Especificacion Tecnica Arquitectura

Proyecto: “CREACION DEL LOCAL COMUNAL DE USOS MULTIPLES DE LA LOCALIDAD DE CONCEPCION
DEL DISTRITO DE JESUS - PROVINCIA DE LAURICOCHA - DEPARTAMENTO DE HUANUCO ”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
02. ARQUITECTURA
02.01. MUROS Y TABIQUERIA DE ALBAÑILERIA
02.01.01. Muro de Soga Ladrillo King Kong 18 Huecos
Descripción:
Esta partida comprende todas las obras de albañilería conformados por los muros y
tabiques indicados en los planos, los cuales se construirán con ladrillos de arcilla
cocida asentados de soga con mortero de cemento: arena.
Los ladrillos de arcilla cocida y mortero cumplirán con lo dispuesto en las Normas
Técnicas vigentes.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseño Sismo
Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas
Vigentes.
Los muros se ejecutarán con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:
• Resistencia: Carga de trabajo a la compresión mínima aceptable en los
ladrillos será 10 kg/cm2.
• Durabilidad: Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los
agentes exteriores y otras influencias. Serán por tanto compactos y bien cocidos, al
ser golpeados con un martillo darán un sonido claro metálico.
• Homogeneidad en la textura: Grado Uniforme.
• Color : Uniforme rojizo amarillento.
• Moldeo : Ángulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones
exactas y constante dentro de lo posible.
• Se desecharán:
- Los que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras y grietas.
- Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales, tales como
conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, etc.
- Los que presenten manchas blanquísimas de carácter salitroso;
eflorescencias y otras manchas como veteado negruzco, etc.
- Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presentan
alteraciones en sus dimensiones.
- Los sumamente porosos; los no cocidos suficientemente o crudos; los
desmenuzables.
- Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.20
m., y para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el muro recién
asentado, un mínimo de 12 horas.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m), empleando mortero tipo I es:
f’m = 45 kg/cm2
El corte por flexión para albañilería no reforzada es: V’ =1.3 kg/cm2
La resistencia a la rotura por compresión f’b es: f’b = 10 kg/cm2
Morteros para asentar ladrillos:

El cemento debe ser Portland Tipo I - A.S.T.M. conforme señala el Reglamento
Nacional de Construcciones, la arena para el mortero debe ser áspera, silícea,
limpia de álcalis y materias dañinas.
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos será la de 1:4 (cemento: arena). Se
compensará el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen en 2
%. El agua será limpia y dulce. Los materiales se medirán por volumen. El espesor
de la junta debe ser como máximo 1.5 cm. y como mínimo 1.2 cm., debiendo tratar
de conseguir una junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.
Preparación de los trabajos en ladrillos:

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va levantar la obra de
albañilería y antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos,
marcando los vanos y otros detalles.
Se estudiaran detenidamente los planos, sobre todo lo correspondiente a
instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de
tuberías las cajas para los grifos llaves, medidores, y todos los equipos empotrados
que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus alturas y sus
ubicaciones exactas.
Se habilitará las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones.
En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al
espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En
estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la
tubería y con alambrón de ¼” de diámetro cada dos hiladas de 80 cm. de longitud.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojaran antes de asentar los ladrillos
KK.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro a modo que servirá para la
selección de este.
Normas y procedimientos que regirán al asentado de ladrillos:
Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero; para el asentado de la
primera hilada sobre el sobre cimiento.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para
que garantice el contacto del mortero con la cara plana inferior del ladrillo. Puede
golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero, el resto de la junta vertical que no ha sido cubierta. Se

controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón y mediante la utilización
de un cordel templado. Las juntas verticales serán interrumpidas de una a otra
hilada. No deberá corresponder ni aun estar adyacentes al mismo plano vertical.
En los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarán las juntas huecas (no
llenas) con
la penetración, de una a dos cm., para provocar un, mejor amarre o adherencia
entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
Se evitará hacer más de 1.20 m. de altura por día para no producir asentamientos y
desplomes.
Método de construcción:
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiéndose supervisarse el cumplimiento de las exigencias básicas:
• Que los muros se construyan con plomo y en línea.
• Todas las juntas horizontales y verticales quedarán completamente llenas de
mortero.
• El espesor de las juntas de mortero será como mínimo 01 cm. y en promedio
1.5 cm.
• Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin
agua.
• Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que
se pueda haber evaporado. El plazo de retemplado no excederá la fragua inicial del
cemento.
• El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una

hora no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
• Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
• Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en
el espesor de la mezcla en no menos de 10 hiladas sucesivas.
• En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1/600. En caso de mayor desnivel se
procederá a la demolición del muro.
• No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el
momento de su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus
replanteos, marcando los vanos y otros detalles.
• Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro para que queden previstos de pasos de
tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos
empotrados que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus
alturas, y sus ubicaciones exactas.
• Se habilitaran las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos que el espesor de la tuberías sea considerable con
relación al espesor del muro, el pase se hará por una zona fuera del confinamiento
del muro y se llenará de concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos
casos el muro debe presentarse endentado en los extremos, pegados a la tubería
con alambre # 08, cada tres hiladas de 60 cm. de longitud.
• La cara superior de los sobrecimientos se mojará antes de asentar los
ladrillos. Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará
ligeramente para que garantice el contacto del mortero con toda la cara plana
inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará
ningún peso encima.
• Se llenará con mortero el resto de la junta vecinal que no haya sido cubierto.
• Se controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón.
Unidad de Medición:
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2).
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (m2.) de muro construido,
tanto para asentado de ladrillos en forma de soga como para cabeza; la
valorización deberá de ser efectuada según los avances reales de obra, previa
inspección del Supervisor.
El precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos
de construcción de muros y tabiques.
02.01.02. Muro de Cabeza Ladrillo King Kong 18 Huecos
Descripción:
Esta partida comprende todas las obras de albañilería conformados por los muros y
tabiques indicados en los planos, los cuales se construirán con ladrillos de arcilla
cocida asentados de soga con mortero de cemento: arena.
Los ladrillos de arcilla cocida y mortero cumplirán con lo dispuesto en las Normas
Técnicas vigentes.
Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseño Sismo

Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas
Vigentes.
Los muros se ejecutarán con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:
 Resistencia: Carga de trabajo a la compresión mínima aceptable en los

ladrillos será 10 kg/cm2.
 Durabilidad: Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los
agente exteriores y otras influencias. Serán por tanto compactos y bien cocidos,
al ser golpeados con un martillo darán un sonido claro metálico.
 Homogeneidad en la textura: Grado Uniforme.
 Color : Uniforme rojizo amarillento.
 Moldeo : Angulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones
exactas y constante dentro de lo posible.
 Se desecharán:
- Los que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras y grietas.
- Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales,
tales como conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, etc.
- Los que presenten manchas blanquísimas de carácter salitroso;
eflorescencias y otras manchas como veteado negruzco, etc.
- Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que

presentan alteraciones en sus dimensiones.
- Los sumamente porosos; los no cocidos suficientemente o crudos;
los desmenuzables.
- Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de
1.20 m., y para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el muro
recién asentado, un mínimo de 12 horas.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m), empleando mortero tipo I es:

f’m = 45 kg/cm2
El corte por flexión para albañilería no reforzada es:

V’ =1.3 kg/cm2
La resistencia a la rotura por compresión f’b.

f’b = 10 kg/cm2
Morteros para asentar ladrillos:

El cemento debe ser Portland Tipo I - A.S.T.M. conforme señala el Reglamento
Nacional de Construcciones, la arena para el mortero debe ser áspera, silícea,
limpia de álcalis y materias dañinas.
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos será la de 1:4 (cemento: arena). Se
compensará el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen en 2
%. El agua será limpia y dulce. Los materiales se medirán por volumen. El espesor
de la junta debe ser como máximo 1.5 cm. y como mínimo 1.2 cm., debiendo tratar
de conseguir una junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.
Preparación de los trabajos en ladrillos:

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va ha levantar la obra
de albañilería y antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos,
marcando los vanos y otros detalles.
Se estudiaran detenidamente los planos, sobre todo lo correspondiente a

instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de
tuberías las cajas para los grifos llaves, medidores, y todos los equipos empotrados
que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus alturas y sus
ubicaciones exactas.
Se habilitará las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones.
En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al
espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En
estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la
tubería y con alambrón de ¼” de diámetro cada dos hiladas de 80 cm. de longitud.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojaran antes de asentar los ladrillos

KK.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro a modo que servirá para la
selección de este.
Normas y procedimientos que regirán al asentado de ladrillos:

Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero; para el asentado de la
primera hilada sobre el sobrecimiento.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para
que garantice el contacto del mortero con la cara plana inferior del ladrillo. Puede
golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero, el resto de la junta vertical que no ha sido cubierta. Se

controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón y mediante la utilización
de un cordel templado. Las juntas verticales serán interrumpidas de una a otra
hilada. No deberá corresponder ni aun estar adyacentes al mismo plano vertical.
En los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarán las juntas huecas (no
llenas) con la penetración, de una a dos cm., para provocar un, mejor amarre o
adherencia entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
Se evitará hacer más de 1.20 m. de altura por día para no producir asentamientos y
desplomes.
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiéndose supervisarse el cumplimiento de las exigencias básicas:
 Que los muros se construyan ea plomo y en línea.
 Todas las juntas horizontales y verticales quedarán completamente llenas de
mortero.
 El espesor de las juntas de mortero será como mínimo 01 cm. y en promedio
1.5 cm.
 Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin agua.
 Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que
se pueda haber evaporado. El plazo de retemplado no excederá la fragua
inicial del cemento.
 El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una
hora no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
 Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
 Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de 10 hiladas
sucesivas.
 En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1/600. En caso de mayor desnivel
se procederá a la demolición del muro.
 No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el
momento de su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán
sus replanteos, marcando los vanos y otros detalles.
 Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro para que queden previstos de
pasos de tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los
equipos empotrados que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de
estos, sus alturas, y sus ubicaciones exactas.
 Se habilitaran las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos que el espesor de la tuberías sea considerable
con relación al espesor del muro, el pase se hará por una zona fuera del
confinamiento del muro y se llenará de concreto los vacíos entre la tubería y
el muro. En estos casos el muro debe presentarse endentado en los

extremos, pegados a la tubería con alambre # 08, cada tres hiladas de 60
cm. de longitud.
 La cara superior de los sobrecimientos se mojará antes de asentar los
ladrillos. Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará
ligeramente para que garantice el contacto del mortero con toda la cara
plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se
colocará ningún peso encima.
 Se llenará con mortero el resto de la junta vecinal que no haya sido cubierto.
 Se controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2).
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (m2.) de muro construido,
tanto para asentado de ladrillos en forma de soga como para cabeza; la valorización
deberá de ser efectuada según los avances reales de obra, previa inspección del
Ing. Supervisor.
El precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales),
herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos
de construcción de muros y tabiques.
02.02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
GENERALIDADES
Consiste en la aplicación de morteros o pastas en una o más capas, sobre la
superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en
bruto, con el fin de revestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u
obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de
molduras de ladrillo.
Todos los revoques y vestiduras serán determinados con nitidez y ajustándose los
perfiles a las medidas determinadas, indicados en los planos. Durante el proceso
constructivo, el Residente tomará todas las precauciones necesarias para no causar

daños a los revoques terminados.
Las características y pastas están determinadas en el Reglamento Nacional de

Construcciones, sin embargo se menciona especialmente el cuidado necesario
sobre la calidad de la arena a utilizar, la cual será lavada, limpia y bien graduada,
dosificada uniformemente desde fina hasta gruesa.
No debe ser arcillosa y estará libre de materias orgánicas y salitrosas.
MATERIALES
Mortero: Cemento-Arena 1:4
Sistemas de Control de Calidad

La mano de obra y los materiales deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución del tarrajeo primario o rayado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: 1:4. Esta mezcla se prepara
en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material
orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del
mortero debe zarandearse esto por uniformidad.
Método de Construcción
La mano de obra empleada en la ejecución de esta partida debe ser calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas.
El espesor mínimo del tarrajeo primario será:

