INFORME DE EXAMEN FINAL DE DISEÑO ARQUITECTONICO-fusionado

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS
FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA
NOMBRE DE LA ASIGNATURA: DISEÑO ARQUITECTONICO
DOCENTE: DIEGO MANFREDO ARAUJO ANCO
INTEGRANTES:
• RODAS HERRERA JHONNY

✓ CODIGO:2018114229
➢ FILIAL: JAEN
• DALIN JESÚS DIAZ MALCA

✓ CODIGO: 2018136154
➢ FILIAL: JAÉN
• CHINGUEL ZURITA OMAR GERMAN

✓ CODIGO: 2018114329
➢ FILIAL: JAEN
• BERNAL NEYRA JEFFERSON JHOAN

✓ CODIGO: 2018136476
➢ FILIAL: JAÉN
• VITO BAILON MAQUERA QUISO

✓ CODIGO: 2018117318
➢ FILIAL: JULIACA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
01 ARQUITECTURA
ALBAÑILERIA
01.01.01.01, 01.04.01.01, 01.04.01.02, 01.05.01.01, 01.05.01.02
ALBAÑILERIA ACABADO SOLAQUEADO
Descripción
El ladrillo es la unidad de albañilería hecha a máquina, fabricada con arcilla, mineral terroso o
pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados. El proceso de moldaje
exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un
acabado característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y
cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con

adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e
integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden
de
1000º C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas
de Albañilería E-070. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo
el ladrillo Tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de
albañilería de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y, aun siendo
así, se deberá tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de Albañilería y el
Reglamento Nacional de Construcciones.
Materiales
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
* Resistencia
Resistencia a la compresión mínima de 80 Kg. / cm2.
* Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes, así para los ladrillos tipo pandereta las
dimensiones serán de 0,24 x 0,11 x 0,09 m.
En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un área equivalente al 75% ó
más del área bruta en el mismo plano.
* Textura
Homogénea, grano uniforme.
* Superficie
La superficie debe ser rugosa y áspera.
* Coloración
Rojizo amarillento, uniforme.
* Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metálico.
* Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al

ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y

retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos de
naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de origen salitroso.
La Supervisión de Obras velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas

especificaciones desechando los lotes que no estén de acuerdo con lo que se determina, no
siendo esta medida causal para prórroga de plazo de entrega de la obra, abono de adicionales
y otros.
Método de construcción
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual verterá agua
a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y no absorban el
agua del mortero, quedando de la forma descrita antes mencionada
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar

comprendida entre 10 a 20 gr. /200 cm2 – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de éstos. El

procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.0 cm. en promedio y máximo de 1,2 cm.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos
los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1.30 m. Una sola
calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y
perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del mortero así como la
limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNC.
Unidad de Medida
Unidad de Medición: Metro Cuadrado (m2.).
Norma de medida: Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud
y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o aberturas y las
áreas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Condiciones de Pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena ejecución.
ALBAÑILERIA EN CERCO PERIMÉTRICO
01.02.01 MURO CARA VISTA DE SOGA
a) Descripción
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño Sismo resistentes
del Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Técnicas Vigentes.
Se empleará ladrillo cara vista, el supervisor debe aprobar las muestras de ladrillo
presentadas, debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena cocción, medidas variables,
porosos, con presencia de salitre, etc.
En General el ladrillo corresponderá al tipo IV, con f’m = 45 Kg./cm2 y f’b=130 Kg/cm2, de
medidas 9x13x24 cm. y se empleará para su asentado, mortero cemento - arena gruesa en
proporción 1:4, con un espesor promedio de junta de 1.0 cm. El cemento será tipo Portland
tipo I.
Las especificaciones de colocación deben cumplir lo indicado en los procedimientos

establecidos en los planos de arquitectura.
El vaciado de vigas y columnas se harán luego de haber encimado los muros de ladrillo, no se
permitirá el uso de ladrillo pandereta.
No se debe permitir el picado del ladrillo colocado, pues generará fisuras, las tuberías a
colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones título
VII - II - 11 Albañilería y norma AST C-144, debiendo cumplir la siguiente granulometría:
Malla % que Pasa
Nº 4 100
Nº 8 95
Nº 100 25 máximo
Nº 200 10 máximo
b) Método de Construcción
Los muros de ladrillos serán asentados en aparejos de soga o cabeza según indiquen los
planos.
Antes de proceder al asentado, los ladrillos deberán ser humedecidos con agua para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida
sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. El mortero será preparado
solo con la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de
mortero mezclado en tandas anteriores y que ha empezado a fraguar.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera
hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su
alineamiento con respecto a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los encuentros
de muros y establecer una separación uniforme entre ladrillos. Se colocarán los ladrillos sobre
una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero
tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del
ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro pero no se colocará encima ningún peso.
Se llenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta y se distribuirá
una capa de mortero por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen
amarre. El espesor de las Juntas deberá ser uniforme y constante.
En las secciones de entre cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán endentados y las
cajuelas previstas para los amarres en esta sección.
Los ladrillos se asentaran hasta cubrir una altura del muro máximo de 1.50 m. Para proseguir
la elevación del muro se dejara reposar el ladrillo recientemente asentado, un mínimo de 12
horas.
El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc., será
bien trabajado acuñado en el hueco o vacío con una mezcla de mortero seco.
Tolerancias
El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. De cada

