UMSNH

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER DE ESPACIOS PÚBLICOS Y CONTEXTO

URBANO AMBIENTAL

Arq. Rita L Adame Campos

PROYECTO DEL MEJORAMIENTO

DE LA EXPLANADA DEL MERCADO
HERMANOS FLORES MAGÓN

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN E INTEGRACIÓN DEL

PROYECTO

POR:
KERENY ROJAS BOLAÑOS

5° semestre
sección 1
16 -dic.-2022
 ÍNDICE
01
INTRODUCCIÓN 01

02
ÁRBOL DE PROBLEMAS 03

03
ANÁLISIS DE CONDICIONANTES DE DISEÑO 04
3.1- ANÁLISIS POBLACIONAL
3.1.1 -Población en un radio de 500M
3.1.2 -Porcentaje de población con alguna
discapacidad
3.1.3 - grado de escolaridad promedio
3.1.4- Actividades productivas
3.1.5 -ocupantes por vivienda
3.1.6- comportamiento colectivo
3.2- ESTRUCTURA URBANA 07
3.2.1 - Vialidades
3.2.2- Infraestructura
3.2.3- Equipamiento y servicios urbanos
3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA 10
3.3.1 - Bordes
3.3.2- Sendas
3.3.3- Nodos
3.3.4- Análisis del entorno existente
3.4- CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN
URBANA DEL SITIO 14
3.4.1- Zonificación Primaria
3.4.2- Zonificación Secundaria
3.4.3- Vulnerabilidad y Riesgo
3.5- NORMATIVIDAD 16
3.5.1- Código de Desarrollo Urbano del Estado de
Michoacan de Ocampo
3.5.2- Reglamento de Construcción (Normas
SEDESOL)
3.5.3- Reglamento de la Ley Para La Inclusión de
las Personas con Discapacidad en el estado de
Michoacan.
 ÍNDICE
3.6 - CUS y COS DE LA SUPERFICIE 27
3.7- CONDICIONES DEL MEDIO FÍSICO 28
NATURAL
3.7.1 -Clima
3.7.2 -Topografía
3.7.3 - Vegetación
3.7.4- Edafologia
3.7.5 -Geología
3.7.6- Hidrologia
3.7.7- Aptitud Territorial
3.7.8- Diagnostico
3.7- CASOS ANÁLOGOS 33
3.7.1 - local
3.7.2- Nacional
3.7.3- Internacional
3.7.4- Conclusión

3.8- PROPUESTA DE DISEÑO 37

3.8.1 - Zonificacion
3.8.2- planta de conjunto
3.8.3- planta de conjunto con propuesta de
mobiliario
3.8.4- planta de conjunto con propuesta de
vegetación
3.8.4.1- paleta Vegetal
3.8.5- Propuesta de pavimentos
3.8.6- Propuesta de mobiliario
3.8.7- Renders del proyecto

Concluciones generales 47
Anexos 49
Bibliografía 52

 Introducción
UBICACIÓN

El Mercado Hermanos Flores Magón, es un

colonia
espacio de comercio y recreación que se
compone por cuatro áreas principales, un
espacio recreativo con canchas y juegos ciudad

infantiles, una explanada de usos múltiples en

el que en algunos días de la semana nos
podemos encontrar con puestos informales
de comercio, el área del mercado en donde se
sitio

encuentran los puestos de comercio fijos y el

Calle Ramón López Velarde No. 240, Col. Santa Maria
área de estacionamientos. de Guido, Morelia, Mich.

El Predio cuenta con 3 plataformas, la mas baja se utiliza como estacionamiento, otra
como zona de comercio, y la ultima plataforma como zona recreativa . Y es justo por estos
elementos que lo componen que se ha convertido en un sitio de reunión importante para
los habitantes de la comunidad. Pero al paso del tiempo el sitio ha sufrido de descuido
generando un espacio poco funcional, anti-estético y hasta un cierto punto peligroso.
Entendemos que un espacio público es un elemento esencial de la configuración y
estructura de la ciudad. Su uso colectivo y su carácter de soporte de las actividades
sociales, deben tender a satisfacer las necesidades integrales del ciudadano,
lamentablemente con el paso del tiempo este sitio ha dejado de cumplir poco a poco con
su objetivo.
En base al estudio de observación del sitio y algunas conversaciones que se pudieron
tener con los habitantes de la zona hemos identificado algunas problemáticas principales
en el sitio, en las que enfocaremos este proyecto de mejoramiento, dado que
consideramos que si se atienden de una manera eficiente se podrá devolver a la vida el
área y de esta forma brindarle a la comunidad un espacio digno.
De las principales problemáticas que pudimos identificar fueron:
un diseño mal planteado, como ya se comento la explanada se compone con tres
plataformas las cuales se conectan con escaleras o rampas muy inclinadas y angostas
entorpeciendo el flujo peatonal dentro del are y no permitiendo el fácil acceso a adultos
mayores o a personas con discapacidad.
Este mismo descuido ha ocasionado un desglose de problemas tales como: escaeces de
mantenimiento, nula vigilancia, vandalismo, consumo de sustancias ilícitas en el sitio,
áreas verdes descuidadas, falta de mobiliario urbano, en todo el sitio no hay espacios en
los que los usuarios puedan sentarse a descansar, platicar o cubrirse de las incidencias
solares o de la lluvia.
1
INTRODUCCIÓN

Todo esto en conjunto ha paccionado que el lugar se convierta en una zona de riesgo
para los habitantes y familias que quieran acudir al sitio, pues lo han descrito como un
sitio inseguro en el que no pueden desarrollar sus actividades de una manera eficiente.
Es por ello que el equipo ha planteado una serie de soluciones para lograr hacer que el
sitio se vuelva a tornar un espacio en el que los habitantes se sientan seguros de ir, sin
ninguna limitante.
Por lo cual el planteamiento de intervención para el mejoramiento del sitio consiste en
lo siguiente:
Implementación de murales: aprovechando las diversas plataformas y paredes que
tenemos en el lugar y en ellas plasmar elementos representativos de la cultura de
nuestro estado.
implementar un sistema de pergolados que protejan a las personas principalmente
del sol y la lluvia y colocar debajo de ellas elementos como bancas, mesas y mobiliario
que incentive a la permanencia. Con este mismo objetivo se plantea introducir en el
sitio mobiliario urbano, tal como bancas y botes para basura.
Y no podemos olvidar que la parte vegetal forma parte importante en los proyectos, ya
que gracias a ella podemos generar sensaciones mas agradables en las personas y son
elementos necesarios en la actualidad que sobre todo mejoran el confort en
cuestiones del clima, por ello la reactivación, implementación y mejora de las áreas
verdes existentes en el predio es un punto fundamental, el cuidado y mantenimiento
de este pequeño sector es vital y algo que no se ha llevado de buena manera y es algo
que si se realiza puede mejorar en gran medida la percepción de este espacio,
haciéndolo mas bonito y agradable de visitar.
canchas
sanitarios

plataforma
multifuncional

caceta de
vigilancia

mercado

estacionamiento
de servicio IMG. 2: ejemplo de propuestas para pergolado y zona de IMG. 3: ejemplo de propuestas de
área verde mobiliario urbano
descanso .
Img. 1: Distribución del sitio, generado por el equipo.

IMG. 4: ejemplo de propuestas para murales. IMG. 5: ejemplo de propuestas de mobiliario urbano IMG. 6: ejemplo de propuestas de
mobiliario urbano
2
 ÁRBOL DE PROBLEMAS

IMG. 7: Árbol de problemas creado por el equipo 3

 ANÁLISIS DE CONDICIONANTES DE DISEÑO

3.1- ANÁLISIS POBLACIONAL

3.1.1-POBLACIÓN EN UN RADIO DE 500M

Img. 8: Población en un radio de 500 m a la redonda, obtenida del INEGI.

3.1,2- PORCENTAJE DE POBLACIÓN CON ALGUNA DISCAPACIDAD

IMG. 9: Porcentaje de población con alguna discapacidad, 500 mts. a la redonda, obtenida
del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

4
 ANÁLISIS DE CONDICIONANTES DE DISEÑO

3.1.3- GRADO DE ESCOLARIDAD PROMEDIO

IMG. 10: Porcentaje de población con alguna discapacidad, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del
IMPLAN Morelia

3.1.4 -ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

IMG. 11: Actividades productivas 500 mts. a la redonda, obtenida del INEGI

5
 ANÁLISIS DE CONDICIONANTES DE DISEÑO

3.1.5- OCUPANTES POR VIVIENDA

IMG. 12: ocupantes por vivienda, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

3.1.6- COMPORTAMIENTO COLECTIVO

Algunos grupos sociales que se pueden apreciar en la zona observar son familias y niños y
adolescentes estudiantes, así como comerciantes superficiales que se asientan en el
mercado y los encargados del lugar. Algunas relaciones entre individuos son formales y
algunas otras de tipo informal. Existe una organización interna entre vecinos dirigida por
el encargado de la colonia que siempre está tratando de atender las sugerencias o quejas
por parte de la parte de la población. El sitio se realizó para beneficio de toda la
comunidad del lugar donde se ubica como para las personas que son comerciantes,
beneficiando así a ambas partes. Se han realizado encuestas a las personas para poder
determinar las problemáticas del lugar. Son muy evidentes los distintos grupos sociales, y
de acuerdo con eso las respuestas fueron variadas, también depende mucho la edad y la
visión que cada usuario tiene, como también las necesidades de cada uno. Pero para
tomar decisiones hay personas con mayor autoridad como los encargados que buscar un
bien común, tomando en cuenta a todos los usuarios, pero también viendo por el bien de
la comunidad y dejando como prioridad los problemas mayores sin descartar los demás.
Esta colonia carece de seguridad por lo que abunda el miedo y desconfianza en los
habitantes debido a los múltiples incidentes ocurridos en los últimos 5 años, entre ellos se
destacan asesinatos y accidentes viales.