Sobre ladrillo cocido espesor mínimo = 1.5 cm.
Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.0 cm.
El espesor máximo en cualquiera de los casos será de 1.5 cm.
El tarrajeo será ejecutado previa limpieza y humedecimiento de las superficies
donde debe ser aplicado.
El tarrajeo deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar

en superficie, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello se
peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta
metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
Posterior al tarrajeo, éste se someterá continuamente a un curado de agua rociada,

mínima de dos días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de
mortero cemento, otra sin que transcurra el período de curación señalado, seguido
por el intervalo de secamiento.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del
inicio del tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin
que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este
trabajo.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
02.02.01. Tarrajeo de Muros Interiores Mezcla c:a 1:4
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y

humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena.
El espesor máximo será de 1.5 cm.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.
02.02.02. Tarrajeo de Muros Exteriores Mezcla c: a - 1:4
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y

proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena.
El espesor máximo será de 1.5 cm.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.03. Tarrajeo de Superficie Columnas c:a - 1:4

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.04. Forjado de Aristas Columnas

Descripción:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto. Las columnas de
sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas; constituyendo
esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de columnas se divide en
tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.
Todos los tarrajeos comprenden el enlucido de los muros y la vestidura con
mortero, de columnas y vigas de concreto.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2) de superficie de tarrajeo, y
por METRO LINEAL (m.), para el caso de la vestidura de aristas.
Condiciones de Pago:
La unidad de pago será el metro cuadrado (m2) para el tarrajeo ejecutado y metro
lineal (m.), para la vestidura de aristas; la valorización se efectuará según los
avances de obra, previa inspección del supervisor.
El “precio unitario” considera todos los costos de mano de obra (beneficios
sociales), herramientas, materiales, andamios y/o equipo necesarios para ejecutar
el tarrajeo de muros de ladrillos KK de arcilla en soga o cabeza según sea el caso,
de acuerdo con los planos.
02.02.05. Tarrajeo de Superficie Vigas c: a - 1:4

Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo
la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un
tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte
de cemento y 4 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
02.02.06. Forjado de Aristas Vigas c: a - 1:4

Descripción:
Comprende la vestidura con mortero, de vigas de concreto. La superficie por vestir
de la viga, es la que queda visible bajo la losa. Perfilar los bordes constituye una
labor distinta al tarrajeo de vigas, por esta razón el trabajo se divide en tarrajeo de
la superficie y vestidura de aristas.
Todos los tarrajeos comprenden el enlucido de los muros y la vestidura con mortero,
de columnas y vigas de concreto.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2) de tarrajeo, y por METRO
LINEAL (m.), para el caso de la vestidura de aristas y derrames.
La unidad de pago será el metro cuadrado (m2) para el tarrajeo ejecutado y metro
lineal (m.), para la vestidura de aristas; la valorización se efectuará según los
avances de obra, previa inspección del supervisor.
02.02.07. Bruñas e = 1 cm.
BRUÑAS e= 1cm
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y
cielorraso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas
son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en
el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del
contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
02.02.08. Juntas Sísmicas de Separación con Teknoport
Descripción
Comprende la ejecución de juntas de construcción ubicadas en los planos y entre

las columnas estructurales y las columnetas de confinamiento, en las cuales se
colocarán teknoport de 1“de espesor a lo largo de toda la junta con la finalidad de
aislarlos.
Forma de ejecución
Una vez ejecutada la columna estructural se colocará la plancha de teknoport de

1” entre esta columna y la columneta, en toda el área adyacente, la misma que
formará parte del encofrado de dicha columneta.
Concluido los trabajos de encofrado se procederá al vaciado de concreto para la

columneta, quedando presionado él teknoport colocado y conformándose así la
junta requerida.
Unidad de Medición
Este trabajo será medido por METRO LINEAL (m) de junta de construcción con
tecnoporkt de 1”.
Condiciones de pago
La medición de estas partidas se efectuará en su posición final, considerando el

suministro e instalación de los artefactos y accesorios necesarios y las pruebas
técnicas que el caso requiere, de acuerdo a la ubicación indicada en los planos del
proyecto y según lo descrito en las presentes especificaciones. El trabajo deberá
contar con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
La cantidad de metros lineales de junta ejecutada se pagará de acuerdo al precio

unitario correspondiente, por metro cuadrado, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por los materiales, herramientas, equipos y
mano de obra necesarios para realizar satisfactoriamente el trabajo de acuerdo
con los planos y las Especificaciones Técnicas.
02.03. CIELORRASOS
02.03.01. Cielorrasos con Mezcla de Cemento Arena 1:4
Descripción:
Estas partidas comprenden la vestidura de la cara inferior de techos de concreto

y/o fondos de escalera, sea aplicada directamente en los mismos techos o sobre
una superficie independiente especialmente construida.
Forma de ejecución:
El tratamiento de estos revestimientos será de dos clases:
- En las superficies se aplicará una mezcla en proporción 1:5 = cemento:arena con

el sistema de cinta.
Con el fin de evitar ondulaciones, será preciso aplicar la pasta en inmejorables

condiciones de trabajabilidad.
- En los encuentros con los planos verticales, ya sea estructurales o de albañilería,

se colocarán bruñas de 1 cm. x 1 cm.
La ejecución de este tipo de revestidos se llevará a cabo siguiendo el mismo

tratamiento indicado para las partidas de tarrajeo y de bruñas, teniendo en cuenta
que la actividad comprende también la vestidura de las aristas, tal como se indica
en los planos.
La unidad de medida para el pago de estas partidas es por METRO CUADRADO

(M2) de revestimiento ejecutado.
La superficie de revestimiento por el cual se pagará será el número de metros

cuadrados de tarrajeo ejecutado, considerando el revestimiento de superficies y
ejecución de bruñas, medido en su posición final de acuerdo a los alineamientos y
dimensiones indicadas en los planos o como lo hubiera ordenado el Supervisor,
entendiéndose que el precio unitario y pago constituyen compensación total por toda
mano de obra, equipos, herramientas, materiales, andamios e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
02.03.02. Cielorrasos Suspendidos Baldosa de .60x.60cm
Comprende los trabajos de REVESTIDO en CIELORRASOS, con proporciones

definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de protección,
impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos, debiendo quedar listos
para recibir la pintura. Se utilizará baldosas con medidas de 0.60m x 0.60m.
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Es el revestido de la superficie de los cielorrasos con una mezcla de arena-
cemento.
MATERIALES A UTILIZAR EN LA PARTIDA

