Exp. Nro.

:
Especialista Legal
Cuaderno Principal.
Escrito Nro. 01.
Sumilla Demanda Cumplimiento de
obligación de dar suma de dinero
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE
ANDAHUAYLAS.
EDPYMES PROEMPRESA S.A. AGENCIA
ANDAHUAYLAS, con RUC Nº 20348067053,
con domicilio legal en el Jr. Ramón Castilla Nº
328, del Distrito, Provincia de Andahuaylas
debidamente representada por su Gerente
General GLADIS AMIRA MONTOYA
ALTAMIRANO, con DNI No 31159770, y
señalando domicilio procesal sito en el Jr
Ayacucho No. 684, con casilla 16, del Modulo
Básico de Justicia de Andahuaylas; a UD.
Atentamente digo:
I.- PETITORIO:
Que, interpongo demanda DE EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA,
contra loa cónyuges MAQUERA ACERO MARCO ANTONIO Y RUIZ ROJAS
SILVIA, en su calidad de deudores principales domiciliados en la Av. Malecón
Mil amores S/N, del Distrito, Provincia de Andahuaylas, a fin de que por
mandato expreso de su autoridad se ordene el pago integro del Crédito
otorgado a los demandados, más los intereses compensatorios y moratorios,
así como con expresa condena de Costas y Costos del proceso, incluido los
gastos Notariales realizados por esta parte, todo bajo expreso apercibimiento
de proceder con el remate del bien dado en garantía por los siguientes
fundamentos tácticos y Jurídicos.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, los deudores antes mencionados, se obligaron mediante el
documento de CONTRATO DE CRÉDITO No 6139, celebrado el 29 de abril
del 2008, fecha en que adquirieron dicho préstamo de la Entidad Financiera
EDPYMES PROEMPRESA S. A; Pese diversas notificaciones mediante
visitas personalizadas por la institución, así como carta notariales, los obligados
no vienen cumpliendo con cancelar lo adeudado suma que debió ser cancelada
en 48 meses (cuotas) y que no fue cumplida por los deudores de acuerdo al
cronograma de pagos acordado.
SEGUNDO: Los deudores hicieron por voluntad propia un contrato de mutuo
con Garantía Hipotecaria donde constituyeron primera y preferencial hipoteca
por el valor del Crédito, sobre el inmueble de su propiedad urbano, signado con
en lote N° E .44, una superficie de 12 M2, ubicado en el Distrito, Provincia de
Andahuaylas, hallándose inscrita dicha hipoteca en el registro de propiedad
inmueble, Rubro Gravámenes y Cargas D00002, con numero de Partida N o
11002635, del Registro de Predios de Andahuaylas.
TERCERO.- Para el caso de Venta Judicial el referido inmueble se valorizó en
la suma de $ 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), por lo
que convencionalmente se ha establecido el valor del inmueble, no es
necesario acompañar tasación comercial actualizada alguna por ser una
propiedad debidamente inscrita.
III.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Amparo mi petición conforme los siguientes.
1.-EI Art 1220 establece que se entiende ejecutado el pago cuando' se ejecuta
toda obligación.
2.- Los Arts. 720, 721 del Código Procesal Civil.
IV.- MONTO DEL PETITORIO:
El monto del petitorio asciende la suma de S/ 22,126.42 (VEINTIDOS MIL
CIENTO VEINTISEIS CON 42/100 NUEVOS SOLES, mas los interese
compensatorios y moratorios costas y costos del proceso.
V.-VIAPROCEDIMENTAL
De conformidad al Art 720 del código Procesal Civil la presente debe tramitarse
por la vía del PROCESO DE EJECUCUÓN DE GARANTÍAS.
VI.- MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco los siguientes medios de prueba:
1.- Copia legalizada de la solicitud de crédito.
2.- Copia Legalizada de escritura de crédito de mutuo con Garantía
Hipotecaria, celebrada entre mi representada y los cónyuges Marco Antonio
Maquera Acero y Silvia Ruiz Rojas, documento con la que se demuestra que
existe valorización convencional sobre el bien dado en garantía.
3.- Copia Legalizada del contrato de crédito N o 06139 de fecha 29 de abril del
año 2008,con la que se demuestra que los deudores han sido beneficiados con
un crédito directo en moneda nacional, así como también se obligaban a Favor
de mi representada a pagar los interés compensatorios, moratorios mas los
costas y costos del proceso en caso de incumplimiento en el pago de las
cuotas establecidas.
4.-Copia literal del gravamen hipotecado a favor de EDPYMES PROEMPRESA
otorgado por registros públicos actualizado, con lo que se demuestra la
legalidad de la garantía hipotecaria.
5.- Adjunto el estado del saldo deudor de fecha 25/11/08, con la que se
demuestra que los obligados han dejado de cancelar sus cuotas de manera
prologadas.
6.- Adjunto el cronograma de pagos, con lo que acredito que los deudores
tenían programado el pago de sus cuotas mensuales, lo cual no han cumplido.
7.-Adjunto pagare original, debidamente protestado con fecha 08/11/2008, con
la que se demuestra que los deudores no han cumplido con el pago de sus
cuotas, según el cronograma.
8.- Carta notarial, con la que se requiere al obligado el pago de la deuda, con la
que se demuestra que los obligados han sido requeridos la pago de sus cuotas
debido al incumplimiento de estos.
Vil.-ANEXOS
1-A Tasa Judicial.
1-B Copiado DNI
1-C Copia Legalizada deL Poder notarial
1-D Cédulas de Notificación.
1-G Los documentos ofrecidos en los medios probatorios.
POR LO EXPUESTO:
Pido al juzgado tener por interpuesta la presente demanda y declararlo fundada
en su oportunidad y dictar el Mandato de Pago correspondiente en el plazo de
tres días bajo apercibimiento de precederse al remate del inmueble.
OTRO SI DIGO.- No se adjunta la tasación del bien, toda vez que existe una en
el propio contrato de hipoteca.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de
representación, a que se refieren el artículo 80 del Código Procesal Civil, al
abogado Edgar Gómez Castillo, con Reg. CAA. Nº 631, y declaro estar
instruido acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del representado,
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra
indicado en la parte introductoria de la presente demanda.

Andahuaylas, 22 de diciembre del año 2008