6
 3.2- ESTRUCTURA URBANA

3.2.1 - VIALIDADES
El tipo de una calle se categoriza a través de la jerarquía vial. En México, esta jerarquía se usa
cotidianamente en la planeación vial y urbana que divide la forma de las calles en tres
categorías: vías primarias, vías secundarias o colectoras y vías terciarias o locales.
Las vías primarias son de alta capacidad que permite el flujo de tránsito vehicular continuo
o controlado entre las distintas áreas de la ciudad.
Las vías secundarias tienen la función de conectar las vías locales con las primarias. Aunque
tienen generalmente una sección más reducida que las vialidades primarias, son las calles
principales dentro de los barrios y colonias por su capacidad vial, pero presentan una
dinámica distinta al tener mayor movimiento de vueltas, estacionamiento, así como carga y
descarga de mercancías.
Las vías terciarias, tienen un carácter estrictamente local, su principal función es brindar
acceso a los predios dentro de los barrios y las colonias, facilitan el tránsito entre la red
primaria y colectora. Los volúmenes, las velocidades y capacidad vial son los más reducidos
dentro de la red vial y generalmente las intersecciones no están semaforizadas.
Para el espacio de nuestra propuesta al tomar un rango de 500 metros aparecen las tres
tipos de vialidades, sin embargo al ser un espacio a escala barrial las vialidades que más
aparecen dentro de este rango son vialidades de tipo terciarias, sin embargo también hay
vialidades secundarias.

Vialidad
Primaria

Vialidad
Terciaria

IMG. 13: Vialidades principales y terciarias, 500 mts. a la redonda, creda por el equipo.

7
 ESTRUCTURA URBANA

3.2.2- INFRAESTRUCTURA
Se denomina infraestructura (etimología: Infra = debajo) a aquella realización humana
diseñada y dirigida por profesionales de Ingeniería, Urbanismo, etc., que sirven de soporte
para el desarrollo de otras actividades y su funcionamiento, necesario en la organización
estructural de las ciudades y empresas.
La infraestructura se compone de estructuras físicas públicas y privadas tales como
puentes, túneles, suministro de agua, red de saneamiento, redes eléctricas, etc.
El espacio del cual se esta realizando la propuesta cuenta con solo un tipo de estas, que son
las mas básicas; suministro de agua, red eléctrica y red de drenaje, son las básicas para
subsistir.
Red eléctrica y porcentaje de viviendas
sin acceso a la red de agua potable

IMG. 14: Red eléctrica y porcentaje de viviendas sin acceso a la red de agua potable , 500
mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

Porcentaje de viviendas sin

drenaje

IMG. 15: Porcentaje de viviendas sin drenaje , 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa
Interactivo del IMPLAN Morelia

8
 ESTRUCTURA URBANA

3.2.3- EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS URBANOS

En cuanto a equipamiento urbano normalmente es conocida como un tipo de “mobiliario”
para el espacio urbano, sin embargo lo que en realidad es equipamiento se refiere a
espacios urbanos; tales como comerciales, escolares, de gobierno, de salud, parques y/o
espacios exteriores.
Al rededor del espacio de nuestra propuesta de intervención, lo que mas abunda en cuanto
a equipamiento son espacios comerciales debido a que el lugar se encuentra en un
mercado (Mercado Flores Magón) por este el motivo que se encuentre tantos espacio
comerciales alrededor, sin embargo hay de otro tipo de espacios, como lo son educativos,
de salud, industria manufacturera entre otras.

IMG. 16: Equipamiento y servicios urbanos , 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA

En nuestro espacio a intervenir realizamos un análisis en el cual nos dedicamos a identificar
los elementos de las ciudades, tales como lo son las sendas, bordes, barreras, etc.
Para ello tomamos un área de acción de 500m, distancia que se ha venido manejando en
todo nuestro proyecto, hecho que nos permite realizar un análisis a menor escala pero
detallada en los alrededores de nuestra zona de intervención.

9
 3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA

3.3.1 - BORDES
Primeramente, analizaremos lo bordes que se encuentren existentes en las cercanías de la
zona, para ello tomamos como referencia que los bordes son elementos que limitan o
rompen con las líneas de continuidad de la ciudad. Ejemplos de esto son vías de ferrocarril,
muros, elementos de la misma naturaleza, etc.
A pesar de encontrarnos en una zona de acción muy pequeña nos encontramos dos
bordes naturales muy marcados en el espacio, primeramente, tenemos una pequeña
corriente de agua que se ubica en la parte inferior de nuestro predio, no llega afectarnos en
gran media sin embargo es un elemento que hay que tener en consideración ya que se
extiende por varios kilómetros hasta conectar con el rio grande.
Además de esto tenemos otro borde natural, el cual es un barranco existente en santa
maría que se extiende hasta llegar a altozano, este borde dificulta el acceso, tenido que usar
rutas sumamente empinadas y/o con muchas vueltas para hacer el recorrido mas ameno,
sin embargo, a pesar de esto es complicado llegar hasta arriba.

IMG. 17: Bordes, 500 mts. a la redonda, tomada de google earth y editada por el equipo.

3.3.2- SENDAS
Las sendas es el siguiente punto del análisis, para ello debemos de entender que las sendas
son conductos o líneas de transito en el cual la población puede moverse para así dirigirse
de un sitio a otro. Dentro de las sendas existe una sub clasificación, existiendo sendas
primarias y sendas secundarias, ejemplo de lo que son las sendas tenemos las calles y
avenidas.

10
 3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA

Dentro de nuestra zona de acción logramos detectar que las líneas color gris que
aparecen sobre la imagen forman parte de las sendas secundarias, catalogadas de esta
manera ya que son vialidades que nos llevan y distribuyen a los diversos sitios alrededor
de nuestro predio, sin embargo, su tránsito es reducido.
Las sendas primarias las ubicamos sobre nuestra imagen con un color azul, estas estan
catalogadas de esta forma ya que son vialidades grandes, continuas y con alto transito
que nos distribuyen por los diferentes sectores de la zona, siendo que esta se conectan
directamente con las secundarias pero salen más haya sin perder su continuidad,
conectando con otros puntos fuera de nuestra zona de acción, siendo un eje de
comunicación con diversas colonias y sectores importantes para la comunidad de esta
parte de la ciudad.

Vialidad
Primaria

Vialidad
Terciaria

IMG. 18: Sendas , 500 mts. a la redonda, tomada de google earth y editada por el equipo.

3.3.3- Nodos
Al tener ya ubicadas nuestras sendas tanto primarias como secundarias podemos pasar a la
ubicación de los nodos y estos los debemos de entender como puntos o zonas estratégicas
que se componen por la convergencia de las mismas sendas.
Entendiendo esto, dentro de nuestra zona del análisis nos encontramos con puntos que
consideramos y marcamos como nodos al percibir que se volvían puntos claves para la
circulación ya que convergían diversas sendas tanto primarias como secundarias,
distribuyendo desde nuestras sendas primarias a las zonas alrededor de nuestra zona de
intervención.
11
3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA

Senda
Primaria

Senda
Secundaria

IMG. 19: Nodos, 500 mts. a la redonda, tomada de google earth y editada por el equipo.

12
3.3- ELEMENTOS DE LA IMAGEN URBANA

3.3.4- ANÁLISIS DEL ENTORNO EXISTENTE

Haciendo uso de algunas herramientas tecnológicas
y de una visita al sitio, el equipo logró detectar que
dentro de nuestro radio de acción de 500 m la
mayoría de las edificaciones existentes cuentan con
dos niveles, sin embargo, en varias de estas viviendas
aun se encuentran en obra negra el segundo nivel o
la misma fachada no cuenta con recubrimientos,
viéndose a simple vista la mampostería de la
edificación, proporcionando un aspecto y IMG. 23: Imagen tomada en las calles colindantes al sitio.

sensaciones al espacio muy rustico alejado de lo que

normalmente se observa en la zona centro de la
ciudad.
Este hecho nos resultó curioso, ya que al irse alejando
de este espacio las viviendas y la misma calle va
cambiando de aspecto, en algunos casos adoptando
un tipo de arquitectura más contemporánea o
arquitectura que a la vista te resulta más bella y
llamativa. Pero este tipo de viviendas y calles son
escasas y estas se encuentran dentro de pequeños IMG. 24: Imagen tomada en las calles colindantes al sitio.

fraccionamientos divididos por muros que los separa

del resto de las construcciones.