Los materiales a utilizar son clavos para madera c/c3”, arena fina, cemento
Pórtland tipo I, agua, madera tornillo.
EQUIPO
Se utilizara en su esencia las herramientas manuales para la ejecución de la
partida.
MODO DE EJECUCIÓN DE LA PARTIDA

La mezcla será en proporción 1:4, los puntos de nivel se aplomarán y sobresaldrán
en el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciados a cada metro. Luego del
relleno del espacio entre los puntos de nivel se picarán estos y en su lugar se
rellenará con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo.
MEDICIÓN
La unidad de medición de estas partidas será el metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
02.04. PISOS Y VEREDAS

02.04.01. PISOS
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente
sobre el falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación serán explicados en planos.

En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse
el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras
marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por
aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben

respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines,

esto con el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de capa de 3
pulgadas como mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto féc.
=175 kg./cm2 de 4” de espesor como mínimo, con acabado frotachado y bruñado
salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el
sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a
su vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y
durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del

vaciado, en zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas
de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
02.04.01.01. Contrapiso de concreto de 48 mm.

Descripción:
Esta partida comprende en la construcción de contrapiso nivelado frotachado, de
48 mm. De espesor, colocada encima del falso piso para recibir el revestimiento
con pisos de cerámico.
El Contrapiso de concreto tiene un espesor de 48 mm. Con una relación de
cemento arena de 1:5. El acabado será con Frotacho debiendo quedar una
superficie plana y firme.
Los contrapisos de cemento se someterán a un curado constante de agua durante
5 días, no pudiendo ser este tiempo en ningún caso menor. La superficie será
Frotachado con llano de madera.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2.) de contrapiso.
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorización se efectuara según los avances de obra, previa

El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de contrapiso frotachado, de acuerdo con los planos y especificaciones
técnicas.
.
02.04.01.02. Piso de Ceramico de 30x30 cm. color.
Descripción:
Se refiere al revestimiento del piso con Piso de ceramico de 30x30 de color claro
se colocará en todos ambientes q indiquen los planos, y en los servicios
higiénicos.
Se empleará Cerámico color claro alto tránsito de 30x30cm, de primera calidad.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2.).
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (m2.), de zócalo acabado

con mayólica blanca, y la valorización se efectuará según los avances reales de
obra en el mes, previa verificación del Supervisor.
La partida, para efectos del pago, considera todos los costos de mano de obra
(Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipos necesarios para la
construcción y colocación de los Pisos de Cerámico.
02.04.01.03. Piso de Cemento Pulido e = 2.5 cm – Bruñado
Descripción:
Esta partida comprende la construcción del piso acabado con cemento pulido, de
2.5” de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer
nivel.
El piso de cemento pulido bruñado tiene un espesor de 2.5” con una relación de
cemento arena de 1:2. El acabado será con planchas debiendo quedar una
superficie plana y firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se someterán a un curado constante de agua durante 5

días, no pudiendo ser este tiempo en ningún caso menor. La superficie será pulida
con llano de madera.
Unidad de medición:
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2) de piso.
Condiciones de pago:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2) de

piso ejecutado y la valorización se efectuará según los avances de obra, previa
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra, herramientas,

materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de piso de
cemento pulido bruñado, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
02.04.02. VEREDAS DE CONCRETO

02.04.02.01. Afirmado de e = 4" para veredas
Descripción:
Comprende todos los trabajos necesarios para conformar una capa de material
granular de cantera y aprobada por la Supervisión, construida sobre una superficie
debidamente preparada, que dé una superficie de apoyo homogénea y que brinde
al concreto de la vereda una base segura y estable.
Esta partida comprende: el suministro, extendido, conformación de la superficie,

riego y compactación del material granular de acuerdo con las presentes
especificaciones, así como según los alineamientos, y dimensiones indicadas en
los planos del Proyecto.
El afirmado a emplearse estará constituido por partículas duras y durables, o

fragmentos de piedra o grava y partículas finas (ligante) de arena, arcilla u otro
material partido en partículas finas. El material compuesto para esta capa debe
estar libre de material vegetal y terrones o bolas de tierra. Presentará en lo posible
una granulometría lisa y bien graduada y libre de elementos pétreos achatados.
Forma de Ejecución:
Toda la superficie donde se apoyará la vereda será nivelada y compactada

adecuadamente haciendo uso de un equipo compactador liviano.
Luego se colocará el afirmado de la base granular y será compactado en una capa

de 10 cm. de espesor.
Se regará adecuadamente el material, cuando este tenga el contenido óptimo de

humedad será esparcido y perfilado hasta obtener la sección transversal deseada.
Inmediatamente después de terminada la distribución y el emparejamiento del

material, este deberá compactarse en su ancho total por medio de equipos
compactadores livianos.
Cualquier irregularidad o depresión que surja durante la compactación, deberá

corregirse aflojando el material en esos sitios y agregando o quitando material
hasta que la superficie resulte pareja y uniforme.
Durante el progreso de la operación, el Supervisor deberá efectuar ensayos de

control de densidad y humedad de acuerdo con el método ASTM D-1556.
La tolerancia admitida para la variación de niveles del afirmado de la vereda es

sólo en defecto. Esta diferencia en defecto será compensada con concreto f´c =
140 Kg/cm², al momento de vaciado de la vereda, con gastos a cargo del
ejecutante.
La unidad de medida para el pago de esta partida será por METRO CUADRADO
(m2) de afirmado de 4” para Vereda.
La superficie de afirmado por el cual se pagará, será el número de metros

cuadrados de afirmado de 4”, medido en su posición final de acuerdo a las
dimensiones indicadas en los planos o según las órdenes del Supervisor,
entendiéndose que el precio unitario correspondiente y el pago constituyen

