL PROPIETARIO en los términos siguientes:
PRIMERO: LA SALA DE USOS MULTIPLES
La Sala de Usos Múltiples (SUM) es Propiedad del Condominio Villanova 1, siendo a
cargo de su administración la Junta General de Propietarios y a su vez la empresa
administradora, en la cual se podrán realizar eventos menores. Los horarios de uso son
de DOMINGO A JUEVES DE 10AM 11 PM y de VIERNES A SABADO DE 10AM A 1
AM DEL DIA SIGUIENTE.
Este ambiente mide 100M2 y tiene:
- Un Salón Principal de 100 M2
- 2 baños
- 4 mesas de plástico
- 8 sillas de plástico

SEGUNDO: OBJETIVO DEL CONTRATO

Dar en calidad de alquiler el SUM por motivos de
realizar…………………………………………….con fecha……..de…………….,2022.
En el ejercicio de la presente Autorización, el PROPIETARIO tiene conjuntamente con
sus invitados libre ingreso al SUM, en el horario indicado de acuerdo al horario
establecido indicado en el párrafo anterior y se compromete a terminar su evento de la
misma forma.

TERCERO: OBLIGACIONES
Par el uso del SUM el PROPIETARIO deberá estar al día en sus cuotas ordinarias y
extraordinarias del pago de su recibo emitido mensualmente, caso contrario no
podrá hacer uso del mismo, hasta cumplir con lo mencionado.
EL PROPIETARIO, se compromete a utilizar muy cuidadosamente todos los ambientes y
el Mobiliario que por medio de la presente se pone a su disposición, así mismo se
compromete a responder de forma inmediata por la avería, ruptura o cualquier tipo de
daño ocasionado a la Propiedad durante EL EVENTO por él o sus invitados.
El PROPIETARIO deberá presentar su lista de invitados a la ADMINISTRACION del
Condominio, respetando el aforo máximo de 50 personas.
El PROPIETARIO deberá cumplir con abandonar el SUM y apagar la música en el horario
establecido, caso contrario el personal de seguridad estará en la facultad de cortar el
servicio de seguridad previa comunicación.
Adicionalmente a ello, el propietario asume la responsabilidad por el correcto y adecuado
comportamiento de sus invitados frente a las demás familias que viven en nuestro
Condominio.
Para respaldar sus obligaciones, el propietario Abonara la suma de s/.200.00 soles
como pago de alquiler y otorga al CONDOMINIO una Garantía Económica de S/.
200.00, nuevos soles y autoriza a la Directiva a descontar de dicha suma de dinero, el
costo que traigan consigo las reparaciones y/o la compra de bienes que reemplacen el
Mobiliario que él o sus invitados dañen dentro del Condominio Villanova 1. El
comprobante de pago deberá ser enviado y entregado a la Admiración junto con el
contrato firmado.

NUMERO DE CUENTA:
 INTERBANK 1553216818188 Titular: JESÚS DEL CARMEN DÍAS SÁNCHEZ
CCI: 00315501321681818892

CUARTO: COMPROMISOS ADICIONALES

EL PROPIETARIO se compromete a:
1. Mantener el local en perfectas condiciones y hacer respetar en todo momento
los protocolos correspondientes COVID 19.
2. Cumplir con las indicaciones establecidas en el DECRETO SUPREMO N 149-
2021, de no acatar dichas indicaciones, se comprometerá asumir todo lo
correspondiente a multas, notificaciones y otros que correspondan.
3. Responder civil, económica u penalmente por cualquier daño material que se
pueda originar dentro del SUM o del Condominio VN1 como consecuencia
DEL EVENTO, y cuyo costo no pueda ser cubierto por la Garantía otorgada.
4. No pegar en el techo o paredes del SUM materiales que deterioren los
acabados del mismo y que traigan consigo la necesidad de pintar dicha área.
5. Responderá por todos los daños ocasionados, el primer monto a ser
descontado será el de la garantía y de sobrepasar dicho monto, la diferencia le
será cargada en su recibo de mantenimiento del próximo mes.
6. Los invitados al EVENTO solo podrán usar los servicios que estén dentro de la
ZONA DE SUM, las demás áreas comunes del Condominio Villanova 1
(pasadizos, hall, jardines, áreas comunes, etc.) como zonas de tránsito, mas
no podrá usarlas para realizar actividades de recreación alguna.
7. Entregar su lista de invitados por escrito a la Administración máximo 1 día
antes del evento.
8. El propietario se responsabiliza en entregar el área (SUM) limpia, debe retirar
toda la decoración, toldos, y todos los implementos que ha utilizado una vez
finalizado el evento. Asimismo, no debe dejar ningún artículo que corresponda
a su evento para el día siguiente
Se otorga el plazo máximo hasta las 8am, de no obtener respuesta del
organizador del evento, la administración procederá con la limpieza y el costo
que involucre será descontado de la garantía.
9. EL CONDOMINIO no se responsabiliza por la pérdida de cualquier objeto no
retirado una vez finalizado el evento.
10. No brindar el ingreso al Estacionamiento del Condominio Villanova 1, a los
autos de sus visitas.
11. El equipo de sonido debe de ser acorde a la dimensión del local (equipo de
sonido mediano) verificado por el personal de seguridad al ingreso.
12. El volumen del sonido deberá ser moderado como para no afectar a los
propietarios. El supervisor de turno dará máximo dos avisos para reducir el
volumen, de no atenderse la solicitud, dicho supervisor procederá al corte de la
energía eléctrica de la sala.
13. Utilizar sum para el evento detallado en el presente contrato y no para fines de
lucro, o en beneficios de terceros.
14. Está prohibido la presentación de orquestas musicales.