Dentro de estos fraccionamientos logramos apreciar

calles mejor pavimentadas, con una mayor seguridad
teniendo vigilancia en la puerta de acceso todo el día,
y las viviendas, aunque tiene presencia de materiales
rústicos, el recubrimiento, la técnica, colores y la
combinación de materiales distintos hacen que el
espacio lo tomes con una perspectiva mas bella y IMG. 25: Imagen tomada en las calles colindantes al sitio.

mas agradable que la que podemos encontrar en los

alrededores de nuestro predio.
Es por ello que nuestro plan al momento de
intervenir el espacio, es enfocarnos de tal manera que
podamos embellecer el espacio sin romper con el
aspecto propio del sitio, queremos que sea un
espacio que encaje con la misma comunidad,
añadiendo elementos simples y agradables pero que
no rompan o no sigan con el aspecto propio del
IMG. 26: Imagen tomada en las calles colindantes al sitio.
lugar, haciendo un mal planteamiento y cometer el
error de intervenir con un tipo de arquitectura cero
acorde. 13
 3.4- CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN URBANA DEL SITIO

3.4- CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN URBANA DEL SITIO

3.4.1- Zonificación Primaria

Area urbana

Área
urbanizable

Área no
urbanizable

IMG. 20: Zonificación Primaria del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

3.4.2- Zonificación Secundaria

IMG. 21: Zonificación secundaria del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

14
3.4- CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN URBANA DEL SITIO

3.4.3- Vulnerabilidad y Riesgo

IMG. 22: Vulnerabilidad y Riesgo, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia

15
 3.5- NORMATIVIDAD

3.5.1- CÓDIGO DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE MICHOACAN DE OCAMPO

El Código de Desarrollo Urbano es una serie de reglas y lineamientos que se deben de

seguir al momento de realizar una intervención de urbanismo. Estas tienen por objetivo
brindar las herramientas necesarias para que se realice un desarrollo urbano ordenado y
acorde a la ley. Dentro de este código de desarrollo rescatamos los siguientes puntos, los
cuales serán de guía para nuestra propuesta de intervención.

Debemos de entender que las disposiciones del Código de Desarrollo Urbano son de orden
público, observancia general e interés social y tienen por objeto principal los siguientes
puntos:
Establecer las normas y fijar las competencias, atribuciones, concurrencia y
responsabilidades del Estado y de los ayuntamientos en materia de desarrollo urbano
para la planeación y regulación del ordenamiento territorial de los asentamientos
humanos y la fundación, conservación, mejoramiento, ordenación y crecimiento de los
centros de población, así como de la constitución de las reservas Territoriales.
Definir los principios conforme a los cuales el Estado y los ayuntamientos ejercerán sus
atribuciones para planear y regular la zonificación, las provisiones, reservas, usos y
destinos de áreas y predios.
Fijar las normas que regulen toda acción urbana en términos de este Código,
reglamentos municipales y programas en la materia.
Establecer las normas generales para la construcción, ampliación, remodelación y
reconstrucción de inmuebles y obras de equipamiento e infraestructura urbana.
Establecer las normas generales para la regularización de la tenencia de la tierra urbana
en el ámbito estatal.
Regular la protección, conservación restauración, mejoramiento, recuperación e
identificación del patrimonio cultural del Estado y los municipios.
Fijar las normas generales de la infraestructura y equipamiento vial.
Definir las bases para la observancia del presente Código y demás ordenamientos de la
materia, las medidas de seguridad, infracciones y sanciones en los casos que se prevean
y los procedimientos y los medios de impugnación que procedan.

El Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacan nos dice en su articulo 4 que el
ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano tenderá a
mejorar las condiciones de vida de la población urbana y rural. Por lo que debemos
asegurarnos que nuestra intervención debe ser acorde a las necesidades de la población y
esta debe ayudar al desarrollo de los habitantes y no entorpecer.
ARTÍCULO 6.- Las acciones, inversiones, obras y servicios reguladas por este Código,
deberán ajustarse a lo dispuesto en el mismo, en los programas de desarrollo urbano; en la
zonificación; a la licencia de uso del suelo y a la autorización otorgada por la autoridad
competente.

16
3.5- NORMATIVIDAD

ARTÍCULO 56.- El Sistema Estatal de Planeación del Desarrollo Urbano en el Estado, estará
a cargo en forma coordinada del Gobierno del Estado y de los ayuntamientos, de acuerdo a
lo dispuesto en artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la
Ley General de Asentamientos Humanos, este Código y demás normatividad aplicable.
ARTÍCULO 57.- El Sistema de Planeación del Desarrollo Urbano en la Entidad, se integra por
el Sistema de Información Geográfica, los instrumentos de planeación urbana y los
mecanismos de coordinación y concertación.
ARTÍCULO 65.- La planeación, coordinación y concertación de acciones, se realizará a través
del Subcomité correspondiente del Comité de Planeación para el Desarrollo del Estado de
Michoacán o del Comité de Planeación para el Desarrollo del Municipio, a efecto de evitar
duplicidades.
ARTÍCULO 66.- El Programa Estatal es el instrumento rector de esta materia en el Estado.
Se integrará con los estudios, objetivos, políticas, normas, lineamientos, reglas, disposiciones
y mecanismos tendientes a promover el desarrollo integral de los asentamientos humanos
en la Entidad; establecerá el marco de referencia en materia de ordenamiento territorial y
de desarrollo urbano de los asentamientos humanos para guiar y dar congruencia a las
acciones de la administración pública estatal, así como las que se realizan con la
participación de los ayuntamientos, la federación y los particulares.
ARTÍCULO 143.- A los ayuntamientos corresponde formular, aprobar y administrar la
zonificación de los centros de población en su territorio, a través de los programas de
desarrollo urbano o de zonas conurbadas, los que deberán expresar las razones de beneficio
social que motiven la determinación de reservas, usos y destinos de áreas y predios.
ARTÍCULO 145.- La asignación de destinos en los programas de desarrollo urbano,
contendrá la delimitación precisa de las zonas o predios de que se trate y la descripción del
fin o aprovechamiento público a que éstos prevean dedicarse.
La asignación de destinos determinará la utilidad pública y la procedencia de las acciones
que conlleven a la adquisición por parte del Ayuntamiento o del Estado de los predios y
fincas, para proveer a la comunidad de los fines públicos establecidos en los mismos.
Las declaratorias de destinos se notificarán personalmente y por escrito a los propietarios,
poseedores, sucesores o causahabientes afectados, cuando se conozca su domicilio,
conforme los registros catastrales de la propiedad inmobiliaria. En caso contrario, se les
notificará por edictos que se publicarán por tres veces consecutivas en el Periódico Oficial y
en los mismos términos en un periódico de circulación local. La notificación así hecha,
surtirá efectos quince días después de su última publicación.
ARTÍCULO 147.- La persona física o jurídica, pública o privada, que pretenda realizar obras,
acciones, servicios o inversiones en materia de desarrollo urbano en el Estado, deberá
obtener previa a la ejecución de dichas obras, la licencia de uso del suelo y las
autorizaciones o permisos que expidan los ayuntamientos, por si o a través de su
dependencia municipal.

17
3.5- NORMATIVIDAD

ARTÍCULO 148.- La licencia de uso del suelo, con base en la zonificación prevista en los
programas de desarrollo urbano, señalará los usos o destinos de áreas y predios, sus
compatibilidades y restricciones. Asimismo condicionará la expedición de los subsiguientes
permisos o licencias que se deriven de la normatividad urbana aplicable y no constituyen
apeo y deslinde respecto del inmueble, ni acreditan la propiedad o posesión del mismo.
ARTÍCULO 172.- El financiamiento urbano corresponde a las formas de participación
ciudadana y de los distintos sectores de la población, en la realización de obras de acuerdo
con los correspondientes programas de desarrollo urbano o programas de inversión, las
cuales se llevarán a cabo a través de los sistemas de financiamiento urbano siguientes:
I. De acción privada;
II. De acción por colaboración; o,
III. De acción pública.
ARTÍCULO 173.- Las acciones que se realicen aplicando cualquiera de los sistemas
mencionados en el artículo anterior, deberán proyectarse y ejecutarse conforme a los
programas de desarrollo urbano respectivos de la zona donde se localicen las áreas y
predios. Si la zona carece de programa de desarrollo urbano, sus promotores presentarán el
proyecto del programa parcial ante el Ayuntamiento para su revisión, análisis, evaluación y
en su caso aprobación.

Dentro de esta normativa existen muchos mas puntos, pero en su gran mayoría van
orientados a las zonas de población y normativas para condominios, las cuales no
abordaremos en este ejercicio.

