DAVID ALEJANDRO ROCA CANET

Abogado y Notario
Colegiado Número 37366
Teléfonos: 2368 5592; 2238 3945
droca0765@gmail.com

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD:

Yo, David Alejandro Roca Canet, de treinta y un años de edad, soltero, guatemalteco, abogado y notario,

y de este domicilio, que me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI): dos mil trescientos treinta y siete (2337) cuarenta y un mil ciento setenta y

ocho (41178) cero ciento uno (0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la

República de Guatemala, actúo en Auxilio de la Señora Yolanda Argentina Cornejo (Único Apellido) y,

ante el Señor Registrador, atentamente, comparezco, y

EXPONGO:

I. Ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de

Escuintla, el Señor RAMIRO ANTONIO MORALES SAGASTUME, realizó Diligencias

Voluntarias de Titulación Supletoria del Inmueble, ubicado en Lote Ubicado en Kilometro

91/2 de la Carretera que conduce del Municipio de Villa Nueva, Departamento de

Guatemala, dicha Judicatura con fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa

y ocho, dictó Auto Resolutorio, declarando Con Lugar, las Diligencias Voluntarias de

Titulación Supletoria, promovidas por el Señor Doroteo Orellana López.

II. . El día doce de febrero de mil novecientos noventa y nueve, se presentó Certificación del

Auto que aprobó las Diligencias de Titulación Supletoria extendida por el Juzgado de

Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de Escuintla, de fecha

nueve de diciembre de mil novecientos noventa y ocho ante el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, a efecto de Inscribir el Auto aprobatorio de las Diligencias

Voluntarias de Titulación Supletoria, derivado de lo anterior se le asignó al Inmueble

Titulado Supletoriamente, el número de Finca UNO (1) Folio UNO (1) del Libro TRES MIL

CIENTO SETENTA (3170) del Departamento de Guatemala.

III. Con fecha veintidós de diciembre del dos mil veinte

IV. En virtud de lo anteriormente expuesto, y habiendo transcurrido más de diez años que la

Posesión fue registrada, de conformidad con lo establecido en nuestro Ordenamiento Legal

2

Código Civil, en su artículo seiscientos treinta y siete (637), al Señor Registrador General

de la Propiedad, respetuosamente:

SOLICITO:

De manera respetuosa, la Inscripción de DOMINIO a favor del Señor DOROTEO

ORELLANA LOPEZ, del Inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con el

número de Finca veintiocho (28) folio veintiocho (28) del libro ciento sesenta y uno (161) del

departamento de Jalapa-Jutiapa, en virtud que a la fecha han transcurrido más de diez años

desde que la posesión fue registrada, en el Registro General de la Propiedad.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El artículo seiscientos treinta y siete del Código Civil establece que: “La posesión registrada de un

inmueble, una vez consumado el término de diez años desde la fecha de la inscripción del título de diez

años desde la fecha de la inscripción del Título en el Registro de la Propiedad, se convierte en inscripción

de dominio y puede oponerse a cualquiera otra inscripción de propiedad relativa al mismo bien”.

MEDIOS DE PRUEBA:

a. Copia simple del auto dictado por el Juez de Primera Instancia del Ramo Civil y Económico

Coactivo, del departamento de Jalapa, de fecha veintisiete de Abril del dos mil, donde se

aprueban las diligencias Voluntarias de Titulación Supletoria, a favor del Señor Doroteo

Orellana López, del Inmueble rústico ubicado en Barrio La Libertad de la Población del

municipio de Monjas, departamento de Jalapa, quedando inscrito dicho inmueble en el

Registro General de la Propiedad, con el Número de Finca veintiocho (28) folio veintiocho

(28) del libro ciento sesenta y uno (161) del departamento de Jalapa-Jutiapa.

b. Copia simpe de consulta electrónica del inmueble inscrito en el Registro General de la

Propiedad, con el Número de Finca veintiocho (28) folio veintiocho (28) del libro ciento

sesenta y uno (161) del departamento de Jalapa-Jutiapa

PETICIÓN:

I. Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos;

 DAVID ALEJANDRO ROCA CANET
Abogado y Notario
Colegiado Número 37366
Teléfonos: 2368 5592; 2238 3945
droca0765@gmail.com

II. Se tenga por presentada mi solicitud de Inscripción de dominio, sobre la finca inscrita en el

Registro General de la Propiedad, bajo el número de Finca veintiocho (28) folio veintiocho

(28) del libro ciento sesenta y uno (161) del departamento de Jalapa-Jutiapa;

III. Que una vez que se opere dicha anotación, me sea devuelto, debidamente razonado el

original de esta solicitud.

CITA DE LEYES:

Artículo 28 de la Constitución Política de la República; y Artículo 1170 numeral 3º del Código Civil.

Guatemala veintitrés de Enero del dos mil veinte.

Acompaño duplicado del presente memorial y del documento adjunto.

EN SU AUXILIO:

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