3.00 m., con un máximo de 1 cm. en toda su longitud.
El desplome vertical de los muros no será mayor de 1 cm., por cada 3 m, con un máximo de
1.5 cm., en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendrá una variación
máxima de
10%.
b) Método de Medición
La cantidad por la que se pagará, será medida en metros cuadrados (M2) en su posición final.
c) Bases de Pago
Los trabajos que denoten la ejecución de esta partida, se cancelarán de acuerdo al precio
unitario del contrato y con cargo a las partidas:
“MUROS DE SOGA CON LADRILLO CARA VISTA”
Constituirá compensación completa mano de obra, herramientas, reposición de material e

imprevistos necesaria para la ejecución del trabajo descrito.
ACERO DE AMARRE
a) Descripción
Son elementos de anclaje requeridos para la conexión a ras del elemento estructural vertical
con la albañilería.
b) Método De Medición
Para el cómputo total del peso de la armadura debe considerarse el
Contenido en los muros así como en los elementos estructurales
Verticales.
c) Bases De Pago
El pago se efectuará multiplicando la cantidad ejecutada por el precio unitario establecido,

tomando como unidad el (kg).
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

Generalidades.
Comprenden a los trabajadores de acabados factibles de realizar en vigas, columnas, etc., en

proporciones definitivas de mezcla, con el objeto de presentar una superficie de protección,
impermeabilización y tener un mejor aspecto de los mismos. Todos los revestimientos se
ejecutarán en los ambientes indicados en los mismos. Todos los revestimientos se ejecutarán en
los ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalles.
01.01.02.01,01.04.02.01, 01.05.02.01, TARRAJEO DE MUROS INTERIORES
01.01.02.02, 01.04.02.02, 01.05.02.02, TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES
01.02.02.01, 01.04.02.04, 01.05.02.04, TARRAJEO DE COLUMNAS
01.02.02.02, 01.04.02.03, 01.05.02.03, TARRAJEO EN VIGAS
01.02.02.03 TARRAJEO EN SOBRECIMIENTO
01.01.02.03 , 01.05.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES
CIELO RASO
01.01.03.04, 01.04.03.01, 01.05.03.01, TARAJEO DE CIELO RASO
a) Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
b) Materiales
Cemento y arena en proporción c: a = 1:5., en los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de

la arena no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente, desde fina hasta gruesa., libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba nº 8., no más del 20% pasará por la criba nº
50 y no más del 5% pasará por la criba nº 100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo ó de materiales silíceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras materias
perjudiciales., los elementos a utilizar son: Cemento, Arena, Agua.
c) Método de construcción
Preparación del sitio, comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el

revoque. Los revoques solo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto, no será ejecutado hasta que la superficie
de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:7 arena-cemento) corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se secará rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
d) Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc. serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento, después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo del enlucido:
✓ sobre muros de ladrillo : 1.5 cm.
✓ sobre concreto : 1.5 cm.
e) Método de medición
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (m²). Se
computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
f) Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades, medidas señaladas
en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El
pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas
necesarias para completar esta partida.
01.01.04.01, 01.04.04.01.01, 01.05.04.01, PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUNADO

S/COLOREAR
Descripción
Para el concreto de base se usara cemento Portland, arena, piedra con dimensiones de ½” a
¾”
que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 0.15 m. de concreto f’c
= 175 kg/cm², acabado frotachado para evitar el deslizamiento de los usuarios.
Para construir los patios regirán las mismas especificaciones anotadas para pisos de concreto.
En términos generales antes de proceder al vaciado se mejorara el suelo de acuerdo al estudio
de suelos, apisonándolo y nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre
el se construirá la losa de acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.
Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y el

nivel terminado indicado en la planta general del proyecto, con una pendiente de inclinación
hacia los jardines o canaletas de evacuación consideradas.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas, según se indica en los planos;
así mismo cada paño de patio tendrá un dimensionamiento máximo de 3 m salvo otra
indicación en planos.
Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
Medición
La unidad de medida será el m2

Forma de pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocación.
02.04 CARPINTERIA DE MADERA
02.04 .01 PUERTA APANELADA
Descripción
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de

carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o exterior (ver
terminado en cuadro de acabados).
Madera
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha,
sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia. En ningún caso se aceptará madera
húmeda.
Preservación
Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo
mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener acabado
natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en el taller
recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Las hojas de las puertas serán de madera sólida, de tablero rebajado. Serán de cedro, con
tratamiento preservante, en base a presión, con impregnación de creosota de alquitrán. La
retención mínima de creosota será de 15 lb/pie3 de madera
Los marcos serán del tipo cajón, de 2” de espesor, de la misma madera que las hojas de la
puerta, con el mismo tratamiento preservante. Se sujetarán a los vanos mediante tornillos
fijados a tarugos de madera, insertados en el vano, situados a no más de 0.50 mts. Uno del
otro.
Cada hoja de puerta se colgará del respectivo marco, mediante cuatro (04) bisagras
capuchinas
aluminizadas de 3 ½”.
Las ventanas se fabricarán de acuerdo a los detalles mostrados en los planos
Medición
Los trabajos de carpintería de madera, se medirán en metros cuadrados.
Bases de Pago
Las cantidades de obra, medidas en la forma descrita, se pagarán al precio unitario del
contrato, para las partidas respectivas, constituyendo dicho precio y pago, compensación total
por materiales, mano de obra, leyes sociales, transporte, equipos, herramientas y todo lo
necesario para completar el trabajo.
01.01.04.02, 01.04.0402.01 PISO DE CERAMICO 30 X30
Descripción
Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante,

destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y cocción. Se colocará en el primer piso y
segundo piso y en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deberá tener una resistencia al desgaste, clase de utilización (PEI) no menor a 4,
para resistir tráfico intenso.
Color
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales que la
conforman.
El color del piso tendrá como base la serie Piedra o serie Mercurio. Se podrá utilizar cualquier
marca siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,305 x 0,305 m.

Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del
promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC 333.004
para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y resistencia al
desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser sometidas
a la aprobación del Supervisor en coordinación con el propietario y/o proyectistas. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Cerámico vitrificado 0,305 x 0,305 m
Deberá cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero
Las losetas se asentarán con mortero 1:4 y arena gruesa.
Material de Fragua
Cemento gris
Método de Colocación
El material para su aplicación es mezcla cemento-arena en proporción 1:1. La colocación de las

baldosas se ejecutará sobre el piso previamente preparado (contrapiso rayado)
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente

remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarán en
forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo mínimo
recomendado por el fabricante.
Método de Medición
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).
Condiciones de Pago
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato
ZOCALO DE CERAMICO
01.01.05.01.01, 01.04.06.01.01
ZÓCALO DE CERAMICA 0,20 x 0,30 m.
Descripción
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas de hiladas
completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle indicado en
planos.
Materiales
Las baldosas de cerámica vitrificada serán del color como lo indiquen los planos y de primera
calidad. Las dimensiones serán las convencionales de 0,305 x 0,305 m., y de 0.20 x 0.305 m.
Se utilizará cerámico vitrificado satinado.
Método de Colocación
El material para su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se

ejecutará con cemento color blanco. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro
previamente tratado con el tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el
asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas están
definidas, en su mayoría, por hiladas completas de cerámico, salvo indicación en planos.
Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente

remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores, las losetas se colocarán en forma
de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en
5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de terrazo tendrá una
bruña perfectamente definida. La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará cemento blanco, el que se humedecerá y se hará
penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente las
juntas. Posteriormente, se pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como para igualar
el material de fragua (porcelana). De ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámico
(cartabones) éstos serán cortados a máquina, debiendo presentar corte nítido, sin
despostilladuras, quiñaduras, etc.
La limpieza final se realizará con 9 partes de agua y 1 de ácido muriático.

Unidad de medición: La unidad de medición es por metro cuadrado (m2)
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente,
agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si
la superficie al revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal
por la altura correspondiente, midiéndose ésta desde la parte superior del contrazócalo, si
hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o remate.
Condiciones de Pago
La partida se pagará de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.
CARPINTERIA METALICA
01.02.03.01 PUERTA METALICA
GENERALIDADES
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería
metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, rejas, ventanas y estructuras
similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc. También comprende
la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas,
redondas, platinas, estriadas, etc.
Se harán a base de ángulos, platinas, planchas, mallas o perfiles especiales sin metalizar,
cuyas dimensiones y tipos serán los indicados en los Planos, los cuales no deberán presentar
defectos que alteren su apariencia, durabilidad y resistencia.
Las tuercas, clavos, pernos, tornillos y otros, serán de acero, de los tamaños, tipos y
cantidades necesarias para asegurar las distintas partes rígidamente en su lugar.
FABRICACIÓN:
Los planos muestran solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo responsabilidad del
Contratista la colocación de anclajes y platinas y cualquier otro elemento de sujeción, para
garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se montan.
Todos los elementos metálicos descritos en los planos deberán ser ejecutados por operarios
calificados, en un taller provisto de las herramientas y equipos requeridos para esta clase
de trabajos.
Las uniones serán a inglete, eliminándose el excedente con esmeril y terminándose a lima
fina, dejando las aristas bien definidas.
Las partes movibles se colocarán de manera que giren o se muevan sin ningún inconveniente.
Las bisagras se colocarán a plomo entre sí, siempre a una misma distancia, colocándose los
cierres sobre un suplemento recortado al igual que estos.
La soldadura será del tipo de profundidad y se aplicará siguiendo las indicaciones del
fabricante de los electrodos. Sin embargo, en los sitios en que no se afecte el buen aspecto
del acabado, se permitirá emplear cordones de soldadura por ambos lados.
La soldadura será continua sin interrupciones
Los encuentros con soldaduras serán cuidadosamente esmeriladas para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Antes de ser pintadas, las piezas terminadas serán sometidas a un arenado con equipos
especiales, hasta obtener una superficie absolutamente libre de óxido e impurezas, de
apariencia blanco-grisácea tipo “comercial”.
Después se le colocara dos manos de base anticorrosiva para luego ser pintadas.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio

en que serán colocados deberá hacerse con las mayores precauciones. El almacenamien
to temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito
de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de
madera.
MUESTRAS
Se presentarán muestras de los marcos, tubos, y perfiles de tamaño suficientemente grande

para apreciar el color y acabado de la superficie. Igualmente se presentarán muestras de
tornillo, remaches, cuando se juzgue necesario. Las muestras deben ser aprobadas
previamente por el Supervisor.
INSTALACIÓN
Toda la carpintería metálica será colocada de acuerdo a lo especificado en los planos. Es

responsabilidad del Contratista dejar previamente empotrados los anclajes, tarugos y otros
elementos de sujeción en los muros y elementos de concreto, apropiados para la perfecta
seguridad y estabilidad de los elementos de la carpintería metálica.
ACABADOS
La carpintería metálica tendrá dos manos de base anticorrosiva antes de la pintura final,
aplicada con pistola aerográfica, la primera mano en taller, posteriormente en obra luego de la
instalación se aplicará la segunda mano.
El acabado final será ejecutado en obra, debiendo aplicarse dos manos de pintura esmalte,
igualmente aplicada con pistola aerográfica.
METODOS DE MEDICIÓN
La puerta PR-1 y las ventana de 0,55 x 0.55 será medida por unidad (un) y las otras ventanas
serán por m2 multiplicando el ancho por el largo
FORMA DE PAGO
Se pagara según se indica en el párrafo de arriba, en general la carpintería deberá llevar los
accesorios necesario para su operatividad (correderas, etc.). Trabajado, con la aprobación del
Supervisor. El precio unitario incluye el pago por material, mano de Obra, equipo, herramientas
y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventana y tapa metalica de
fierro etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al
costado de la hoja; de embutir o sea empotradas en la hoja, etc. también se les determina
cerraduras.
En puertas exteriores se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de tres
golpes
a) Medición
Para el cómputo se contará, el número de piezas iguales en dimensiones y características,