18
 3.5- NORMATIVIDAD

3.5.2- REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN (NORMAS SEDESOL)

El Sistema Normativo está conformado por seis volumenes, en los que se establecen los
lineamientos y los criterios de equipamiento que, conforme a sus atribuciones,
tradicionalmente han aplicado, aplican o prevén aplicar las dependencias de la
Administración Pública Federal, con base en los estudios realizados, la experiencia
acumulada y/o las políticas institucionales.
En este ejercicio de intervención nos centraremos en las normativas para áreas recreativas y
comercio.

SUBSISTEMA DE COMERCIO
Este subsistema de equipamiento está integrado por establecimientos donde se realiza la
distribución de productos al menudeo, para su adquisición por la población usuaria y/o
consumidora final, siendo esta etapa la que concluye el proceso de la comercialización. Los
elementos que conforman este subsistema son instalaciones comerciales provisionales o
definitivas, en las que se llevan a cabo operaciones de compraventa al menudeo de
productos alimenticios, de uso personal y artículos para el hogar. El equipamiento para la
comercialización es un componente básico del desarrollo urbano y tiene particular
participación en el desarrollo económico, ya que apoya la producción y distribución de
productos mediante los elementos de este subsistema.

PLAZA DE USOS MULTIPLES (Tianguis o Mercado Sobre Ruedas) (SECOFI)

Segun SEDESOL los tianguis son establecimientos con instalaciones provisionales
ubicados generalmente en lugares fijos, de preferencia en áreas pavimentadas que
cuenten con servicios públicos de agua, drenaje y electricidad; a ellos concurren pequeños
productores y comerciantes detallistas, a vender al consumidor final productos alimenticios,
de uso personal y artículos para el hogar, entre otros.
Se ubican con carácter complementario al comercio establecido de productos básicos,
funcionando generalmente con frecuencia de 1 a 2 días por semana, en localidades urbanas
y rurales donde no existen establecimientos comerciales suficientes, o cuya estructura es
deficiente para cubrir la demanda de consumo de la población de bajos ingresos.
En la mayor parte de los casos el tianguis está junto al mercado público, donde
administrativamente locatarios del mercado y del tianguis comparten derechos y
obligaciones; por ello, cuando la frecuencia de la demanda de productos aumenta, los
tianguistas efectúan sus ventas diariamente, planteándose la necesidad de su integrarción
al mercado en instalaciones definitivas.

Por lo analizado con anterioridad en la descripción del sitio nos podemos percatar que este
sibsistema de comercio se adapta perfectamente con el sitio.

19
 3.5- NORMATIVIDAD

SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO

1. LOCALIZACIÓN Y DOTACIÓN REGIONAL Y URBANA 3. SELECCIÓN DEL PREDIO

JERARQUÍA URBANA Y NIVEL DE SERVICIO JERARQUÍA URBANA Y NIVEL DE SERVICIO

BÁSICO 5,001 A 10,000 H BÁSICO 5,001 A 10,000 H

ESPACIO PARA
UNIDAD BASICA DE M2 CONSTRUIDOS POR
PUESTO 2,979
SERVICIO (UBS) MODULO TIPO ( 1 )
( 6.10 M2 )

M2 DE TERRENO POR
CONSUMIDORE 5,402
MODULO TIPO
CAPACIDAD DE DISEÑO S POR CADA
POR UBS ESPACIO PARA
PUESTO ( 2 )
PROPORCION DEL
1:1A1:3
PREDIO ( ancho / largo )
1 CAJON POR
CAJONES DE
CADA 0.94
ESTACIONAMIENTO POR
ESPACIOS PARA
UBS PENDIENTES 2% A 5% (
PUESTO
RECOMENDABLES ( % ) positiva )

CANTIDAD DE UBS REQUERIMIENTOS DE

41 A 83
REQUERIDAS (puestos). INFRAESTRUCTURAYSERVICIOS

La Plaza de Usos Múltiples proporciona AGUA POTABLE

servicio a nivel local, por lo que no se señalan
localidades dependientes. ALCANTARILLADO Y/O
Para calcular este indicador se consideró que DRENAJE
un Tianguis o Mercado Sobre Ruedas opera
un día a la semana en cada espacio destinado
a tal fin. ENERGIA ELECTRICA
El área de ventas está integrada por las
superficies para los puestos, pasillos de
circulación para compradores y para los ALUMBRADO PUBLICO
oferentes, y para almacenamiento de
mercancías y envases
TELEFONO
La cantidad de UBS requeridas y de módulos
tipo puede variar en función de la existencia
de otras figuras comerciales al menudeo y el PAVIMENTACION
nivel de ingresos de la población

RECOLECCION DE BASURA
OBSERVACIONES:
TRANSPORTE PUBLICO
INDISPENSABLE

RECOMENDABLE

NO NECESARIO

SECOFI= SECRETARIA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL

Fuente: SEDESOL,Sistema normativo de equipamiento Tomo III COMERCIO Y ABASTO. Subsistma de comercio. PLAZA
20
DE USOS MULTIPLES (Tianguis o Mercado Sobre Ruedas) (SECOFI
 3.5- NORMATIVIDAD

SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO URBANO

TOMO V
RECREACION Y DEPORTE

SUBSISTEMA RECREACIÓN
El equipamiento que integra este subsistema es indispensable para el desarrollo de la
comunidad, ya que a través de sus servicios contribuye al bienestar físico y mental del
individuo y a la reproducción de la fuerza de trabajo mediante el descanso y esparcimiento.
Es importante para la conservación y mejoramiento del equilibrio psicosocial y para la
capacidad productora de la población; por otra parte, cumple con una función relevante en
la conservación y mejoramiento del medio ambiente.
Está constituido por espacios comunitarios que conforman de manera importante el
carácter de los centros de población; éstos generalmente, están complementados con
árboles y vegetación menor, así como diversos elementos de mobiliario urbano, para su
mejor organización y uso por la comunidad.
Propician la comunicación, interrelación e integración social, así como la convivencia con la
naturaleza y la conservación de la misma dentro de las áreas urbanas, coadyuvando al
mejoramiento ecológico de las mismas.

PARQUE DE BARRIO (SEDESOL) (1)

Espacio abierto arbolado destinado al libre acceso de la población en general para
disfrutar del paseo, descanso y recreación. Su localización corresponde a los centros de
barrio, preferentemente vinculado con las zonas habitacionales.
Está constituido por áreas verdes y para descanso, áreas de juegos y recreación infantil,
plazas y andadores, sanitarios, bodegas y mantenimiento, estacionamiento y
eventualmente instalaciones de tipo cultural .
Su dotación se recomienda en localidades mayores de 10,000 habitantes para lo cual se
definieron módulos tipo de 44,000; 30,800 y 11,000 m2 de terreno,los cuales pueden variar
en función a las necesidades específicas.

SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO

PROGRAMA ARQUITECTONICO GENERAL

CIRCULACIONES ( plazas
1.500
y andadores ) 0
JERARQUÍA URBANA Y NIVEL DE SERVICIO
BÁSICO 5,001 A 10,000 H
SANITARIOS, BODEGAS,
100
AREAS VERDES Y PARA ETC.
6.500
DESCANSO
ESTACIONAMIENTO (
900
JUEGOS INFANTILES 2.000 cajones )

Fuente: SEDESOL, Sistema normativo de equipamiento Tomo 5. Recreación y deporte. subsistema de recreación. 21

 3.5- NORMATIVIDAD

SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO SISTEMA NORMATIVO DE EQUIPAMIENTO

1. LOCALIZACIÓN Y DOTACIÓN REGIONAL Y URBANA 3. SELECCIÓN DEL PREDIO

JERARQUÍA URBANA Y NIVEL DE SERVICIO JERARQUÍA URBANA Y NIVEL DE SERVICIO

BÁSICO 5,001 A 10,000 H BÁSICO 5,001 A 10,000 H

RADIO DE SERVICIO
M2 CONSTRUIDOS POR
URBANO 670 METROS 280
MODULO TIPO ( 1 )
RECOMENDABLE

M2 DE TERRENO POR
30.800
USUARIOS POR MODULO TIPO
CAPACIDAD DE DISEÑO
CADA M2 DE
POR UBS
PARQUE ( 2 )

PROPORCION DEL
1:1A1:2
PREDIO ( ancho / largo )

CAJONES DE 1 CAJON POR

ESTACIONAMIENTO POR CADA 250 M2 DE
UBS PARQUE PENDIENTES
2% A 8%
RECOMENDABLES ( % )

CANTIDAD DE UBS
REQUERIDAS (m2 de 10.000 a 50.000 REQUERIMIENTOS DE
parque) INFRAESTRUCTURAYSERVICIOS

AGUA POTABLE
SEDESOL= SECRETARIA DE DESARROLLO
SOCIAL
(la normatividad de este equipamiento se incluye ALCANTARILLADO Y/O
para su uso en la planeación del desarrollo DRENAJE
urbano, y con carcácter de "indicativa" para su
aplicación por las autoridades estatales y
municipales). ENERGIA ELECTRICA
El Parque de Barrio se considera como
elemento de servicio local, por lo que no se
señalan localidades dependientes y radio de ALUMBRADO PUBLICO
servicio regional.
Variable en función de las preferencias de la TELEFONO
población usuaria.
La dotación necesaria puede ser cubierta
mediante la combinación de los distintos PAVIMENTACION
módulos preestablecidos, de acuerdo con la
distribución urbana de los usuarios.
RECOLECCION DE BASURA

OBSERVACIONES:
TRANSPORTE PUBLICO
INDISPENSABLE

RECOMENDABLE

NO NECESARIO

SEDESOL= SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL

( 1 ) En sustitución se puede utilizar agua tratada para el riego de áreas verdes.

