Universidad Autónoma de Nuevo León

Facultad de Contaduría Pública Y Administración

Anualidades anticipadas
1. Una compañía deposita al principio de cada año $20,000 en una cuenta de ahorros que
pagan un interés del 7%, ¿a cuánto ascenderán los depósitos al cabo de 5 años?
S=$123,065.80
2. Una persona deposita al principio de cada año $50,000 en una cuenta de ahorros que
paga un interés del 8% capitalizable semestralmente, ¿cuánto tendrá en su cuenta de
ahorros en 6 años? S=$344,914.62
3. Una compañía alquila un edificio en $40,000 mensuales y propone al propietario
pagarle al alquiler anual a principio de cada año, a una tasa del 12% convertible
mensualmente. Hallar el valor del alquiler anual S=$454,705.20
4. Dentro de seis años la compañía fabricante de sartenes La Olla Exprés, S.A. de C.V.
necesitará $7’000,000 para reemplazar maquinaria depreciada. A partir de este
momento, ¿cuál será el importe del depósito trimestral que tendrá que hacer la empresa
en un fondo de depreciación que paga 11.3% convertible cada trimestre para acumular
dicha cantidad de dinero? S=$15,222.36
Amortizaciones
1. Una deuda de $500,000 se debe amortizar en 5 años con pagos anuales iguales con el
8% efectivo sobre saldos absolutos. Hallar el valor de cada pago y hacer un cuadro de
amortización de la deuda R=$125,228.23
Fecha Pago anual 8% interes Amortización Capital
Comienzo año 500,000
Final año 1 $ 125,228.23 $ 40,000.00 $ 85,228.23 $ 414,771.77
Final año 2 $ 125,228.23 $ 33,181.74 $ 92,046.89 $ 322,725.28
Final año 3 $ 125,228.23 $ 25,818.02 $ 99,410.21 $ 223,315.07
Final año 4 $ 125,228.23 $ 17,865.21 $ 107,363.02 $ 115,952.05
Final año 5 $ 125,228.23 $ 9,276.16 $ 115,952.07 0.00
Totales $ 626,141.15 $ 126,141.13 $ 500,000.02

Fecha Pago anual 8% interes Amortización Capital

Comienzo año 1,000,000
Final año 1 $ 250,456.45 $ 80,000.00 $ 170,456.45 $ 829,543.55
Final año 2 $ 250,456.45 $ 66,363.48 $ 184,092.96 $ 645,450.58
Final año 3 $ 250,456.45 $ 51,636.04 $ 198,820.40 $ 446,630.17
Final año 4 $ 250,456.45 $ 35,730.41 $ 214,726.04 $ 231,904.13
Final año 5 $ 250,456.45 $ 18,552.33 $ 231,904.12 0.01
Totales $ 1,252,282.25 $ 252,282.26 $ 999,999.97
 2. .El señor Robles tiene una deuda de $65 000, la cual se amortizará con 5 pagos
semestrales iguales, y un interés de 8% anual capitalizable semestralmente.
Construye la tabla de amortización que corresponde a este crédito.
Fecha Pago anual Interes Amortización Capital
0 $ 65,000.00
1 $ 14,600.76 $ 2,600.00 $ 12,000.76 $ 52,999.24
2 $ 14,600.76 $ 2,119.97 $ 12,480.79 $ 40,518.49
3 $ 14,600.76 $ 1,620.74 $ 12,980.02 $ 27,538.43
4 $ 14,600.76 $ 1,101.54 $ 13,499.22 14039.20
5 $ 14,600.76 $ 561.56 $ 14,039.20 0.00

3. Construye la tabla de amortización de una deuda de $120 000 que se cubre con 7
pagos bimestrales con una tasa de interés de 18% anual capitalizable bimestralmente.

Fecha Pago anual Interes Amortización Capital

0 $ 120,000.00
1 $ 19,260.76 $ 3,600.00 $ 15,660.76 $ 104,339.24
2 $ 19,260.76 $ 3,130.18 $ 16,130.58 $ 88,208.66
3 $ 19,260.76 $ 2,646.26 $ 16,614.50 $ 71,594.16
4 $ 19,260.76 $ 2,147.82 $ 17,112.94 $ 54,481.22
5 $ 19,260.76 $ 1,634.44 $ 17,626.32 $ 36,854.90
6 $ 19,260.76 $ 1,105.65 $ 18,155.11 $ 18,699.79
7 $ 19,260.76 $ 560.99 $ 18,699.77 0.02