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Universidad de Santander
Facultad de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables
Especialización en Dirección Financiera
Aplicación de la Matemática Financiera en la Toma de Decisiones
Wilmar Lizarazo Jerez
Bucaramanga
2021
IVIDAD 2.2
nes
En el mercado financiero, es usual otorgar préstamos para ser pagados en cuotas uniformes y en pe
tasa de interés cobrada y al plazo de pago pactado, de la misma manera, depósitos periódicos unifo
un monto de ahorro futuro. En ambos casos, se tipifica el concepto de anualidad, el cual dista de se
periodicidad (mensual, bimestral, trimestral, semestral, anual, entre otras) es pactada con la entida
tiempo permite al deudor evaluar diversas posibilidades para cancelar más rápido la deuda, optando
monto de capital adeudado, permitirían disminuir el plazo pactado, manteniendo igual el monto de l
disminuyendo el valor del pago periódico (anualidad), lo que facilitaría tener un flujo de caja más liv
usual efectuar refinanciaciones por bajas en las tasas de interés e incluso cambiar una deuda otorga
además de la tasa de interés cobrada, la tasa de devaluación resulta más favorable para el deudor .
en cuotas uniformes y en períodos regulares de tiempo, cuya estimación está asociada a la
a, depósitos periódicos uniformes que a una tasa de interés de captación permiten obtener
nualidad, el cual dista de ser un pago anual para convertirse en un monto uniforme cuya
as) es pactada con la entidad financiera. De otra parte, la vigencia de un préstamo en el
más rápido la deuda, optando por abonos extraordinarios, los cuales, al ser aplicados al
teniendo igual el monto de la cuota periódica, o mantener el mismo plazo faltante,
ener un flujo de caja más liviano. Y en el escenario de créditos en moneda extranjera, es
so cambiar una deuda otorgada en una moneda por una deuda en otra moneda, cuando
ás favorable para el deudor .
1. Identifique las diferencias entre amortización y anualidad.
12% ANUAL
$ 6,000,000
5 AÑOS
3. Qué depósitos mensuales deben realizarse con el fin de acumular $6 millones dentro de cinco años, si el primer depósi
anual compuesto mensualmente? Muestre, teniendo en cuenta el concepto de amortización, que valor corresponde a in
VALOR FUTURO
INTERES NOMINAL ANUAL COMPUESTO MENSUAL
INTERES COMPUESTO MENSUAL
TIEMPO ( AÑOS )
VALOR CUOTA
nes dentro de cinco años, si el primer depósito se realizará en 6 meses a partir de ahora y el interés es un 9% nominal
de amortización, que valor corresponde a interés y cuanto a dinero ahorrado.
6 MESES
$ 6,000,000
9%
0.72%
4.5
$ 91,283
4. Para el diagrama de flujo de efectivo qe aparece en seguida, calcule la cantidad de dinero en el año 4 que sería
0 1 2 3 4
$ 500,000
11% ANUAL
5 6 7 8 9 10 11 12
$ 800,000
13 14 15
CALEFACCION
1%
0 1 2 3 4 5 6
AHORRO
ual redulo la cuenta de calefacción en $25.000 mensual y el costo del aire acondicionado en
que el verano los siguientes 6 meses, ¿cuál fue la cantidad equivalente de sus ahorros después de
AIRE ACONDICIONADO
1%
MES
7 8 9 10 11 12
$ 891,490
6. Establezca el valor de la anualidad en 3 entidades para un crédito de 34 millones de pesos, p
pagos correspondiente. ¿Cuál de los dos sería su elección? Justifique: Dependemos de varios
capacidad de pago y el flujo de caja para atender el servicio de la deuda, tener claro tambien q
inclinaria por un menor plazo y cuota variable
60 MESES CUOTA
JA Servicio de
Cuota Total Saldo Deuda Anual
0 34,000,000
707,750 33,550,623
707,750 33,097,831
707,750 32,641,598
707,750 32,181,898
707,750 31,718,705
707,750 31,251,991
707,750 30,781,731
707,750 30,307,898
707,750 29,830,464
707,750 29,349,401
707,750 28,864,683
707,750 28,376,282 8,493,001
707,750 27,884,169
707,750 27,388,316
707,750 26,888,696
707,750 26,385,278
707,750 25,878,035
707,750 25,366,938
707,750 24,851,956
707,750 24,333,061
707,750 23,810,223
707,750 23,283,412
707,750 22,752,597
707,750 22,217,748 8,493,001
707,750 21,678,835
707,750 21,135,827
707,750 20,588,693
707,750 20,037,400
707,750 19,481,918
707,750 18,922,215
707,750 18,358,259
707,750 17,790,017
707,750 17,217,457
707,750 16,640,546
707,750 16,059,251
707,750 15,473,538 8,493,001
707,750 14,883,375
707,750 14,288,726
707,750 13,689,559
707,750 13,085,839
707,750 12,477,531
707,750 11,864,600
707,750 11,247,011
707,750 10,624,730
707,750 9,997,719
707,750 9,365,944
707,750 8,729,367
707,750 8,087,954 8,493,001
707,750 7,441,666
707,750 6,790,466
707,750 6,134,318
707,750 5,473,184
707,750 4,807,026
707,750 4,135,805
707,750 3,459,484
707,750 2,778,024
707,750 2,091,384
707,750 1,399,527
707,750 702,412
707,750 0 8,493,001
42,465,003
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
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25
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29
30
31
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88
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99
100