Fuente: SEDESOL, Sistema normativo de equipamiento Tomo 5. Recreación y deporte. subsistema de recreación. 22

 3.5- NORMATIVIDAD

3.5.3- REGLAMENTO DE LA LEY PARA LA INCLUSIÓN DE LAS PERSONAS CON

DISCAPACIDAD EN EL ESTADO DE MICHOACAN.

NORMA Oficial Mexicana NOM-030-SSA3-2013

ARTICULO ORIENTACIÓN REGLAMENTO ANALISIS

5.5. Las rutas accesibles deben estar

señalizadas con el símbolo internacional
de accesibilidad,
La NORMA Oficial
Mexicana NOM-030-
5.6. La superficie de los pisos y SSA3-2013, va
pavimentos de las rutas accesibles, en el orientada al servicio y
exterior e interior del establecimiento, accesibilidad para
deben tener un acabado firme y personas con
antiderrapante. discapacidad y en este
apartado nos hace
una mención general
Características 5.7. Las puertas y vanos de acceso e sobre como deben de
APARTADO 5 arquitectónicas intercomunicación, tendrán un ancho ser las instalaciones
generales libre mínimo de 0.90 m y deberán ser de para que una persona
colores contrastantes, en relación con el con discapacidad
paramento donde se ubiquen. tenga accesibilidad y
movilidad en esta. así
también las medidas
5.9. Se deberá colocar señalización
de seguridad con las
específica para personas con
que se debe contar
discapacidad con la finalidad de
para suplir las
identificar: accesos, estacionamientos,
necesidades de esta
rutas accesibles, rutas de evacuación y
índole.
servicios, así como lo referente a
seguridad y prevención, de conformidad
con las disposiciones jurídicas aplicables.

23
 3.5- NORMATIVIDAD

NORMA Oficual Mexicana NOM-030-SSA3-2013

ARTICULO ORIENTACIÓN REGLAMENTO ANALISIS

6.1.1.4 En los cajones de

estacionamiento, así como en las zonas
Todo lo que va
de maniobras para ascenso y descenso
orientado
de personas con discapacidad, debe
exclusivamente a
colocarse centrada en el piso el símbolo
personas con
Espacios para las internacional de accesibilidad, con
discapacidad debe
circulaciones dimensiones de 1.60 m de ancho por 1.44
estar perfectamente
horizontales m de largo, debajo del símbolo, deberá
señalado y con las
ESTACIONAMIENTOS tener la leyenda USO EXCLUSIVO, así
medidas suficientes
como un señalamiento vertical a una
para que estas
altura mínima de 1.70 m y máxima de
puedan maniobrar
2.40 m sobre el nivel del piso, con el
dentro del
mismo símbolo y con dimensiones
estacionamiento.
mínimas de 0.30 m de ancho por 0.45 m
de alto.

6.1.2.1 En circulaciones exteriores, las

BANQUETAS banquetas deben contar con rampas,
ubicadas en cruces peatonales
APARTADO 6.1
6.2.1.1 Deberán colocarse pasamanos en En todo el
ambos lados. establecimiento se
debe de contar con
banquetas y rampas
6.2.1.3 Pendiente no mayor de: 8.0% con las medidas
para desniveles de 0.16 m y de 6.0% para necesarias para
desniveles de 0.32 no mayores maniobrar con silla de
ruedas, se debe
6.2.1.4 La longitud máxima de una rampa respetar la pendiente
entre descansos, debe ser de 6.00 m y mínima y máxima que
RAMPAS
pendiente no mayor del 6.0%, los nos marca la norma y
descansos deben tener una longitud así mismo colocar los
mínima de 1.50 m descansos necesarios
según las dimensiones
de las pendientes.
6.2.1.5 Al inicio y al final de la rampa, se
deberá disponer de un área de
aproximación libre de obstáculos de 1.20
m. de ancho por 1.50 m de largo como
mínimo

Las puertas deben

Elementos 6.3.1.1 En espacios confinados o
contar con la medida
arquitectónicos reducidos, así como en salidas de
mínima que nos marca
APARTADO 6.3 emergencia, el abatimiento de puertas
la normativa. Esto no
PUERTAS deberá ser hacia el exterior del espacio,
quiere decir que
con un ancho mínimo de 0.90 m.
deben medir

24
 3.5- NORMATIVIDAD

NORMA Oficual Mexicana NOM-030-SSA3-2013

ARTICULO ORIENTACIÓN REGLAMENTO ANALISIS

6.3.1.2 Las puertas de emergencia, exactamente 90 cm, si

deberán estar señalizadas y éstas ser de no que no puede
color contrastante con el paramento en medir menos de 90
que se ubiquen cm. si el espacio lo
permite es
APARTADO 6.3
PUERTAS 6.3.1.3 Las manijas y jaladeras deben ser recomendado que la
resistentes, de tipo palanca y estar dimensión de la
instaladas por ambos lados de la puerta, a puerta sea mayor para
0.90 m del nivel del piso. brindar una mejor
movilidad.

6.4.6 Los sanitarios para pacientes y

personal, deben contar al menos con un Todos los sanitarios
inodoro, un mingitorio y un lavabo para deben contar mínimo
personas con discapacidad con un cubículo
exclusivo para
personas con
6.4.6.3.1.1 Cuando el inodoro esté discapacidad, estos
confinado, el espacio físico debe contar espacios contaran con
con dimensiones mínimas de 1.70 m de medidas especiales de
fondo por 1.80 m de frente mínimo 1.70x1.80 m,
esto para asegurar
que una persona en
6.4.6.3.1.2 El inodoro con asiento, deberá silla de ruedas podrá
tener entre 0.45 m y 0.50 m de altura, maniobrar sin
sobre el nivel del piso; 6.4.6.3.1.3 Se debe problema dentro del
colocar a 0.45 m de distancia de su eje a espacio.
Espacios la pared de apoyo más cercana al centro también es importante
arquitectónicos del mueble hacer uso de
APARTADO 6.4
mobiliario especial
SANITARIOS para esta índole ya
6.4.6.3.1.5 Debe contar con una barra de
que las medidas
apoyo horizontal de 0.90 m de longitud,
cambian.
colocada en la pared lateral más cercana
a 0.80 m sobre el nivel del piso, a una
Uno de los aspectos
distancia máxima de 0.40 m del eje del
mas importantes que
inodoro a la barra de apoyo, separada a
hay que considerar al
0.05 m del muro y una barra de apoyo
momento de diseñar
vertical, de 0.60 m de longitud,
un sanitario para
perpendicular a la barra horizontal,
personas con
colocada a una distancia no mayor de
discapacidad son las
0.25 m del borde frontal del inodoro
barras de apoyo las
cuales ayudaran al
6.4.6.3.3.1 Se debe colocar a una altura individuo a sentarse y
mínima libre de 0.70 m y de 0.80 m pararse con mayor
máximo entre el piso y la cubierta facilidad.
superior del lavabo.

25
 3.5- NORMATIVIDAD

NORMA Oficual Mexicana NOM-030-SSA3-2013

ARTICULO ORIENTACIÓN REGLAMENTO ANALISIS

6.4.6.3.3.2 Se debe dejar un espacio libre

a ambos lados del lavabo de 0.40 m a
partir del eje del mismo;
En este apartado nos
especifica cuales son
6.4.6.3.3.3 El mueble debe tener empotre las medidas que se
de fijación o ménsula de sostén, para tienen que respetar al
soportar un peso de hasta 100.00 kg. momento de colocar
un lavabo para
6.4.6.3.3.4 Debe existir 0.035 m de personas con
APARTADO 6.4 LAVABOS
espacio como mínimo, entre el grifo y la discapacidad, así como
pared que está detrás del lavabo; cuando el peso que debe de
se instalen dos grifos, deben estar aguantar la instalación
separados entre sí del lavabo por si una
persona lo usa como
apoyo en caso de una
6.4.6.3.3.5 Debe tener llaves largas de perdida de equilibrio.
tipo aleta y no deberá existir una distancia
mayor de 0.40 m al borde frontal de
lavabo.