compensación total por toda mano de obra, suministro de material de afirmado,
equipos, materiales, transporte de materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
Forma de pago:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (M2) entendiéndose

que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de
obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
02.04.02.02. Encofrado y Desencofrado de veredas
DESENCOFRADO
Se denomina así al conjunto de elementos que sirven para contener la masa de

concreto hasta su endurecimiento. Para nuestro caso se usarán elementos de
madera (tablas y estacas), para los paños de la losa.
Para el encofrado de madera se usarán en espesores de 1", con anchos de 4", y

estacas de medidas apropiadas.
Se encofrarán por paños, los mismos que deben ser llenados de concreto en
forma alterna, dejando un “damero”, por cada jornada diaria.
Recomendaciones:
El Residente encargado de la obra, realizara conjuntamente con el maestro de

obra o capataz, el diseño correcto de los encofrados, tanto en espesor como en
apuntalamiento respectivo de manera que no se produzca deflexiones que causen
desniveles etc.
Los encofrados se ejecutarán teniendo en mente que deben soportar todos los
esfuerzos laterales durante la construcción, y las cargas dinámicas debidas al
movimiento de los trabajadores, carretillas y otros equipos que se movilizan sobre
el encofrado.
Las tablas que se emplean se untarán en la cara de contacto con el concreto con
petróleo u otras sustancias que eviten la adherencia del concreto.
Los moldes serán mojados intensamente para que la madera no absorba el agua
del concreto, ya que se ha observado que las tablas secas, al ponerse en contacto
con el concreto, absorben rápidamente el agua de las capas y esquinas, luego el
concreto superficial experimenta un fraguado defectuoso por la falta de agua,
quedando con poca resistencia, presentándose cangrejeras o grietas al
desencofrarse y el despostillamiento de las esquinas.
El encofrado se construirá en forma tal que la separación o desencofrado de los

elementos que lo constituyen pueda hacerse total o parcialmente sin dificultad.
No se aceptaran errores mayores de 0.5 CMS. en ejes y aplomos.
Las caras expuestas al agua y al aire deben encontrarse con madera cepillada
para dejar una superficie lisa y pareja.
El Supervisor verificara los encofrados y autorizara los vaciados respectivos.
DESENCOFRADO
El desencofrado se empezara cuando el concreto se haya endurecido

suficientemente y de acuerdo con la "Tabla de tiempos", que se indicó
anteriormente. Hasta el endurecimiento completo del concreto, las estructuras se
protegerán eficazmente contra la acción de las heladas y fuertes calores.
Al realizar el desencofrado se debe garantizar la seguridad de la losa vaciada,

desencofrando progresivamente, evitando forcejear o golpearlos.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2.) de encofrado colocado y
en contacto con el concreto de acuerdo con los planos respectivos.
El precio unitario incluye los costos de mano de obra, herramientas, materiales y

equipo necesarios para construir los encofrados de losa deportiva, considerando
su habilitación, manipuleo, apuntalamiento, su alineamiento, de los paños
desencofrados. Su uso será de acuerdo a las especificaciones técnicas y planos.
02.04.02.03. Concreto en Veredas e = 4" Bruñado

Descripción
Esta partida comprende los trabajos de suministro y colocación del concreto que
conformarán las veredas, según dimensiones indicados en los planos.
Tendrá un espesor de 4” y será elaborado con mezcla de cemento, agregado fino,

agregado grueso y agua, dosificado en forma tal que alcancen a los veintiocho
(28) días una resistencia mínima a la comprensión de 140 Kg/cm², en probetas
normales de 6" x 12".
Forma de ejecución
Preparación Preliminar
Se humedecerán abundantemente y se apisonarán bien el terreno, nivelándola y

emparejándola adecuadamente.
Se colocarán reglas adecuadas a fin de asegurar una superficie plana y nivelada.
Procedimiento
La mezcla será seca, en forma tal, que no arroje agua a la superficie al ser
apisonada.
La superficie debe estar húmeda, plana, nivelada, rugosa y compactada a máxima

densidad. Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado, se correrá
sobre los cuartones divisorios de los paños una regla de madera en bruto de 3"x4",
regularmente pesada, manejada por dos operarios, que emparejará y apisonará
bien el concreto, logrando así una superficie plana, nivelada, horizontal, rugosa y
compacta. El grado de rugosidad variará con la calidad del piso terminado.
El acabado se hará con una paleta de madera (frotacho), dejando cierta aspereza
antideslizante y empleando mezcla cemento: arena en proporción 1:2, con un
espesor de 2 cm, marcando bruñas cada metro, con ligera pendiente hacia el
exterior y juntas de dilatación cada 4.00 m.
Cuando los primeros paños vaciados de la vereda hayan endurecido a tal grado
que la superficie no se deforme y las reglas se desprendan con facilidad, se
sacarán éstas. Después de su endurecimiento inicial, se humedecerá
eventualmente la superficie de la vereda, sometiéndola así a un curado
permanente de 3 a 4 días mínimo, luego el curado se efectuará en forma alternada

para evitar rajaduras por dilatación.
Las veredas tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas
deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
Unidad de Medición
La unidad de medición de esta partida es por METRO CUADRADO (M2) de

vereda de concreto bruñado.
Condiciones de pago
La superficie por el cual se pagará será el número de metros cuadrados de concreto

que conforma la vereda, medido en su posición final de acuerdo a las dimensiones
indicadas en los planos o como lo hubiera ordenado el Supervisor, entendiéndose
que el precio unitario y pago constituyen compensación total por los materiales,
mezclado, vaciado, acabado, curado, etc.; así como por toda mano de obra,
equipos, herramientas e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el
trabajo.
02.04.02.04. Juntas de 3/4" x 3" Rellenadas con mortero asfaltico
Descripción
Comprende la ejecución de juntas de construcción indicadas en los planos, serán

de 1” de espesor y estarán selladas con un relleno de brea y arena en toda su
longitud.
Forma de ejecución
Antes de efectuarse el vaciado de concreto en los paños que conformarán la