agrupándose partidas diferentes.
b) Bases de Pago
GENERALIDADES
Se refiere a los elementos destinados a permitir la separación, iluminación y ventilación de los

diversos ambientes, ya sea puertas, ventanas, tabiques contraplacadas divisorios y otros
elementos de carpintería que en los planos se indican de madera. Las diversas unidades deben
tener la indicación de sus dimensiones, secciones típicas, etc.; material con el que serán
construidas, detalles de su construcción, modo de fijación y, de manera general cuanto sea

necesario para el correcto proceso constructivo, uso y funcionamiento.
CARPINTERIA DE MADERA
GENERALIDADES
En general salvo que en los planos se indique distinto, toda la carpintería a ejecutarse será
hecha de cedro seleccionado.
Los Materiales
La Madera
• La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u oblicuas con
dureza de suave a media.
• No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
• Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm. de diámetro.
• Debe tener buen comportamiento al secado (Relación Contracción tangencial radial menor
de 2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
• No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en área) por

cada medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total sea
mayor que un nudo de 30 mm. de diámetro.
• No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm. de ancho por 200 mm. de largo en
P.O. y otras coníferas.
• La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar

fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
• Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el
ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes
anotadas.
• El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio

con el medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de su colocación.
Triplay
Descripción
Tablero formado por tres capas de madera encolada de modo que las fibras de dos capas
consecutivas formen un ángulo de 90º aproximadamente. Las capas correspondientes a las
caras serán de madera de la misma calidad. La cola será preservante antipolilla.
Dimensiones
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en los planos de
detalle correspondientes.
Clasificación
Para la tabiquería, se utilizará Triplay de 6mm de espesor, laminado o enchapado en cedro, de

primera calidad.
Cola
Será de tipo repelente a la polilla e insectos destructores de la madera.
Grapas y Tornillos
Serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con cabeza en
huecos cilíndricos de igual diámetro, en donde se indique en planos.
Preservante Antipolilla
El que se aplicará en toda la madera, así como a las planchas de triplay.
Especificaciones Constructivas
• Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones encoladas y
ensambles nítidos y adecuados.
• Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de profundidad.
• Las uniones serán mediante espigas pasantes y además serán encoladas y tendrá
elementos de sujeción (clavos, tornillos y tarugos).
• La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura. Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos y
tirafones.
• Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
• La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilófagos.
Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos o tirafones a
los tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Protección
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran
daños por la ejecución de otros trabajos en la cercanías.
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de
haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en
que serán pintados.
Trabajos Comprendidos
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación limitativa, que
excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o detallados en los planos ni tampoco
los demás trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para completar el proyecto,
todos los cuales deberán ser realizados por el ejecutor de la obra.
Plancha De Forro
Las tapas del contraplacado serán de Triplay enchapado con lámina plástica, tipo melamine
La unidad comprende el elemento en su integridad, incluyendo el marco, hoja, junquillos.
01.01.06.01.01, 01.04.06.01.01, 01.05.05.01.01
PUERTA C/TABLEROS DE MADERA
Descripción
Se ejecutará en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura.
Se harán con piezas de madera Cedro cuidadosamente terminadas, con aristas y ángulos
interiores vivos y sin defectos por el maltrato de madera en el taller y por el cepillado.
Las uniones serán endentadas y colocadas. No se aceptará el empleo de clavos. Las piezas
del tamaño mayor que lo normal, podrán llevar los refuerzos metálicos que se requiere,
sujetados con tornillos.
La unidad de medición es por metro cuadrado, para él computo debe contarse la cantidad
de piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho
por el alto incluyendo los marcos
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el metro cuadrado (m2) y se

multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la mano de obra,
equipos, herramientas y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el
trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo de
la obra, hasta su culminación. La verificación del metrado la realizara el supervisor debiéndose
contar con su aprobación para el pago respectivo,
01.04.06.01.02 PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY 4mm
Descripción
Se suministrará e instalará puerta contraplacada de e=45mm, que serán confeccionadas

con alma de madera similar al cedro para el bastidor y el marco, y forradas con Triplay de
enchape 9mm y 6mm., encolado y clavado, incluye 4 y 2 bisagras aluminizadas tipo capuchinas
de 3.1/2” x 3.1/2” por puerta y una chapa para interiores del tipo perilla y botón c/ canopla en
acabado aluminizadas y con llave. Las llaves serán numeradas Se masillarán y pulirán todas
las huellas producto de clavos y otros. El tipo de enchape se decidirá en obra, y el acabado
será en dos manos de laqueado mate.
Materiales
Los materiales a utilizarse son madera cedro y plancha de triplay de 6mm.
La madera a emplearse en el bastidor cumplirá las especificaciones de calidad indicada. Los

cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm, medidos en la hoja terminada. Se incluirá
una rejilla de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de
madera.
En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales de espesor
igual al que del cerco de 300 mm, de largo por 100 mm, de ancho a fin de ofrecer un asiento
firme para la colocación de las chapas. Los cercos y cabezales se unen entre sí en cada
esquina mediante grapas corrugadas o conectivos metálicos colocados sobre la cara y en el
reverso. Podrán ser empleados, de dos piezas como máximo, unidades mediante grapas.
El material de relleno puede ser fabricado por cualquiera de los sistemas siguientes:
Listonería de igual calidad que las especificadas para los cercos y cabezales con un espesor
mínimo de 10 mm, cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el área libre no sea
mayor de 100 cm2.
Listones de madera con un espesor mínimo de 15 mm, colocados horizontalmente con una
separación máxima de 10 cm.
Polietileno expendido anti-inflamante o similar (tecknoport).
La hoja armada deberá resistir un esfuerzo mínimo a rotura por compresión
de 2 Kg/cm2.
El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con
el Triplay será del tipo urea formaldehido (a 70) o similar.
Las tapas de las hojas serán de Triplay del tipo Lupuna, y los bastidores de la estructura de la
puerta de madera cedro, ambos resistentes a la polilla, así como a la humedad.
No se aceptarán, las hojas de puertas que presenten fallas en el pegado. Las hojas llevarán
tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la empleada en el marco y
de las dimensiones indicadas en los planos.
La unidad de medición es por metro cuadrado, para él computo debe contarse la cantidad de
piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho por
el alto incluyendo los marcos.
Condiciones de Pago

01.01.06.02.01 VENTANAS DE MADERA CEDRO CON VIDRIO;
Descripción
Se ejecutará en cada caso, de acuerdo a los planos de arquitectura.
Se harán con piezas de madera Cedro cuidadosamente terminadas, con aristas y ángulos
interiores vivos y sin defectos por el maltrato de madera en el taller y por el cepillado.
Las uniones serán endentadas y colocadas. No se aceptará el empleo de clavos. Las piezas del
tamaño mayor que lo normal, podrán llevar los refuerzos metálicos que se requiere, sujetados
con tornillos. Cada ventana irá con una varilla de seguridad de ½”.
La unidad de medición es por metro cuadrado, para él computo debe contarse la cantidad de
piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características multiplicándose el ancho por
el alto incluyendo los marcos.
Condiciones de Pago

CERRAJERIA
01.01.07.01.01, 01.04.07.01.01, 01.05.06.01.01
BIZAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA 3 1/2´´ X 3 1/2´´
Descripción
Es el cómputo de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco (o elemento fijo) y a la

hoja (o elemento batiente) respectivamente. Sirve generalmente para cerrar y abrir una puerta,
ventana, etc., a un solo lado. Las bisagras consideradas son de muchos tipos, como fijas,
capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.
Todas las bisagras serán de acero aluminizada pesado en general, cada hoja de puerta llevará
4 bisagras, según indicación de planos.
a) Medición
Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en dimensiones y características,

agrupándose en partidas diferentes.
b) Bases de Pago
01.01.07.02.01, 01.04.07.02.01, 01.05.06.02.01
CERRADURA 02 GOLPES CON TIRADOR
a) Descripción
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de muy
diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja; de
embutir o sea empotradas en la hoja, etc. también se les determina cerraduras.
En puertas exteriores se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de tres
golpes
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillos nacionales
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente
b) Medición
Para el cómputo se contará, el número de piezas iguales en dimensiones y características,

agrupándose partidas diferentes.
c) Bases de Pago
o para completar el trabajo.

VIDRIOS, CRISTALES Y SILMILARES
01.01.09.01, 01.04.08.01, 01.05.06.04.01
VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO
Generalidades
Comprende la provisión y colocación de vidrios para sobre luz de puertas y ventanas y otros
elementos donde se especifique, incluyendo los elementos necesarios para su fijación como:
masilla, junquillos, etc.
En los vidrios de sistema directo comprende la provisión y colocación de vidrios para las
ventanas, así como los accesorios y elementos metálicos que sirvan para fijar las hojas móviles
y los que sirven de pivot, de acuerdo a lo detallado en los planos de ventanas.
Se colocarán en ventanas, mamparas, puertas y otros elementos o sitios planos, y se

instalarán después de terminados los trabajos del ambiente, se usarán vidrios transparentes
semidobles. En general serán planos sin burbujas de aire ni alineamientos.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella, habiendo sido ya

colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándose de toda mancha.
b) Método de Medición
La unidad de medición de esta partida es Pie cuadrado (p2)
c) Bases de Pago
El pago de esta partida se hará por pie cuadrado de acuerdo al precio que figura en el
presupuesto.
PINTURAS
Generalidades.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en una película sólida; después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio
de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que
permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato
de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas:

1.- La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente disueltas con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no debe mostrar grumos engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación

del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
2.- La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
3.- La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
4.- La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto
por el Ingeniero ó Arquitecto encargado de la supervisión de la obra.
Preparación de la Superficie:
De manera general, todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al momento
de recibir la pintura. Los muros serán resanados hasta conseguir una superficie uniforme, libre de
partículas extrañas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarán bien, removiéndose todo material o polvo adherido; luego
se procederá al mancillado y lijado, en caso necesario.
Los elementos de carpintería metálica, deberán estar exentos de grasa, óxidos y escamas de
laminación, debiendo ser lijados prolijamente antes de la aplicación de la pintura anticorrosiva.
Imprimante.
Es una pasta a base de látex a ser utilizado como Imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Ingeniero o Arquitecto Inspector.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación
de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Será aplicada con brocha o rodillo.
Látex sintético.
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles, que forman una
película, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deberá ser a base de látex sintético y con grado de fineza 5 como mínimo.
Deberá evitar la formación de hongos.
Látex Polivinílico.
Pintura a base de látex polivinílico con alto contenido de látex, lavable, resistente a la alcalinidad, a
la lluvia y a los cambios de temperatura.
Temple.
Son pinturas en la cual el vehículo no volátil está constituido por una cola o por una mezcla de
coloide dispersados en el agua. Comprende también a este grupo, los productos en polvo, que
antes de su uso han de dispersarse en agua. El agua para la solución deberá ser potable y limpia,
libre de sustancias químicas en disolución u otros agregados.
Pintura Anticorrosiva.
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos

inhibidores del óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria,
óxido, etc., y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de cromado de zinc. Se
debe formar una película fuerte con buena durabilidad al exterior, máxima adherencia y
prácticamente nula adsorción de humedad.
Esmalte.
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites
secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo, solubles o
constituyendo un sistema homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la
proporción de pigmentos y su fabricación. Se utilizará preparado de fábrica, de marca o
fabricantes conocidos y de calidad establecida.
La selección de colores será coordinada con el supervisor y la Dirección de Infraestructura