6.5.1.3 La señalización y gráficos visuales,

deberán tener letras de 0.05 m de alto
como mínimo, en color contrastante con
el fondo del letrero y el entorno; diseño
uniforme, estar en superficies libres de
reflejos, sombras y obstáculos, tener
coherencia en su localización y estar
colocados a una distancia de 2.10 m El apartado 6.5 nos
sobre el nivel del piso hace mención de una
forma mas especifica
sobre las
6.5.1.6 La señalización informativa en
señalizaciones que se
interiores debe estar localizada del lado
deben colocar dentro
de la cerradura de las puertas. El centro
de un establecimiento
APARTADO 6.5 SEÑALIZACIÓN. de dicha señalización, debe estar
de esta índole.
colocado a una altura de 1.40 m del nivel
Nos menciona de las
del piso, con dimensiones mínimas de
medidas, los colores y
0.12 m por 0.12 m
las alturas necesarias
para que estos sean
6.5.1.8 Cuando se utilicen flechas como fácilmente
parte de los pictogramas en alto relieve, perceptibles.
deben colocarse en el extremo de la
señalización, la dirección de las flechas
tiene que ser congruente con la dirección
que señalan. Esto es, si una flecha dirige a
las personas hacia la izquierda, debe estar
en el extremo izquierdo de dicha
señalización

26
 3.5- NORMATIVIDAD

3.6 - CUS y COS DE LA SUPERFICIE

De acuerdo con el Artículo 11 del REGLAMENTO PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OBRAS DE

INFRAESTRUCTURA DEL MUNICIPIO DE MORELIA, que nos habla sobre los parámetros de
intensidad de uso de suelo.
Nos dice que la intensidad de uso del suelo es la superficie que puede ser construida en un lote, por
lo tanto, cuando el inmueble tiene mayor superficie construida, su capacidad de alojamiento
también es mayor y de ello depende el comportamiento de la densidad de población.
Para garantizar la existencia de áreas sin construir en un lote y lograr condiciones adecuadas de
iluminación, ventilación y recarga de acuíferos en el subsuelo, es necesario normar la intensidad en
el uso del suelo en relación a las densidades propuestas en los plantes y programas de desarrollo
urbano; para tal efecto, a continuación se establecen los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y
de utilización del suelo (CUS).
El coeficiente de ocupación del suelo (COS) es la superficie del lote que puede ser ocupada con
construcciones, manteniendo libre de construcción como mínimo los siguientes comercial 25.0% y
en uso industrial 35.0%.
El coeficiente de utilización del suelo (CUS) es la superficie máxima de construcción que se
permitirá en un predio y se expresa en el número de veces que se construya en la superficie del lote,
por lo tanto, se recomienda que el CUS no exceda de una vez. En ambos casos, los coeficientes
variarán de acuerdo con las características específicas de cada centro de población, considerando su
tipología y densidad de acuerdo a los Planes y/o Programas de Desarrollo Urbano autorizados.

coeficiente de ocupación del suelo (COS)

FORMULAS

COS= AO/AT
CUS= AC/AT
coeficiente de utilización del
suelo (CUS)

Terreno

CÁLCULO.
coeficiente de ocupación del
COS= 4,500 / 4134.5 m2
suelo (COS)
COS= 1.08

CUS= 805.60 m2 / 4500 coeficiente de utilización

CUS= 0.18 del suelo (CUS)

Terreno

27
3.7- CONDICIONES DEL MEDIO FÍSICO NATURAL

3.7.1 -Clima

La temperatura media anual (municipal) oscila entre 16°C

en la zona serrana del municipio y 20°C en las zonas más
bajas. Por otra parte, en la ciudad de Morelia se tiene una
temperatura promedio anual de 16°C, y la precipitación de
773,5 mm anuales, con un clima templado subhúmedo,
con humedad media, C(w1).

Por lo tanto, en una área de 500 mts. a la redonda del sitio

seleccionado encontramos que predomina el clima
templado con humedad media (img. 1) ,con temperaturas
desde los 13° C hasta los 29° C.
Los vientos dominantes proceden del suroeste y noroeste,
variables en julio y agosto con intensidades de 2,0 a 14,5 IMG. 27: Clima del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida del
Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia
km/h.

3.7.2 -Topografía
La imagen 3 es es una parte de la carta topográfica E14A23
b que nos proporciona el INEGI, en la cual podemos
observar que el área a intervenir se encuentra ubicado a
una altura de entre los 2020 y 2030 y que en un radio de
500 metros encontramos un desnivel de 100 metros. Esto
se puede observar en la imagen tomando en cuenta que
las lineas cafés más gruesas representan 50 metros de Img 28: Ubicación nacional de carta topográfica analizada, obtenida
del mapa INEGI.
desnivel, mientras las cafés mas delgadas representan 10
metros de desnivel. SIMBOLOGIA

Img. 29: Topografía del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida de la Carta topográfica E14A23 b- bridada por el
INEGI.

28
CONDICIONES DEL MEDIO FÍSICO NATURAL

3.7.3 - Vegetación
La vegetación es el conjunto total de los vegetales que viven
en un territorio o la suma de las comunidades vegetales de un
área geográfica; en otras palabras, la cubierta vegetal de una
zona. Este conjunto de especies es objeto de estudio de la
ciencia fitosociología o geobotánica.
mezquite huizache
Flora
El municipio de Morelia cuenta con diez tipos de vegetacion
principalmente, además se tienen extensiones de uso agrícola
y pastizales, que se desarrollan sobre áreas alteradas por el
hombre y los animales domésticos,.
Dentro del área podemos encontrar mezquite, huachache,
maguey, nogalillo, colorín, casahuate, parotilla, yuca, zapote maguey nogalillo
negro y puchote.

Fauna
A lo largo del territorio de Morelia se tienen identificadas 62
especies de aves, 96 de mamíferos, 20 de reptiles y 9 de
anfibios. Entre ellas están:
Aves: Cuervo común, urraca, pinzón mexicano, búho
colorin casahuate
cornudo, tecolote, zopilote, tórtola cola blanca, jilguero
pinero, jilguero dominico, colorín, chipe, gorrión ceja
blanca, gorrión casero, tecolote oriental, colibrí berilo,
colibrí pico ancho, papamoscas cenizo.
Mamíferos: Coyote, zorra gris, armadillo, zarigüeya
(tlacuache), tuza, murciélago, rata de campo, comadreja,
rata parda, rata gris, zorrillo de una banda, mapache, tejón,
musaraña, ardilla.
parotilla yuca
Reptiles: Falsa coralillo, alicante, hocico de puerco, cascabel
oscura mexicana, cascabel acuática, casquito, llanerita,
jarretera.
Anfibios: Salamandra, salamandra michoacana, sapo
meseta, ranita ovejera, ranita de cañada.
Cubriendo únicamente el area de 500 metros a la redonda, al
ser una zona mas urbanizada podemos encontrarnos
únicamente con algunas especies de aves, perros, gatos. zapote negro puchote
roedores y algunos insectos.

paloma Perro gato rata mariposas insectos

29
CONDICIONES DEL MEDIO FÍSICO NATURAL

3.7.4- Edafologia
La edafología es una ciencia relativamente
nueva que se ocupa del estudio de los suelos.
Analiza su composición y naturaleza, en
función de su relación con las plantas y el
ambiente.
Conociendo el significado de la edafología
podemos pasar al mapa interactivo del
IMPLAN Morelia en el cual observando el área
de influencia de 500m obtenemos de
resultado que en las cercanías tenemos un
tipo de suelo “Luvisol” que se caracteriza por lo
Img. 30: Edafologia del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida
siguiente: del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia.

Es un tipo de suelo que suele desarrollarse en zonas llanas, o con suave pendiente, de
climas en los que existen una estación seca y otra húmeda bien diferenciadas, tal como
ocurre en las regiones mediterráneas más lluviosas. Frecuentemente, se produce una
acumulación de arcillas y un enrojecimiento, que es consecuencia de la acumulación de
óxidos de hierro favorecida por la fuerte sequía estival.
Aunque también es posible observar que hay un sector en negro el cual es un suelo que no
aplica de acuerdo a la simbologia y el leptosol en naranja que esta ultima se caracteriza
por ser un suelo pedroso que puede tener roca muy cerca de la superficie.

3.7.5 -Geología
Dentro del apartado de la geología el mapa
nos resalta el color acuerdo a la “Toba Rioltica”
la cual se caracteriza por la siguiente
información:
La toba volcánica o tufo volcánico es un tipo
de roca ígnea volcánica, ligera, de consistencia
porosa, formada por la acumulación de
cenizas u otros elementos volcánicos muy
pequeños expelidos por los respiraderos
img. 31: Geologia del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida
durante una erupción volcánica. del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia.
En el caso de morelia es el tipo de roca que más se ha explotado debido a su peculiar
característica de tener un color rosado y a la cual se le atribuye el nombre de “La Ciudad
Rosada” ya que en su totalidad el centro histórico de la ciudad fue construido con este tipo
de roca.

30
 CONDICIONES DEL MEDIO FÍSICO NATURAL

3.7.6- Hidrologia
Dentro de nuestra zona de acción de 500 metros es posible apreciar que cruza por los
limites una pequeña corriente de agua la cual se extiende por unos cuantos kilómetros para
posteriormente unirse a un canal de agua que finalmente terminaría desembocando en “el
rio grande” uno de los cuerpos de agua mas importantes de la ciudad con una dirección
SO-NE, Su trayectoria continúa por varios de los municipios que colindan al este con Morelia
hasta desembocar en ese gran cuerpo de agua que es el Lago de Cuitzeo.