vereda, se procederá a la colocación de una tabla de 4” x 1” y por toda su longitud,
la misma que separará a dichos paños con un espesor de 1” y por toda su altura.
Después de 24 horas de vaciado el concreto se procederá al retiro de la tabla

indicada cuidando de no deteriorar las esquinas de la vereda, para cuyo efecto
previamente la madera ha sido provista de unos ganchos con alambre Nº 16 y
revestido con aceite quemado. Una vez que el concreto haya endurecido
totalmente, las aberturas de las juntas serán selladas con brea y arena en
proporción 8% en peso, asegurándose de llenar toda la abertura libre de 1” y
cuidando que la ranura esté libre de polvo, humedad y otros materiales extraños.
Unidad de Medición
La unidad de medida de esta partida es por METRO LINEAL (m) de junta de

construcción construida en las veredas.
Condiciones de pago
La cantidad por el cual se pagará será el número de metros lineales de junta de

construcción ejecutada, medido en su posición final de acuerdo a los alineamientos
y dimensiones indicadas en los planos o como lo hubiera ordenado el Supervisor,
entendiéndose que el precio unitario y pago constituyen compensación total por toda
mano de obra, equipos, herramientas, materiales, e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente el trabajo.
02.04.03. ZOCALO Y CONTRAZOCALOS

GENERALIDADES
Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir los Contra zócalos y zócalos
o revestimientos con el material indicado.
Se colocarán en los ambientes que se especifican en los planos. Se realiza
después de terminados los revoques de las paredes del ambiente y después de
ejecutados los Contra zócalos si los hubieran.
02.04.03.01. CONTRAZOCALO
02.04.03.01.01. Contrazocalo de cemento pulido
Descripción:
Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir el Contrazócalo a una altura
de 0.20 m., para este trabajo se tendrá en cuenta las especificaciones dadas en
tarrajeo de muros
Se realizará un revoque frotachado, efectuando la aplicación del mortero

especificado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos.
Tendrán un corte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras o

fracturas de los filos.
Para la ejecución de estos trabajos se tendrán en cuenta todas las

especificaciones dadas para las partidas de tarrajeo de muros.
Este trabajo será medido por METRO LINEAL (m.) de Contrazócalo frotachado de
cemento.
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro lineal (m.) de

contrazócalo frotachado.
La partida considera todos los costos de mano de obra, beneficios Sociales,

materiales y herramientas para ejecutar los zócalos de cemento, de acuerdo con
los planos.
02.04.03.01.02. Zócalo de Cemento Simple
Descripción:
Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir el zócalo exterior a una altura
de 0.30 m., para este trabajo se tendrá en cuenta las especificaciones dadas en
tarrajeo de muros.
Se realizará un revoque frotachado, efectuando la aplicación del mortero
especificado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles y
dimensiones indicados en los planos.
Tendrán un corte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras o
fracturas de los filos.
Para la ejecución de estos trabajos se tendrán en cuenta todas las especificaciones
dadas para las partidas de tarrajeo de muros.

Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2.) de zócalo frotachado de
cemento.
zócalo frotachado, la valorización se efectuara según los avances reales de obra en
el mes, previa verificación del supervisor.
La partida considera todos los costos de mano de obra, beneficios Sociales,
materiales y herramientas para ejecutar los zócalos de cemento, de acuerdo con
los planos.
02.04.03.02. ZOCALO
02.04.03.02.01. Zocalo con Cerámico de 20 x 30 cm.
Descripción:
Se construirán en los lugares indicados en los planos y para lo cual se utilizaran

cerámicos de las siguientes dimensiones de 20x30cm, al final de la presentación
del zocalo debe ser limpio y debe quedar uniforme.
Materiales:
El material a utilizar será cerámico de acuerdo a las dimensiones descritas en el

párrafo anterior.
El método de construcción a seguir es la siguiente: en primer lugar se colocará el

material ligante en falso piso de concreto, luego se instalarán los cerámicos, la
colocación de los cerámicos serán continuas.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2.) de zócalo de cerámico
colocado.

zócalo de cerámico ejecutado y la valorización se efectuara según los avances de
obra, previa inspección del Supervisor. El Precio Unitario, considera todos los
costos de mano de obra (Beneficios sociales + IGV), herramientas, materiales,
andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de zócalo de cerámico,
de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
02.04.03.03. REVESTIMIENTO DE ESCALERA

02.04.03.03.01. Forjado y Revestimiento de Gradas y Descanso Cemento Pulido.
Descripción:
Se revistarán con cemento pulido, con una relación de cemento de 1:4.
El acabado será con planchas debiendo quedar una superficie plana y firme. Sin
veteados e irregularidades.
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (M2) de gradas revestidos.
La unidad de pago es el metro cuadrado (M2) de ejecutado y la valorización se

efectuará según los avances de la obra, previa inspección del Supervisor.
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios

sociales), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar
los trabajos de gradas de cemento pulido, de acuerdo con los planos y
especificaciones técnicas.
02.04.03.03.02. Cantoneras de Angulo de Fierro de 2" x 1/8"
Descripción:
Se fijarán esquineros con Ángulos de Fierro de 2” x1/8” en los filos de los pasos de
la escalera, antes del revestimiento con cemento-arena, de tal manera que el
acabado coincida con los ángulos. En todas las partes superiores de barandas
existentes en la construcción.
Este trabajo será medido por METRO LINEAL (m) de esquinero colocado.
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro lineal (m) de

esquinero colocado en las aristas de la escalera entre paso y contrapaso. La
valorización se efectuará según los avances de obra previa verificación del
supervisor.
El precio unitario considera todos los costos de mano de obra, materiales, equipos
y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar correctamente la presente
partida.
02.04.04. CARPINTERIA DE MADERA

02.04.04.01. Puerta de Madera de Tableros Rebajados
Descripción:
Corresponden a las puertas del tipo apanelado, la madera a emplearse en el

bastidor debe ser de primera calidad, con un espesor 1 ¼”. El relleno interior, con
paflones rebajados de madera seleccionada resistente a la polilla, el acabado
debe ser con superficies bien lijados, sus paramentos o marcos deben estar
aplomo y sus esquinas a escuadras, para luego poner la hoja de la puerta con las
bisagras de 4".
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2), medida y ejecutada de
acuerdo a las especificaciones técnicas y colocadas en los vanos
correspondientes que señalan los planos de arquitectura.
La unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es el metro

cuadrado (m2.), de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, y
la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa
verificación del Supervisor.
El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra

(Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para el
suministro de la madera (carguío, transporta a obra, descarga, almacenamiento,
montaje, etc.) así como la fabricación y colocación, de acuerdo a lo indicado en los
planos.
02.04.04.02. Puerta de Madera contraplacada
Descripción:
Corresponden a las puertas del tipo apanelado, la madera a emplearse en el

bastidor debe ser de primera calidad, con un espesor 1 ¼”. El relleno interior, con
paflones rebajados de madera seleccionada resistente a la polilla, el acabado
debe ser con superficies bien lijados, sus paramentos o marcos deben estar
aplomo y sus esquinas a escuadras, para luego poner la hoja de la puerta con las
bisagras de 4".
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO (m2), medida y ejecutada de
acuerdo a las especificaciones técnicas y colocadas en los vanos
correspondientes que señalan los planos de arquitectura.
La unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es el metro

cuadrado (m2.), de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, y
la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa

(Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para el
suministro de la madera (carguío, transporta a obra, descarga, almacenamiento,
montaje, etc.) así como la fabricación y colocación, de acuerdo a lo indicado en los
planos.
02.04.05. CARPINTERIA METALICA

02.04.05.01. Ventanas Metálicas con Seguridad Según Diseño
Loa accesorios y piezas usadas en la fabricación de las ventanas de los módulos

serán de aluminio.
Los cristales serán templados incoloros de espesor e= 6mm. De acuerdo al
Reglamento Nacional de Edificaciones, en relación con las dimensiones asumidas
en el Capítulo de Carpintería.
Se colocarán los cristales en sus respectivos vanos utilizando piezas accesorios de

aluminio.
Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el
Contratista, el cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas en los planos.
Se verificará que los cristales sean transparentes, impecables exentos de burbujas,
manchas y otras imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la
calidad del mismo.
Una vez colocados los cristales, estos serán pintados con una lechada de cal, esto
con el fin de protegerlos de algún impacto.
El Contratista garantizará la integridad de los cristales hasta la entrega final de la
obra.
MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida es metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en
el presupuesto.
02.04.05.02. Barandas metalicas incluy. Instalación.
Descripción:
Los Pasamanos serán de tubo Negro de 2”, estas irán empotradas en muros en
las gradas de acceso.
Unidad de medición
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (m) de pasamano de tubería

de fierro galvanizado colocado, según el avance real de la obra, previa inspección
del Ingeniero Supervisor.
Condiciones de pago
El precio unitario, considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipos necesarios para ejecutar los
trabajos de aristas de columnas, vigas, vestiduras de derrames de los vanos de
los muros según sea el caso, de acuerdo a los planos del proyecto.
02.04.06. CERRAJERIA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de
cerrajería y herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas,
divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de
acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario
será de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en
plano o presupuesto.
02.04.06.01. Bisagra Aluminizada Capuchina de 4" x 4"

DESCRIPCIÓN
Las bisagras serán de acero aluminizada de 4” pesado en general, cada hoja de
puerta o ventana llevará las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los
planos.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá
a defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como
escudos, rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial
que no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión

general del funcionamiento de todas las cerrajerías.
MEDICIÓN
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el

presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
02.04.06.02. Cerrojo Persa Bronceado de 4"

02.04.06.03. Cerradura para puertas forte de 03 golpes
Descripción:
Este rubro es el suministro y colocación de los elementos y accesorios de la
carpintería de madera, destinada a facilitar la seguridad de los ambientes y facilitar
la abertura de los mismos
Toda cerradura y manija será proporcionada por el Residente de Obra y colocada
por un operario calificado. Será de fabricación nacional, de calidad comprobada,
reservándose la entidad licitante el derecho de rechazar aquellas que no cumplan
con estos requisitos.
• Cerraduras para puerta principal será de 3 golpes, con llave interior y
exterior.
• Manijas de Bronce para las puertas de las Principal
Las cerraduras son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de las puertas y
se instalarán en los frentes y bordes de las mismas. Serán de sobreponer tipo
Forte, de 03 golpes y contarán con 3 llaves.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de primera
calidad con mecanismos de acero inoxidable pulido, satinado y resistente a
cualquier condición atmosférica.
Concluida la obra, el encargado de la ejecución entregará todas las llaves en un
tablero general debidamente identificadas, con nombre o número de ambiente a la
que pertenecen.
Las manijas son elementos perfeccionados que sirven para facilitar el movimiento
de las puertas y serán de bronce, de 4” y de primera calidad. Se colocarán por
cada hoja de puerta un solo tirador o manija de bronce.
Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado conforme a las funciones
y esfuerzos a que están sometidos.
Todos los elementos de cerrajería serán colocados adecuadamente de acuerdo a lo
establecido en los planos o según las indicaciones del Supervisor de la Obra.

Después de la instalación de los elementos de cerrajería y antes de comenzar el
trabajo de pintura, se procederá a cubrir estos con cintas adhesivas, de tal manera
que se encuentren protegidos durante los trabajos de pintado. Antes de entregar la
Obra se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una revisión
general del funcionamiento de toda la cerrajería.
La unidad de medida para el pago es la UNIDAD (Und.) de cerradura y manija
colocada, según los avances de obra, previa verificación del Ingeniero Supervisor.
La cantidad por el cual se pagará será el número de unidades de elementos de
cerrajería, suministrados y colocados, medida en su posición final de acuerdo a los
alineamientos y dimensiones indicados en los planos o como lo hubiera ordenado
el Supervisor, entendiéndose que el precio unitario y pago constituyen
compensación total por toda mano de obra, equipos, herramientas, materiales, e
imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo
02.04.07. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES.

