Investigación de contratos onerosos y gratuitos Nombre del alumno: Alejandro Sánchez Fuentes
Materia: Contratos civiles
Grupo: LD5ºB Nombre del docente: Edgar Franco Almaraz Sánchez Lugar y fecha: Tizayuca Hidalgo a 24 de enero de 2023 INDICE
Contratos onerosos… 3
Diferencias entre un contrato oneroso y un contrato gratuito… 6
Contratos onerosos
Es un contrato en el que el coste agregado requerido para cumplir con el acuerdo
es mayor que el beneficio económico que se obtendrá del mismo. Puede surgir un contrato oneroso en relación con la venta de productos básicos, cuando el precio de mercado desciende por debajo del coste requerido para obtener, extraer o producir un producto básico.
Tipos de contratos onerosos
Existen muchos tipos de contratos onerosos, a continuación mencionare los más
habitules:
Compraventa: Un contrato de compraventa es un acuerdo entre un
vendedor y un comprador. El vendedor acuerda entregar o vender algo a un comprador por un precio fijo que el comprador ha acordado pagar. Con estos contratos, la transferencia de propiedad ocurre cuando el comprador paga y el vendedor entrega. Sus caracteristicas son:
Consensual, porque su perfeccion se produce por el solo acuerdo o
conformidad entre los contratantes.
Bilateral, un contrato que da lugar a una reciprocidad de obligaciones para
ambas partes. El vendedor esta obligado a entregar y transferir la propiedad de la cosa vendida mientras el comprador esta obligado a pagar un precio determinado en dinero o su equivalente.
Oneroso, porque conlleva una equivalencia de prestaciones entre
comprador y vendedor. Traslativo del dominio porque sirve de titulo para transmitir el dominio siendo necesario para que se produzca esa transmision de la propiedad que junto a ese titulo se produzca el modo o entrega de la cosa.
De trabajo: Un contrato de trabajo es un acuerdo firmado entre un
empleado individual y un empleador o sindicato. Establece tanto los derechos como las responsabilidades de las dos partes: el trabajador y la empresa.
Tiene como caracteristicas:
Bilateral, ya que establece obligaciones para ambas partes, trabajador y
empresario.
Típico, porque existe una regulación específica sobre él.
Contrato conmutativo u Oneroso, se exigen prestaciones tanto para
trabajador como para empresario.
Además, es un contrato principal y causal.
De alquiler: El contrato de alquiler es un acuerdo, normalmente por escrito,
entre el dueño de una propiedad y un inquilino que desea tener la posesión provisional de los bienes. Como mínimo, el acuerdo identifica a las partes, la propiedad, el plazo del alquiler y el importe del alquiler por el plazo.
Sus caracteristicas son:
Consensual, está basado en el consentimiento de las partes y no se exigen
más formalidades. Contrato bilateral, se produce la intervención de dos partes, la que transmite la posesión y la que la recibe. Esto no impide que en el contrato de arrendamiento participen más de dos personas. Por ejemplo, la vivienda puede ser propiedad de un matrimonio, caso en el que ambos cónyuges intervendrían en calidad de arrendadores.
Temporal, el uso y disfrute se transmite durante un período de tiempo
determinado.
Oneroso, quien ocupa el inmueble o disfruta de la cosa paga una renta por ello.
De agencia: se forma cuando una persona, llamada agente, es autorizada
por otra persona, llamada principal, para actuar en nombre del principal. Un director que asigna agencia a un agente está creando una relación legal con el agente. Es importante que las empresas comprendan los acuerdos de agencia porque puede encontrarlos siempre que le pidan a un proveedor, contador, abogado u otro tercero que realice negocios en su nombre.
Teniendo de caracteristicas:
Vinculación legal: El quid del contrato de agencia es que el principal está
legalmente obligado por los actos realizados por el agente.
La contraprestación no es obligatoria: No existe un requisito legal de
contraprestación para respaldar la relación entre el mandante y el agente. Capacidad del Principal: Quien es legalmente competente para contratar es elegible para emplear a un agente, es decir, debe haber alcanzado la edad de 18 años y estar en su sano juicio.
Se trata de un contrato oneroso y de resultado.
Contrato lucrativo y oneroso: Los servicios realizados por el Agente son
remunerados. Para ello, tiene diferentes formas de recibir sus honorarios: mediante una cantidad fija, a través de una comisión, que dependerá de los actos promovidos y/o concluidos, o mediante una combinación de las dos formas anteriores.
De franquicia: Un contrato de franquicia es una licencia que establece los
derechos y obligaciones del franquiciador y del franquiciado. Este acuerdo está diseñado para proteger la propiedad intelectual del franquiciador y garantizar la coherencia en la forma en que cada uno de sus licenciatarios opera bajo su marca. Es oneroso, porque se da la caracteristica de las relaciones obligatorias: la interdependencia o nexo causal entre dos deberes de prestacion, de manera que cada uno de ellos, en relacion con el otro, funciona como contravalor o como contraprestacion.
Diferencias entre contrato oneroso y contrato gratuito
Para calificar un contrato de gratuito u oneroso se atiende a la utilidad que el acto
reporta a los contratantes. Si sólo reporta utilidad a uno de los contratantes, quien no da nada a cambio, el contrato es gratuito. Si ambos contratantes se benefician o reportan utilidad del contrato, éste es oneroso.
Son contratos onerosos: la compraventa, la permuta, el arrendamiento , la
sociedad, el mandato remunerado, la transacción, la renta vitalicia, el seguro, etc. Son contratos gratuitos: la donación, el comodato, el depósito, el mandato gratuito.
Introducción al derecho internacional privado: Tomo III: Conflictos de jurisdicciones, arbitraje internacional y sujetos de las relaciones privadas internacionales