Ministerio de Educación de Lambayeque, según los reglamentos vigentes; y las muestras se
realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, en forma tal que se puedan ver con la luz
natural del ambiente. Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad
establecidas.
Preparación de las Superficies en Carpintería de Fierro.
Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o cordones de
soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril, igualmente se quitará el óxido y
se limpiarán cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes de efectuar la
pintura definitiva se quitará el polvo y se eliminarán las salpicaduras de cemento o yeso, las
manchas de grasa o de otras sustancias extrañas y se aplicará una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimiento de Ejecución.
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración alguna,
procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los
fabricantes. La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos.
Protección de otros trabajos.
Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc., así como equipos,
deberán ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas durante el proceso de
pintura de la carpintería de fierro.
Barniz marino.
Deberá estar formulado en base a resina alquímica de alta calidad. Ofrecerá máxima resistencia a
la intemperie. Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible.
En las superficies expuestas a la intemperie se aplicará el barniz tipo marino transparente, que no
modifique el color natural de la madera, sujeto a la aprobación de los arquitectos. Se rechazará el
barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las superficies en carpintería de madera.
Las piezas de carpintería deberán de haber hechas con madera cepillaba, lijada que presente una
superficie tersa, lisa sin asperezas y libre de toda imperfección.
Procedimiento de Ejecución.
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se

lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera.
El barniz o esmalte a utilizar deberá llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se
empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz o esmalte se aplicará en dos como mínimo la segunda después de que haya secado la
primera.
01.01.10.01.01, 01.05.07.01.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
01.01.10.01.02, 01.04.09.0301.05.07.01.02 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
01.02.04.02.01, 01.04.09.04, PINTURA LATEX EN VIGAS
01.02.04.02.02, 01.04.09.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS
01.05.07.01.03, 01.01.10.01.03, 01.05.07.01.03 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
a) Descripción
Esta partida consiste en la aplicación de pintura látex vinílico en Muros, vigas, cielo raso y
columnas
b) Procedimiento constructivo
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, se aplicará sobre
superficies limpias y secas del cielo raso que hayan sido previamente lijados y debidamente
resanados y emporrados, con imprimante de calidad.
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearan sin
adulteración, siguiendo las instrucciones de los fabricantes.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme.
c) Método de Medición
Esta partida se medirá en metro cuadrado (m2.), el área se determinará midiendo el ancho por
el largo en vigas y columnas.
d) Bases de Pago
La forma de pago será de acuerdo al avance y/ ó culminación de la partida, previa verificación

y aprobación por el Supervisor de la obra.
VARIOS
01.05.07.03.01, 01.04.09.08.01 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + JEBE

MICROPOROSO
a) Descripción
Esta partida considera el uso de jebe microporoso e=1” como sellador de juntas semimóviles,
aplicable en frió. Previo a la aplicación del material microporoso la superficie de la junta deberá
estar seca y limpia, libre de residuos o material suelto.
Esta junta de dilatación se rellenara con espuma plástica dura de alta densidad, para luego
proceder a la colocación del jebe microporoso, el mismo que será fijado con pegamento tipo
terokal, logrando así una mayor adherencia.
b) Método de medición
La unidad de medida será por metro lineal (m).
c) Base de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
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JARDIN
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LAVANDERIA
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DORM
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0.20 Hora(Medidor)
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PRESION Tablero
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General
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1.0 0 Salida para Artefacto con Lampara
ESTUDIO Fluorescente adosado al Techo
1. 0
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0
V 4 f (2X40w) con Rejilla de Aluminio
-
5
Salida para Artefacto con Lampara
P A S A D I S O
1
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Fluorescente empotrado o adosado a
la pared (2X40w) tipo jardín Salida
para Artefacto con Lampara
Fluorescente
Circular 1 x 32 w con protector acrílico
LAVAN 2.00 1.40 2.00 1.40 2.00 1.40 2.00 1.40 m

DERIA 2 Sh
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V-4
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V-3 1.20 2.10 -
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PRIMER
NIVEL .
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SEGUN
DO
NIVEL
DISTRIBUCION DE CAJAS METALICAS
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m² k.w
w % TIPO TIPO o
DIMENSIONES
DIMENSION
CAJA
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2.00 kw 100% A e
AZOTEA 222.70
2.00 kw 25 w/m² 7
.
TOMACORRIENTES 3.57kw
1 100 x 40 mm 200 x 200 x 150 mm
1.249 kw
ARTEFACTOS CAJA 6
35% OC
PEQUEÑOS
TO 250 x 250 x 150 mm
33.5 1.50 kw GO
NA
(3 COCINAS) 4 1.50 kw L
100% 250 x 720 x 120 mm
100 x
55 x 50
5 w/m² 0.168 kw mm
2
0.168 kw 100% CAJA
RECT
ANG
ULAR
8.00 kw
6.40 kw 3 100 x 40 mm
80% CAJA
8
CUADRADA
4 100 9 200 x 200 x 100 mm
x 100 x
ELECTROBOMBA
50 mm
(2 Bombas de Pot.) 0.75 0.75 5 130 x 130 x 520 x 190 x 190 mm
kw kw 80 mm 10
100%
15.988kw 12.067kw
DIAGRAMA UNIFILAR
ARQUITECTURA:
D
DISTRIBUCIÓN
I I
A
IE-
G ES CS A
1/5
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JULIO 2021
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LEYENDA
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DESCRIPCION
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TABLERO DE 2.20 1
DISTRIBUCION
1
SALIDA PARA
ARTEFACTO EN EL
TECHO O CENTRO DE
LUZ
SALIDA PARA
ARTEFACTO EN LA
PARED - BRAQUETE
SALIDA PARA ARTEFACTO
CON
LAMPARA FLUORESCENTE
ADOSADO
TABLERO GENERAL Baja