Img. 32 Hidrologia del sitio, 500 mts. a la redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia.

3.7.7- Aptitud Territorial

Nos encontramos que Nuestro espacio
a intervenir se encuentra destinado a
una zona de “equipamiento” la cual se
puede entender por los terrenos
destinados, con carácter excluyente, a
acoger instalaciones o edificación
necesaria para el desempeño de
servicios y actividades propias del sector
público, o caso de no estarle reservadas
en exclusiva, a las de índole análoga de img. 33: Programa de ordenamiento del municipio de morelia, 500 mts. a la
desempeño o titularidad privada. redonda, obtenida del Mapa Interactivo del IMPLAN Morelia.

Al estar catalogado de esta manera nuestro espacio nos da una limitante de únicamente
actuar en la realización de espacio de índole deportivo, educativo, de interés público, social y
religioso.
Sin embargo, nuestra propuesta no va enfocada en el sentido de edificar y cambiar lo ya
existente con edificaciones monumentales en el espacio, sino más bien de mejorar, equipar
y añadir elementos en el espacio que no se encuentran actualmente para que este espacio
sea más agradable de usar y visitar por toda la población cercana del lugar.
Por último, dentro de nuestra zona de acción de 500m es posible observar que influyen otras
4 zonas distintas, la de “habitacional mixto con industria y servicios”, “habitacional mixto con
servicios y comercio”, “habitacional de densidad baja” y “habitacional de densidad media”.

31
 DIAGNOSTICO

3.7.8- Diagnostico
De acuerdo a las condiciones del lugar el espacio tienen una gran cantidad de
problemas, puesto que de acuerdo a la investigación previa se llego a la conclusión de
que el lugar cuenta con tres plataformas, una de utiliza como estacionamiento, otra
como zona de comercio y una ultima plataforma que se utiliza como media recreativo,
cuenta con canchas de basquetbol, sin embargo ninguno de estas se encuentra en
optimas condiciones, como se ha ido mencionando anteriormente el espacio tiende a
tener los problemas de inseguridad, mantenimiento nulo, un diseño algo mal
ejecutado, en especifico el pergolado que se encuentra en las canchas es un gran
ejemplo del diseño mal empleado ya que no es funcional. No solamente en cuanto a
esto es el diseño mal ejecutado, sino que en cuanto a espacio definido como zona de
comercio, ya que no esta acoplado para ello, además en cuanto a condición del lugar
esta mal cuidado, hay espacios en donde se reúnen personas en donde conviven,
vandalizan, consumen bebidas alcohólicas y es habitual el consumo de otro tipo de
sustancias por lo cual la inseguridad no es muy buena o por lo menos el entorno que
esto genera es bastante inseguro.

IMG. 34 : Fotografía del mercado informal. Imagen tomada en el

IMG. 35 : Fotografía de la cubierta . Imagen tomada en el sitio.
sitio.

Dentro de la problemática se señala que e espacio no tiene un carácter familiar, es decir

un buen aspecto, colorido o algo similar, puede generar que el espacio se sienta mas
seguro, además de que oro punto que se encuentra dentro de la problemática se
destaca mucho la basura que se encuentra en todo el establecimiento, y el nulo
mantenimiento que se le da a esta. En fin es un espacio que necesita un mejoramiento,
tanto en su estética como en acoplar el espacio para su uso adecuado y optimo
funcionamiento.
En cuestión de las determinantes que se analizaron con anterioridad, notamos que al
trabajar sobre un sitio ya edificado estamos obligados a cumplir con un programa que
vaya enfocado específicamente al uso del sitio, porque tanto el uso del suelo,
reglamentos, y los proyectos de desarrollo urbano así nos lo indican.

32
 3.7- CASOS ANÁLOGOS

3.7.1- Casos Análogos (Local)

Plaza Morelos,
Morelia Michoacán México
La actual plaza fue
construida hasta
principios del siglo XX, el
monumento ecuestre
dedicado a José María
Morelos y Pavón fue
elaborado con la
intención de inaugurarse
en 1910 en el marco de las
celebraciones del
Centenario de la
Independencia, el
pedestal de cantera se
comenzó a edificar en
1909 por Albino Cottini. IMG. 36 : Fotografía de la Plaza Morelos, Morelia Michoacán México, obtenida de Archdaily

Recientemente la plaza fue

restaurada, entre los trabajos
realizados se restituyó parte
del pavimento de cantera, se
adecuaron las jardineras y se
les coloco el barandal de
herrería que las delimita.

IMG. 37 : Fotografía de la Plaza Morelos, Morelia Michoacán México, obtenida de Archdaily

En Morelia hay una temporada particular, una que muchos esperan por tradición y
diversión; nos referimos a las famosas cañas, puestos que se instalan en la Plaza Morelos
, Calzada de San Miguel y frente al llamado templo de San Diego como parte de las
celebraciones a la Virgen de Guadalupe, "Caña Fest".

33
 CASOS ANÁLOGOS

3.7.2- Casos Análogos (Nacional)

Nómada Laboratorio Urbano: espacio público y nueva normalidad en la frontera de
México

Ciudad Juárez,
Chihuahua.
2021.
Ciudad Juárez es
una urbe industrial
situada en la
frontera norte con
Estados Unidos,
específicamente
con la ciudad de El
Paso, Texas.
IMG. 38 : Fotografía aeria del espacio público, obtenida de Archdaily

A lo largo de los años, Juárez ha sido económicamente dominada por la industria

‘maquiladora’ y alguna vez fue considerada una de las ciudades más violentas del
mundo a causa de la ola delictiva. Sin embargo, los estragos económicos, sociales y
culturales que trajo consigo la pandemia de COVID-19 pone sobre la mesa el tema de la
"nueva normalidad" y del regreso gradual/semaforizado a lo “cotidiano”. Las
consecuencias son diversas y se han visto reflejadas en pérdida de empleos, déficit
económico y un congelamiento masivo de la vida pública. Los espacios públicos han
cambiado radicalmente y la sociedad, así como las ciudades, no volverán a ser las
mismas.
Con esto en mente, Nómada Laboratorio Urbano decidió unirse a la creación de nuevos
procesos de cultura ciudadana e intervención comunitaria que incidieran en el regreso
responsable a los espacios públicos, materializando los procesos de sostenibilidad,
resiliencia e inclusión a las ciudades con una activación que sigue con los principios
utilizados previamente en el proyecto basketcolor en donde se empleó la creación de
nodos de sana ocupación mediante retículas de distanciamiento físico y esténciles de
cultura, así como recomendaciones sanitarias, que aprovecharan la amplitud y espacios
abiertos que proveen las canchas y el parque.

Conclusión del caso:

Este caso es muy particular
puesto que no solo hubo un
mejoramiento del espacio
púbico sino que se acoplo a
la nueva disponibilidad de
uso, como es un post
pandemia, fue un reto
complicado pero se le dio
mas vida al espacio, se
permitió el uso.
IMG. 39 : Fotografía aeria del espacio público, obtenida de Archdaily

34
 CASOS ANÁLOGOS

3.7.3- Casos Análogos (Internacional)

Posición Integral del Parque
Brasil en Antofagasta
Área :
46000 m²
Año :
2019

IMG. 40 : Fotografía aeria de Brasil en Antofagasta , obtenida de Archdaily

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El proyecto de reposición integral del
Parque Brasil responde a un objetivo principal, definido por el mandante, aludiendo a
la “equidad social y espacial” y argumentando que la propuesta debe “generar
oportunidades para mejorar la calidad de vida de la población residente, otorgando
mayor accesibilidad al equipamiento comunal”.
Desde su concepción inicial el parque se perfiló como un salón urbano destinado al
esparcimiento, caracterizado por su arbolado perimetral y un amplio espacio central
destinado a juegos y paseos, respondiendo a las tendencias higienistas de finales del
S.XIX.

IMG. 41 : Fotografía aeria de Brasil en Antofagasta , obtenida de Archdaily

35
CASOS ANÁLOGOS

3.7.4- Conclusión

Siempre es necesario tener ideas para comenzar un nuevo proyecto, o puntos clave que
ayudarán a que todo sea más fácil, muestra de ello fueron estos tres casos análogos, que
determinaron ideas, no fueron víctimas de plagio, solo se tomaron como base, ya sea por
su organización, colores, estilo, alguna Vegetación en si, o siendo el mismo udo para los
proyectos.
Siendo nuestro proyecto un espacio público, se investigaron y analizaron tres casos
análogos (similares) siendo de carácter, local, Nacional e Internacional, con características
semejantes al tema elegido, esto para darnos una idea de que necesidades ocupas, que
es indispensable, y que no lo es tanto, al momento de analizarlos podíamos comprender
en qué se basaba el arquitecto en su momento para desarrollar el proyecto y que
espacios, puntos o características sobresale cada uno.

