EXPEDIENTE : 00627-2017-0-0903-JR-CI-01

ESP. LEGAL : MIMBELA GONZALES, JOSEF

CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA : SE ABSUELVE CONOCIMIENTO,
SE PRESENTA ALEGATOS Y SE
SOLICITA SE CONCEDA EL USO
DE LA PALABRA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL – MODULO BASICO

DE JUSTICIA DE LOS OLIVOS.

EFRAIN BRUNO SALINAS LLACTAS, abogado de doña

NELIDA TAYPE RODRIGUEZ y RUBEN DARIO ROJAS

VENEGAS, en los seguidos contra CARLOS TAPIA

ARIZANCA, sobre MEJOR DERECHO A LA POSESIÓN,

ante Ud. me presento y digo:

Que, por Resolución N° 16, de fecha 18 de

enero del 2019, se pone en conocimiento de

incorporación al proceso del Expediente N° 288-2008-

PE- (III Tomos), la misma que su despacho deberá de

merituarlo, es un proceso judicial ajeno totalmente al

proceso de Mejor Derecho a la Propiedad, que se

tramita ante su Judicatura, como Proceso de

Conocimiento.

Que, mediante Resolución Nro. 12 de fecha 04 de mayo

del 2018, se ha resuelto tener por precisado la

ubicación del bien inmueble, objeto del presente

1
proceso, como es el Lote 9, Mz.128, Comité Vecinal

Nro. 9, AA.HH “Enrique Milla Ochoa”, del distrito de

los Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

Que mediante Resolución Nro. 08 de fecha 11 de enero

2018, se resolvió tener por fijado los puntos

controvertidos, en ese sentido también corresponde

corregir el punto 1, letra b) que se debe de precisar

y corregir: Determinar si corresponde declarar el

mejor derecho de posesión sobre el lote de terreno

ubicado en Lote 9, Mz.128, Comité Vecinal Nro. 9,

AA.HH “Enrique Milla Ochoa”, del distrito de los

Olivos, Provincia y Departamento de Lima.

Que, con fecha 11 de Setiembre del 2018, se llevó a

cabo la Diligencia de Inspección Judicial en el lote

materia de Litis, ubicado en el Lote 9, Mz. 128,

Comité Vecinal 9, AA.HH. Enrique Milla Ochoa, Distrito

de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima, el

mismo que quedó determinado que los demandantes,

tienen el MEJOR DERECHO A LA POSESIÓN, dicha posesión

es pacífica, pública, continua y permanente desde hace

más de 12 años, debidamente acreditado, razón por la

cual su Despacho deberá de emitir la Sentencia

2
Judicial oportunamente, declarando fundada la demanda

en todos sus extremos, para lo cual debe tener

presente los siguientes fundamentos:

1. Está debidamente acreditado el Mejor Derecho de

Posesión de los demandantes, se les reconozca

tener mejor derecho a la posesión, respecto al

terreno ubicado en el Lote 9, de la Mz. 128,

Comité Vecinal N° 9, AA.HH. Enrique Milla Ochoa,

Distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento

de Lima, dicha p o s e s i ó n h e m o s a c r e d i t a d o c o n

la constancia de Posesión N° 049-97-JDC-

EMO, emitida por la junta Directiva del

AA.HH. Arquitecto Enrique Milla Ochoa, de fecha

25 de Mayo del 2017, corroborado además con 2

constancias de posesión N° 41-AJDC-EMO/L0 de

fecha 25 de febrero del 2008, y N°

285-JDC-EMO/LO, de fecha 16 de setiembre del

2009, documento probatorio que obra en autos

que han sido admitidos.

2. Está probado en autos que los demandantes

adquirieron la propiedad por posesión

otorgada por el AA.HH. Enrique Milla Ochoa y

a la fecha nos encontramos en posesión

pacífica, pública y permanente del inmueble

3
 ubicado en la Mz. 128, Lote 09, Comité 9,

AA.HH. Enrique Milla Ochoa, Distrito de Los

Olivos, desde hace más de 12 años, conforme

está acreditado con la Constancia de

Posesión, expedido por la Junta Directiva

Central del referido Asentamiento Humano, en

el cual se les otorga una Constancia de

Posesión N° 049-07-JDC-EMO con fecha 25 de

Mayo del 2007, en el cual se certifica lo

siguiente:

Que los demandantes son moradores de nuestro

Asentamiento Humano desde el 15 de Mayo del

2007, se encuentran debidamente registrados

en el Padrón General de nuestro Pueblo,

efectuando vivencia real, efectiva y

pacífica en el precitado lote.

3. Que, los demandantes en calidad de

poseedores titulares cumplieron con los

acuerdos de dicha Organización y

participando activamente en las tareas

comunales que se le encomendaron,

demostrando puntualidad y responsabilidad en

el cumplimiento de las mismas.