CAJA DE PASO Y 1
Tub P EMPALME EN EL
(TIPO EMPOTRADO, 14 POLOS, 3Ø, 220V, 60HZ) .25 TECHO
1
P A S A D I S O
mm CAJA DE PASO Y 2.20
EMPALME EN LA
P
PARED
TV
TSG C- ALUMBRADO
C
O ES
TOMACORRIENTE TIPO
UNIVERSAL DOBLE 0.40 2
2x2
1 0A 1ER PISO C TU
I DI
N O
A
2 - 1 X 4 mm²TW +1X4mm²/T - 20mm Ø PVC-P TOMACORRIENTE TIPO UNIVERSAL
1.10 T
T 2
C-2 ALUM 0.40
2x2 D O
P U
0A BRAD B L E
E S
O TA A
2DO TIERR
PISO A
2 - 1 X 4 mm²TW TV SALIDA 0.40 2
+1X4mm²/T - 20mm Ø
3 - 1X10mm2 TW + 1X10mm2/T2x20A C- 2x20
PARA TV
PVC-P CABLE
3 A
TOMAC
ORRIEN
TE
COCINA
PATIO TENDAL Kw 2 - 1X6 mm² TW+1X6mm²/T SALIDA PARA TELEFONO
Sube C-5, 2-
20mm Ø PVC-P EXTERNO
C 2x20
C-3 1x4mm²TW+1x4mm²/T
PVC-P 20mmØ
- TOMACORRIENTE 1ER PISO TV SALIDA PARA TELEFONO
A INTERNO O 1.40
4 INTERCOMUNICADOR 4
40mmØ PVC-P SALIDA PARA TELEFONO
CABLE
DE
2 - 1X4 mm² TW+1X4mm²/T
1x4mm² 20mm Ø PVC-P
DE CU
DESNUDO EN
C TG
PVC-P 20mmØ TOMACORRIENTE 2DO PISO BAR che CHAPA 1.00
- 2 - 1X4 mm² TW+1X4mm²/T 20mm INTE ELECTRICA
5 Ø PVC-P RNO
200 x 200 x 150mm SALIDA DE VARIABLE 3
FUERZA
BARA NDA
ELECTROBOMBA INTERRUPTOR 0.40 3
2 - 1X4 mm² TW+1X4mm²/T BIPOLAR CON 1.20
20mm Ø PVC-P FUSIBLES - 2x20
J Amp. 0.40 5
A CAJA DE
INTERCONEXION
R
C-7 RESERVA TELEFONICA(TELEFONO
HALL EXTERNO) CAJA DE 0.40 5
COM TELEVISION POR CABLE

1.40 2
EDO
R S
INTERRUPTOR SIMPLE O
1.40 2
UNIPOLAR
CABLE DE 1x10mm²
DE CU 2S 1.40 2
INTERRUPTOR BIPOLAR
D
E S INTERRUPTOR DE TRES
S 3
N VIAS
U
CIRCUITO EN
D CONDUCTO EMBUTIDO EN
O EL TECHO O PARED CON
COMEDOR PVC
E
N 20mm Ø P 2-
GA 2.5 mm² TW
PVC-P 25mmØ
RA CIRCUITO EN CONDUCTO
S GE EMBUTIDO
J I
EN EL PISO
CON PVC 20mm Ø P 2-2.5
ELEVACION ELEVACIO A
R
S
T mm² TW
CONDUCTO EMBUTIDO
FRONTAL N CERCO CORT E
M
EN EL PISO
SAL PARA RED DE
E X- A
A
TELEFONOS CON PVC
D 2
X E 0
m
P m
U
E
S
T
A Ø
A
T
I
E P
R CONDUCTO EMBUTIDO
R EN EL PISO PARA
A TELEFONO INTERNO CON
PVC
2
0
m
m
P
NUMERO DE
CONDUCTORES
CONDUCTOR
PARA TIERRA
NOTAS :
1. Los tableros seran empotrados o autosoportado con
interruptores del tipo non fuse breakers
termomagneticos y capac. de ruptura 1O F.A. a 22O
V. salvo indicaciõn,El gabinete sera metalico con
T.E. V=1.00m3
puerta, chapa y toma puesta a tierra.
T
.
E
. 2 . Las cajas seran de FoGo. pesado, para
J exteriores seran del tipo hermetico.
A 3. Las placas de los interruptores, tomas , etc. seran de bakelita color
R
marfil.
TECNICAS
E 1.CONDUCTORES.- Los conductores serán de alambre unipolar, de cobre con aislamiento
S termomagnético tipo (TW) para 600 voltios serán de
calibre 2.5mm². Han de emplearse en los circuitos de alumbrado y tomacorrientes.
P Los conductores de la red principal tendrán un aislamiento termoplastico
D
E tipo (TW)
O C 2. TUBERIAS.- Las tuberías serán de cloruro polivinílico (PVC) del tipo
R I stan-
dar americano pesado (SAP) La acometida tuberías exteriores serán del
M F tipo standar americano pesado (PVC-SAP).El diámetro mínimo a emplearse será de 20mm;
CUARTO DE I salvo indicación en el plano se usará curvas standar y conectores a la caja del mismo
SERVICIO C material.
3. CAJAS.- Las cajas para la salida de alumbrado, tomacorrientes e interrup-
A tores serán de fierro galvanizado pesado para tuberías de 20mm; como míni-
PATIO TENDAL C mo.
I 4. TOMACORRIENTES.- Tendrán una capacidad de corriente de 20 amperios o 220 voltios de
O contacto de doble toma con línea a tierra Ticino.
mo.
N 5. INTERRUPTORES.- Serán del tipo empotrado modelo balancín con una
E capacidad de corriente de 20 amperios o 220 voltios de contacto Ticino.
S 6. PLACAS.- Las placas serán de aluminio anonizado o similar Ticino
PRINCIPAL nete metálico de 100
HALL
cm de produndidad con
tapa hermética del 11. Los conductos en el interior de los
mismo ma- departamentos y cuando vayan en paredes
terial (fierro
galvanizado) seran de tuberia pvc-pesado. Los conductos
DORMITORIO 3 conformado por en general se instalaran embutidos en
interruptores
automáticos termo-
piso,falsos pisos,losas,muros y dentro de
magnéticos nuevos cielos rasos,con excepciõn de los sistemas
General Electric. electricos y auxiliares que por su naturaleza
8. NOTAS.- debe instalarse ala vista.
A. El contratista deberá
suministrar e instalar
DI
todas las cajas de pase
reque-
12. Todas las salidas de fuerza llevaran
A ridas para su
instalación: con las
conductor para protecciõn a tierra de 1x4mm2
como minimo, salvo indicaciõn contraria.
G dimensiones y
R características
indicadas en el Código
A Nacional de
M Electricidad.
B. Las tuberías en
A general serán de
U plástico PVC-SAP Ø
20mm (mínimo)
N salvo indicación en el
IF plano.
C. Todas las salidas
IL para tomacorrientes
donde lleguen más de
A dos
R tuberías serán de
100x100x50 mm.
D. Las tuberías para
teléfono y corrientes
débiles serán
instaladas sin alam-
brar.
E. Las bajadas de los
interruptores se harán
con conductores de
cobre 2.5
mm² tipo TW.
JARDIN SALA COCINA