02.04.07.01. Vidrios Semidobles Nacionales
Descripción:
Los vidrios para las ventanas, son del tipo semidoble nacional. Estos se colocarán
con silicona, y al final de la Obra se limpiarán dejando libre de manchas y roturas.
El vidrio semidoble que se comercializa en el mercado peruano es un material

importado con un espesor nominal de 3mm y tolerancias de 2.8mm a 3.2mm, su
fabricación y tolerancias se basan a Normas Internacionales.
Sistema de control de Calidad

Básicamente se emplearán vidrios con contenido de cal y sodio, pues presentan
mayor dureza, mejor brillo y mayor elasticidad, para resistir la acción del viento y los
esfuerzos de flexión.
Los vidrios empleados serán semidobles según planos y con las siguientes
características; planos, transparentes, impecables, exentos de burbujas, manchas y
otras imperfecciones, las cuales serán condiciones que garantizará la integridad de
los vidrios hasta la entrega final de la obra.
Colocación
Su colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el
Contratistas, el cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Para la colocación de vidrios se tomará en cuenta que estos deben ser cortados
escasamente con una variación de + 2mm. para que puedan entrar en su sitio. Los
bordes serán cortados nítidamente y bien perfilados.
Después de colocado el vidrio y mientras no haya sido entregado la obra se

procederá a pintar los vidrios con una lechada de cal para evitar impactos del
personal de obra. A la entrega de la obra, todos los vidrios deben ser lavados
debiendo quedar sin manchas. Se deberá obedecer las especificaciones y
dimensiones vertidas en los planos.
Repuestos y Limpieza
Los vidrios que presentan roturas, rajaduras, imperfecciones o que hayan sido
colocados en forma inadecuada, serán retirados y reemplazados.
Igualmente se repondrán los vidrios que hubieran sido rotos con posterioridad a su
colocación, sin tener en cuenta la forma ni por quienes fueron rotos.
Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza de los vidrios quitándoles
el polvo, las manchas de cemento, yeso o pintura, terminando la limpieza con
alcohol industrial u otro producto apropiado para este trabajo.
La unidad de medida para el pago es por píe cuadrado (pie2), de vidrio colocado.
La unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es el píe
cuadrado (pie2), de vidrio colocado, y la valorización se efectuará según los
avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

(beneficios sociales), herramientas, materiales (vidrio y silicona) y equipo
necesarios para el suministro de estos materiales para colocar en las ventanas.
02.04.08. PINTURA
GENERALIDADES.
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura en la Obra (cielorrasos, muros, zócalos,
derrames, carpintería de madera y fierro, etc.)
02.04.08.01. Pintura Látex en Muros Interiores

Descripción:
Comprende el pintado de muros interiores con pintura látex, se deberá realizar con
rodillo o con brocha, la misma que debe realizarse 02 pasadas. Antes de su
aplicación la superficie debe estar completamente limpia y lijada, luego se pasara
una base de pintura impermeabilizante.
Será medido por METRO CUADRADO (m2), de muros pintados y acabados.
Condición de pago:
La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (m2) de área de pintado, la
valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa
verificación del Supervisor
02.04.08.02. Pintura Látex en Muros Exteriores

Descripción:
Comprende el pintado de muros exteriores con pintura látex, se deberá realizar con
rodillo o con brocha, la misma que debe realizarse 02 pasadas. Antes de su
una base de pintura impermeabilizante
Será medido por METRO CUADRADO (m2),
Condición de pago:
02.04.08.03. Pintura Látex en Columnas y Vigas

Descripción:
Comprende el pintado de columnas y vigas con pintura látex, se deberá realizar
con rodillo o con brocha, la misma que debe realizarse 02 pasadas. Antes de su
una base de pintura impermeabilizante.
Método de Medición:
Será medido por METRO CUADRADO (m2),
Condición de pago:
02.04.08.04. Pintura Esmalte en Contrazócalos

Descripción
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por
ambientes.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de

enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será

protegido contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador
para paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o
previamente pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la

obra respecto a lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de
látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a
45 m2/ gl 01 mano, viscosidad (KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto
máximo 1 hora, de acabado mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e

intactos, se deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la
aplicación y así garantizar uniformidad en el color.
Unidad de Medición
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (Ml) de elemento pintado según
los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (Ml) de elemento pintado según
los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”. La partida considera todos
los costos de mano de obra, materiales y herramientas para el pintado de muros
exteriores, interiores, cielos rasos, vigas, columnas y otros, acuerdo con los Planos
y Especificaciones Técnicas. Se incluye Leyes Sociales.
02.04.08.05. Pintura Barniz en Ventanas de Madera 2 manos.

Descripción:
Las superficies de las Ventanas de madera a pintar deberán estar bien secas al
momento de ser lijadas, lo cual debe realizarse con dos tipos de lija, gruesa y fina.
Las ventanas serán resanadas, masillados y lijados hasta conseguir una superficie
uniforme y pulida. Así como libre de partículas extrañas y grasas.
Laca Selladora: Son las resinas “Tapaporos” para madera, que se aplicarán antes
y después de lijadas, las cuales harán que se obtenga una superficie lisa y
uniforme, luego se dará paso a la aplicación del barniz marino.
Procedimiento de ejecución:
Luego de limpiar y lijar las superficies debe aplicarse la laca selladora tapaporos,
luego lijar nuevamente para recibir la pintura barniz, la misma que debe aplicarse
en dos manos, con lijado fino luego de la primera mano.
La unidad de medida para el pago es el METRO CUADRADO (m2.) de elemento

pintado según los avances de obra, previa verificación del Supervisor.

beneficios sociales, materiales, herramientas y equipo necesarios para el pintado
de ventana de madera, de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
02.04.08.06. Pintura Carp. Metálica con esmalte Anticorrosivo
Descripción:
Comprende el pintado para evitar el óxido, se deberá realizar con brocha, la misma
que debe realizarse 04 pasadas. Antes de su aplicación la superficie debe estar
completamente limpia y lijada, luego se pasará una base de pintura
impermeabilizante
Será medido por METRO CUADRADO (m2).
Condición de pago:

Especificacion Tecnica Arquitectura

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Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y

02.02.03. Tarrajeo de Superficie Columnas c:a - 1:4

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02.02.06. Forjado de Aristas Vigas c: a - 1:4

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