4
4. Que, respecto al lote de terreno materia de

Litis, ubicado en el Lote 9, Mz. 128, Comité

Vecinal N° 9, AA.HH. Arq. Enrique Milla Ochoa,

Distrito de Los Olivos, con un área total de

120.00 m2, inmueble que se encuentra inscrito a

nuestro favor de los actores en el padrón

catastral de la Municipalidad Distrital de Los

Olivos, con el Código N° 0223042, posesión que se

encuentra perturbada en forma reiterativa por

parte del demandado, a la fecha existe una

edificación con construcciones de material noble,

dos pisos, a la fecha se tiene la posesión

pacífica, continua, pública y permanente del lote

de terreno con título y de buena fe.

5. Señor Juez, la presente demanda de Mejor

Derecho de Posesión, a fin que se declare

mediante sentencia judicial, ser los

legítimos poseedores de buena fe del lote de

terreno ubicado en el Lote 9, Mz. 128, Comité

Vecinal N° 9, AA.HH. Arq. Enrique Milla Ochoa,

Distrito de Los Olivos, con un área total de

120.00 m2, inmueble que se encuentra inscrito a

favor de los demandantes, en el padrón catastral

5
 de la Municipalidad Distrital de Los Olivos, con

el Código N° 0223042.

6. Que, la propiedad permanentemente se encuentra

perturbada y en peligro, debido a los

antecedentes, se inicia con una denuncia

formulada por el Representante del

Ministerio Público con fecha 24 de Agosto

del 2007 se tiene que con fecha 28 de Mayo

del 2007, el ahora supuesto agraviado CARLOS

TAPIA ARIZANCA, el haber perturbado

dolosamente la posesión pacífica que venían

ejerciendo los agraviados sobre el inmueble

sito en la Mz. 128, Lote 09, AA.HH. Enrique

Milla Ochoa, Distrito de Los Olivos,

Provincia y Departamento de Lima, cuando el

denunciado ahora demandado CARLOS TAPIA

ARIZANCA, en compañía de siete sujetos no

identificados, ingresaron al inmueble de los

agraviados, con la finalidad de

desalojarnos, aprovechando que en dicho

instante éstos (agraviados) no se

encontraban en su inmueble, aduciendo el

denunciado tener un derecho sobre éste, pero

6
 es el caso que el demandado habría sacado

las pertenencias de los agraviados al

exterior del inmueble y ocasionado daños a

su vivienda, pero al ser advertido los

agraviados de éste hecho, apoyados de los

moradores se restituyeron la posesión del

inmueble, evidenciándose por ende que la

acción del demandado suponen una limitación

a la pacífica posesión, habiéndose

establecido la posesión del inmueble por

parte de los agraviados con la Constancia de

Posesión de fs. 18 y Acta de Asamblea 25-31;

hechos que deberán dilucidarse en la esfera

jurisdiccional.

7. Posteriormente con fecha 22 de Mayo del

2008, el Representante del Ministerio

Público emite Dictamen Fiscal, cuya

Acusación Penal fue la siguiente:

Se formula acusación contra CARLOS TAPIA

ARIZANCA, como autor de la comisión del

delito Contra el Patrimonio – Usurpación

Agravada en la modalidad de Turbación

Posesoria, en agravio de RUBÉN DARIO ROJAS

7
 VENEGAS y NELIDA TAYPE RODRÍGUEZ; y en

aplicación de los artículos 11, 12, 23, 29,

45, 46, 92, 93 y 202° inciso 3° concordante

con el 204° inciso 2° del Código Penal

vigente, propongo se les imponga TRES AÑOS

DE PENA PRIVATIVA DE LA LIBERTAD; y al pago

de Mil Nuevos Soles, que por concepto de

reparación civil deberán pagar a favor de

los agraviados.

8. Mediante Sentencia de fecha 02 de Octubre

del 2008, la señorita Juez Titular del

Segundo Juzgado Penal Especializado del

Módulo Básico de Justicia de Los Olivos Dra.

Lourdes Nelly Ocares Ochoa, emite Sentencia

condenatoria contra CARLOS TAPIA ARIZANCA, a

DOS AÑOS DE PENA PRIVATIVA DE LIBERTAD, es

decir recibe una condena suspendida

condicional, Sentencia Judicial en el cual

se interpuso Recurso de Apelación, el mismo

que fue declarada improcedente por

extemporáneo y conforme se acredita con el

Dictamen Fiscal y Resolución Judicial,

conforme se ha acreditado con la

8
 documentación admitida actuada en el

presente proceso.

POR TANTO:

Pido a Ud. señor Juez, tener por

absuelto el Traslado, presentado los Alegatos, sean

merituados oportunamente.

PRIMER OTROSI DIGO.- Que, se acompaña copia simple del

presente Recurso y las Cédulas de Notificaciones.

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Que, autorizo el presente

Recurso, de conformidad al Art. 290 de la Ley Orgánica

del Poder Judicial.

TERCER OTROSI DIGO.- Que, vengo a solicitar se sirva

conceder el Uso de la Palabra, a fin que el Letrado

patrocinante informe oralmente dentro del término de

ley.

Los Olivos, 02 de Agosto de 2019.