QUINTO: Solo puede solicitar el préstamo El (la) propietario(a) del departamento y éste
(a) deberá estar al día en sus cuotas de mantenimiento, ni tener ninguna sanción que
impida su uso, lo cual se constatará en el momento del contrato de préstamo.
En caso de incumplimiento de los compromisos descritos en los numerales 01 al 15 del
artículo cuarto, EL CONDOMINIO se verá facultado para retener la totalidad de la
Garantía.
SEXTO:
Al finalizar el evento, el supervisor de turno verificará las condiciones del SUM, en
coordinación con el ADMINISTRADOR. En caso, determine que se ha cumplido con todos
los compromisos asumidos por la presente, se compromete a devolver de forma
inmediata la Garantía al PROPIETARIO.

SEPTIMO: De generarse alguna controversia a raíz de los acuerdos adoptados en la

presente, el caso será expuesto en una Asamblea General de la Junta de Propietarios
quien definirá las acciones a tomar a fin de conservar la buena convivencia dentro del
Condominio Villanova 1.
Firman ambas partes en conformidad con todo lo antes descrito.

……………………………..……………….. ……………………………………
Firma: Administración Firma del Propietario
DNI:
 ACTA DE CONFORMIDAD DE RECEPCION DE LA SALA SUM
POR EL PRESENTE SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PROPIETARIO: DPTO: __________
QUIEN HIZO USO DE SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM) DEL CONDOMINIO VILLANOVA 1
EL DÍA:…..…../…..…..…../……………,CUMPLIÓ CON LOS REQUERIMIENTOS EXIGIDOS POR
LAS NORMAS DE CONVIVENCIA DEL CONDOMINIO Y LA ADMINISTRACIÓN, POR LO QUE
LAS INSTALACIONES DEL SUM FUERON ENTREGADAS EN LAS MISMAS CONDICIONES EN
LAS QUE ESTABAN ANTES DE LA REALIZACIÓN DEL EVENTO. POR LO TANTO, SE EMITE
LA CONFORMIDAD DE LA RECEPCIÓN DE LA SALA DE USOS MÚLTIPLE.

…………………………………………………
FIRMA SUPERVISOR A CARGO

CUENTA INTERBANK O CUENTA INTERBANCARIA SI BANCO TELÉFONO

ES DE OTRO BANCO PARA DEVOLUCIÓN DE
GARANTÍA

DEVOLUCION DE GARANTIA

POR LA PRESENTE SE DEJA CONSTANCIA DE LA DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA POR EL

IMPORTE DE………………AL SR. (A) PROPIETARIO(A).………………………………………………
DEL DEPARTAMENTO…………TORRE……......DESPUÉS DE HABER HECHO USO DEL SALÓN
DE USO MÚLTIPLES DEL CONDOMINIO VILLANOVA 1 Y DE HABERLO ENTREGADO EN
BUENAS CONDICIONES.

___________________________ ___________________________

ENTREGUE CONFORME RECIBI CONFORME

SALA DE USOS MULTIPLES
 RELACIÓN DE INVITADOS

PROPIETARIO/
RESIDENTE:__________________________________________________
TORRE Y DEPARTAMENTO:
_____________________________
FECHA DEL EVENTO:____________________
NOMBRES Y APELLIDOS DOCUMENTO
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FIRMA DEL PROPIETARIO