Se toma un préstamo por US$ 65,000 que será cancelado en 36 cuotas mensuales.

La tasa de interés es 12% con capitalización mensual. ¿cuál será el importe de las
cuotas?
a)Considere el pago de cuotas al final del período
b)Considere el pago de cuotas al comienzo del período

Importe del crédito

Tasa anual capitalizacion mensual
Tasa mensual
Plazo meses

Cuotas al final del período

Cuota al comienzo del período

2.Se busca juntar un capital de US$ 100,000 haciendo depósitos semestrales en un

plazo de 5 años. La tasa que se ofrece es 4.50% ¿cuál será el importe de los
depósitos?
a.Considere depósitos al final del período
b.Considere depósitos al comienzo del período

Valor final
Tasa anual
Tasa semestral
Deposito comienzo de periodo

Depósito fin de periodo

Crédito comercial base 360 365
Costo
Descuento Período de Período de efectivo Costo
obtenido pago descuento anual efectivo
2.00% 60 10 15.66% 15.89%
2.00% 90 10 9.52% 9.66%
3.00% 60 0 20.05% 20.36%
3.00% 90 10 14.69% 14.91%
4.00% 60 20 44.40% 45.14%
4.00% 90 10 20.17% 20.47%
5.00% 60 30 85.06% 86.65%
5.00% 90 10 25.96% 26.37%
6.00% 90 0 28.08% 28.52%
§Un préstamo de 100,000 debe ser cancelado por el método de amortización progresiva en 5
cuotas semestrales al 10%

Principal
Nro Cuotas
Interés
Interes semestral
Cuota

Período Interés Amortización Cuota

1
2
3
4
5

Cuotas fijas
12

10

0
1 2 3 4 5
zación progresiva en 5
Se otorga un préstamo de 200.000 a 5 años para ser cancelado mediante el pago de cuotas
mensuales vencidas. Si la tasa de interés anual es de 12% determine:

Prestamo
Plazo años
Plazo meses
Tasa anual
Tasa mensual

Período Principal Interés Amortización Cuota

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
el pago de cuotas
 Banco 1 Banco 2 Banco 3 Banco 4
Cuota inicial requerida 30% 20% 30% 15%
Numero de años 15 15 20 20
Cuotas mensuales 180 180 240 240
TEA sin seguro 9.25% 9.80% 10.00% 9.00%
TEM seguro desgravam 0.049% 0.052% 0.054% 0.051%
TEM seguro inmueble

§Si el departamento que están evaluando comprar cuesta US$ 60,000 cuanto tendrían que
pagar mensualmente
§¿Cuánto variaría su cuota mensual si las TEA baja 1%
§¿Cuánto pagarían en intereses en cada caso?
§¿Cuánto serian sus desembolsos totales?

Banco 1 Banco 2 Banco 3 Banco 4

Valor departamento $ 60,000 $ 60,000 $ 60,000 $ 60,000
Cuota inicial $ 18,000 $ 12,000 $ 18,000 $ 9,000
Monto financiado $ 42,000 $ 48,000 $ 42,000 $ 51,000
TEM 0.79% 0.83% 0.85% 0.77%
TEA 9.89% 10.48% 10.71% 9.66%
TNA 14.93%
TNM 1.24%
TEA sin seguro 16.00%
TEM seguro 0.09%
TEM total 1.33%
TEA total 17.24%

Prestamo $ 12,000.00
Plazo 24 meses
TEM Total 1.33%

Cuota -$ 587.61

Portes $ 1.50

Pago total $ 589.11

§Un préstamo de 100,000 debe ser cancelado por el método de amortización alemán
(amortizaciones fijas) en 5 cuotas trimestrales al 18% .

Principal
Nro Cuotas
Interés
Interés trimestral

Período Interés Amortización Cuota

1
2
3
4
5

Amortización fija Amorti-

12 zacion
Interes
10

0
1 2 3 4 5
morti-
cion
eres
Se contrajo una deuda de S/. 800,000 para cancelarla en 5 años al 15% . Constestar las
siguientes preguntas bajo un esquema de amortizacion fija mensual y anual.

Amortizaciones anuales Amortizaciones mensuales

a)Cuota de amortización anual.
b)Intereses del tercer año
c)Cuota del cuarto año
d)Saldo después de cuatro pagos
e) Intereses pagados durante todo el préstamo
a)Cuota de amortización mensual
b)Intereses pagados durante el tercer año
c)Intereses pagados los cinco primeros años
d)Saldo del préstamos después de pagar la cu
e)Intereses pagados durante todo el préstamo

Período Principal Interés Amortización Cuota

ante el tercer año
inco primeros años
espués de pagar la cuota 35
ante todo el préstamo
Monto $ 5,000,000
Plazo 5 años
Tasa interés 8.00%

Final de año Principal Interes Amortizacion Cuota

Plan1. Interés simple, pagar todo al final.
0 $ 5,000,000
1 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $0
2 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $0
3 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $0
4 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $0
5 $0 $ 400,000 $ 5,000,000 $ 7,000,000
Final de año Principal Interes Amortizacion Cuota
Plan2. Interés compuesto, pagar todo al final.
0 $ 5,000,000
1 $ 5,400,000 $ 400,000 $0 $0
2 $ 5,832,000 $ 432,000 $0 $0
3 $ 6,298,560 $ 466,560 $0 $0
4 $ 6,802,445 $ 503,885 $0 $0
5 $0 $ 544,196 $ 7,346,640 $ 7,346,640
Final de año Principal Interes Amortizacion Cuota
Plan3. Interés simple, pagar el interés al final de cada año. Pagar el principal al final de N = 5
0 $ 5,000,000
1 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $ 400,000
2 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $ 400,000
3 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $ 400,000
4 $ 5,000,000 $ 400,000 $0 $ 400,000
5 $0 $ 400,000 $ 5,000,000 $ 5,400,000
Final de año Principal Interes Amortizacion Cuota
Plan4. Interés compuesto y amortizacion fija
0 $ 5,000,000
1 $ 4,000,000 $ 400,000 $ 1,000,000 $ 1,400,000
2 $ 3,000,000 $ 320,000 $ 1,000,000 $ 1,320,000
3 $ 2,000,000 $ 240,000 $ 1,000,000 $ 1,240,000
4 $ 1,000,000 $ 160,000 $ 1,000,000 $ 1,160,000
5 $0 $ 80,000 $ 1,000,000 $ 1,080,000
Final de año Principal Interes Amortizacion Cuota
Plan5. Pagos anuales iguales del interés compuesto
0 $ 5,000,000
1 $ 4,147,718 $ 400,000 $ 852,282 $ 1,252,282
2 $ 3,227,253 $ 331,817 $ 920,465 $ 1,252,282
3 $ 2,233,151 $ 258,180 $ 994,102 $ 1,252,282
4 $ 1,159,521 $ 178,652 $ 1,073,630 $ 1,252,282
5 $0 $ 92,762 $ 1,159,521 $ 1,252,282
l al final de N = 5