F. En los puntos
COMEDOR eléctricos que lleguen
ARQUITECTURA:
I
tuberías de hasta 25
mm Ø se
LAVANDERIA
DISTRIBUCIÓN coloca-
rán cajas cuadradas
de 100x40 mm. DIAGRA
E MA
GES
1/5
CS A
IE-02
CORT 0
UNIFILA
E Y-Y - R
0 ARQUITECTURA:
DISTRIBUCIÓN
2
JU
LI
O
20
21
GES C SA
JULIO 2021
1
/
5

INFORME DE EXAMEN FINAL DE DISEÑO ARQUITECTONICO-fusionado

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VIVIENDA MULTIFAMILIAR

• RODAS HERRERA JHONNY

• DALIN JESÚS DIAZ MALCA

• CHINGUEL ZURITA OMAR GERMAN

• BERNAL NEYRA JEFFERSON JHOAN

• VITO BAILON MAQUERA QUISO

01.01.01.01, 01.04.01.01, 01.04.01.02, 01.05.01.01, 01.05.01.02

ALBAÑILERIA ACABADO SOLAQUEADO

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con

Resistencia a la compresión mínima de 80 Kg. / cm2.

Homogénea, grano uniforme.

La superficie debe ser rugosa y áspera.

Rojizo amarillento, uniforme.

Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al

Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y

La Supervisión de Obras velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

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Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de éstos. El

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se

Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNC.

Unidad de Medición: Metro Cuadrado (m2.).

01.02.01 MURO CARA VISTA DE SOGA

Las especificaciones de colocación deben cumplir lo indicado en los procedimientos

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El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. De cada

“MUROS DE SOGA CON LADRILLO CARA VISTA”

Constituirá compensación completa mano de obra, herramientas, reposición de material e

Para el cómputo total del peso de la armadura debe considerarse el

Contenido en los muros así como en los elementos estructurales

El pago se efectuará multiplicando la cantidad ejecutada por el precio unitario establecido,

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

Comprenden a los trabajadores de acabados factibles de realizar en vigas, columnas, etc., en

01.01.02.01,01.04.02.01, 01.05.02.01, TARRAJEO DE MUROS INTERIORES

01.01.02.02, 01.04.02.02, 01.05.02.02, TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES

01.02.02.01, 01.04.02.04, 01.05.02.04, TARRAJEO DE COLUMNAS

01.02.02.02, 01.04.02.03, 01.05.02.03, TARRAJEO EN VIGAS

01.02.02.03 TARRAJEO EN SOBRECIMIENTO

01.01.02.03 , 01.05.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES

01.01.03.04, 01.04.03.01, 01.05.03.01, TARAJEO DE CIELO RASO

Cemento y arena en proporción c: a = 1:5., en los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de

Preparación del sitio, comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.

d) Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo del enlucido:

✓ sobre muros de ladrillo : 1.5 cm.

✓ sobre concreto : 1.5 cm.

01.01.04.01, 01.04.04.01.01, 01.05.04.01, PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUNADO

Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de ejes y terrazas y el

Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.

La unidad de medida será el m2

02.04 CARPINTERIA DE MADERA

02.04 .01 PUERTA APANELADA

Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de

Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.

En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

Las ventanas se fabricarán de acuerdo a los detalles mostrados en los planos

Los trabajos de carpintería de madera, se medirán en metros cuadrados.

01.01.04.02, 01.04.0402.01 PISO DE CERAMICO 30 X30

Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente, antideslizante,

Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 0,305 x 0,305 m.

Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.