36
 3.8- PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.1 - Zonificación

37
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.2- planta de conjunto

38
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.3- planta de conjunto con propuesta de mobiliario

39
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.4- planta de conjunto con propuesta de vegetación

40
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.4.1- paleta Vegetal

NOMBRE NOMBRE
SIMBOLOGÍA CARACTERÍSTICAS ESPECIFICACIONES
COMÚN CIENTÍFICO

florece dos veces al año

Es llamativa y profusa es
en primavera y, la
segunda, en otoño. Mantenga
Es un árbol de rápido ligeramente
crecimiento. Entre tan húmeda la masa
solo 5 y 7 años de vida se de raíces
puede tener un Durante la
ejemplar adulto. estación de
Puede sobrepasar los crecimiento use
25m. de altura aunque, semanalmente un
Jacarandá
jacarandá lo habitual, es que abono líquido. En
mimosifolia
alcancen entre los 12 y 15 el invierno abone
m y, además, tiene una una vez cada dos
longevidad de más de semanas
100 años. puede propagarse
necesita una humedad a partir de semillas
moderada a lo largo del o esquejes de
año por lo que riega madera blanda.
comprobando antes
que se hayan secado las
capas superiores de
tierra.

lo ideal es
colocarla en
es una planta de interior
lugares con
fácil de cultivar
mucha luz.
planta muy decorativa y
no se riega en
resistente
exceso y solo
aguanta muy bien tanto
cuando la tierra
temperaturas elevadas
Sansevieria esté seca.
Sansevieria como bajas (hasta -5 °C)
trifasciata En invierno, solo
es una planta que ayuda
necesita agua una
a limpiar el aire del
o dos veces al mes
interior de la casa.
aplica abono
Es duradera, y sus hojas
cuando las
pueden llegar a alcanzar
temperaturas
los 50 cm de altura
comiencen a subir
de forma estable

41
PROPUESTA DE DISEÑO

paleta Vegetal

NOMBRE NOMBRE SIMBOLO

CARACTERÍSTICAS ESPECIFICACIONES
COMÚN CIENTÍFICO GÍA

planta adaptada a
condiciones de aridez
alcanza los 2 metros
Sus hojas, largas,
grandes, duras y ubicarla en un
carnosas salen desde lugar muy
el suelo formando soleado
Agave una roseta. Si la planta se
Agave
tequilana En los bordes, tienen encuentra en el
púas agudas de unos exterior, al aire
2 cm. de longitud. y, libre, no necesita
en el extremo, una riego.
espina gruesa y dura.
florece una sola vez
en su vida y muere
tras esa floración

arbórea de pequeño
tamaño, de follaje
perenne y muy
ramificada. El boj crecerá
si se cultiva, es mejor en zonas
habitual dejarlo frescas y
crecer hasta exteriores.
aproximadamente los lo debes regar
3 metros, de ahí que una vez cada 7
se considere un días durante
Boj Buxus arbusto. todo el año
común sempervirens Su tallo está muy El boj no es
ramificado y lo cubre exigente en
una corteza cuyo cuanto a la luz
aspecto varía en que recibe.
función de la edad del El boj se adapta
arbusto a prácticamente
crecimiento muy cualquier tipo de
lento, por lo que terreno.
tolera mejor la
multiplicación por
esquejes.

42
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.5- Propuesta de pavimentos

43
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.6- Propuesta de mobiliario

44
PROPUESTA DE DISEÑO

45
PROPUESTA DE DISEÑO

3.8.7- Renders del proyecto

Vista de las canchas

de futbol

Vista al corredor
central

Murales existentes
en la propuesta

Vista al patio
central

46
 CONCLUSIONES

Jesús Viveros Ixtepan:

A manera de conclusión para este proyecto, puedo decir que la importancia de la
restauración o reacondicionamiento de un espacio público el cual afecta y es parte de
una comunidad puede tener un gran impacto para los habitantes de ese sector, debido a
que esto puede mejorar o cambiar los estilos de vida y su percepción del espacio que
habita. En ocasiones no es necesario de la recreación de todo el espacio, es importante
tomar los elementos existentes, integrar los nuevos y así poder ofrecer un espacio que
nos de la percepción de renovación, pero que tenga esa misma familiaridad con sus
habitantes.
Nuestro trabajo se resume en prestar las facilidades y en expresar que con tan solo pocos
elementos se puede hacer una gran diferencia, no es necesario construcciones
monumentales para mejorar la imagen urbana, el cambio radica en como cuidamos el
espacio y con que lo equipamos, ya sea tanto con elementos constructivos, materiales,
mobiliario o la misma vegetación. En veces con poco y teniendo un buen criterio e idea
podemos hacer que los lugares brillen y resalten mas en el espacio de la sociedad.

Juan Carlos Luna Chávez:

A manera de conclusión y opinión personal, puedo decir que el mejoramiento de un
espacio publico tal como lo es el mercado Hermanos Flores Magón, lo considero como
una segunda vida, puesto que su función inicial llego a un punto donde podría dejarse
abandonado, pasar desapercibido, o considerarse un tanto inseguro para los ciudadanos
y al momento de realizar una intervención de esta manera, su funcionamiento vuelve a
ser el de un inicio o inclusive puede tomar varios usos, no solo al que fue destinado
principalmente, ayuda a generar una mejor imagen urbana, creando espacios de
convivencia, con mayor color y sobre todo vegetación, que fue punto clave para la
intervención tratándose de un lugar donde la escasez de áreas verdes. brindaban mal
aspecto al sitio.
Ahora sin duda será un lugar donde los niños, jóvenes y todas las personas puedan
disfrutar, ya sea para descansar, jugar o hacer del sitio un lugar multiusos.

Kereny Rojas Bolaños

Hemos aprendido a lo largo de este semestre la importancia de generar propuestas
eficientes para la urbanización de los centros de población y las consecuencias que trae
consigo el no hacerlo de una manera efectiva. Para lograr esto no hay otra manera que
realizar el estudio y análisis pertinente y necesario del sitio en si y de lo que lo rodea.
En este ejercicio de intervención nos enfocamos en un espacio publico multinacional en
condiciones deplorables, el cual los usuarios utilizan como un área recreativa y de
comercio. Para llegar a una propuesta eficiente de mejoramiento debimos hacer todo un
análisis previo de las condiciones del sitio, determinantes normativas, análisis de la

47
CONCLUSIONES

población, determinantes del sitio natura y sobre todo las actividades y necesidades de
los habitantes ya que esto es de las principales cosas que determinan un proyecto, pues
un espacio público es in-funcional si no cubre las necesidades de los ciudadanos.

Gerardo Reyes Díaz :

En cuanto a mi conclusión del trabajo llevado a cabo es que me parece de gran
importancia lo que puede llegar a generar un mejoramiento de espacio publico, puesto
que se lleva acabo un estudio especifico a gran escala y meticulosamente, que se
estudia todo lo que puede afectar al espacio y de como llegar a obtener un mejor
resultado de este, puesto que se busca realizar un mejor propuesta para un espacio que
ya se encuentra en uso, un espacio que puede o no ser funcional y debido a esto el
mejoramiento se torna un tanto tedioso ya que se debe de resolver la problemática que
existe, pero sin proponer un nuevo uso ni nuevo espacio, sino únicamente mejorar sin
afectar lo que ya es, darle un mejor aspecto y sobre todo priorizar al usuario ante todo, ya
que es el afectado y por el cual se ha generado ciertas problemáticas.

Víctor David Gasca Rodríguez:

El proceso de diseño urbano requiere la aplicación de una metodología que nos permita
llegar a la unificación de un proyecto de manera justificada y, sobre todo, que resuelva
las problemáticas planteadas. Existen un gran número de metodologías que permiten
abordar el proceso de diseño desde distintos puntos en distinto orden, pero llegando
siempre a un resultado en concreto.
El iniciar con la investigación de un sitio viable a intervenir nos abrirá las puertas hacia
los demás pasos de la metodología, es necesario tener el objetivo identificado para
desglosar el desarrollo del proceso de intervención. Una vez identificado el sitio, será
necesario una investigación del mismo y su contexto inmediato para tener referencias y
la factibilidad que podría tener el proyecto una vez planteado. El conocer los
antecedentes del lugar nos brindará información útil al momento de plantear el
proyecto, el entorno físico nos dará las limitantes y estrategias a seguir para obtener un
diseño mas apto para el lugar y el medio físico transformado nos otorgará las
condicionantes que habrá que tener presentes para integrar de manera adecuada
nuestro proyecto y acoplándonos a una normativa dentro del marco legal y demás
limitantes. Es necesario seguir los reglamentos de construcción y normativas existentes
para crear un proyecto integrador y accesible al público destinado.
Y por último es necesario conocer los objetivos a lograr teniendo en cuenta todas las
condicionantes antes mencionadas para así emplear estrategias de diseño adecuadas y
poder concebir un proyecto adecuado.

48
 ANEXOS

fotografías tomadas en el sitio

49
FOTOGRAFÍAS TOMADAS EN EL SITIO

50
RENDERS DE LA PROPUESTA

Renders de la propuesta

50
RENDERS DE LA PROPUESTA

51
 BIBLIOGRAFÍA

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